Lue keskustelun säännöt.
Vanhempani haluaisi jo päästä eläkkeelle, mutta ei ole varaa jäädä. Onko mitään tehtävissä??
10.03.2026 |
On yksinyrittäjä ja maksanut eläkemaksut sen pienimmän mukaan, eli eläkekertymä on pieni. Tämä toki oli tiedossa etukäteen. Tämän vuoksi parikymmentä vuotta sitten osti keskustasta liiketilan, joka oli eläköityessä tarkoitus myydä tai vuokrata. Tilanne on nyt se, että kaupunkimme keskusta on kuollut ja tyhjiä liiketiloja on paljon. Kukaan ei osta tai vuokraa niitä. Taloyhtön remonkin takia vastikekin on iso. Hänen on pakko jatkaa töissä, että saa liiketilan kulut maksettua. Tästä ei taida olla mitään ulospääsyä??
Kommentit (32)
Onko hän jo eläkeiässä? Jos on, hän saa takuueläkkeen sen pieneksi jäävän eläkkeen lisäksi. Liiketilaa voi myydä eläkkeelläkin ollessa.
Jos eläkeikään on vielä matkaa tai haluaa eläkettä isommaksi, silloin ei ole muuta vaihtoehtoa kuin pysyä töissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sinä perit ongelman joten mene sinne myymään jotain jo nyt
Niinpä, jos on maksanut eläkemaksut pienimmän mukaan, eläke jää pieneksi.
Liiketilan suhteet vaihtoehdot ovat:
1. Yrittää myydä niin halvalla, että joku ostaa, kirpaisee, mutta pääsee kuluista eikä tarvitse enää miettiä koko asiaa.
2. Yrittää vuokrata halvalla, jos saisi edes sillä tavoin puolet vastikkeesta maksetuksi.
3. Jättää vastikkeet maksamatta ja antaa mennä ulosottoon. Ne jäävät muiden osakkaiden maksettaviksi, mistä varmasti saa pikkupaikkakunnalla vihoittelua osakseen. Pienestä eläkkeestä ei juuri ulosmitattavaa voi periä.
Eli oli tiedossa jo etukäteen että kertymä on pieni mutta nyt on ikävää että se on pieni.
Jos pitäisi yrityksen olemassa ja ottaisi työntekijän tekemään työt? Ei välttämättä työsuhteista, vaan esimerkiksi yrittäjänä. Tai sitten tekee itse itse 50 %, jos se riittäisi kulujen kattamiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Liiketilan muuttaminen asunnoksi kannattaa selvittää, olisiko mahdollista, koska sillä tavalla se olisi helpompi saada myydyksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eli oli tiedossa jo etukäteen että kertymä on pieni mutta nyt on ikävää että se on pieni.
Näinhän se on ollut maan tapa. Yrittäjät ei ole maksaneet itselleen kunnon eläkkeitä, koska ovat luottaneet siihen, että saavat pienen työeläkkeen lisäksi Kelalta takuueläkkeen. Moni on myös muka ollut niin fiksu, että on sijoittanut eläkerahat omasta mielestään kannattavammin johonkin muuhun, kuten vaikka kiinteistöön. Mutta kiinteistösijoittaminen ei nyt vain tällä hetkellä ole mitenkään kannattavaa. Jos ei ole tajunnut sijoituksiaan hajauttaa, vaan kaikki rahat on yhdessä liikekiinteistössä, niin se on kyllä voi, voi.
Kaupungin keskusta on kuollut nutta kauppa käy kuitenkin niin hyvin että liike kannattaa pitää pystyssä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Verkkokauppa ja pakkaustila. Mutta vaatii hyvä tuotteet. Hyvät sivut. Tai sukulaisten apu.
Vierailija kirjoitti:
Onko hän jo eläkeiässä? Jos on, hän saa takuueläkkeen sen pieneksi jäävän eläkkeen lisäksi. Liiketilaa voi myydä eläkkeelläkin ollessa.
Jos eläkeikään on vielä matkaa tai haluaa eläkettä isommaksi, silloin ei ole muuta vaihtoehtoa kuin pysyä töissä.
Jos liiketilan vastike vie puolet takuueläkkeestä voi selviytyminen olla vaikeaa. Ehkä ei saa tilas vuokratuksi edes vastikkeen hinnalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ehkä kannattaa vain myydä pilkkahintaan, tai jos se ei tosiaan mene 2 eurollakaan, niin pistää pillit pussiin ja hakee konkurssia? Eihän ole järkeä jatkaa, jos on jo ikää niin paljon, että työeläkkeen saa nostaa, eikä enää ole halua jatkaa. Tuskin se kannattavaakaan voi olla, jos keskusta on aivan kuollut. Kiinteistöjen arvot eivät tule aivan lähivuosina kyllä nousemaan, veikkaan että voi mennnä useita vuosia.
Vierailija kirjoitti:
Verkkokauppa ja pakkaustila. Mutta vaatii hyvä tuotteet. Hyvät sivut. Tai sukulaisten apu.
Että muuttaa sen liiketilansa pakkaustilaksi. Mitäs järkeä siinä on?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko liiketila Kouvolan Manskilla? Manski on kuollut, kun ostoskeskus Veturi tuli.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko hän jo eläkeiässä? Jos on, hän saa takuueläkkeen sen pieneksi jäävän eläkkeen lisäksi. Liiketilaa voi myydä eläkkeelläkin ollessa.
Jos eläkeikään on vielä matkaa tai haluaa eläkettä isommaksi, silloin ei ole muuta vaihtoehtoa kuin pysyä töissä.Jos liiketilan vastike vie puolet takuueläkkeestä voi selviytyminen olla vaikeaa. Ehkä ei saa tilas vuokratuksi edes vastikkeen hinnalla.
Ei sitä välttämättää saa vuokratuksi vastikkeen hinnalla, jos on ollut isoja remontteja ja on iso vastike. Kiinteistösijoittamisessa ei aina saa koko vastikkeen hintaa vuokralaiselta. Eikä sitä vastiketta ole mitään järkeä alkaa maksamaan pienestä eläkkeestä, koska elämästä tulee sitten todella vaikeaa.
Perustaa liiketilan paikalle itsepalvelukirppiksen. Sitten voi vain istua kassalla ja juoda kahvia.
Entäs muu omaisuus, onko vaikka asunto, auto tai kesämökki, joita voisi muuttaa rahaksi? Tarkoitan, että jos nyt voisi vaihtaa asunnon pienempään tai pääsee jonkun muun omaisuuden myynnin avulla pahimman yli, niin kyllähän sen liikekiinteistön sitten joskus muutaman vuoden päästä voi saada myytyä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko hän jo eläkeiässä? Jos on, hän saa takuueläkkeen sen pieneksi jäävän eläkkeen lisäksi. Liiketilaa voi myydä eläkkeelläkin ollessa.
Jos eläkeikään on vielä matkaa tai haluaa eläkettä isommaksi, silloin ei ole muuta vaihtoehtoa kuin pysyä töissä.Jos liiketilan vastike vie puolet takuueläkkeestä voi selviytyminen olla vaikeaa. Ehkä ei saa tilas vuokratuksi edes vastikkeen hinnalla.
Siinä voisi samalla myydä omat turhat tavaransa ja tehdä kuolinsiivousta. Saisi aikaa saada tila myydyksi.
Asuu salaa siellä liiketilan takahuoneessa. Ei ole sitten muita asumiskuluja. Kirjat voi siirtää vaikka aikuisen lapsen luo.
Niin?