Lue keskustelun säännöt.
On se stana kun asunnot ei mene kaupaksi
17.02.2026 |
Vantaalainen Juha ja helsinkiläinen Tatu ovat yrittäneet myydä asuntojaan vuosia tuloksetta, vaikka asuvat kasvukeskuksissa.
Kiinteistömaailman yrittäjä Tomi Suvinen sanoo, että tällä hetkellä asunnon myyjien pitää pudottaa hintoja reilusti ja hyväksyä tappio.
Sp-Kodin mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat Suomessa viime vuonna keskimäärin 9 prosenttia.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011779232.html
Hirveä tilanne monella kun ei saa asuntoaan kaupaksi millään.
Kommentit (145)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huomaatteko vuokrien nostelun joka vuosi uusi normaali vai ?
Yhtiövastikkeetkin nousevat lähes joka vuosi joten tietenkin vuokratkin nousevat.
Vuokra-asunnoista on ylitarjonta ja kelalla on vuokrissa maksimi, minkä yli ei makseta.
Pääosin ihmiset maksavat asumisensa itse eikä Kelalla ole siihen osaa eikä arpaa. Jos on ylitarjontaa niin silloinhan vuokrat jossain vaiheessa laskevat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanha kerrostalo kolmio sen voi ostaa yhdessä perheen jäsenet tai kaverit eli jokainen maksaa osan siitä omistaa osan kuin maksaa vastikkeesta osan . Samoin voi ostaa vanhan talon yhdessä ja maksaa jokainen oman osuuden . Osuuskunta tyyliin . Ei yksin tarvi ostaa . Onhan mahdollista asua yhdessä huoneessa yksin tai kaksin. Sänky ja kaappi. Asuuhan vuokra asunnoissa kimpassa monia myös opiskelijat asuu kimppa asunnoissa . Sosiaalivirasto omistaa asunto osakkeita missä asuu venäl no asuu 3-4 ihmistä omat huoneet.
Sähkölämmitteistä asuntoa ei vuokrata. Pitää olla kaukolämpö ja lämmityksen kuulua vuokraan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huomaatteko vuokrien nostelun joka vuosi uusi normaali vai ?
Yhtiövastikkeetkin nousevat lähes joka vuosi joten tietenkin vuokratkin nousevat.
Vuokra-asunnoista on ylitarjonta ja kelalla on vuokrissa maksimi, minkä yli ei makseta.
Pääosin ihmiset maksavat asumisensa itse eikä Kelalla ole siihen osaa eikä arpaa. Jos on ylitarjontaa niin silloinhan vuokrat jossain vaiheessa laskevat.
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataatuhatta. Tuskin asunnoista pulaa tulee.
Osa vuokralla asuvista siirtyy perintöasuntoon asumaan tulevaisuudessa.
Vakuutus yhtiöiden asunnoissa vuokrat on tuplasti sen mitä muilla . VVO asunnot on kalliita mutta hyviä usein . Useimmat asuu vuokralla kimpassa joten vuokra maksetaan yhdessä . Lauttasaaressa yksityiset vuokraa ikivanhoja asuntoja edullisimmin. Vuokraturva. netissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin että teille komentojille kalpaisi isolla merenranta tontilla oleva fortekivitalo 4 vuotta siten valmistunut, eli uusi joutomaalta jos siitä ei s a a t a n a tarvis maksaa mitään🤨🤔🤬lähtö hinta 1180000eikä yhtään halvemmalla.🤨🤔
Me asutaan vuokralla ja mun puoliso on ainoa lapsi, perii kaksi taloa ja kesämökin. Myös mun puolelta tulee perintöä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Me asutaan vuokralla ja mun puoliso on ainoa lapsi, perii kaksi taloa ja kesämökin. Myös mun puolelta tulee perintöä.
Naapureille ei olla kerrottu.
Perintö asunto kuulostaa kivalta . Useimmin kuitenkin perijöitä on monia ja perintövero kauhea . Kulut ja verot. Vastikkeet . Vesi sähkö. Taloissa on tievero jätemaksut . Te LUULETTE ASIOITA MUTTA LUULEVAISUUSUUS EI OLE ARKITOTTA . Jos saa perintö talon jossa perijöitä vaikka 6-10 niin muutatte siihen sitten yhdessä maksatte kulut ja verot ?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä enemmän rakennetaan uusia asuntoja sitä enemmän vanhojen asuntojen hinnat putoaa. Nyt pitäisi lopettaa uusien asuntojen rakentaminen, asuntoja on jo liikaa. Tai sitten uuden kerrostalon saisi rakentaa vasta jos vanha kerrostalo on purettu sen alta.
Paras perintö lapselle . Vuokra asunto ja velat .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Valtio äkkiä takaamaan osan lainasta. Pankit sen mitä laskelmien mukaan uskaltavat. Eli 2% lainasummasta jää valtiolle, se ei ole paljoa.
Toinen juttu. Rautalankamalli : jos on useamman kaupan ketju joka on lukossa koska "minun täytyy saada vähintään tämän verran". Yksi välittäjistä laskee välirahat vuoden 2015 hinnoilla. Ja sama nykyisilä odotusarvoilla. Kun ostajat näkevät tämän, he huomaavat että isompaan asuntoon muuttavat itseasiassa hyötyvät alentuneesta hintatasosta.
Tätä selitettiin eilen A-studiossa, kaveri käytti termiä "psykologinen lukko".
Johtopäätös: Pankkien riskianalyysi on tällä hetkellä AINOA asuntokaupan jarru.
Pankit ovat jarruna vaikka antaisivat lainan. Silloin pitää kaupanteko tehdä pankissa eikä niihin tahdo saada aikoja. Pankit ovat vähentäneet omia työntekijöitään niin paljon, että eivät pysty enää hoitamaan sellaisia asioita, jotka vaativat ihmistä hoitamaan ne.
Eläkeläisten sukupolvi ei ole mitään köyhää, vaikka moni sellaista tietoa levittääkin. Meidän suvussa ja puolison suvussa kukaan eläkeläisistä ei asu vuokralla ja osalla useampi kiinteistö omassa käytössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun asuu vuokralla voi muuttaa pois kerrostalosta, missä ei ole hissiä. Jos tulee joku sairaus tai eläkeikä. Hissi maantasalta taloon.
Vaikka oli hissi ja asunto kolmannessa kerroksessa, maanpinnalta toinen kerros, muutettiin maan tasalle kun tajusin että portaissa kulkeminen on vaikeaa nivelrikon takia, hissi ei aina toiminut
No nivelrikossa se ylöspäin kulkeminen on ihan fine, mutta alaspäin tuleminen onkin sitten kivuliasta.
Niin on, kun aamulla lähti koiran kanssa lenkille eikä hissi toiminut meni vaikeaksi kun koirakaan ei suostunut portaita kulkemaan. Siksi maan tasalle lähdettiin
Vierailija kirjoitti:
Perintö asunto kuulostaa kivalta . Useimmin kuitenkin perijöitä on monia ja perintövero kauhea . Kulut ja verot. Vastikkeet . Vesi sähkö. Taloissa on tievero jätemaksut . Te LUULETTE ASIOITA MUTTA LUULEVAISUUSUUS EI OLE ARKITOTTA . Jos saa perintö talon jossa perijöitä vaikka 6-10 niin muutatte siihen sitten yhdessä maksatte kulut ja verot ?
Jep eikä saa myytyä. Mun puoliso ainoa lapsi. Asutaan vuokralla, mutta kyllä me siellä toisessa omakotitalossa käydään jo nyt, kun puolison eläkkeellä olevat vanhemmat ei jaksa hoitaa kolmea kiinteistöä. Mutta halutaan asua nykyisessä vuokra-asunnossa vielä, kun hyvä sijainti.
Miksi nimittelet suomalaisia muuten saksalaisiksi ? Tai nats eiksi ? Tiesitkö että täällä asuu eri maalaisia heimoja kuin monia eri kielisiä jopa maattomia niin maailman sotien kuin nytkin aikana . Suomen heimot ei ole Ukreja ei käytä kyyrillisiä eikä ole arabeja eikä slaaveja edes. Eikä shemeikkoja eikä sulttaaneja eikä shamaaneja . Eikä mongoloideja.
Tällä on kaksion hinta 29000 euroa. Putkiremppa tulossa lukee myynti ilmoituksessa.
Vierailija kirjoitti:
Tällä on kaksion hinta 29000 euroa. Putkiremppa tulossa lukee myynti ilmoituksessa.
Muuten kiva, mutta osa taloyhtiöistä ei saa välttämättä yhtiölainaa, myös julkisivuremontti tekemättä eikä ole vakuuarvoa enää. Katsokaa mitä ostatte, noita on myös pääkaupunkiseudulla.
Vierailija kirjoitti:
Tällä on kaksion hinta 29000 euroa. Putkiremppa tulossa lukee myynti ilmoituksessa.
Eli samalla hinnalla yritetään myydä, mikä on putkirempan osuus? Oikea hintapyyntö olisi näin ollen 9 euroa.
Asuntoja ei saa nyt myytyä, kun hallitus teki potkulain ja paskoi ansiosidonnaiset.