Miksi muka tyhjät asunnot ovat vaikeampia myydä?

Onko noin joku sanonut? Ehkä ne sijaitsevat siellä, missä kukaan ei halua asua ja ovat siksi tyhjillään. Kuten esim. osissa itä-Suomea.

Kaikki asunnonvälittäjät tuota mieltä vissiin on.. ja että stailaaminen on ihan must AINA En tiiä, kaksi asuntoa olen myynyt ja kumpikin on mennyt ekassa näytöstä, toinen oli tyhjillään ja toisen "stailasin" (= siivoin romppeet pois ja vähän järjestelin väljemmäksi) itse. Ja olen itse ostanut tyhjän kämpän.. samaa mieltä ap:n kanssa, mulle riittää pohjakuva edes suuntaa antavilla mitoilla ja katselmus siitä asunnosta, Mä tiedän kyllä itse kokoisia huonekaluja yritän siihen asuntoon sit tunkea. 

Onko alitajuinen ajatus: "Tässä täytyy olla jokin vika, kun kukaan ei tässä asu."

Näkee mitä huonekaluja mahtuu eikä tarvitse arvuutella.

Vaikka usein näkee väitettävän, että kaupat tehdään järki- ja tarveperusteisesti, yksi suurimmista ohjaavista tekijöistä ovat yksittäisen asunnon herättämät tunteet. Tyhjä asunto koetaan helposti kylmäksi ja likaiseksi, tyhjien huoneiden kokoa on hankalampi hahmottaa vaikka seisoisi siellä keskellä huonetta.  Jos asuntonäytön jäljiltä vahvin tunnetila on epämääräinen kalseus ja mitäänsanomattomuus, ei kauppoja todennäköisesti synny vaikka asunto rakenteellisesti olisikin ns. täydellinen.

Asunnon myynti ei tarkoita tyhjien seinien myyntiä, vaan kodin myyntiä. 

Seinistä tulee koti, kun sen sisustaa.

Vierailija kirjoitti:

Kaikki asunnonvälittäjät tuota mieltä vissiin on.. ja että stailaaminen on ihan must AINA En tiiä, kaksi asuntoa olen myynyt ja kumpikin on mennyt ekassa näytöstä, toinen oli tyhjillään ja toisen "stailasin" (= siivoin romppeet pois ja vähän järjestelin väljemmäksi) itse. Ja olen itse ostanut tyhjän kämpän.. samaa mieltä ap:n kanssa, mulle riittää pohjakuva edes suuntaa antavilla mitoilla ja katselmus siitä asunnosta, Mä tiedän kyllä itse kokoisia huonekaluja yritän siihen asuntoon sit tunkea. 

Sama mulla  helpompi hahmottaa sitä tyhjänä eikä sisustettuna kalusteilla, jotka eivät sinne tulee jäämään.

Nuo välittäjät myyvät sitä palveluna ja siksi sanovat että se pitää olla niin. Se on niiden puolueellinen mielipide.

Parempi nähdä pinnat ja lattiat ilman mitään siinä päällä peittämässä.

Meillä oli ainakin niin kuluneet ja mauttomat huonekalut, että varmaan haittasi. Ei ole ollut muihin varaa.

Että niiden pitää sitten olla kunnossa. Ja makuja on monia.

Niin: on niitä, jotka näkevät homeisen mörskän ja sotkuisenkin kämpän mahdollisuudet, mutta suurelle enemmistölle pitää olla siloiteltua, jotta kauppa käy.

Vierailija kirjoitti:

Asunnon myynti ei tarkoita tyhjien seinien myyntiä, vaan kodin myyntiä. 

Seinistä tulee koti, kun sen sisustaa.

Eli koitataan huijata tunteilla ihmisiä?

Itse olen visualisti ja pystyn hyvin laskemaan tiloja ja mittasuhteita päässäni. Värisilmä tarkka. Minua nimenomaan huonekalut HÄIRITSEVÄT noissa ilmotuksissa. Tahtoisin itse tehdä täysin tyhjiin tiloihin päässäni sisustussuunnitelmat, sehän se ilo noita talo-ilmoituksia selatessa juuri on. Jos en sitä pysty sisustuksen vuoksi tekemään, miksi muuttaisin?

Haluavatko kaikki muut muka muuttaa toisen päsmäröimään kodin onneen sisään? Jos esim vanha talo sisustettu bohosti ja itse todellakin rakastan AIDOSTI vanhaa antiikkia, kaikki boho/muka-vanha maalais-romanttinen vain ärsyttää. Pahinta ne lähikuvat :D jostain saamarin  maljakosta ja kuivatusta oljesta nurkassa, jossa ei näy MITÄÄN muuta kuin sisustus

Enemmän mulla epäilykset herää jos se on sisustettu tip top myyntiä varten.

Eikö se muuten mene, on aivan paska?

Vierailija kirjoitti:

Itse olen visualisti ja pystyn hyvin laskemaan tiloja ja mittasuhteita päässäni. Värisilmä tarkka. Minua nimenomaan huonekalut HÄIRITSEVÄT noissa ilmotuksissa. Tahtoisin itse tehdä täysin tyhjiin tiloihin päässäni sisustussuunnitelmat, sehän se ilo noita talo-ilmoituksia selatessa juuri on. Jos en sitä pysty sisustuksen vuoksi tekemään, miksi muuttaisin?

Haluavatko kaikki muut muka muuttaa toisen päsmäröimään kodin onneen sisään? Jos esim vanha talo sisustettu bohosti ja itse todellakin rakastan AIDOSTI vanhaa antiikkia, kaikki boho/muka-vanha maalais-romanttinen vain ärsyttää. Pahinta ne lähikuvat :D jostain saamarin  maljakosta ja kuivatusta oljesta nurkassa, jossa ei näy MITÄÄN muuta kuin sisustus

Joo noi kuvat, ne ei kerro yhtään mitään mistään ja ovat täysin turhia.

Samoja näkee mm hotellien kuvissa, jonka maljakko tai kahvikupponen pöydällä ja muuta ei näy. Kuva voisi olla mistä vaan muualta otettu. Eli on se harhaanjohtavaa  erittäin.

Siinä myydään tunnetta, ei sitä asuntoa enää.

Kyllähän naiset kiinnostuu miehestä ihan eri tavalla, kun mies pujottaa sormuksen vasempaan nimettömään.

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän naiset kiinnostuu miehestä ihan eri tavalla, kun mies pujottaa sormuksen vasempaan nimettömään.

Jaa vähän eri asia. Siinä herää kilpailuvietti.

Ihmisiä on vaan näin helppo huijata, senhän tämä kai kertoo sitten.

Monelle on helpompi hahmottaa tilaa, jos siellä on huonekaluja. Esimerkiksi makuuhuoneessa sänky paljastaa nopeasti mahtuuko huoneessa siivoamaan helposti vai onko tila ahdas. Kyllähän sen tiedon mittanauhallakin saa mutta nopeammin sen saa selville, kun se sänky on siellä valmiiksi. 

Etenkin uudiskohteet rakennetaan nykyään niin naurettavan pieniksi, että en usko ilman valmista sisustusta, että niiden oleskelutiloihin mahtuu oikeasti perheelle ruokapöytä, sohva ja tv ilman, että kulku johonkin estyy.

Missä noin on sanottu? Onhan se nyt aivan itsestään selvää että kahdesta muuten yhtä hyvästä kohteesta enemmän kiinnostaa se, jonka vapautumista ei tarvitse odottaa 3 kuukautta. Vai tarkoitetaanko tässä, että asunto olisi sisustettu, vaikka siellä ei asuta? 

Koska monet asunnon ostajat eivät osaa kuvitella, miltä tyhjä asunto näyttäisi kalustettuna, ja mihin tarkoituksiin tiloja voisi käyttää. Tuo ongelma tulee esiin myös tv:n asunnonetsimisohjelmissa usein. Mitä kodikkaammalta näyttää, sen parempi. Tosin tavaraa ei saa olla myöskään liikaa.

Jos CV:ssä on aukko niin se on aina varoitusmerkki. Oli kyse sitten työsuhteista, parisuhteista tai asunnonvuokrauksesta.