Lue keskustelun säännöt.
HS: Kiinteistönvälittäjien ennusteilla ei taaskaan katetta - asuntojen hintasyöksy kiihtyy entisestään
29.12.2025 |
https://www.hs.fi/talous/art-2000011717581.html
Nousun piti olla kesällä "ihan nurkan takana syksyllä" jo neljättä vuotta putkeen.
Eipä enää tepsi "tarinatalous" kansan syviin riveihin.
Kommentit (119)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hintojen lasku on hyvä asia ensiasunnon ostajille ja neutraali asunnonvaihtajille. Ihme kitinää siitä, että asuminen halpenee.
asuntojen omistajille tarkoittaa sitä että omaisuusarvot pienenevät
Eli ne ovat oikeasti vähemmän rikkaita kuin ovat tähän saakka luulleet. Ihan kiva reality check siinä. 👍
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskuvaraa olisi vielä 25% niin alkaisi hinnat vastata todellisuutta.
Uusissa asunnoissa on tosiaan ihan liikaa ilmaa. Vanhoissa ei ole.
Kyllä noissa vanhoissakin on ilmaa kun vastikkeet ovat nousseet ihan sikapaljon parissa vuodessa. Eli se ei vain ole se isompi korko ja persujen suurtyöttymyys enää, vaan ä joka suunnalta tulee paskaa. Asunnon hinta on se minkä on pakko joustaa tuossa yhtälössä.
Vastikkeet on tuplaantuneet muutamassa vuodessa. Isännöitsijöistä on tullut myyntimiehiä kiinteille kuluille ja höpörempoille. Muistan senkin kun putket kesti 50vuotta.
Lähinnä ihmetyttänyt kuinka helvetissä noiden paskanjauhanta on tähänkään asti uponnut?
Toisaalta, kun kansasta 25% on demaripaskoja äänestäviä kuolaavia älykääpiöitä, ed. mainitun sakin otollisinta karjaa, joille "vappusataset" ja muut vastaavat stuntit uppoaa kuin kuuma veitsi voihin, ei se enää jaksakaan yllättää pätkääkään. Tuo ko. vaalikarja ei halua tosiasioita eikä realiteettejä, vaan mielikuvitus-realiteettejä ja vaihtoehto-todellisuutta kuinka pitäisi olla, niin sen tähden me sitten kansana ollaan tässä tilanteessa missä ollaan.
Nautin suunnattomasti kun tälle kuolaavalle ja suuhengittävälle pskasakille tosielämän realiteettit tungetaan väkisin kurkusta alas ja nähdä kun se alkaa vaikuttaa sekä harhaiset demariutopiat liukenemaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mistä ihmeestä nää ekan asunnon ostajat taiotaan kun nuorten ja vastavalmistuneiden työttömyys on ihan tapIssa?
Lisäksi työt ovat pätkiä ja potkut voi saada milloin tahansa.
Vierailija kirjoitti:
Onko ihmiset vieläkään saaneet rahojaan ulos niistä asuntorahastoista?
Ei ole.
Noissa ideana oli se että asuntojen hinnat ei voi pudota.🙄
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on nyt asuntokaupoilla, kannattaa siipaista pois kolmannes hinnasta ja tehdä ostotarjous sillä hinnalla. Voipi silti jäädä tappiolle, jos joutuu jostain syystä 10-20 vuoden sisällä myymään.
Kiinteistörahastoista 10 on joutunut edelleen lykkäämään lunastuksia "Tilanne on haasteellinen"
Rahastoja valvova Finanssivalvonta on tehnyt vuoden aikana joukon valvontatarkastuksia avoimiin kiinteistörahastoihin.
https://www.maaseuduntulevaisuus.fi/uutiset/76535e95-8b38-4897-bb11-98c…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hintojen lasku on hyvä asia ensiasunnon ostajille ja neutraali asunnonvaihtajille. Ihme kitinää siitä, että asuminen halpenee.
Useimmille asunnonvaihtajille se on hyvä asia.
Vierailija kirjoitti:
Kristallipallostako ne näitä katsoo vai voiko tosiaan kuka tahansa kehuskella olevansa asiantuntija ja sitten laukoa mitä suusta sitten tuleekaan? Ei mitään kompentessia koko asiaan ja silti kerrotaan oma mielipide?
Eikö tämä ole sitä uusien potkulakien huonoa menestymistä työssään?
Kiinteistövälittäjä tekee juuri sitä työtään, kun kertoo, että hirveä kiinteistöjen osto- ja myyntiralli on ihan kulman takana. Eikö se nyt ole jokaiselle itsestään selvää, että ei kiinteistönvälittäjä voi julkisesti totuutta sanoa, että menee elpymiseen ainakin vielä sen 1,5 vuotta eli siihen asti, kun tästä sekopäisestä umpipaskahallituksesta päästään eroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistörahastoista 10 on joutunut edelleen lykkäämään lunastuksia "Tilanne on haasteellinen"
Rahastoja valvova Finanssivalvonta on tehnyt vuoden aikana joukon valvontatarkastuksia avoimiin kiinteistörahastoihin.
https://www.maaseuduntulevaisuus.fi/uutiset/76535e95-8b38-4897-bb11-98c…
Mitä ne odottaa? Lisää hintojen laskua, kai sieltä nyt jotain voi myydä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hintojen lasku on hyvä asia ensiasunnon ostajille ja neutraali asunnonvaihtajille. Ihme kitinää siitä, että asuminen halpenee.
asuntojen omistajille tarkoittaa sitä että omaisuusarvot pienenevät
Mitä sitten?
Vaikuttaa esim. yritysten kasvu- ja investointimahdollisuuksiin. Pien- ja mikroyrittäjät usein käyttävät henkilökohtaista kiinteistövarallisuuttaan vakuutena pankille, että saavat lainaa osakeyhtiölleen. Kun vakuusarvo pienenee, myös lainansaantimahdollisuudet pienenevät. Vaikuttaa välillisesti työllisyyteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se suurin paska myrsky on vielä tulossa.
Suomalaisten rahat jumissa kiinteistörahastoissa jo kolmatta vuotta
Sijoittaminen|Varainhoitajat nostavat kiinteistörahastoista kymmenien miljoonien eurojen palkkioita, mutta asiakkaat eivät voi nostaa rahojaan. Paine rahastoja kohtaan kasvaa koko ajan, sanoo analyytikko.
Ja miten yksikään taloyhtiö saa mitään järkevää remonttilainaa? Taitaa olla linjasaneeraukset lähivuosilta aika nollilla?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hintojen lasku on hyvä asia ensiasunnon ostajille ja neutraali asunnonvaihtajille. Ihme kitinää siitä, että asuminen halpenee.
Useimmille asunnonvaihtajille se on hyvä asia.
Aika lapsellinen olet. Teorissa kyllä, käytännössä ei.
Vierailija kirjoitti:
Se suurin paska myrsky on vielä tulossa.
Suomalaisten rahat jumissa kiinteistörahastoissa jo kolmatta vuotta
Sijoittaminen|Varainhoitajat nostavat kiinteistörahastoista kymmenien miljoonien eurojen palkkioita, mutta asiakkaat eivät voi nostaa rahojaan. Paine rahastoja kohtaan kasvaa koko ajan, sanoo analyytikko.
Mitenköhän käy jos tällainen kiinteistösijoittaja kuolee, miten hänen osuutensa voi jäädä jumiin jonnekin eikä saada perukirjaan ja perillisille?
Vierailija kirjoitti:
Taitaa lähteä kolmannes huippuhinnoista pois. Muistan vielä 1990-luvun laman hintaromahduksen, silloin lähti 40% hinnoista veks.
Sama kehityskulku on luvassa keväällä ja hintojen lasku kiihtyy entisestään kesän jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se suurin paska myrsky on vielä tulossa.
Suomalaisten rahat jumissa kiinteistörahastoissa jo kolmatta vuotta
Sijoittaminen|Varainhoitajat nostavat kiinteistörahastoista kymmenien miljoonien eurojen palkkioita, mutta asiakkaat eivät voi nostaa rahojaan. Paine rahastoja kohtaan kasvaa koko ajan, sanoo analyytikko.
Mitenköhän käy jos tällainen kiinteistösijoittaja kuolee, miten hänen osuutensa voi jäädä jumiin jonnekin eikä saada perukirjaan ja perillisille?
Se osuus kirjataan perukirjaan ja siirtyy perillisille. Se osuus ei vain ole lunastettavissa ennen kuin on. Perintöverot pitää silti siitäkin maksaa.
Muualla ne heiluu vaan ylöspäin. Suomi on se luokan jälkeen jäänyt seep pari oppilas. Suomalaisilla ei ole oikeata omaisuutta vaan pelkällä lainarahalla pidetään kulissit yllä.