Oliko teillä jo taloyhtiön kokous? Selvittiinkö ilman suukopua?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei selvitty ilman suukopua. Yksi mummo oli kannattanut oman pakastimensa taloyhtiön varastoon, kun kuulemma ei omaan asuntoon sovi. Pakkanen on kuulemma täynnä marjoja ja johto tietty taloyhtiön pistokkeessa. Mummo suuttui, kun hänelle kerrottiin, että pakastin takaisin omaan asuntoon ja sähkö pitää maksaa.

Ei ole yhtiökokousasia ollenkaan, joten tarina vaatinee hieman kehittämistä.

Oletko kuullut kohdasta ”muut asiat” esityslistalla? siellä yleensä tulee ne kaikkein eniten keskustelua herättävät.

Yhtiökokouksen esityslistalla on vain yhtiöjärjestyksen määräämät asiat, ei siellä saa olla sellaista asiakohtaa kuin "muut asiat".

Väität siis, että tuhannet taloyhtiöt tekevät väärin, kun kokouskutsussa on viimeisenä asiana muut asiat? Tässä kohdin voidaan keskustella kaikesta maan ja taivaan välillä, mutta keskustelluista asioista ei voi tehdä päätöksiä. 

Vierailija kirjoitti:

Meillä äänestettiin remontista ja joku keski-ikäinen ukkeli yritti väittää etteivät vanhemmat osakkaat ymmärrä asiasta mitään siis epäili heidän kykyään äänestää. Jouduin sanomaan hänelle ystävällisesti mutta tiukasti että heilläkin on ääni etkä sinä voi toimia lääkärinä ja edunvalvojana. Pelkäsi että vanhemmat osakkaat äänestävät väärin. Tämä on iso taloyhtiö eikä yleensä ole ongelmia. 

Meillä käytännössä edellisen yhtiökokouksen kaikkien hyväksyttyjen remonttisuunnitelmien valmistelut ovat peruuntuneet tuntemattomasta syystä ja hallitus tehnyt tehnyt täysin uuden suunnitelma. Kukaan ei tunnu tietävän miksi. 

Todella typerästä asioista on talossa riidelty, sarjassamme kukkien väri tms.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä äänestettiin remontista ja joku keski-ikäinen ukkeli yritti väittää etteivät vanhemmat osakkaat ymmärrä asiasta mitään siis epäili heidän kykyään äänestää. Jouduin sanomaan hänelle ystävällisesti mutta tiukasti että heilläkin on ääni etkä sinä voi toimia lääkärinä ja edunvalvojana. Pelkäsi että vanhemmat osakkaat äänestävät väärin. Tämä on iso taloyhtiö eikä yleensä ole ongelmia. 

Meillä käytännössä edellisen yhtiökokouksen kaikkien hyväksyttyjen remonttisuunnitelmien valmistelut ovat peruuntuneet tuntemattomasta syystä ja hallitus tehnyt tehnyt täysin uuden suunnitelma. Kukaan ei tunnu tietävän miksi. 

No tuossa tilanteessa isännöitsijän, tai jos ei ole isännöitsijää, niin hallituksen puheenjohtajan, on annettava tilanteesta selkeä selitys osakkaille. Teillä kaikilla on yhteinen omistus ja omaisuus asunnoissa kiinni, joten teiltä ei voi tietoa pimittää.

Vierailija kirjoitti:

Todella typerästä asioista on talossa riidelty, sarjassamme kukkien väri tms.

Kompostori. Uusi riidan aihe! Takuuvarmasti

Kuinka noloa tämä on? Olen hallituksessa ja menin paikalle vasta seuraavana päivänä. Kun olin merkannut päivän väärin kalenteriin. Asun myös 1,5h ajomatkan päässä, eli virheen korjaaminen ei olisi muutenkaan onnistunut tuosta vain. Supernolotti! Eivät tosin kokouksessa tienneet, miksi en ole paikalla, ihmetelleet ainoastaan. Hävettää. 

Vierailija kirjoitti:

Kuinka noloa tämä on? Olen hallituksessa ja menin paikalle vasta seuraavana päivänä. Kun olin merkannut päivän väärin kalenteriin. Asun myös 1,5h ajomatkan päässä, eli virheen korjaaminen ei olisi muutenkaan onnistunut tuosta vain. Supernolotti! Eivät tosin kokouksessa tienneet, miksi en ole paikalla, ihmetelleet ainoastaan. Hävettää. 

Miksi olet hallituksessa, kun asut noin kaukana? Täysin järjetöntä.

Edellisessä taloyhtiössä erän äijä joka kerta yhtiökokouksissa kohdassa muut asiat halusi lisättävän asialistalle tontin uuden aitauksen. Näin sitten kerran päätettiin tehdä ja se oli asialistalla. Oli tarkoitus, että tehdään uusi aita talkoilla, kun on kerran valmiita aitaelementtejä olemassa. Tässä kohtaa kyseinen äijä vastustikin tätä täysillä. Sellainen ei sopinut hänelle missään tapauksessa ja oli ihan raivona tästä. No päätös oli, että aita uusitaan ja tehdään se talkoilla, niin myös tehtiin.

Myöhemmin kävi ilmi, että tämän äijän veljellä oli firma, joka näitä aitoja teki ja asensi. Oli varmaan hänelle luvannut, että saisi meidän taloyhtiöltäkin urakan, kun sen aika on. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka noloa tämä on? Olen hallituksessa ja menin paikalle vasta seuraavana päivänä. Kun olin merkannut päivän väärin kalenteriin. Asun myös 1,5h ajomatkan päässä, eli virheen korjaaminen ei olisi muutenkaan onnistunut tuosta vain. Supernolotti! Eivät tosin kokouksessa tienneet, miksi en ole paikalla, ihmetelleet ainoastaan. Hävettää. 

Miksi olet hallituksessa, kun asut noin kaukana? Täysin järjetöntä.

Meillä asuu muitakin hallituksen jäseniä vielä kauempana, mm. pj. Ja siis laitoin sitten silloin seuraavana päivänä hänelle kyllä viestiä, että tietää, mitä tapahtui. Minulla on 3 asuntoa kyseisessä taloyhtiössä (perittyinä ja lahjana saatuja) ja näin iän myötä on taloyhtiön asiat alkaneet oikeasti kiinnostaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Todella typerästä asioista on talossa riidelty, sarjassamme kukkien väri tms.

Kompostori. Uusi riidan aihe! Takuuvarmasti

Miksi pitää kinastella kompostorista, kun biojäte hoituu biojäteastialla?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä äänestettiin remontista ja joku keski-ikäinen ukkeli yritti väittää etteivät vanhemmat osakkaat ymmärrä asiasta mitään siis epäili heidän kykyään äänestää. Jouduin sanomaan hänelle ystävällisesti mutta tiukasti että heilläkin on ääni etkä sinä voi toimia lääkärinä ja edunvalvojana. Pelkäsi että vanhemmat osakkaat äänestävät väärin. Tämä on iso taloyhtiö eikä yleensä ole ongelmia. 

Meillä käytännössä edellisen yhtiökokouksen kaikkien hyväksyttyjen remonttisuunnitelmien valmistelut ovat peruuntuneet tuntemattomasta syystä ja hallitus tehnyt tehnyt täysin uuden suunnitelma. Kukaan ei tunnu tietävän miksi. 

No tuossa tilanteessa isännöitsijän, tai jos ei ole isännöitsijää, niin hallituksen puheenjohtajan, on annettava tilanteesta selkeä selitys osakkaille. Teillä kaikilla on yhteinen omistus ja omaisuus asunnoissa kiinni, joten teiltä ei voi tietoa pimittää.

Kyllä, mutta ei mikään sääntö käske jättämään selvitystä yhtiökokoukseen missä pitäisi sitten jo päättää hetkessä asialistan asioista. Asioilla voi olla painavatkin perusteet, mutta osakkaanakin kiinnostaisi olla jonkin verran asioista kartalla useammin kuin kerran vuodessa. Minä kuitenkin maksan omalta osaltani sen remontin ja isännöintipalvelut, joten ei puolen A4 tiedote ole liikaa vaadittu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka noloa tämä on? Olen hallituksessa ja menin paikalle vasta seuraavana päivänä. Kun olin merkannut päivän väärin kalenteriin. Asun myös 1,5h ajomatkan päässä, eli virheen korjaaminen ei olisi muutenkaan onnistunut tuosta vain. Supernolotti! Eivät tosin kokouksessa tienneet, miksi en ole paikalla, ihmetelleet ainoastaan. Hävettää. 

Miksi olet hallituksessa, kun asut noin kaukana? Täysin järjetöntä.

Ja siis lisään vielä, että meillä kaikki hallituksen kokoukset ovat etäkokouksia. Olisihan se varmasti välillä parempi, jos olisi läsnäoloa vaativia, mutta helpompi saada etänä kalenteriin.

En ole koskaan käynyt taloyhtiön kokouksissa 14 vuoden aikana kun asunto-osakkeen ostin. En halua joutua mihinkään johtokuntaan. Ihan hyvin ovat asiat hoitaneet  👍

Kyllä ja sopuisaa oli.

Kolhoosiasujien ongelmia. Niistä pääsee omistamalla oman talon..

Kärjistyi pieneen painiotteluunja nyrkkikin heilahti.

Pj ja vara-pj ottivat yhteen, mutta muut osakkaat saivat nämä lopulta irti toisistaan. Poliisi kävi rauhoittelemassa.

Ensi vuonna uusiksi

Vierailija kirjoitti:

Aika harvoin niistä selviää ilman riitoja.

Omistettiin liki 20 vuotta rivarihuoneisto yhtiöstä, jota isännöitsijä sanoi paikkakunnan parhaaksi. Ei koskaan riidelty mistään. Tämä isännöintitoimisto hoiti suurimman osan paikkakunnan taloyhtiöistä, joten hänellä oli näkökulmaa.

Eikö se totuttu kuvio ole että isännöitsijä myy niitä kalliita remontteja ja hallitus on kaapannut vallan ja puheenjohtaja on pikkuhitler joka pätee joka asiassa eikä kuuntele kuin ehkä isännöitsijää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aika harvoin niistä selviää ilman riitoja.

Omistettiin liki 20 vuotta rivarihuoneisto yhtiöstä, jota isännöitsijä sanoi paikkakunnan parhaaksi. Ei koskaan riidelty mistään. Tämä isännöintitoimisto hoiti suurimman osan paikkakunnan taloyhtiöistä, joten hänellä oli näkökulmaa.

Voi myös olla että osakkaat oli kaikki kahvilla eikä kellään ollut kriittistä silmää talousasioihin ja nieli kaiken mitä kaikkivoipainen isännöitsijä selitteli.

Vierailija kirjoitti:

Kärjistyi pieneen painiotteluunja nyrkkikin heilahti.

Pj ja vara-pj ottivat yhteen, mutta muut osakkaat saivat nämä lopulta irti toisistaan. Poliisi kävi rauhoittelemassa.

Ensi vuonna uusiksi

Meilläkin varaudutaan ennakkoon näihin kokouksiin: kuka tilaa nyrkkirautaa Kiinasta, kuka suosii aikidokurssia.

Aina on kuitenkin voittaja selvinnyt lopuksi ja nimet paperiin!