Lue keskustelun säännöt.
Mikä on kaduttanut omakotitaloon muuton jälkeen?
13.12.2025 |
Onko se esim.sähkölaskun moninkertaistuminen, remonttien hinta, tieto siitä että vastaat itse kaikista korjauksista talossa vesikatosta vesi ja viemäriputkiin, tiemaksujen määrä, umpikaivon tyhjennyksen järjestämisvastuu ja hinta tai jokin muu asia? Kerro vapaasti.
Kommentit (248)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Just tää, kulut 320 e/kk ja kaikki rempat jää tekemättä. Sitten yritetään myydessä pyytää järkky summia mörskästä. Näitä näkee paljon."
Säännölliset kulut on ne mitä vertaillaan. Kuten esim meillä oli vastike rivarissa reilu 400 ja sähkölasku 70, nyt ok talossa vuodessa keskimäärin kk kulut ehkä juuri n 300/kk.
Kunnossapito ja remontit maksaa erikseen, myös taloyhtiössä. Taloyhtiöt ottaa sitä varten lainaa, tai nostaa vastiketta, tai kerää erikseen korjausvastiketta. Ei nekään talot hoitamatta kunnossa pysy eikä niitä isoja korjauksia tehdä pelkällä hoitovastikkeella.
Jos omakotitaloa etsii, niin kannattaa etsiä sellaista jossa on säännölisesti korjauksia tehty. Kalliita remppoja on esim salaojat ja katto, jos ne on tehty viimeisen 10v aikana niin aika vähällä rahalla tulee selviämään.
Käyttäkää nyt vähän järkeä. Ainoastaan vuokrall
BS. Täällä on jo sanottu tuo €/ M2. Eli 150neliön okt vaatii uudesta asti 1800€ vuosi korjaus kustannuksiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Työn määrä, aina pitäisi tehdä jotain. Leikata nurmikkoa, korjata ja maalata. Tehdä polttopuita ja lämmittää uuneja. Kun tulee lumimyrsky, ei pääse töihin, ennen kuin traktori käy auraamassa pihatien. Talvella uunin lämmittämiseen täytyy varata aikaa 3-6 h joka toinen päivä. Maksaa lyhennystä saman verran kuin vuokraa ja kun lainan saa maksettua, täytyy ottaa lainaa remonttiin ja maksaa taas sitä, jos lainaa ylipäätään saa talo vakuutena. Alueella talojen arvot laskeneet roimasti ja myyntiajat jopa vuosia. Ehkä kymmenen vuoden päästä talosta ei pääse eroon kuin purkamalla, joten on todennäköisesti loppuelämä asuttava talossa. Joskus kesäisin talon idyllisyys ja hiljaisuus jaksaa vielä ilahduttaa, talvella harvemmin.
Robottiruohonleikkuri vapautti nurmikonajelusta, muutamalla satasella sai ihan hyvän. Ei niitä remontteja tarvitse tehdä sen useammin kuin taloyhtiöissäkään. Sille ei mahda mitään jos on ostettu jostain missä arvo laskee, täällä ison kaupungin kupeessa arvo vähintåän säilyy. Vuokralla ollessa et saa yhtään mitään muuta kuin vuokravakuuden.Toisaalta ei täältä sitä taloa mukaansa saa kun aika jättää, joten mitä väliä? Myy nyt kun jotain saat.
Joo, isot remontit eivät kuulu vastikkeeseen, mutta kaikki pienet kuuluvat ja niitä kertyy myös omakotitalossa ja niiden laskeminen kuluihin unohtuu helposti. Meillä 150 neliön talon aivan pakolliset kulut ovat 620 €/kk ja siihen ei sisälly mitään korjauksia. Huollosta tuohon sisältyy nuohous ja IV-koneen suodattimet, koska noita kuluja ei voi välttää. Suurin säästö omakotitalossa asumisesta tulee siitä, että asioita voi tehdä itse. Tai on pakko, riippuu näkökulmasta.
***
Korkeat on kulut teillä!
IV-suodattimet vaihdetaan 3x vuodessa 70e ja nuohous 60e.
Eli noista tulee 10,80e kuukautta kohti. Itse en laske noita asumiskuluihin vaan huoltokuluihin kuten vaikka lannoitteet puutarhaan tai terassiöljyn. Ei niistä montaa euroa kuukautta kohti tule.
Mutta jos haluat laskea niin silloin meidän kulut on 320e + 10,80e.
Muisitko mm. kiinteistövero, tiemaksut, umpi ja sakokaivojen tyhjennys, kallis vakuutus, isot sähkölaskut, nuohous joka vuosi, filtterin vaihdot, korjauskulut mm kaikki talotekniikka aikaajoin hajoaa/vanhenee sis mm. pumput, putket, vesikatot, ikkunat, salaojat jne.. Alkaa kertymäänkin enemmän kuin kymppi kuussa!
Vierailija kirjoitti:
Ei mikään. Sain tarpeekseni rivitaloyhtiön loiseläjistä, jotka eivät koskaan osallistuneet mihinkään taloyhtiön talkoisiin tms. Kaikki kaatui itselle ja muutamalle muulle, hallituksen päätökset kuraa. Naapurit ärsyttivät. Ei enää ikinä kerrostaloon tai rivitaloon asumaan, en ainakaan elävänä lähde.
kylläpä teet itsestäsi tärkeän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Just tää, kulut 320 e/kk ja kaikki rempat jää tekemättä. Sitten yritetään myydessä pyytää järkky summia mörskästä. Näitä näkee paljon."
Säännölliset kulut on ne mitä vertaillaan. Kuten esim meillä oli vastike rivarissa reilu 400 ja sähkölasku 70, nyt ok talossa vuodessa keskimäärin kk kulut ehkä juuri n 300/kk.
Kunnossapito ja remontit maksaa erikseen, myös taloyhtiössä. Taloyhtiöt ottaa sitä varten lainaa, tai nostaa vastiketta, tai kerää erikseen korjausvastiketta. Ei nekään talot hoitamatta kunnossa pysy eikä niitä isoja korjauksia tehdä pelkällä hoitovastikkeella.
Jos omakotitaloa etsii, niin kannattaa etsiä sellaista jossa on säännölisesti korjauksia tehty. Kalliita remppoja on esim salaojat ja katto, jos ne on tehty viimeisen 10v aikana niin aika vähällä rahalla tulee selviämään.
Kä
Kuulostaa aikalailla oikealta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Just tää, kulut 320 e/kk ja kaikki rempat jää tekemättä. Sitten yritetään myydessä pyytää järkky summia mörskästä. Näitä näkee paljon."
Säännölliset kulut on ne mitä vertaillaan. Kuten esim meillä oli vastike rivarissa reilu 400 ja sähkölasku 70, nyt ok talossa vuodessa keskimäärin kk kulut ehkä juuri n 300/kk.
Kunnossapito ja remontit maksaa erikseen, myös taloyhtiössä. Taloyhtiöt ottaa sitä varten lainaa, tai nostaa vastiketta, tai kerää erikseen korjausvastiketta. Ei nekään talot hoitamatta kunnossa pysy eikä niitä isoja korjauksia tehdä pelkällä hoitovastikkeella.
Jos omakotitaloa etsii, niin kannattaa etsiä sellaista jossa on säännölisesti korjauksia tehty. Kalliita remppoja on esim salaojat ja katto, jos ne on tehty viimeisen 10v aikana niin aika vähällä rahalla tulee selviämään.
Käyttäkää nyt vähän järkeä. Ainoastaan vuokrall
Höpö höpö. Liian tuuheeta roskaa.. jos sä rakennat uuden okt. Mitä remontteja ajattelit tehdä vaikka ensimmäisen 20v aikana? Maalaus. Mitä muuta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se että en muuttanut aikaisemmin. Asuin kerrostalossa ja vihasin sitä kun naapurien ovenkolahdukset ja kolinat kuului meille koko päivän ja yön.
Joo, omakotitalossa asuminen on aika halpaa, ihmiset virheellisesti kuvittelee että kun maksat itse sitä ja tätä ja tuota niin se on siksi kauhean kallista. Esim. että sähkölämmitys ok talossa olisi kauhean kallis. Taloyhtiössä maksat vastiketta siitä samasta minkä sitten ok talossa maksat itse. Meillä oli 80 neliöisessä rivarissa vastike jotain reilu 400€ kuussa kesät talvet. Lisäksi sähkölasku n 70€ kuussa. Nyt meillä saattaa kesällä olla kaikki kulut noin 100-150€ ja talvella 450 - 550€ . Kalleimmillaan viimetalvena kuukauden sähkölasku oli meillä pikkuisen vaille 400€ ja silloin lämmitettiin muös asuntoautoa. Eli vaikka sähkölämmitteinen ok talo niin asuminen on hyvinkin halpaa. Ja neliöitä tässä 120, ja on omaa
Omakotitalossa on mielestäni myös se hyvä puoli, että saa tehdä itse, eikä ole mikään ilmoitusluontoinen asia, että seuraavalla viikolla ma-pe 8-16 välisenä aikana joku huoltoukko pamahtaa tarkastamaan palovaroittimia kun hänen aikatauluunsa sopii.
Vierailija kirjoitti:
Muisitko mm. kiinteistövero, tiemaksut, umpi ja sakokaivojen tyhjennys, kallis vakuutus, isot sähkölaskut, nuohous joka vuosi, filtterin vaihdot, korjauskulut mm kaikki talotekniikka aikaajoin hajoaa/vanhenee sis mm. pumput, putket, vesikatot, ikkunat, salaojat jne.. Alkaa kertymäänkin enemmän kuin kymppi kuussa!
Ohis, mutta ei meillä ole mitään tiemaksuja tai kaivojen tyhjennyksiä. Vakuutus ja sähkö maksavat toki enemmän kuin taloyhtiössä, mutta toisaalta sillä hinnalla saakin enemmän asuinneliöitä ja esim. lämpimän autotallin. Talotekniikan uusimiseen menee rahaa taloyhtiössäkin ja joku putki- tai julkisivuremontti onkin sitten hieman eri hintaluokkaa kuin omakotitalossa. Sisätiloja jos haluaa remontoida, niin omakotitalossa sen kun maksaa ja tekee, eikä tarvitse pyytää remonttilupia taloyhtiöltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sijainti.
Talo on 40km liian kaukana sieltä paikasta, jonka tunnen kodikseni.
Vierailija kirjoitti:
Lumitöiden paljous ja pakollisuus. Aivan sama vaikka olisi keuhkokuumeessa niin lumityöt on pakko tehdä. Aamukuudelta ja -20 pakkasessa. Luonto ei anna armoa. Omasta mukavuudenhalusta on pakko joustaa.
Jos pakkasta on -20, harvemmin silloin lunta sataa
Minä lähden usein töihin aamu 3. En todellakaan kolaa lunta silloin. Hyvin harvoin sitä sataa niin paljon, ettei autolla pääse liikkeelle. Silloin toki pitää kulku-ura tehdä. Kolailen sitten, kun olen tullut töistä ja nukkunut päiväunet.
Vähän voi omaa järkeäkin käyttää ja tehdä asiat omaan tahtiin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eniten se, että otti asuntolainaa Suomeen kun olisi kannattanut muuttaa maasta.
Vierailija kirjoitti:
Muisitko mm. kiinteistövero, tiemaksut, umpi ja sakokaivojen tyhjennys, kallis vakuutus, isot sähkölaskut, nuohous joka vuosi, filtterin vaihdot, korjauskulut mm kaikki talotekniikka aikaajoin hajoaa/vanhenee sis mm. pumput, putket, vesikatot, ikkunat, salaojat jne.. Alkaa kertymäänkin enemmän kuin kymppi kuussa!
Kiinteistävero on asumiskulu ja sisältyy, tiemaksu sisältyy taajamassa siihen. Sakokaivoja ei ole, kunnan vesi ja viemäri - tietty laskin mukaan. Ja ne suodattimet jos luit vastaukseni? Ne on siinä kympissä jonka lisäsin.
Remonttikuluja ei edelleenkään näin uudessa ole! Lasken ne remonttikuluiksi en asumiskuluiksi kun aika on jos asun vielä tässä.
Vakuutukset, en laskenut koska samassa summassa on koti-, auto-, terveys-, henki-, matka- yms vakuutukset enkä tössä ala vakuutuskirjoja etsimään. Ne ovat meille elinkustannukdia, ei asumiskuluja -
kerrostalossakin on vakuutukset mutta laskeeko kukaan niitä vastikkeen lisäksi??? Miksi okt asujan pitäisi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kaduta. Ne kerrostalon kolinat ja monikultturinen elämä hajuineen on taakse jäänyt elämä.
Ei kannata muuttaa alueelle/taloon jossa asuu noita ä h l y j ä. Omassa taloyhtiössä (aso) asuu vain tavallisia työssäkäyviä suomalaisia. On hiljaista ja rauhallista.
Se voi muuttua parissa kuukaudessa,ihan milloin vain.
Jos ostaa pikkasen kalliimmasta kerrostaloyhtiöstä niin epäilen että näitä häiriötekijöitä talossa parveilee.
Kyllä niitä sitten löytyy. Osa on laittanut arvoasunnot lyhysvuokraukseen. Hyvä sijainti ja hyvä yhtiö. Saa hyvän vuokran perittyä ja lyhytvuokralaiset juhlii.
En ole katunut omakotitaloon muuttoa. Asumisen laatu nousi huomattavasti.
Varmaan 1 prosentti vastasi kysymykseen. Sen kyllä arvasi jo otsikon luettua, että porukan täytyy alkaa todistella omakotitalossa asumisen ihanuutta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei mikään. Sain tarpeekseni rivitaloyhtiön loiseläjistä, jotka eivät koskaan osallistuneet mihinkään taloyhtiön talkoisiin tms. Kaikki kaatui itselle ja muutamalle muulle, hallituksen päätökset kuraa. Naapurit ärsyttivät. Ei enää ikinä kerrostaloon tai rivitaloon asumaan, en ainakaan elävänä lähde.
Taloyhtiön talkoot, eli rapsutellaan lehdet ja risut kalliille roskalavalle ja poistetaan tontilta vuosittain suuret määrät ravinteita, joita korvaamaan ostetaan lannoitteita. Erilaiset suojakarikkeet ostetaan myös muualta. Ne lehdet kannattaisi kerätä nurmikoille ja ajaa ruohonleikkurilla silpuksi. Suojaavat nurmikkoa talvella ja ravitsevat seuraavana vuonna. Risut kannattaisi kompostoida, ellei voi käyttää karikkeeksi ja suojaksi. En voi käsittää tätä suomalaisten idioottipihanhoitoa, enkä taatusti osallistu hullujen juorukerhokokoontumisiin.
Vierailija kirjoitti:
Varmaan 1 prosentti vastasi kysymykseen. Sen kyllä arvasi jo otsikon luettua, että porukan täytyy alkaa todistella omakotitalossa asumisen ihanuutta.
Sinua ilmeisesti kaduttaa siellä kerrostalossa? Etkö ymmärrä, ettei ole mitään, mikrä kaduttaisi tai minkä toivoisi olevan toisin.
Kyse ei ole "todistelemisesta" kysymys vain on typerä. Olisiko ketju hyvä mielestäsi kun kaikki vain vastaisivat ei, ei kaduta, puhumatta asiasta sen enempää
66 vuotta eli koko elämäni olen asunut omakotitalossa. Ei ole koskaan kaduttanut mikään, vaan olen kiitollinen, etten ole joutunut kerros tai rivitalo kolhoosiin.
Joo, isot remontit eivät kuulu vastikkeeseen, mutta kaikki pienet kuuluvat ja niitä kertyy myös omakotitalossa ja niiden laskeminen kuluihin unohtuu helposti. Meillä 150 neliön talon aivan pakolliset kulut ovat 620 €/kk ja siihen ei sisälly mitään korjauksia. Huollosta tuohon sisältyy nuohous ja IV-koneen suodattimet, koska noita kuluja ei voi välttää. Suurin säästö omakotitalossa asumisesta tulee siitä, että asioita voi tehdä itse. Tai on pakko, riippuu näkökulmasta.