Lue keskustelun säännöt.
Kerrostaloasunnon iso remontti
31.01.2026 |
80-luvun lopulla rakennettu kerrostalo, jonka alimman kerroksen asunnossa asumme tällä hetkellä vuokralla. Tähän kuuluu kiva oma pieni aidattu takapiha. Meillä on nyt mahdollisuus ostaa asunto itsellemme. Asunto on ihan hyvässä kunnossa kunnossa, vaikka halutaan ehdottomasti uusia keittiö ja WC kokonaan, jotta tässä olisi viihtyisämpää asua. Lisäksi pintoja uusittava ja sisustusratkaisuja mietittävä uudestaan.
Tilaa on kivasti kahdelle: 2xmh, oh, keittiö, kylppäri+sauna, pikku wc ja eteinen omalla walk-in komerolla n 90 neliötä. Kylppäri ja sauna remontoitu äskettäin. Parkettilattia lähinnä keittiössä kulunut, mutta vaatii ehdottomasti kunnon huollon eli hiennon ja lakkauksen koko asunnon pinta-alalta. Lattialistat pitäisi myös uusia kokonaan osa pienimmistä paloista irtoilee imuroidessa. Johtoja pitäisi reitittää fiksummin, kulkevat tällä hetkellä lattialistojen päällä ja näyttävät typeriltä sekä keräävät kauheasti likaa ja pölyä itseensä. Saisko ne esim. kulkemaan listojen sisällä piilossa katseilta?
Oikeastaan kaikissa muissa tiloissa olisi tehtävä jotain paitsi kylppärissä ja saunassa. Etenkin seinäpintoja olisi syytä maalata ja tapetteja uusia, jotta tästä tulis omannäköinen. Toisessa makkarissa ja eteisessä pitäs vaihtaa kaappien ovia. Olkkariin haluttaisiin järkevämpi ja toimivampi sisustus. Mahdollisesti oviaukon uudelleen mutotoilu suorakulmiosta holvikaaren muotoiseksi. Ajatuksena on muuttaa johonkin lähistölle rempan ajaksi kaikki tavarat mukana, joista osa heivattaisi kierrätykseen remontin valmistuttua ja takas tuotais vaan ne mitkä oikeesti halutaan tänne.
Kysymys kuuluukin mistä tällainen remontti olisi järkevintä aloittaa? Kannattaako suosiolla palkata sisustussuunnittelija tai -arkkitehti, joka auttaisi saamaan asunnosta harmonisen kokonaisuuden. Meillä ei ole juurikaan kokemusta remonteista. Pystytään kyllä itsekkin päättelemään mikä näyttää kivalta, mutta näin ison remontin kanssa menee todennäkösesti jossain vaiheessa hermot, jos täytyy itse kaikki kilpailuttaa ja miettiä. Saattaa jotain tärkeetä jäädä huomioimattakin, joten ammattiapu takaa paremmat edellytykset onnistua.
Asutaan sellasella paikkakunnalla, että kaikki täällä myytävät asunnot tuppaa vaatimaan isoja remontteja, joten mieluummin ostetaan tämä kuin joku toinen, josta ei olla varmoja tykätäänkö naapureista tai sijainnista yhtä paljoa. Tässä on kummiskin asuttu kohta jo 10 vuotta. Tunnetaan myös vuokranantajat ja taloyhtiön väkeä ja tiedetään, että ovat fiksua porukkaa eli ei olla ostamassa ns. sikaa säkissä. Remontin suhteen tärkeintä olis, että kaikki tehtäs tehokkaasti kerralla, jotta asuminen toisessa kämpässä jäis minimiin ja lopputulos olis sitä mitä lähdettiin hakemaan, ettei tartte heti alkaa uutta remppaa suunnittelemaan.
Kommentit (27)
Vierailija kirjoitti:
Tuleeko taloyhtiöön putkiremppa muutaman vuoden sisällä?
Ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tärkeintä on tietää taloyhtiön tulevat remontit. Tuon ikäisessä talossa remppoja riittää.
Meillä on ollut tähän mennessä periaate, että joka 10. vuosi muutetaan upouuteen asuntoon.
Ei tarvitse miettiä taloyhtiön remontteja ja asunto käy helposti kaupaksi.
Nyt ollaan tässä asunnossa jo 8tta vuotta ja on niin mieleinen, että mietitään, jäätäisiinkö sittenkin tänne. Järki sanoo, että kannattaa muuttaa, mutta...
Tähän kaupunginosaan ei ole juuri rakennettu uusia kerrostaloja. Muutenkin täällä päin uudet kerrostalot on lähes poikkeuksetta rakennettu aivan ydinkeskustaan, enkä ainakaan itse sinne muuttaisi, koska tykkään tästä puistomaisesta kaupunginosasta, joka ollut ennen kuntaliitosta itsenäinen kaupunki. Toisin sanoen pysyttelen mieluummin lähellä luontoa kuitenkin nauttien taajama-alueen mukavuuksista. Kuten sanoin meillä on esimerkiksi oma pikku terassi asunnon yhteydessä, joka ei ole itsestäänselvyys kerrostaloasunnoissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kai tavarat saa toiseen tai vaikka molempiin makuuhuoneisiin? Nehän voi rempata ihan viimeiseksi. Jos kylppäri on käytössä, en ymmärrä miksi pitäisi asua muualla.
Meillä oli keittiöremppa ja asuttiin koko ajan kotona. Kun ottaa koko homman keittiöliikkeestä ( meillä oli Puustelli), tekevät koko jutun muutamassa päivässä lattiaa myöten.
Olen miettinyt tulisiko halvemmaksi, jos remontoisi huone kerrallaan ja kilpailuttaisi remontit huone kerrallaan, mutta se olis tosi paljon hitaampaa. Lattiahuollon, johtojen uudelleenreitityksen, pintojen maalauksen jne. takia olis joka tapauksessa jossain vaiheessa roudattava kamat pois.
Tein kolmion remontin itse eikä maksanut kuin kolme tonnia. Maalasin seinät itse, uudet jalkalistat tein. Yhteen huoneeseen tapetti.
LUE TÄMÄ. Ensiksikin mikä ikä on talolla. Sitten isännöitsijäpellen puhelu. Usko itseesi. Kun näitä purkukuntoisia taloja aletaan remontoida niin sillä ostaa jo uuden. Siellä on kaikki vanhaa. Siis kaikki, hissit,katto ulkopuoli, kylpyhuoneet, keittiö jne ihan kaikki. Jos vanhasta uutta niin sinne menee vähintään 150t ja vielä jäävät pihan uusimiset jne eli kokonaisuudessaan 200t. Ja sehän tietää jos 1000e maksat remonttia kuussa että masat sitä noin 17v. Oletko enään edes hengissä tai naimisissa. Ei yhtäkään lanttia sisutukseen vaan pikaisesti eroon koko paskasta. SIellä on homeen haju jo porraskäytävässä. Yhden tiedän joka uusittiin ilmaiseksi ja siinä oli tonttia uudelle rakennukselle eli kaikki muuttivat sinne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kai tavarat saa toiseen tai vaikka molempiin makuuhuoneisiin? Nehän voi rempata ihan viimeiseksi. Jos kylppäri on käytössä, en ymmärrä miksi pitäisi asua muualla.
Meillä oli keittiöremppa ja asuttiin koko ajan kotona. Kun ottaa koko homman keittiöliikkeestä ( meillä oli Puustelli), tekevät koko jutun muutamassa päivässä lattiaa myöten.
Olen miettinyt tulisiko halvemmaksi, jos remontoisi huone kerrallaan ja kilpailuttaisi remontit huone kerrallaan, mutta se olis tosi paljon hitaampaa. Lattiahuollon, johtojen uudelleenreitityksen, pintojen maalauksen jne. takia olis joka tapauksessa jossain vaiheessa roudattava kamat pois.
Veikkaan että tulee kalliimmaksi yksitellen. Pelkkiä kilometrikorvauksia tulee jo paljon enemmän. Lisäksi lattia kannattaa vetää kerralla kaikki, vaikka olisi kynnykset. Siinä tulee pölyä joka ikinen kerta ja lakan hajussa asuisitte. Plus sähköjä ei pysty välttämättä tekemään huone kerrallaan, kun syötöt kuitenkin tulee keskukselta ja tuohon aikaan niitä vedettiin aika omaperäisellä tavalla (kokemusta on). Harmittaisi repiä vasta tapetoitu seinä auki sähköjen takia. Plus että on ihan hirveän stressaavaa asua remontin keskellä.
Meillä oli keittiöremppa ja asuttiin koko ajan kotona. Kun ottaa koko homman keittiöliikkeestä ( meillä oli Puustelli), tekevät koko jutun muutamassa päivässä lattiaa myöten.