Lue keskustelun säännöt.
HS: Kiinteistönvälittäjien ennusteilla ei taaskaan katetta - asuntojen hintasyöksy kiihtyy entisestään
29.12.2025 |
https://www.hs.fi/talous/art-2000011717581.html
Nousun piti olla kesällä "ihan nurkan takana syksyllä" jo neljättä vuotta putkeen.
Eipä enää tepsi "tarinatalous" kansan syviin riveihin.
Kommentit (119)
Miten tämän synkistelyn olisi voinut ennustaa? Korot ja inflaatio selätettiin ajat sitten, reaalitulot ovat nousukiidossa, muualla Euroopassa hinnat nousevat ja hyvin menee ja niin edelleen. Vain Suomessa ollaan kusi sukassa, ilmeisesti Venäjän pelossa tai hallituksen manaamisesta johtuen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lähinnä ihmetyttänyt kuinka helvetissä noiden paskanjauhanta on tähänkään asti uponnut?
Toisaalta, kun kansasta 25% on demaripaskoja äänestäviä kuolaavia älykääpiöitä, ed. mainitun sakin otollisinta karjaa, joille "vappusataset" ja muut vastaavat stuntit uppoaa kuin kuuma veitsi voihin, ei se enää jaksakaan yllättää pätkääkään. Tuo ko. vaalikarja ei halua tosiasioita eikä realiteettejä, vaan mielikuvitus-realiteettejä ja vaihtoehto-todellisuutta kuinka pitäisi olla, niin sen tähden me sitten kansana ollaan tässä tilanteessa missä ollaan.
Nautin suunnattomasti kun tälle kuolaavalle ja suuhengittävälle pskasakille tosielämän realiteettit tungetaan väkisin kurkusta alas ja nähdä kun se alkaa vaikuttaa sekä harhaiset demariutopiat liukenemaan.
Oi joi joi, kieltäytyikö äitisi taas koskettelusta? Siitäkö paha mielesi nyt kumpuaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistörahastoista 10 on joutunut edelleen lykkäämään lunastuksia "Tilanne on haasteellinen"
Rahastoja valvova Finanssivalvonta on tehnyt vuoden aikana joukon valvontatarkastuksia avoimiin kiinteistörahastoihin.
https://www.maaseuduntulevaisuus.fi/uutiset/76535e95-8b38-4897-bb11-98c…
Mitä ne odottaa? Lisää hintojen laskua, kai sieltä nyt jotain voi myydä?
Se menee katsos niin että heidän palkkiot menee rahaston arvon mukaan. Kun ei myydä mitään, niin markkinahinta ei paljastu ja kirjanpitäjä voi sepittää jotain satuarvostuksia kiinteistösalkulle. Lisäksi tietysti (netto)lunastukset pienentäisivät rahaston kokoa ja sitä kautta palkkioita.
Lukitsemalla rahaston, he samalla siis pitävät huolen siitä etteivät omat palkkiot pienene. Sijoittajat maksaa ne väkisin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hintojen lasku on hyvä asia ensiasunnon ostajille ja neutraali asunnonvaihtajille. Ihme kitinää siitä, että asuminen halpenee.
asuntojen omistajille tarkoittaa sitä että omaisuusarvot pienenevät
Mitä sitten?
Aika monilla on valtavasti lainaa jota ei koskaan saa enää asuntoa myymällä kuitattua. Tarkoittaa henkilökohtaisia konkursseja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onneksi sain asuntolainan maksettua viime lokakuussa! 🙏
Vierailija kirjoitti:
Ja miten yksikään taloyhtiö saa mitään järkevää remonttilainaa? Taitaa olla linjasaneeraukset lähivuosilta aika nollilla?
Se riippuu siitä saako tarpeeksi halpaa työvoimaa esim. pohjoiskoreasta. Suomalaisia ei voi missään nimessä ottaa töihin. Nehän vaativat tessin mukaisia palkkoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko ihmiset vieläkään saaneet rahojaan ulos niistä asuntorahastoista?
Ei ole.
Noissa ideana oli se että asuntojen hinnat ei voi pudota.🙄
EEeeeeiiiiiiiii SSSssssaaaaatanaaa!!!!!!
Voi jeesus vttu että tässä maassa on helvetti läpityhmää demaripaskasakkia jonka kanssa joutuu elämään ihan joka päivä!
Sellainen sakki joka ei perkele tajua sijoittamisen ensimmäistä JA viimeistä sääntöä, "sijoittamalla VOI pärjätä, mutta riski koko pääoman menettämiselle, kulkee mukana koko ajan kuin kuolema ja se on jopa enemmän todennäköistä kuin pärjääminen",
ja tälläinen sakki tunkee rahansa sijoituksiin kun joku geelitukka sanoo että "HINNAT EI VOI PUDOTA" ?????????!!!!!!
Jos ja kun, pääsevät rahoistaan eroon niin se ei kyllä voi oikeampaan osoiteeseen osua!
Se on käytännössä rikos, antaa vammaisten pitää rahansa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kristallipallostako ne näitä katsoo vai voiko tosiaan kuka tahansa kehuskella olevansa asiantuntija ja sitten laukoa mitä suusta sitten tuleekaan? Ei mitään kompentessia koko asiaan ja silti kerrotaan oma mielipide?
Eikö tämä ole sitä uusien potkulakien huonoa menestymistä työssään?
Kiinteistövälittäjä tekee juuri sitä työtään, kun kertoo, että hirveä kiinteistöjen osto- ja myyntiralli on ihan kulman takana. Eikö se nyt ole jokaiselle itsestään selvää, että ei kiinteistönvälittäjä voi julkisesti totuutta sanoa, että menee elpymiseen ainakin vielä sen 1,5 vuotta eli siihen asti, kun tästä sekopäisestä umpipaskahallituksesta päästään eroon.
tekeekö se umpipaskahallituskin vaan työtään ? valhetelee ja kavaltaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko ihmiset vieläkään saaneet rahojaan ulos niistä asuntorahastoista?
Olen miettinyt samaa. Meinasin laittaa itsekin lähes kaikki säästöni, onneksi aloin epäröimään vaikka mainonta oli massiivista vielä muutama vuosi sitten. Nyt työttömänä ja olen tarvinnut säästöjäni perheen ruokaan yms. muihin kuluihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistörahastoista 10 on joutunut edelleen lykkäämään lunastuksia "Tilanne on haasteellinen"
Rahastoja valvova Finanssivalvonta on tehnyt vuoden aikana joukon valvontatarkastuksia avoimiin kiinteistörahastoihin.
https://www.maaseuduntulevaisuus.fi/uutiset/76535e95-8b38-4897-bb11-98c…
Mitä ne odottaa? Lisää hintojen laskua, kai sieltä nyt jotain voi myydä?
Se menee katsos niin että heidän palkkiot menee rahaston arvon mukaan. Kun ei myydä mitään, niin markkinahinta ei paljastu ja kirjanpitäjä voi sepittää jotain satuarvostuksia kiinteistösalkulle. Lisäksi tietysti (netto)lunastukset pienentäisivät rahaston kokoa ja sitä kautta palkkioita.
Lukitsemalla rahaston, he samalla siis pitävät huolen siitä etteivät omat palkkiot pienene. Sijo
Finanssivalvonta on kuin pukki kaalimaan vartijana! Sijoittajien rahojen panttaus on varoittava esimerkki, miten mielivaltaisesti ja sääntöjä muutellen Suomessa voidaan toimia!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinteistönvälittäjä valehtelee, huijaa, pettää, vetää välistä. Älä usko mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hintojen lasku on hyvä asia ensiasunnon ostajille ja neutraali asunnonvaihtajille. Ihme kitinää siitä, että asuminen halpenee.
asuntojen omistajille tarkoittaa sitä että omaisuusarvot pienenevät
Mitä sitten?
Aika monilla on valtavasti lainaa jota ei koskaan saa enää asuntoa myymällä kuitattua. Tarkoittaa henkilökohtaisia konkursseja.
Ulosotot ovat jo jyrkässä nousussa asunnoissa ja kiinteistöissä! Sijoittajat saa halvalla kuten 1990-luvulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko ihmiset vieläkään saaneet rahojaan ulos niistä asuntorahastoista?
Ei ole.
Noissa ideana oli se että asuntojen hinnat ei voi pudota.🙄
EEeeeeiiiiiiiii SSSssssaaaaatanaaa!!!!!!
Voi jeesus vttu että tässä maassa on helvetti läpityhmää demaripaskasakkia jonka kanssa joutuu elämään ihan joka päivä!
Sellainen sakki joka ei perkele tajua sijoittamisen ensimmäistä JA viimeistä sääntöä, "sijoittamalla VOI pärjätä, mutta riski koko pääoman menettämiselle, kulkee mukana koko ajan kuin kuolema ja se on jopa enemmän todennäköistä kuin pärjääminen",
ja tälläinen sakki tunkee rahansa sijoituksiin kun joku geelitukka sanoo että "HINNAT EI VOI PUDOTA" ?????????!!!!!!
Jos ja kun, pääsevät rahoistaan eroon niin se ei
Miksi huudat demaria apuun kun persujen Halla-ahohan oli yksi nimekkäistä sijoittajista?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se suurin paska myrsky on vielä tulossa.
Suomalaisten rahat jumissa kiinteistörahastoissa jo kolmatta vuotta
Sijoittaminen|Varainhoitajat nostavat kiinteistörahastoista kymmenien miljoonien eurojen palkkioita, mutta asiakkaat eivät voi nostaa rahojaan. Paine rahastoja kohtaan kasvaa koko ajan, sanoo analyytikko.
Mitenköhän käy jos tällainen kiinteistösijoittaja kuolee, miten hänen osuutensa voi jäädä jumiin jonnekin eikä saada perukirjaan ja perillisille?
Sitten se on todella paskainen riesa perillisille. Maksavat ylisuuret perintöverot koska rahaston arvossa on ilmaa, ja sen lisäksi eivät voi myydä rahastoa maksaakseen perintöveron.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taitaa lähteä kolmannes huippuhinnoista pois. Muistan vielä 1990-luvun laman hintaromahduksen, silloin lähti 40% hinnoista veks.
Sama kehityskulku on luvassa keväällä ja hintojen lasku kiihtyy entisestään kesän jälkeen.
Niin on, eikä ole edes millään tavalla yllättävä kehitys. Tästä on ollut puhetta jo vuosia ja jos on niin helvetin aasi, ettei ole ottanut kuuleviin korviinsa, saa kyllä just sitä mitä on ollut vaillakin ja ansaitsee.
Vierailija kirjoitti:
Miten tämän synkistelyn olisi voinut ennustaa? Korot ja inflaatio selätettiin ajat sitten, reaalitulot ovat nousukiidossa, muualla Euroopassa hinnat nousevat ja hyvin menee ja niin edelleen. Vain Suomessa ollaan kusi sukassa, ilmeisesti Venäjän pelossa tai hallituksen manaamisesta johtuen.
Kokoomuslaista vääristelyä. Suomi on työttömyyden ykkönen koko Euroopassa ja ostovoima edelleen huonompi kuin 2019.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten tämän synkistelyn olisi voinut ennustaa? Korot ja inflaatio selätettiin ajat sitten, reaalitulot ovat nousukiidossa, muualla Euroopassa hinnat nousevat ja hyvin menee ja niin edelleen. Vain Suomessa ollaan kusi sukassa, ilmeisesti Venäjän pelossa tai hallituksen manaamisesta johtuen.
Kokoomuslaista vääristelyä. Suomi on työttömyyden ykkönen koko Euroopassa ja ostovoima edelleen huonompi kuin 2019.
Tätä vuotta kun verrataan ensi vuoteen, ostovoima ja työttömyys on paljon nyt parempi. Puhumattakaan vuodesta 2027 tai 2028...
Pitäkää tupeistanne kiinni. Kyyti on kylmää eu:n pahimmalle taakalle.
Miten on mahdollista että op vuokratuotto on vain -0.27% miinuksella tänä vuonna vaikka asuntojen hinnat laskivat pari prosenttia?
talon omistajanakin pidän hyvänä juttuna.