ASUNTOJEN HINNAT NOUSIVAT JÄLLEEN!!

Omistusasunto karkaa koko ajan vain kauemmas ja kauemmas...

http : // www . stat . fi/til/ashi/2007/01/ashi_2007_01_2007-04-30_tie_001 . html

oli alkuvuonna.

Ostettiin 2 vuotta sitten tämä paritalon puolikas ja hinta on kohonnut siitä 10 000 eurolla. ;)

ei jaksa taistella noin typerien aloittajien kanssa tästä asiasta, tehkää vain asuntosijoituksia. vilkaisu jenkkimarkkinoihin ja ko kiinteistöyhtiöiden kursseihin voisi selkiyttää myös kaduntallaajien kuvaa tilanteesta. ainiin, mutta usahan on ihan eri markkina, suomi on suomi.

Meillä ei ole mitään yhteistä Usan kanssa joten miksi tuijottaisimme sinne?

Vierailija:

ei jaksa taistella noin typerien aloittajien kanssa tästä asiasta, tehkää vain asuntosijoituksia. vilkaisu jenkkimarkkinoihin ja ko kiinteistöyhtiöiden kursseihin voisi selkiyttää myös kaduntallaajien kuvaa tilanteesta. ainiin, mutta usahan on ihan eri markkina, suomi on suomi.

Huvittaa nämä ensiasuntoa kyttäilevät, jotka odottavat hintojen romahdusta. No, se taisi mennä jo, kun edellisessä kvartaalissa Espoon hinnat laskivat 0,2 %:a.

3

Tulkaas ensiasunnonostajat Tampereelle, täällä hinnat ovat jopa ihan inan laskussa! Tosin lyhytaikaisiahan nämä notkahdukset ovat olleet, joten pitäkäähän kiirettä. Kyllä tämä asuinympäristönä aina Espoon voittaa.

Sanon näin siitähuolimatta, että asutaan omistusasunnossa.



Toisaalta täällä Helsingin länsipuolella on aika paljon 60- ja 70-luvun kerrostaloja, joita on julkisivurempattu (kuten meidän talo). Pelkkä remontti itsessään (=taloyhtiölaina) on lisännyt 20 000 euroa hintapyyntöön. Joten luulisin, että nuo remontit tietyllä tapaa " vääristävät" tilastoja Helsingin kerrostalojen osalta.

Ikään kuin täälläkin pyörisi jotain agitoijia, jotka kehottavat ihmisiä ottamaan kauheita lainoja ja saavat sitten jotain tyydytystä siitä, kun velkaiset joutuvat sitten koville.

Helsingissä rivarit laskivat jo toisen qvartaalin peräkkäin! Kauppa on täysn pysähtynyt huhtiuussa, sillä korot lähtivät nousu uralle juuri ensimmäisen qvartaalin lopussa. Nyt jos ostaa asunnon niin maksaa siitä korkeimman hinnan mitä Suomen historiassa on koskaan maksettu.

Tuntuu, että ihmisillä on hirveä hinku pois sieltä. Suurin osa haluaa omakotitalon ja vähän väljemmiltä vesiltä.



Täällä meidän tuppukylässä kaikki asunnot viedään käsistä, uusia rakennetaan koko ajan, kaupunki kaavoittaa lisää tontteja minkä ehtii. Ja ihan umpimaallekin rakennetaan täällä enemmän kuin koskaan ennen. Talojen hinnat on korkealla, mutta leikkimökkihintoja verrattuna Helsingin hintoihin. Ja tämä kylä on kaukana Helsingistä.

Minusta se oli tosi hyvä hinta 44 neliön yksiöstä.



No, silloiset ostajat pistivät sen myyntiin tänä keväänä, pyyntö 167 000 ja saivat 160 000. Kämppään oli tehty pientä pintaremppaa, tyyliin seinät maalattu. Aika huima hinnannousu kahdessa vuodessa.

kannattaa myös muistaa, että jos ei tule pakottavaa tarvetta realisoida omaisuuttaan myöhemmin nopeasti, ei ole juurikaan merkitystä sillä, miten hinnat kehittyvät. Jos nimittäin vaihtaa omistusasuntonsa esim. isompaan ja hinnat ovat laskeneet, niin vastaavasti myös väliraha pienenee. Siis jos omastaan saakin vähemmän mitä siitä on maksanut, myös esim. isompi asunto maksaa vastaavasti vähemmän.



Itse olin v. 2003 sitä mieltä, etteivät hinnat VOI enää noustaa ja muutettiin vuokralle. Asuttiin siinä sitten pari vuotta ja ostettiin oma asunto uudiskohteesta. Vähän kylmäsi kun mietti, että jos hinnat nyt romahtavatkin... No, nyt on senkin asunnon arvo noussut parissa vuodessa n. 30 000 ¿. Ja tosiaan, jos meidän asunnon arvo lähtee tästä laskuun, ei ole mitään väliä, jos ei ole pakko myydä. Muistakaa siis tämä ja välttämättä ei ole järkevää odottaa ensiasunnon ostoa maailman tappiin asti!

Mitään merkkejä pyyntihintojen laskusta ei ole nähtävissä, myyntiajat saattavat olla joissain tapauksissa pidentyneet, mutta mitään romahdusta ei kyllä ole. Olisimme vaihtamassa isompaan heti kun löytyisi meidän budjetille sopiva. Kaikki asunnot joista olemme olleet kiinnostuneet ovat menneet alta aikayksikön täyteen hintaan. Tulisikin hintojen laskua, en panisi ollenkaan pahakseni!

joku nimittäin maksaa niitä nousseita hintoja ja yleisten korkonäkemysten mukaan korkotaso on edelleen nousussa. Monella perheellä vie asuntolainat todella suuren osan tuloista.

Tässä taas ikäviä uutisia (jätti-) asuntovelkaisille!





Euroalueen rahamäärän kasvu kiihtyi maaliskuussa 10,9 prosenttiin eli nopeimmaksi 24 vuoteen. Ennätyksellisen nopea kasvu lisää paineita Euroopan keskuspankin EKP:n ohjauskoron nostoon. Sen uskotaan ennakoivan inflaation kiihtymistä.



Rahamäärän kasvu vauhdittui maaliskuussa 0,9 prosenttiyksikköä. EKP:n seuraaman laajan rahamäärän kolmen kuukauden keskikasvu nopeutui 9,9 prosentista 10,3 prosenttiin.

Ei siitä pitäisi kenenkään iloita, päinvastoin. Moni asuntovelallinen joutuu tiukoille jos korko vielä nousee paljonkin ja kaikki mikä asumiskuluihin laitetaan on pois muusta kulutuksesta ja siten se on haitaksi kansantaloudelle.



Ihmettelen vaan mikseivät päättäjämme reagoi voimakkaammin, tästähän pitäisi olla huolissaan.

tuohon korkojennousun kyttäämiseen verrattuna

nykyinen uudisrakentamis ideologia mielestäni tökkii todella paljon,

300-500teuroa maksavat asunnot, kaupungin vuokratalojen viereen??

Ei *####%&#!!! Todella fiksua päättäjiltä tai rakennuttajilta, moni kiva

tavallinen asuinalue pilataan näin totalisesti minun mielestä:)

Ihmisiähän nämä tummaihoiset ja muut sosiaalieläjät ovat, mutta en kyllä halua heidän kiroilevia lapsiaan samaan kouluun omien lapsieni kanssa..mielestäni tähän tulisi olla jonkilainen oikeus, kun kouluttanut itseään 10 vuotta ja ostanut oman asunnon! Ei ihme että ruotsalaiset ovat kaikessa edellä, siellä taitaa päättäjillä olla henkistä pääomaa hieman enemmän kuin suomalaisilla poloisilla veljillään(tai sisarilla):)