Lue keskustelun säännöt.
Kerrostaloasunnon iso remontti
31.01.2026 |
80-luvun lopulla rakennettu kerrostalo, jonka alimman kerroksen asunnossa asumme tällä hetkellä vuokralla. Tähän kuuluu kiva oma pieni aidattu takapiha. Meillä on nyt mahdollisuus ostaa asunto itsellemme. Asunto on ihan hyvässä kunnossa kunnossa, vaikka halutaan ehdottomasti uusia keittiö ja WC kokonaan, jotta tässä olisi viihtyisämpää asua. Lisäksi pintoja uusittava ja sisustusratkaisuja mietittävä uudestaan.
Tilaa on kivasti kahdelle: 2xmh, oh, keittiö, kylppäri+sauna, pikku wc ja eteinen omalla walk-in komerolla n 90 neliötä. Kylppäri ja sauna remontoitu äskettäin. Parkettilattia lähinnä keittiössä kulunut, mutta vaatii ehdottomasti kunnon huollon eli hiennon ja lakkauksen koko asunnon pinta-alalta. Lattialistat pitäisi myös uusia kokonaan osa pienimmistä paloista irtoilee imuroidessa. Johtoja pitäisi reitittää fiksummin, kulkevat tällä hetkellä lattialistojen päällä ja näyttävät typeriltä sekä keräävät kauheasti likaa ja pölyä itseensä. Saisko ne esim. kulkemaan listojen sisällä piilossa katseilta?
Oikeastaan kaikissa muissa tiloissa olisi tehtävä jotain paitsi kylppärissä ja saunassa. Etenkin seinäpintoja olisi syytä maalata ja tapetteja uusia, jotta tästä tulis omannäköinen. Toisessa makkarissa ja eteisessä pitäs vaihtaa kaappien ovia. Olkkariin haluttaisiin järkevämpi ja toimivampi sisustus. Mahdollisesti oviaukon uudelleen mutotoilu suorakulmiosta holvikaaren muotoiseksi. Ajatuksena on muuttaa johonkin lähistölle rempan ajaksi kaikki tavarat mukana, joista osa heivattaisi kierrätykseen remontin valmistuttua ja takas tuotais vaan ne mitkä oikeesti halutaan tänne.
Kysymys kuuluukin mistä tällainen remontti olisi järkevintä aloittaa? Kannattaako suosiolla palkata sisustussuunnittelija tai -arkkitehti, joka auttaisi saamaan asunnosta harmonisen kokonaisuuden. Meillä ei ole juurikaan kokemusta remonteista. Pystytään kyllä itsekkin päättelemään mikä näyttää kivalta, mutta näin ison remontin kanssa menee todennäkösesti jossain vaiheessa hermot, jos täytyy itse kaikki kilpailuttaa ja miettiä. Saattaa jotain tärkeetä jäädä huomioimattakin, joten ammattiapu takaa paremmat edellytykset onnistua.
Asutaan sellasella paikkakunnalla, että kaikki täällä myytävät asunnot tuppaa vaatimaan isoja remontteja, joten mieluummin ostetaan tämä kuin joku toinen, josta ei olla varmoja tykätäänkö naapureista tai sijainnista yhtä paljoa. Tässä on kummiskin asuttu kohta jo 10 vuotta. Tunnetaan myös vuokranantajat ja taloyhtiön väkeä ja tiedetään, että ovat fiksua porukkaa eli ei olla ostamassa ns. sikaa säkissä. Remontin suhteen tärkeintä olis, että kaikki tehtäs tehokkaasti kerralla, jotta asuminen toisessa kämpässä jäis minimiin ja lopputulos olis sitä mitä lähdettiin hakemaan, ettei tartte heti alkaa uutta remppaa suunnittelemaan.
Kommentit (27)
Vierailija kirjoitti:
Teillä on pätäkkää sekä ostoon, että remonttiin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostakaa kaksisilmäinen valovirtahella, perustatte kiettiön toiseen huoneeseen pariksi viikoksi, ei tarvitse muuttaa pois, oletan nyt, että teette rempan itse ? Sitten huone kerrallaan kuntoon, voi asua samalla edelleen.
Ei tehdä remonttia itse. Asunnon hinta ei ole päätähuimaava. Remontti maksaa todennäkösesti yhtä paljon kuin asunto.
Jos mä oisin sä, suunnittelisin kaiken valmiiksi paperille. Siis valitsisin materiaalit, sävyt ja kartoittaisin jokaikisen tarvittavan kikkareen. Tämän suunnitelman lähettäisin eri firmoihin, joilla mahdollisesti olisi putkarit ja sähkärit omasta takaa tai ainakin kiinteät kontaktit kys. firmoihin. Mitä tiiviimpi paketti, sen parempi. Ja hinta ei olisi ratkaisevin, vaan se, miten vaivattomasti kukin sen pystyisi toteuttamaan. Ja ehdottomasti lukisin arvosteluja netistä!
Hyvältä kuulostaa, ootte ainakin miettiny tarkkaan! Ehdotan, että mietitte jo nyt, mitä tavaroita säilyttää. Turha niitä väliaikaiseen asuntoon on raijata, jos kerran poistoon on menossa. Plus saattaisitte pystyä olemaan pienemmässä kämpässä rempan ajan, kun tavaraa olisi vähemmän
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitos. Hyvä vinkki. Tuo jokaisen tarvittavan asian kartoittaminen voi olla haastavaa, jos ei ymmärrä mitä kaikkea tarvitaan. Etenkin mitä tulee maaleihin, laattoihin , saumauksiin jne.
Kai tavarat saa toiseen tai vaikka molempiin makuuhuoneisiin? Nehän voi rempata ihan viimeiseksi. Jos kylppäri on käytössä, en ymmärrä miksi pitäisi asua muualla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mut joo remonttifirmat varmasti huomaa, jos jotain jää uupumaan kaikki mitä tarvitaan -listalta.
"Turha niitä väliaikaiseen asuntoon on raijata, jos kerran poistoon on menossa." Niinpä. Tässä nyt lähinnä esim. vanhan sohvan haluaisin mukaan ja vierassängyn pois tilaa viemästä. Tuo sohva on kevyt kantaa ja vetelee viimesiään. Takasin sitä ei tarvis enää tuoda ja vaikka vuodesohva tilalle. Uutta ei kannata hommata väliaikaseen asuntoon. Tällasia pyörittelin mielessä. Kaapit pitäs myös miettiä uudestaan. Haluaisin jonkun koko seinän kokosen kirjahyllyn, mutta ei olla vuokra-asuntoon viittitty tollasta hommata. Olohuone on hankalan mallinen kun se on aika iso neliön muotonen tila, jota vois olla syytä jakaa jotenkin. Mitkäköhän on sisustussuunnittelijoiden hyödyt ja haitat. Kellään kokemuksia?
Vierailija kirjoitti:
Kai tavarat saa toiseen tai vaikka molempiin makuuhuoneisiin? Nehän voi rempata ihan viimeiseksi. Jos kylppäri on käytössä, en ymmärrä miksi pitäisi asua muualla.
Kylppärissä ei ole vessaa, eikä keittiötä voi luonnollisesti käyttää, joten missä laitat ruuat? Remonttipölyä ympäriinsä ja tuntemattomat ihmiset ravaa asunnossa koko päivän. Sähköt ja vedet vähän väliä poikki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos pelkkä keittiö tai vessa tehtäis niin vois hyvin jättää kamat tänne, mut muiden huoneiden pintaremontin ja lattian kunnostuksen takia on järkevintä roudata kamat veks ja tuoda vasta viimeseks takas. Onpahan varma, ettei mikään mene pilalle remontin takia ja työmiehillekkin kivempi kun on tilaa toimia.
Vierailija kirjoitti:
Kiitos. Hyvä vinkki. Tuo jokaisen tarvittavan asian kartoittaminen voi olla haastavaa, jos ei ymmärrä mitä kaikkea tarvitaan. Etenkin mitä tulee maaleihin, laattoihin , saumauksiin jne.
Mutta nää asiat on just ne, mitkä sitten viivästyttää ja joutuu kiireessä päättämään, jos ei ole miettinyt ennakkoon. Toki remppafirman kautta voi sopia laasteista ja sähkökalusteista, että he hommaavat kun tietävät mitä laitetaan mihinkin. Mutta ainakin tapetit ja maalit kannattaa olla katsottuna heti alusta lähtien, mielellään valmiiksi tilattu ja jopa paikalle kannettu. Menekkien laskeminen tähän päälle, että varmasti riittää. Mutta sisustussuunnittelija tekee tämän kaiken, jos siihen päädytte
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kivahan noita on miettiä ja tuskin se mitään rakettitiedettäkään on.. onneks on Internet
Tuleeko taloyhtiöön putkiremppa muutaman vuoden sisällä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ehdottomasti kertapieraisulla kaikki. Pölyä kaikki paikat täynnä, remppamiehiä ravaa... Muutto muualle kannatettava. Kannatan jonkun ammattilaissunnittelijan palkkaamista, jos teillä ei ole aiempaa kokemusta. Jos kysymys sähköistäkin ja keittiöstä.
Tärkeintä on tietää taloyhtiön tulevat remontit. Tuon ikäisessä talossa remppoja riittää.
Meillä on ollut tähän mennessä periaate, että joka 10. vuosi muutetaan upouuteen asuntoon.
Ei tarvitse miettiä taloyhtiön remontteja ja asunto käy helposti kaupaksi.
Nyt ollaan tässä asunnossa jo 8tta vuotta ja on niin mieleinen, että mietitään, jäätäisiinkö sittenkin tänne. Järki sanoo, että kannattaa muuttaa, mutta...
selvitäthän ensin mitä remontteja taloyhtiöllä suunnitelmissa. Jos putki, niin a) tulee kallis lasku b) vessa revitään atomeiksi niin turha remontoida.
Muut remontit ja korjausvelka sitten siksi että ei tule paha mieli kun laskuja alkaa sadella
Ette tee mitään ilman taloyhtiön lupaa. Asbestitarkastus pakollinen aina kun noin vanhoja pintoja avataan. Sähkösuunnitelma pakollinen, samoin uudet oviaukot hyväksytettävä taloyhtiöllä.
Isännöitsijä neuvoo.
Vierailija kirjoitti:
Ostakaa kaksisilmäinen valovirtahella, perustatte kiettiön toiseen huoneeseen pariksi viikoksi, ei tarvitse muuttaa pois, oletan nyt, että teette rempan itse ? Sitten huone kerrallaan kuntoon, voi asua samalla edelleen.
Huono idea, jos joutuu tekemään asbestipurkua. Muutenkin kaiken rojun altistaminen purkupölylle on hölmöä. Jos sähköt uusitaan, niitä ei muutamaan päivään ole.
Vierailija kirjoitti:
Tuleeko taloyhtiöön putkiremppa muutaman vuoden sisällä?
Eihän 80-luvun lopun asuntoja vielä normaalisti tarvitse putkirempata, jos on alkujaan hyvin tehty talo.
Teillä on pätäkkää se ostoon, että remonttiin?