Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mitä maksaisitte vanhasta pientilasta Kainuussa?
26.02.2026 |
Olen ostamassa vanhaa pientilaa Kainuusta.
6ha tontti ja 1906 rakennettu hirsitalo. Tilalla on talo, maakellari, sauna, liiteri ja lähde. Tontin koosta noin 2 hehtaaria on vanhempaa talousmetsää.
Hirsitalo on hyvin pidetty. Siellä on asuttu vielä viime vuosina ympäri vuoden.
Sähköliittymää ei ole. Lähin kauppa 40 km päässä ja lähin naapuri 5 km päässä. Ympärillä valtion maita ja valtion mailla lampi, jossa voisi kalastaa.
Ihastuin paikkaan heti kun kävin katsomassa.
Mitä maksaisit tällaisesta paikasta?
Kommentit (108)
Vierailija kirjoitti:
Tuommoinen pientila on pelkkä unelma/haave. Kun on ostanut niin ymmärtää ettei tee sillä yhtään mitään.
Pari vuotta sitten kävin katsomassa pientiloja. Suunnittelin ostavani sellaisen, mutta ei löytynyt sopivaa ja mieleistä paikkaa. Sitten äitini ehdotti että osta mummolasi. Se oli ollut tyhjillään vuosia. En edes tajunnut että voisin ostaa sen. No ostin ja halvalla sain Pirkanmaan maaseudulta joen rannalta. Parempi oli näin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No jotain 5k per kuukausi tilan yllläpitokulujen jälkeen jos joku maksais minulle siitä että menisin sinne.
Pyydä välittäjän virallinen arvio
Vierailija kirjoitti:
No. Sait hyvin vastauksia, jopa kiinteistövälittäjän arvion. Tuolla oli hyviä kommentteja siitä sähkön puuttumisesta ja lisäksi kysymysmerkkejä talvesta; mihin asti tie aurataan ja missä kunnossa on lähin tie/ pihatie, jne. Joku muistutti myös hometutkimuksesta. Tuulivoimaloitten tulevan sijainninkin muistutti joku tarkistamaan. Pahinta noissa ihanissa vanhoissa taloissa on se kaiken alta paljastuva home. Ehkä taloa ei pystykään remppaamaan. Mitä sitten. Sulla on käsissäsi tontti Kainuun korvessa. Oletko sinkku? Kestätkö yksin siellä? Missä nukut jos talossa ei voi? Entä remontin ajan? Paljonko on rahaa käytettävissä remonttiin? Missä remppamiehet asuvat, peseytyvät ja lämmittävät ruokansa, jos sähköä ei ole? Kuka tuonne suostuu edes lähtemään? Joudut pulittamaan kunnon palkkiot, että jonkun sinne saat. Perheesi tuskin voi sinua seurata, kun mökissä ei ole sähköä - pelkällä puulla ei vanha talo talvella lämpene noilla leveysasteilla.&nb
Meillä on kyllä agrekaatti ja paineilmatyökalut jos vaan 4wd avolavalla pääsee kohteeseen. Saarimökeillä on tehty remontteja talvella vieden moottorikelkalla työvälineet.
T. Remontti Reiska+apumies.
Ei kannata maksaa mitään, jos et itse sinne onnellisena muuta.
T.kyseiseltä suunnalta vastaavan kiinteistön saanut ja meni pitkään et pääsi irti, ilmaiseksi
Suomi on täynnä näitä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pyydä välittäjän virallinen arvio
Niin et saa hinta-arviota lähellekään oikein. Jokaisella noista eri käsitys eikä ne ilmaiseksi tee.
Itse ostin Turun saaristosta vanhan pientilan 7 ha ja juurikin 1900-luvun alussa rakennettu, asuttavassa kunnossa olevan vanhan talon. Tilalla myös navetta ja aitta.
Tilalla ei ole mitenkään hirveän tiheää metsää, mutta jonkun verran kuitenkin.
Maksoin 45 000€. Mielestäni sain tämän suhteellisen edullisesti. Saaristossa tontit jo lähtökohtaisesti kalliimpia kuin esim Kainuussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ottaisi tuollaista riesaa nimiini mistään hinnasta.
10-12 tuhatta jos on tarve puuhapalstalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sähköliittymä nostaisi arvoa. Toisaalta noin syrjässä tuo sijainti pitäisi tilan arvon suhteellisen matalana.
Näissä maaseutu sähköverkkoyhtiöissä siirtomaksut ovat todella suolaiset. Harkitsisin auriko- ja tuulivoimaa, lämpimän teko ei ole ongelma jos on kuivia klapeja pinossa mutta kylmän tekeminen (siis jääkaappi ja pakastin) on ongelmallisempi.
Mistä ap sait tiedon tästä kohteesta, laitoitko ilmoituksen jonnekin? Ainakaan Etuovessa/Oikotiellä eikä metsätilat.fi:ssä ole tuollaisia koskaan tarjolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itse ostin Turun saaristosta vanhan pientilan 7 ha ja juurikin 1900-luvun alussa rakennettu, asuttavassa kunnossa olevan vanhan talon. Tilalla myös navetta ja aitta.
Tilalla ei ole mitenkään hirveän tiheää metsää, mutta jonkun verran kuitenkin.
Maksoin 45 000€. Mielestäni sain tämän suhteellisen edullisesti. Saaristossa tontit jo lähtökohtaisesti kalliimpia kuin esim Kainuussa.
Saaristossa tuollaisella paikalla voi olla jotain jälleenmyyntiarvoakin, mutta ei luultavasti Kainuussa
Vierailija kirjoitti:
Mistä ap sait tiedon tästä kohteesta, laitoitko ilmoituksen jonnekin? Ainakaan Etuovessa/Oikotiellä eikä metsätilat.fi:ssä ole tuollaisia koskaan tarjolla.
Facebookin mökkien myyntiryhmistä varmaan, siellä on noita aina välillä. Tiedän siitä kun itse etsin mökkiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Et pääse siitä ikinä eroon jos ostat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähköliittymä nostaisi arvoa. Toisaalta noin syrjässä tuo sijainti pitäisi tilan arvon suhteellisen matalana.
Näissä maaseutu sähköverkkoyhtiöissä siirtomaksut ovat todella suolaiset. Harkitsisin auriko- ja tuulivoimaa, lämpimän teko ei ole ongelma jos on kuivia klapeja pinossa mutta kylmän tekeminen (siis jääkaappi ja pakastin) on ongelmallisempi.
Kaasulla toimivia jääkaappeja on. Jos tuollaista paikkaa käyttää vain kesämökkinä, niin sähköjen puute ei haittaa. Jääkaappi kaasulla, kännykän ja valojen lataus auringolla. Mökkikäytössä vesijohdon puute on positiivista, mökin voi jättää kylmilleen eikä johdot jäädy. Jos katto on ehjä, alimmat hirret irti maasta eikä sisällä ole peseydytty vettä roiskien, tuskin sieltä edes hometta löytyy.
Hyi hemmetti. Tuollaisessa murjussa syyspimeällä kykkiessä alkaisi kyllä ajatukset synkentyä pohjamutiin.
Jaa-a. Eihän tuolla voi elämää eteenpäin elää, vaan kyseessä on ennemminkin hautapaikkansa kaivelu. Kainuussa vaikea viljellä, liike-elämä pyörii lähinnä almuilla, jne.
Onko metsälläkään arvoa jos sitä ei aio laittaa sileäksi?
En kyllä varmaan maksaisi mitään tuollaisesta. Paikan henki on niissä ihmisissä, jotka siitä pitävät huolta, ja he eivät kuulu kauppaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse ostin Turun saaristosta vanhan pientilan 7 ha ja juurikin 1900-luvun alussa rakennettu, asuttavassa kunnossa olevan vanhan talon. Tilalla myös navetta ja aitta.
Tilalla ei ole mitenkään hirveän tiheää metsää, mutta jonkun verran kuitenkin.
Maksoin 45 000€. Mielestäni sain tämän suhteellisen edullisesti. Saaristossa tontit jo lähtökohtaisesti kalliimpia kuin esim Kainuussa.
Saaristossa tuollaisella paikalla voi olla jotain jälleenmyyntiarvoakin, mutta ei luultavasti Kainuussa
Sijainti on tosiaan kriittisen eri. Lisäksi miettisin, että mitä tuollainen sata vuotta vanhoissa seinissä oleskelu tekee psyykkeelle. Hirsi pysyy pystyssä, kuitenkin vanhenee, tummuu ja seinät muistavat kaikenlaista. Haluaako näitä ongelmia kontolleen vai olisiko parempi antaa maatua.
Alue: Aihe vapaa
No. Sait hyvin vastauksia, jopa kiinteistövälittäjän arvion. Tuolla oli hyviä kommentteja siitä sähkön puuttumisesta ja lisäksi kysymysmerkkejä talvesta; mihin asti tie aurataan ja missä kunnossa on lähin tie/ pihatie, jne. Joku muistutti myös hometutkimuksesta. Tuulivoimaloitten tulevan sijainninkin muistutti joku tarkistamaan. Pahinta noissa ihanissa vanhoissa taloissa on se kaiken alta paljastuva home. Ehkä taloa ei pystykään remppaamaan. Mitä sitten. Sulla on käsissäsi tontti Kainuun korvessa. Oletko sinkku? Kestätkö yksin siellä? Missä nukut jos talossa ei voi? Entä remontin ajan? Paljonko on rahaa käytettävissä remonttiin? Missä remppamiehet asuvat, peseytyvät ja lämmittävät ruokansa, jos sähköä ei ole? Kuka tuonne suostuu edes lähtemään? Joudut pulittamaan kunnon palkkiot, että jonkun sinne saat. Perheesi tuskin voi sinua seurata, kun mökissä ei ole sähköä - pelkällä puulla ei vanha talo talvella lämpene noilla leveysasteilla.
Mutta silti, sanon; jos se on sukutila, mummolasi. Jos sitä rakastat. Jos tunnet paikan kodiksesi; älä kuuntele meistä ketään.