Osaisiko joku selittää, miten 1965 rakennetun helsinkiläiskerrostalon tontin omistaja voi olla joku "Terra Propco S.á.r.l." ?!

Terra Propco S.á.r.l. on joskus ostanut sen tontin. Siten yleensä tullaan tontin omistajaksi.

Tontti on myyty sille. 

Vierailija kirjoitti:

Terra Propco S.á.r.l. on joskus ostanut sen tontin. Siten yleensä tullaan tontin omistajaksi.

Mutta miten mikään taloyhtiö voisi olla niin vikapäinen, että olisi tonttinsa myynyt ulkomaille?

Varmaan Vantaan seurakunnan valenimi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Terra Propco S.á.r.l. on joskus ostanut sen tontin. Siten yleensä tullaan tontin omistajaksi.

Mutta miten mikään taloyhtiö voisi olla niin vikapäinen, että olisi tonttinsa myynyt ulkomaille?

Vaikka siten, että se on vuokratontti, jota taloyhtiö ei ole koskaan omistanut.

Terra Propco Sàrl

Identification

Rcsp

RCS B248713

EUID

LURCSL.B248713

Address

16, boulevard Royal, 2449 Luxembourg, Luxembourg

Corporate purpose

The purpose of the Company is the acquisition of direct or indirect holdings, in any form whatsoever, in Luxembourg and/or foreign real estate companies and all other forms of real estate investments, including the purchase, sale, exchange, subscription or transfer of securities (which are direct or indirect participations in real estate companies and any other form of real estate investment) and management, the control and development of these real estate holdings …

https://www.northdata.com/Terra%20Propco%20Sàrl,%20Luxembourg/B248713

Näyttää tuo omistavan myös Vantaalla ja Turussa. Selvisi minuutissa Googlettamalla. Luxemburgilainen firma.

Luxemburgilaisen omistajan vuokratontti on vielä astetta hardcorempi kuin Vantaan seurakunnan vuokratontti...

Vierailija kirjoitti:

Näyttää tuo omistavan myös Vantaalla ja Turussa. Selvisi minuutissa Googlettamalla. Luxemburgilainen firma.

Joo, mutta kysymys on se, mitä on ollut tapahtumien kulku, että 60-luvun talon tontti on voinut päätyä tuollaiseen omistukseen? Ei 60-luvulla ole tuollaista firmaa ollut.

Sama firma löytyy monestakin eri asuntoilmoituksesta.

Myös tästä:

Ennakkolausunto etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä kiinteistökaupassa: 10 kpl kiinteistöjä, joista 7 kpl sijaitsee Vantaan kaupungin alueella. Vantaalla sijaitsevien kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 18 998 m2. VD/9674/10.00.01.01.00/2020 HP/AK/AVP/JHo/LS Vantaan kaupungilta on pyydetty 16.11.2020 saapuneella kirjeellä ennakkolausuntoa etuosto-oikeuden käyttämisestä seuraavassa kiinteistön kaupassa: Myyjä: Helsingin Yliopiston Ylioppilaskunta (Y: 0199976-8) Ostaja: Terra Propco S.à r.l. Kaupan kohde: Kaupan kohteena on 10 kappaletta kiinteistöjä Helsingissä, Järvenpäässä, Keravalla sekä Vantaalla. Nämä kiinteistöt on vuokrattu 12 asunto-osakeyhtiölle. Lähtökohtaisesti vuokralaiset omistavat kiinteistöillä sijaitsevat asuinrakennukset, rakennelmat sekä näiden ainesosat ja tarpeiston. Vantaan alueella sijaitsevista seitsemästä kiinteistöstä kuusi (6) sijaitsee Jokiniemessä Maanviljelijänkujan ja Jokiniemenkujan välissä ja yksi (1) Hiekkaharjussa Talkootorin laidalla. Kauppahinta: 22 400 000 euroa.

https://paatokset.vantaa.fi/ktwebscr/fileshow?doctype=3&docid=2071549

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Terra Propco S.á.r.l. on joskus ostanut sen tontin. Siten yleensä tullaan tontin omistajaksi.

Mutta miten mikään taloyhtiö voisi olla niin vikapäinen, että olisi tonttinsa myynyt ulkomaille?

Vaikka siten, että se on vuokratontti, jota taloyhtiö ei ole koskaan omistanut.

Joo, muta 60-luvulla on ollut vain kaupunkien vuokratontteja. Ei kai kaupunki voi myydä millekään veroparatiisikusetusfirmalle tontteja, joissa on jo rakennus?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Terra Propco S.á.r.l. on joskus ostanut sen tontin. Siten yleensä tullaan tontin omistajaksi.

Mutta miten mikään taloyhtiö voisi olla niin vikapäinen, että olisi tonttinsa myynyt ulkomaille?

Helsingin keskustan kiinteistöistä suuri osa on ulkolaisten omistamia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näyttää tuo omistavan myös Vantaalla ja Turussa. Selvisi minuutissa Googlettamalla. Luxemburgilainen firma.

Joo, mutta kysymys on se, mitä on ollut tapahtumien kulku, että 60-luvun talon tontti on voinut päätyä tuollaiseen omistukseen? Ei 60-luvulla ole tuollaista firmaa ollut.

On voinut ostaa tontin myöhemminkin.

Kysymyksessä voi olla ihan suomalaisten pyörittämä firma, joka on verotussyistä rekisteröity Luxemburgiin. Ehkä firma on toiminut jonkinlaisessa yhteistyössä rakennusyhtiön kanssa.

Eikö nyt juma*auta voi säätää jotain lakia, ettei ihmisten asuntojen tontteja voi omistaa muu kuin asukas/taloyhtiö itse tai kaupunki? Ihme kusetusta taas.

On 1960-luvulla ollut omistustontteja. Ei niille ole ollut pakko itse rakentaa, ne on voinut antaa myös vuokralle. Vanha talo on saattanut olla purkukuntoinen 1960-luvulla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näyttää tuo omistavan myös Vantaalla ja Turussa. Selvisi minuutissa Googlettamalla. Luxemburgilainen firma.

Joo, mutta kysymys on se, mitä on ollut tapahtumien kulku, että 60-luvun talon tontti on voinut päätyä tuollaiseen omistukseen? Ei 60-luvulla ole tuollaista firmaa ollut.

Säästöpankin 90-luvun konkurssin myötä lainan vakuutena ollutta omaisuutta päätyi omaisuudenhoitoyhtiö Arsenalin kautta erilaisille tahoille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Terra Propco S.á.r.l. on joskus ostanut sen tontin. Siten yleensä tullaan tontin omistajaksi.

Mutta miten mikään taloyhtiö voisi olla niin vikapäinen, että olisi tonttinsa myynyt ulkomaille?

Helsingin keskustan kiinteistöistä suuri osa on ulkolaisten omistamia.

Ei ole näin asuinkiinteistöjen kohdalla. Vanhat asuintalot on pääsääntöisesti omilla tonteilla, uudemmat voivat olla kaupungin vuokratonteilla.

Voisin juuri ja juuri harkita kaupungin vuokratontilla olevaa asuntoa, mutta en todellakaan minkään muun tahon omistuksessa olevaa. Oma tontti on tietysti paras.

Vierailija kirjoitti:

Eikö nyt juma*auta voi säätää jotain lakia, ettei ihmisten asuntojen tontteja voi omistaa muu kuin asukas/taloyhtiö itse tai kaupunki? Ihme kusetusta taas.

Mikä tässä on monimutkaista? Tuossa on useampi yrityskauppa takana. Miksi taloyhtiön olisi pitänyt ostaa 60-luvulla se tontti? Siinä on osakkaat vaihtunut useampaan otteeseen. Ja mikä kaupunki? Tuolla on jotain entisissä maalaiskunnissa olevia taloyhtiöitä.