Lue keskustelun säännöt.
Mistä loma-asunto ulkomailta?
03.02.2026 |
Olemme päättäneet hankkia loma-asunnon ulkomailta, jossa voisi erityisesti talvisin asustella. Kesäisin voisi laittaa vuokralle kun ise olisi Suomessa. Jostain Välimereltä, tai ehkä Alppien etelärinteiltä... Paikkasuosituksia olisin vailla?
Jossain sopivan kokoisessa kaupungissa pitäisi olla, mieluummin ehkäpä asunto kuin talo. Maksimibudjetti 400 000€.
Kreetan Hania voisi ehkä toimia vaikka hieman pieni kaupunki onkin, tai vaikkapa Gardajärven alueella Verona, jos sieltä tuohon hintaan mitään saisi.
Onko kenelläkään paikkasuosituksia joita tutkailla? 😊
Kommentit (145)
Vierailija kirjoitti:
Googlen sijasta kokeilisin tekoälyä ChatGPT tms. Saat vastauksena nopeasti eri kohteiden plussat ja miinukset.
No sekin on parempi kuin 7-päivää-lehti tai AI-loma vaikka Fugessa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Viisas tämä ChatGPT!
Välimeren (Mediterranean) kaupungeissa ja lomakohteissa ilmastonmuutos kasvattaa monenlaisten sää- ja ympäristöriskien todennäköisyyttä. Erityisesti rankkasateet ja tulvat ovat yhä yleisempiä ja voimakkaampia, mikä vaikuttaa myös asuntoihin ja niiden sijoittumiseen.
Tässä päätyypit asunnoista, jotka ovat erityisen altistuneita ilmastonmuutoksen mukanaan tuomille riskeille:
1. Rannikko- ja merenrantakiinteistöt
Lomakohteet aivan meren rannalla tai matalalla rannikkoalueella ovat riskialttiita merenpinnan nousulle, rannikkotulville ja suolavesin tunkeutumiselle maaperään ja pohjaveteen.
Nämä vaikutukset voivat vahingoittaa rakenteita, perustuksia ja infrastruktuuria sekä lisätä eroosiota.
Myös satama-alueiden läheiset loma-asunnot voivat kärsiä tulvista ja myrskyistä.
2. Alavilla laaksoalueilla tai jokien suistoissa sijaitsevat asunnot
Kun rankkasateet muuttuvat voimakkaammiksi ja äkillisemmiksi, hulevedet ja jokitulvat voivat tulvia nopeasti asuinalueille.
Kylät tai asuinalueet jokilaaksojen läheisyydessä kohtaavat tällöin tulvariskejä, mikä voi johtaa kosteusvaurioihin, rakenteiden vahingoittumiseen ja huonoon elinympäristöön.
3. Tiiviisti rakennettujen kaupunkialueiden kiinteistöt
Kaupungeissa, joissa on paljon kiveystä ja vähän läpäisevää maata, hulevedet eivät imeydy maahan rankkasateiden aikaan. Tämä nostaa hulevesitulvien riskiä asuntoalueilla, puistoissa ja sisäänkäyntien ympärillä. Katutasojen huoneistot ovat erityisesti riskivyöhykkeessä.
Urbanisoidut kohteet saattavat myös kärsiä viemärijärjestelmien ylikuormituksesta.
4. Alueet, joilla on huono maaperän luonnollinen vedenpoisto
Kallioinen tai kovapintainen maasto voi johtaa siihen, että rankkasateet kertautuvat ja muodostavat paikallisia tulvia ilman luonnollista imeytymistä.
Tämä koskee esimerkiksi osia Välimeren saarilla ja kaupunkien laitamilla.
Vierailija kirjoitti:
Viisas tämä ChatGPT!
Välimeren (Mediterranean) kaupungeissa ja lomakohteissa ilmastonmuutos kasvattaa monenlaisten sää- ja ympäristöriskien todennäköisyyttä. Erityisesti rankkasateet ja tulvat ovat yhä yleisempiä ja voimakkaampia, mikä vaikuttaa myös asuntoihin ja niiden sijoittumiseen.
Tässä päätyypit asunnoista, jotka ovat erityisen altistuneita ilmastonmuutoksen mukanaan tuomille riskeille:
1. Rannikko- ja merenrantakiinteistöt
Lomakohteet aivan meren rannalla tai matalalla rannikkoalueella ovat riskialttiita merenpinnan nousulle, rannikkotulville ja suolavesin tunkeutumiselle maaperään ja pohjaveteen.
Nämä vaikutukset voivat vahingoittaa rakenteita, perustuksia ja infrastruktuuria sekä lisätä eroosiota.
Myös satama-alueiden läheiset loma-asunnot voivat kärsiä tulvista ja myrskyistä. 
No eipä tuossa ollut mitään uutta, kaiken tuon on oppinut jo koulussa 60-70 -luvuilla. Jos nuo asiat on tänään jollekulle uutta ja ihmeellistä niin on kyllä outoa - tietoa tulee joka tuutista päivittäin!
Oma koti on 257m merenpinnasta ja 27m korkeudella lähimmästä joesta joten ei ole vaaraa. Ja toisaalta luntakin tulee vain n 2x vuodessa muutama sentti joten lumivyöryjäkään ei ole. Ja kun vielä kotia hankkiessa tarkisti luettelon maajäristysriskialueista ei sitäkään pelkoa ole.
Ja jos sadevesi pelottaa voi aina tehdä salaojat kuten Suomessa on tapana.
Vierailija kirjoitti:
Ei päätä eikä häntää. Miettii jotain Kreetaa, Alppeja ja Gardjärveä. Kaikki ihan erilaisia paikkoja. Pitäisi nyt miettiä, missä oikeasti haluaisi asua.
Aloittaja on selkeästi epävarma ja hänelle itselleen merkitykselliset tavoitteet eivät ole vielä selkeät, ja se on ihan ymmärrettävää, koska Välimeri on hyvin laaja alue ja mahdollisuuksia on aivan valtavasti.
Nuohan ovat hyvin samankaltaisia alueita niiden asioiden suhteen, jotka ap:lle tärkeitä olivat. Minusta ap:lla on aivan selkeä kuva siitä, mitä etsii.
Omituista psykoanalyysia sinulta, joka selvästi kaipaisit itse sitä analyysiä enemmän kuin ap. 😄
Vierailija kirjoitti:
Thaimaasta itsellä lukaali, siellä yleensä asustelen kesät
Vai kesät 😀
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä ollut jo vuosia asunto välimerellä, firma hoitaa vuokraukset,tyhjänä ei juurikaan ole.
Hyvin on laina tullut kuitattua vuokrilla.Kadun sitä että emme ostaneet vielä aiemmin.
Mikähän firma?
Voitko laittaa yhteystiedot.
Vierailija kirjoitti:
Suhteellisen halpa vakuutus tuohon talonvaltausongelmaan on vartiointifirma. Me maksamme omastamme 65€/kk ja tähän kuuluu 2 kameraa+2 erillistä liiketunnistinta+ovien ja ikkunoiden valvonta. Vartiointifirma sitten tulee paikalle (tai kutsuu suoraan poliisin) jos jotain tapahtuu. Sopimukseen kuuluu myös se, että sen voi laittaa tauolle silloin kun olemme itse paikalla, mutta olemme kuitenkin pitäneet sopimuksen voimassa koko ajan.
Kun hälytin laukeaa, niin silloin ei ole enää kyse talon valtauksesta vaan murrosta ja hämärätyypit saa helposti samantien pois sieltä.
Täällä Espanjassa on häätämistä helpotettu huomattavasti, mutta on se silti oma prosessinsa ja siksi olemme päättäneet pelata varman päälle sen suhteen.
Voiko noihin firmoihin luottaa? Tekevätkö hommansa hyvin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Gardalta on tosi vaikea löytää asuntoa tuohon hintaan, Kreetalta voi onnistua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Madeira. Kun talviajasta kyse. Välimerellä ja varsinkin Gardalla on kylmää ja sateista.
Sisiliassa ja Sardiniassa tälläkin hetkellä päivälänpötilat +15. Säätila vaihtelee, mutta kohtuullisen lämmintä.
Nimenomaan tällä hrtkell. Vaihyelee vuosittain.
Ainia tasainen ilmasto EU.n sisällä on Kanarialla (parempi) ja Madeiralla, ja sielläkin joskus silti ilma yllättää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No nyt on taas provo.
Noin isolla budjetilla ei av.ltä neuvoja haluta.
Kuule, kyllä tätä palstaa lukevat varakkaatkin ihmiset, jos ei muuten niin viihdykkeeksi. Miksei saisi? Ei tarvitse aina samaistua muihin. Meidän kakkostalo maksoi n. 2 milj. euroa, tätä nykyä hinta-arvio on reilusti yli 3 milj. Juuri myimme kerrostaloasunnon, jonka olimme ostaneet 400.000 eurolla, hintaan 850.000€.
Ja kyselitte vinkkejä sen ostoon tältä palstalta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suhteellisen halpa vakuutus tuohon talonvaltausongelmaan on vartiointifirma. Me maksamme omastamme 65€/kk ja tähän kuuluu 2 kameraa+2 erillistä liiketunnistinta+ovien ja ikkunoiden valvonta. Vartiointifirma sitten tulee paikalle (tai kutsuu suoraan poliisin) jos jotain tapahtuu. Sopimukseen kuuluu myös se, että sen voi laittaa tauolle silloin kun olemme itse paikalla, mutta olemme kuitenkin pitäneet sopimuksen voimassa koko ajan.
Kun hälytin laukeaa, niin silloin ei ole enää kyse talon valtauksesta vaan murrosta ja hämärätyypit saa helposti samantien pois sieltä.
Täällä Espanjassa on häätämistä helpotettu huomattavasti, mutta on se silti oma prosessinsa ja siksi olemme päättäneet pelata varman päälle sen suhteen.
Sama täällä. Kaikissa ovissa ja ikkunoissa hälyt, 4 kameraa eri puolilla taloa.
Tosi rento meininki. Not.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minun kokemukseni Välimeren talvista ovat kyllä aika ikäviä. Toki on joitain suojaisia lämpösaarekkeita, kuten Aurinkorannikko, mutta muuten miltei kaikkialla voi olla viikkokausia sateista ja kylmää. Ei Välimerta turhaan kutsuta talvisateiden alueeksi. Myös päivät ovat keskitalvella yllättävän lyhyitä.
Olen parhaillaan Gran Canarialla. Viereisessä huoneessa majailee kaksi italialaista kilpapyöräilyharrastajaa Torinosta, jotka tulivat tännen treenaamaan kuukaudeksi. Kun kysyin miksi, he vastasivat, että pyöräily 5-10 asteen vesisateessa ei ole ihan heidän juttunsa.
Ihan hyvä tosiaan muistaa,jos ralvilämpöä kaipaa...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei päätä eikä häntää. Miettii jotain Kreetaa, Alppeja ja Gardjärveä. Kaikki ihan erilaisia paikkoja. Pitäisi nyt miettiä, missä oikeasti haluaisi asua.
Aloittaja on selkeästi epävarma ja hänelle itselleen merkitykselliset tavoitteet eivät ole vielä selkeät, ja se on ihan ymmärrettävää, koska Välimeri on hyvin laaja alue ja mahdollisuuksia on aivan valtavasti.
Nuohan ovat hyvin samankaltaisia alueita niiden asioiden suhteen, jotka ap:lle tärkeitä olivat. Minusta ap:lla on aivan selkeä kuva siitä, mitä etsii.
Omituista psykoanalyysia sinulta, joka selvästi kaipaisit itse sitä analyysiä enemmän kuin ap. 😄
Kulttuurinsa puolesta varsin erilaisia...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikö sulla itsellä ole mitään hajua missä haluaisit viettää aikaa ulkomailla?
No tämähän tässä on hiukka outoa, joskin ap on vastaillut perustellusti ja asiallisesti.
Mutta Alpit, Italia ja Kreikka, kaikki aivan erilaisia alueita. Kreikan ja Italian aivan erilaiset yhteiskunnat ja kulttuurit. Luulisi, että olisi jo jotain preferenssiä asiassa, jos talokaupoille meinaa lähteä.
Baltiaa ei ole mainittu. Sieltä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö sulla itsellä ole mitään hajua missä haluaisit viettää aikaa ulkomailla?
No tämähän tässä on hiukka outoa, joskin ap on vastaillut perustellusti ja asiallisesti.
Mutta Alpit, Italia ja Kreikka, kaikki aivan erilaisia alueita. Kreikan ja Italian aivan erilaiset yhteiskunnat ja kulttuurit. Luulisi, että olisi jo jotain preferenssiä asiassa, jos talokaupoille meinaa lähteä.
Jokaisessa mainitussa on omanlaista viehätystä, miksei noista voisi haaveilla kunnes preferenssit tarkentuu? Jos tykkää laskettelusta JA purjehduksesta joutuu väkisinkin miettimään kumpi painaa enemmän vaakakupissa pidemmän päälle.
Me ratkaisimme asian siten että meillä on n 100km merelle ja samoin ensimmäisiin Alppien laskettelurinteisiin. Ja 0 km viini- ja tryffelialueille. Meri ei näy mutta kolmet Alpit kyllä kotipihalle. Win-win
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö sulla itsellä ole mitään hajua missä haluaisit viettää aikaa ulkomailla?
No tämähän tässä on hiukka outoa, joskin ap on vastaillut perustellusti ja asiallisesti.
Mutta Alpit, Italia ja Kreikka, kaikki aivan erilaisia alueita. Kreikan ja Italian aivan erilaiset yhteiskunnat ja kulttuurit. Luulisi, että olisi jo jotain preferenssiä asiassa, jos talokaupoille meinaa lähteä.
Jokaisessa mainitussa on omanlaista viehätystä, miksei noista voisi haaveilla kunnes preferenssit tarkentuu? Jos tykkää laskettelusta JA purjehduksesta joutuu väkisinkin miettimään kumpi painaa enemmän vaakakupissa pidemmän päälle.
Me ratkaisimme asian siten että meillä on n 100km merelle ja samoin ensimmäisiin Alppien laskettelurinteisiin. Ja 0 km viini- ja tryff
Tottakai aina voi haaveilla.
Mutta jos on matkustanut noissa paikoissa tietää, että ne ovat hyvin erilaisia. Jos haluaa ostaa asunnon, niin on hyvä ymmärtää, mikä itseä viehättää.
Siksi kannattaakin ensin lomailla siellä, mistä haaveilee.
Tottakai aina voi haaveilla.
Mutta jos on matkustanut noissa paikoissa tietää, että ne ovat hyvin erilaisia. Jos haluaa ostaa asunnon, niin on hyvä ymmärtää, mikä itseä viehättää.
Siksi kannattaakin ensin lomailla siellä, mistä haaveilee.
Tottakai kannattaa ensin lomailla mutta käsitin että ap on jo niin tehnyt.
Googlen sijasta kokeilisin tekoälyä ChatGPT tms. Saat vastauksena nopeasti eri kohteiden plussat ja miinukset.