Lue keskustelun säännöt.
On se stana kun asunnot ei mene kaupaksi
17.02.2026 |
Vantaalainen Juha ja helsinkiläinen Tatu ovat yrittäneet myydä asuntojaan vuosia tuloksetta, vaikka asuvat kasvukeskuksissa.
Kiinteistömaailman yrittäjä Tomi Suvinen sanoo, että tällä hetkellä asunnon myyjien pitää pudottaa hintoja reilusti ja hyväksyä tappio.
Sp-Kodin mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat Suomessa viime vuonna keskimäärin 9 prosenttia.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011779232.html
Hirveä tilanne monella kun ei saa asuntoaan kaupaksi millään.
Kommentit (148)
On lähinnä ihmisten aliarvioimista nää nykyiset hotelliasunnot eli putket joiden perällä ikkuna, keittiö suoraa ulko-ovelta jne. Kusettaja rakennuttajan vedätysyritys ei mennyt ihan putkeen ja suma seisoo. Yhteiskuntaa yritetään vinkua pelastamaan ökyrakennuttajat, ei ikinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Parasta kun asuu vaan ihan itse siinä remontti pesässä minkä on itselleen ostanut . Asut siinä loppuelämän itse .
Niin kannattaisi muutenkin tehdä kun myynti ja varainsiirtovero yms rekisteröintikulut ovat pilvissä joka ikinen kerta kun haluat vaihtaa. Mutta mutta, nykyään voi saada potkut todella helposti ja sen jälkeen ei saa uutta työtä millään, jo hakukin on vain tuskaista ja toivotonta ilveilyä. Ongelma on miten asut siinä sitten kun työtä ei enää siltä alueelta saa?
En minä ainakaan ostaisi asuntoa jota on ollut vaikea saada kaupaksi, sillä haluan asunnon jonka saan itse nopeasti myytyä ja sillä on hyvä jälleenmyyntiarvo jos tulee tarve myydä.
Romaniassakin maksaa kämpät Suomea enemmän. Suomesta saa viidellä tai kymmenellä tonnilla muuttovalmiin omakotitalon. On tää yks Afrikka.
Vierailija kirjoitti:
Moni on purettava saa kunnossa koska seinien villat kastunut homeessa . Samaa on vuokra asunnoissa . Villat voi vaihtaa elementit mutta maksaa se. Jos katto vuotaa putket kosteus leviää eikä osattu vaihtaa vessojen silikonisaumoja . Itseään te niitä hoidatte tai ette hoida. Jonkun purettavan talon pelastus on tontti mihin voi rakentaa uuden tai myydä se. Tai säästää eka kerros muuttaa myymäläksi. Joidenkin tontille voi saada luvan rakentaa vaikka rivitalo jos myy osan tontista.
Talon voi aina myydä tai sitten ostaa, mutta myös vaihtaakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
varaa olisi ostaa. halu asua syrjäseudulla. eipä täällä kannata omia rahoja noihin kiinni laittaa, vuokralle löytyy sopivia ratkaisuja meille kahdelle. satsataan kesäasuntoon oma varallisuus.
Vaimon kanssa ostettiin 2020 200 neliöinen omakotitalo syrjäseudulta 2 % / 10 v korkokatolla. Kohta on puolet lainasta maksettu pois.
Ei ehkä koskaan saa kaupaksi, mutta entä sitten? Kun laina on maksettu pois, niin on vielä 25 vuotta aikaa ennen eläkeikää säästää vaikka osakkeisiin velattomassa talossa asuessa.
Jos ei lapsista joku halua jäädä asumaan, niin polttakoon vaikka pois kun meistä aika jättää.
Vierailija kirjoitti:
Myyjät ei tunnu laskevan arvoa sille että jos on 150 000 kiinni seinissä, se ei tuota muualla. Kuten osakkeissa, joissa voisi saada esim 5% tuoton, 7500 eur per vuosi.
No, makselkoon hoitovastikkeita ja remppoja sitten, ne kulut on tuon vaihtoehtoisen tuoton päälle.
Kyllä rahan arvo varmasti rapautuu niin että aikanaan tulevat saamaan sen 150 000. Tosin silloin myös maitolitra kaupassa maksaa 3 euroa ja työpäivän lounas 20 euroa....
Taidat ajatella, ettei omaa asuntoa kannata laittaa. Minä olen hieman toista mieltä. Ostin kolmioni vuonna 2002. Sain maksettua velkani n 7 v etuajassa, kiitos osittain nollakorkojen. Asuin asunnossani 23 v ja myin sen. Tuliko voittia vaiko ei.ä? Se riippuu vähän siitä miten laskee. Aluksi yhtiövastike oli 120 e/kk ja lopuksi 197 e/ kk. Mielestäni asuin erittäin edullisesti, kun asumismenot olivat laina-aikana noin 500 e korkeimmillaan ja lainan loputtua 200 e. Tässä tuli se säästä, kun samantasoisen ja -kokoisen asunnon vuokra on toistatuhatta euroa. Myin asunnon ja rahat lepää tililläni. Nyt asun vuokralla pikku kaksiossa, jonka vuokra on 840 e/kk. Laskepas hieman.
Niin oli. Eikä silloinkaan kannattanut myydä, jos pystyi lainan lyhennykset maksamaan ja myydessä olisi vain jäänyt velkaa, mutta asuntoa ei enää olisi ollut.