Lue keskustelun säännöt.
Mistä loma-asunto ulkomailta?
03.02.2026 |
Olemme päättäneet hankkia loma-asunnon ulkomailta, jossa voisi erityisesti talvisin asustella. Kesäisin voisi laittaa vuokralle kun ise olisi Suomessa. Jostain Välimereltä, tai ehkä Alppien etelärinteiltä... Paikkasuosituksia olisin vailla?
Jossain sopivan kokoisessa kaupungissa pitäisi olla, mieluummin ehkäpä asunto kuin talo. Maksimibudjetti 400 000€.
Kreetan Hania voisi ehkä toimia vaikka hieman pieni kaupunki onkin, tai vaikkapa Gardajärven alueella Verona, jos sieltä tuohon hintaan mitään saisi.
Onko kenelläkään paikkasuosituksia joita tutkailla? 😊
Kommentit (145)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä järkeä tuossa on? Ehkä ok, jos olette monimiljonäärejä. Muussa taoauksessa kannattaisi ihan vain vuokrata tai asua hotellissa.
Samoin ihmetyttää mikä hinku ostaa tyhjänä seisomaan isoksi osaksi vuotta. Vuokrattavaksi joo, mutta silkkaa huoltahan siitä olisi.
Joissain maissa talonvaltaajat murtautuu tyhjiin taloihin/asuntoihin, eikä niitä meinaa saada sieltä ulos millään. Joku laki niiden puolella, en nyt muista sen yksityiskohtia.
No jos joillakin valtaajilla on oikeus käkkiä jonkun himassa, niin sitten vaan täytyy vallata se oma asunto takaisin? Kuulostaa ihan absurdilta hommalta. Vai eikö omistajaa kelpuuteta valtaajaksi ja poliisi häätää omistajan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä järkeä tuossa on? Ehkä ok, jos olette monimiljonäärejä. Muussa taoauksessa kannattaisi ihan vain vuokrata tai asua hotellissa.
Samoin ihmetyttää mikä hinku ostaa tyhjänä seisomaan isoksi osaksi vuotta. Vuokrattavaksi joo, mutta silkkaa huoltahan siitä olisi.
Joissain maissa talonvaltaajat murtautuu tyhjiin taloihin/asuntoihin, eikä niitä meinaa saada sieltä ulos millään. Joku laki niiden puolella, en nyt muista sen yksityiskohtia.
No jos joillakin valtaajilla on oikeus käkkiä jonkun himassa, niin sitten vaan täytyy vallata se oma asunto takaisin? Kuulostaa ihan absurdilta hommalta. Vai eikö omistajaa kelpuuteta valtaajaksi ja poliisi häätää omistajan?
Ehkä ne valtaajat ei kauhean siistissä kunnossa pidä sitä valtaamaansa kämppää? Eli remppatarvetta, irtaimiston uusimista tiedossa, aika kuormittavaa ehkä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä järkeä tuossa on? Ehkä ok, jos olette monimiljonäärejä. Muussa taoauksessa kannattaisi ihan vain vuokrata tai asua hotellissa.
Samoin ihmetyttää mikä hinku ostaa tyhjänä seisomaan isoksi osaksi vuotta. Vuokrattavaksi joo, mutta silkkaa huoltahan siitä olisi.
Onhan mökit Suomessakin tyhjillään 90% vuodesta ja puurakenteisissa paljon enemmän huollettavaa!?
Meillä 2. koti on käytössä puolet vuodesta, pian muutetaan lopullisesti.
36v vuokrailtiin taloja mutta siinä raha on mennyttä - puolen vuoden vuokraus omaa vastaavassa olisi alimmillaan n 25 000e tämänhetkisellä käytöllä.
Aika kova yleistys tuo mökit tyhjänä 90% ajasta. Ja kun oman esimerkkisi heitit, niin mäkin heitän omani; meillä ympärivuotinen mökki on tosiaankin ympärivuotisessa, jatkuvassa käytössä. Kun mökille on 30min ajomatka kotoa, voi siellä olla vaikka kuinka paljon. Ei kaikkien mökit ole jossain 900km päässä kotoa.
400 tonnia on iso raha laittaa kiinni kiinteistöön ulkomailla. Kannattanee aloittaa paikan etsiminen haarukoimalla lentokentät, joihin Suomesta lennetään suoraan, mieluiten tietty Finskillä, sillä ehkä varmimmin jatkuvat lennot tulevaisuudessakin. Lentojen jatkumista ajatellen kenttä saisi vielä olla aika iso. Sitten tutkimaan, mitä kohteita olisi esimerkiksi max. 2h ajomatkan päässä, jotta kulkeminen olisi vielä suht. kivutonta. Sitten mietitte, mitä ihan oikeasti siellä tekisitte ja valitsette paikan, joka täyttää kriteerit.
Valtaajat voi ehkä pitää loitolla pitämällä "kotieläimenä" isoa myrkyllistä käärmettä? Se pärjäilee omatoimisesti ja siististi pitkiäkin aikoja sopivalla muonalla. Varoituskyltti vaan oveen, niin ei tarvitse siivoa ruumiita pois kun tulee himaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä järkeä tuossa on? Ehkä ok, jos olette monimiljonäärejä. Muussa taoauksessa kannattaisi ihan vain vuokrata tai asua hotellissa.
Samoin ihmetyttää mikä hinku ostaa tyhjänä seisomaan isoksi osaksi vuotta. Vuokrattavaksi joo, mutta silkkaa huoltahan siitä olisi.
Joissain maissa talonvaltaajat murtautuu tyhjiin taloihin/asuntoihin, eikä niitä meinaa saada sieltä ulos millään. Joku laki niiden puolella, en nyt muista sen yksityiskohtia.
No jos joillakin valtaajilla on oikeus käkkiä jonkun himassa, niin sitten vaan täytyy vallata se oma asunto takaisin? Kuulostaa ihan absurdilta hommalta. Vai eikö omistajaa kelpuuteta valtaajaksi ja poliisi häätää omistajan?
Se todella kuulostaa absurdilta suomalaiselle, mutta on ihan oikea ongelma esim. Espanjassa. Jos kämppä on asumaton, eli olet vaikka kuukauden Suomessa eikä sun Espanjan kämpässä asu kukaan, joku kadunmies voi sen vallata omaan käyttöönsä. Kun menet takaisin, se kadunmies asuu siellä kämpässä etkä voi sitä "kodistaan" häätää noin vain.
Sääntö-Suomessa tuo ei tietenkään ole mahdollista, mutta eri maissa on eri lait ja käytännöt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä ollut jo vuosia asunto välimerellä, firma hoitaa vuokraukset,tyhjänä ei juurikaan ole.
Hyvin on laina tullut kuitattua vuokrilla.Kadun sitä että emme ostaneet vielä aiemmin.
Eihän se, ettei satu olemaan kotona tarkoita, etteikö asunnossa asuta, ja että kuka tahansa voi asettua sinne taloksi. Mitä ihmettä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä ollut jo vuosia asunto välimerellä, firma hoitaa vuokraukset,tyhjänä ei juurikaan ole.
Hyvin on laina tullut kuitattua vuokrilla.Kadun sitä että emme ostaneet vielä aiemmin.
Varmaan paljon asennekysymys, tai miksi sitä nyt sanoisi - mä en haluaisi omaani vuokrata, en haluais että joku vieras perseilee mun sohvalla ja käyttää mun tavaroita.
Vierailija kirjoitti:
Eihän se, ettei satu olemaan kotona tarkoita, etteikö asunnossa asuta, ja että kuka tahansa voi asettua sinne taloksi. Mitä ihmettä?
Ihan olemassa oleva ongelma ainakin Espanjan loma-asutuskeskittymissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on kakkoskoti Thaimaassa, on tykätty
Suhteellisen halpa vakuutus tuohon talonvaltausongelmaan on vartiointifirma. Me maksamme omastamme 65€/kk ja tähän kuuluu 2 kameraa+2 erillistä liiketunnistinta+ovien ja ikkunoiden valvonta. Vartiointifirma sitten tulee paikalle (tai kutsuu suoraan poliisin) jos jotain tapahtuu. Sopimukseen kuuluu myös se, että sen voi laittaa tauolle silloin kun olemme itse paikalla, mutta olemme kuitenkin pitäneet sopimuksen voimassa koko ajan.
Kun hälytin laukeaa, niin silloin ei ole enää kyse talon valtauksesta vaan murrosta ja hämärätyypit saa helposti samantien pois sieltä.
Täällä Espanjassa on häätämistä helpotettu huomattavasti, mutta on se silti oma prosessinsa ja siksi olemme päättäneet pelata varman päälle sen suhteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eihän se, ettei satu olemaan kotona tarkoita, etteikö asunnossa asuta, ja että kuka tahansa voi asettua sinne taloksi. Mitä ihmettä?
Eihän se, että suomalainen yhteiskunta on luonut omanlaisensa säännöstön ja yleisesti hyväksytyt käytöstavat tarkoita, että kaikissa maailmankolkissa käyttäydytään samalla tavalla.
Juuri esimerkiksi tälläisten asioiden takia ei koskaan pidä ostaa ns. "sikaa säkissä", eli laittaa rahaa kiinni vaikka nyt kiinteistöön ennen kuin oikeasti tietää mitä on ostamassa ja minkälaisessa yhteiskunnassa se ostos sattuu sijaitsemaan.
Vierailija kirjoitti:
Madeira. Kun talviajasta kyse. Välimerellä ja varsinkin Gardalla on kylmää ja sateista.
Sisiliassa ja Sardiniassa tälläkin hetkellä päivälänpötilat +15. Säätila vaihtelee, mutta kohtuullisen lämmintä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän se, ettei satu olemaan kotona tarkoita, etteikö asunnossa asuta, ja että kuka tahansa voi asettua sinne taloksi. Mitä ihmettä?
Eihän se, että suomalainen yhteiskunta on luonut omanlaisensa säännöstön ja yleisesti hyväksytyt käytöstavat tarkoita, että kaikissa maailmankolkissa käyttäydytään samalla tavalla.
Juuri esimerkiksi tälläisten asioiden takia ei koskaan pidä ostaa ns. "sikaa säkissä", eli laittaa rahaa kiinni vaikka nyt kiinteistöön ennen kuin oikeasti tietää mitä on ostamassa ja minkälaisessa yhteiskunnassa se ostos sattuu sijaitsemaan.Lainaa
No sittenhän ei tarvitse ostaa kämppää Espanjasta. Käy vaan valtaamassa jonkun sopivan. Sitten jos ja kun häätö tulee, niin valtaa naapurista seuraavan. Hieno systeemi.
Itse olen harkinnut Kapkaupunkia. Talon tai ison rivarin esimerkiksi Flamingo Vlejn alueelta saa 150-200 000 eurolla. Eläminen on edullista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän se, ettei satu olemaan kotona tarkoita, etteikö asunnossa asuta, ja että kuka tahansa voi asettua sinne taloksi. Mitä ihmettä?
Eihän se, että suomalainen yhteiskunta on luonut omanlaisensa säännöstön ja yleisesti hyväksytyt käytöstavat tarkoita, että kaikissa maailmankolkissa käyttäydytään samalla tavalla.
Juuri esimerkiksi tälläisten asioiden takia ei koskaan pidä ostaa ns. "sikaa säkissä", eli laittaa rahaa kiinni vaikka nyt kiinteistöön ennen kuin oikeasti tietää mitä on ostamassa ja minkälaisessa yhteiskunnassa se ostos sattuu sijaitsemaan.Lainaa
No sittenhän ei tarvitse ostaa kämppää Espanjasta. Käy vaan valtaamassa jonkun sopivan. Sitten jos ja kun häätö tulee, niin valtaa naapurista seuraavan. Hieno systeemi.
Espanjassa on myös "firmoja", jotka suorittavat epävirallisia häätöjä. Ikävä vallata sitä seuraavaa kämppää, jos on polvilumpio murskana. Eli kannattaa valita se eka vallattava kämppä huolella ja tehdä sen verran taustatyötä, että selvittää mitä kautta omistaja mahdollisesti lähtee häätöä suorittamaan.
Joo "Espanjassa on myös "firmoja", jotka suorittavat epävirallisia häätöjä. Ikävä vallata sitä seuraavaa kämppää, jos on polvilumpio murskana. Eli kannattaa valita se eka vallattava kämppä huolella ja tehdä sen verran taustatyötä, että selvittää mitä kautta omistaja mahdollisesti lähtee häätöä suorittamaan. "
Tietenkin taustatyöt kannattaa tehdä huolella, ihan kuin minkä tahansa kämpän hommaamisen kanssa maasta riippumatta. Mutta onhan se valtaaminen paljon halvempaa, vaikka joutuisi sitten tekemään vähän diilejä paikalisten pyssymiesten ja mafian kanssa. Veikkaan, ettei noilla epäivirallisia häätöjä tekevillä firmoilla ole sen kummempaa lain suojaa. Eikä välttämättä edes kunnon aseita, jos ovat tottuneet lähinnä pultsareita häätämään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paikkaan minkä kielen osaat, paikalliset ei halua sinne kielitaidottomia ulkopuolisia asumaan naapuriin.
Kielen oppii kyllä jos haluaa. En pidä kieltä esteenä, toki sen eteen hieman saa vaivaa nähdä.
Opettele kieli ensin ja muuta vasta sitten, oli pointti.
Kieli on helpompi opetella paikan päällä, koska silloin sitä voi myös käyttää päivittäin.
Kiertäisin kaukaa paikkakunnat ja asuinalueet, joissa on asuntopula ja on ilmennyt levottomuuksia, vihamielisyyttä ja mielenosoituksia ja joissa turistien suosima loma-asuntovuokraus on nostanut vuokrahintoja rajusti ja samalla vähentänyt paikallisille tarkoitettuja asuntoja. Hinnannousu ja tarjonnan puute ovat johtaneet siihen, että paikallisille, jotka työskentelevät turismin parissa eivät löydä siedettävän hintaista kotia.
Tämä on ennen kaikkea moraalinen ja eettinen kysymys ja valinta, mutta myös poliittinen riski, jos maan hallitus ryhtyy säätelemään esim. lyhytvuokrauksen sääntöjä. Eläkeikäisten määrä Välimeren maissa kasvaa huimasti ja tällä hetkellä suosituin muuttokohde on tilastojen mukaan Kreikka.
Monella eteläsuomalaisella Lapissa. Esim omalla ystävälläni putkeen ajo 12,5h mökille, meillä 8,5h ovelta ovelle etelä-Eurooppaan.
Lämmöt säätyy etänä kotoa kummallakin joten aika "sama vaiva"