Lue keskustelun säännöt.
Vuokrasopimuksen purku.
11.12.2025 |
Sain tänään 11.12 sähköpostin missä vuokrasopimukseni purettiin.
Aikaa tähän annettiin sunnunnuntaihin 14.12 asti että asunnon on oltava tyhjä.
Onko tämä laillista?
Kommentit (110)
Räyhääjä hankeen niska-persotteella ja rojunsa perään. Rikosilmoitus ja korvausvaatimus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oikea Ap sanoi, ettei rästejä ole.
Oikea ap kertoisi tosiasiat kokonaisuudessaan, nyt meillä on pelleap.
Vierailija kirjoitti:
Räyhääjä hankeen niska-persotteella ja rojunsa perään. Rikosilmoitus ja korvausvaatimus.
Juuri niin, vuokranantaja hankeen!
Vierailija kirjoitti:
Minäpä veikkaan, että vuokranantajalle on tullut akuuttirahapula ja haluaa myydä asunnon nopeasti. Tai sitten omalle tai sukulaisen lapselle pitäisi kiireesti löytää asunto. Ap yritetään saada asunnosta laittomasti pois.
Hyvin paljon mahdollista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei voida purkaa ellei sinulla ole 2kk vuokrat maksamatta.
Vuokrasopimus voidaan purkaa vaikkapa siitä syystä, että huoneisto on vaihtanut omistajaa.
Voidaan voidaan mutta Ap:lla on siinä tapauksessa 6 kk irtisanomisaika koska asunut asunnossa 3,5 vuotta.
Purku tapahtuu heti. Irtisanomisessa irtisanomisaika on 6 kk.
Mikä on purun peruste? Pitää olla melkoisen vahva peruste.
On se aplle kerrottu, on laillinen peruste. Ei vaan kehtaa kertoa mitä on sekoillut, ja yrittää keksiä palstalta ohjeilla miten voi venkuloida ja olla muuttamatta.
Sulla jotain todellista faktaa tästä? Vai sanotko olevasi tyhmä sanomatta olevasi tyhmä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus on sekä vuokranantajan että vuokralaisen irtisanottavissa noudattaen laissa säädettyjä irtisanomisaikoja.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Vuokranantajan irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella lyhentää.
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Vuokralaisen irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella pidentää.
Jos muuta ei ole sovittu, vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on annettu tiedoksi.https://www.kkv.fi/kuluttaja-asiat/asuminen/vuokra-asunnot/vuokrasopimu…
Irtisanominen on eri asia kuin purkaminen.
Irtisanominen on "normaalitila", kun mitään ihmeellistä ei ole tapahtunut. Purku johtuu jostain syystä.
Ettei vaan ois jollain sukulaisella kova asunnontarve ja tarttis päästä nykyisestä vuokralaisesta eroon heti.
Onko sähköpostissa perusteet purulle? Jos on liian vaikea kertoa palstalle, mitä nämä syyt ovat, niin kai sen voi sanoa onko siellä syy kerrottu vai ei. Pitää olla. Sähköpostin käyttö ilmoitusvälineenä on myös ongelmallinen ja voidaan todeta riittämättömäksi. Toisaalta jos viestiin reagoi, tulee samalla todistaneeksi, että on viestin saanut ja nimenomaan purkutilanteissa vuokranantajan on todistettavasti toimitettava purkuilmoitus vuokralaiselle. Periaatteessa kaikenlainen vitkuttelu joka tapauksessa on vain muuttoajankohdan venyttämistä. Kyllä vuokranantaja sinusta eroon pääsee lopulta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ettei vaan ois jollain sukulaisella kova asunnontarve ja tarttis päästä nykyisestä vuokralaisesta eroon heti.
Onko sähköpostissa perusteet purulle? Jos on liian vaikea kertoa palstalle, mitä nämä syyt ovat, niin kai sen voi sanoa onko siellä syy kerrottu vai ei. Pitää olla. Sähköpostin käyttö ilmoitusvälineenä on myös ongelmallinen ja voidaan todeta riittämättömäksi. Toisaalta jos viestiin reagoi, tulee samalla todistaneeksi, että on viestin saanut ja nimenomaan purkutilanteissa vuokranantajan on todistettavasti toimitettava purkuilmoitus vuokralaiselle. Periaatteessa kaikenlainen vitkuttelu joka tapauksessa on vain muuttoajankohdan venyttämistä. Kyllä vuokranantaja sinusta eroon pääsee lopulta.
Totta mutta ei kai kukaan voi kolmessa päivässä löytää uutta asuntoa.
Tässä teksti mikä minulle lähetettiin ilman osoitettaan ja tietojani tottakai:
Vuokrasopimuksen purkamisilmoitus.
Puramme osoitteessa ....... sijaitsevaa asuinhuoneistoa koskevan 1.4-2022 allekirjoitetun vuokrasopimuksen päättymään heti, kun tämä purkuilmoitus on vastaanotettu.
Huoneisto on tyhjennettävä ja luovutettava siivottuna vuokran-antajan vapaaseen hallintaan 14.12.2025 klo:21:00, jonka jälkeen suoritetaan huoneiston kunnon tarkastus.
Huoneiston avaimet tulee palauttaa isännöitsijä toimistoon lukittuun postilaatikkoon viimeistään 14.12.2025 klo 21:00.
Mikäli avaimia ei ole palautettu määräaikaan mennessä tullaan huoneiston tarkastus tekemään 15.12.2025, jolloin huoneiston tulee olla tyhjennetty ja siivottu.
Purkamisen peruste on huoneistossa vietetty häiritsevä elämä. Varoituksen antamisen jälkeen huoneistossa on edelleen vietetty häiritsevää elämää, mikä on ilmennyt muun muunmuassa seuraavalla tavalla: vuokralainen on toistuvasti aiheuttanut häiriötä muille asukkaille vuokralainen on laiminlyönnyt huoneistossa terveyden ja järjestyksen säilyttämiseksi säädettyjä ja määrättyjä velvoitteita ja rikkonut mitä laissa säädetään.
Yhtään kirjallista huomautusta en ole saanut ja muutenkin nuo syyt ovat vähän niin ja näin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ettei vaan ois jollain sukulaisella kova asunnontarve ja tarttis päästä nykyisestä vuokralaisesta eroon heti.
Onko sähköpostissa perusteet purulle? Jos on liian vaikea kertoa palstalle, mitä nämä syyt ovat, niin kai sen voi sanoa onko siellä syy kerrottu vai ei. Pitää olla. Sähköpostin käyttö ilmoitusvälineenä on myös ongelmallinen ja voidaan todeta riittämättömäksi. Toisaalta jos viestiin reagoi, tulee samalla todistaneeksi, että on viestin saanut ja nimenomaan purkutilanteissa vuokranantajan on todistettavasti toimitettava purkuilmoitus vuokralaiselle. Periaatteessa kaikenlainen vitkuttelu joka tapauksessa on vain muuttoajankohdan venyttämistä. Kyllä vuokranantaja sinusta eroon pääsee lopulta.
Totta mutta ei kai kukaan voi kolmessa päivässä löytää uutta asuntoa.
Luultavasti ei, mutta se ei toisaalta ole ollenkaan sen vuokranantajan ongelma noin lain kannalta. Purku voidaan tehdä jopa niin, että poismuutto tapahtuu välittömästi.
Vierailija kirjoitti:
Ettei vaan ois jollain sukulaisella kova asunnontarve ja tarttis päästä nykyisestä vuokralaisesta eroon heti.
Onko sähköpostissa perusteet purulle? Jos on liian vaikea kertoa palstalle, mitä nämä syyt ovat, niin kai sen voi sanoa onko siellä syy kerrottu vai ei. Pitää olla. Sähköpostin käyttö ilmoitusvälineenä on myös ongelmallinen ja voidaan todeta riittämättömäksi. Toisaalta jos viestiin reagoi, tulee samalla todistaneeksi, että on viestin saanut ja nimenomaan purkutilanteissa vuokranantajan on todistettavasti toimitettava purkuilmoitus vuokralaiselle. Periaatteessa kaikenlainen vitkuttelu joka tapauksessa on vain muuttoajankohdan venyttämistä. Kyllä vuokranantaja sinusta eroon pääsee lopulta.
Tuollaisesta va:sta pääsee helposti eroon, kun irtisanoo itse sopimuksen. En tiedä, jos vuokralainen purkamisen riitauttaa, että ehtiikö käräjäoikeus käsitellä asiaa kuukaudessa, joka on vuokralaisen irtisanoessa sopimuksen irtisanomisaika. Nopeampi tapa voi olla riitauttamisen lisäksi irtisanoa sopimus itse ja jos va on yhtään järkevä, niin suostuu tuohon irtisanomiseen, kun vuokralainen ilmoitaa, että riitauttaa purun ja voi käräjien sijasta irtisanoa omalta puoleltaan sopimuksen. Näin säilyy jonkinlainen sovinto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tässä teksti mikä minulle lähetettiin ilman osoitettaan ja tietojani tottakai:
Vuokrasopimuksen purkamisilmoitus.
Puramme osoitteessa ....... sijaitsevaa asuinhuoneistoa koskevan 1.4-2022 allekirjoitetun vuokrasopimuksen päättymään heti, kun tämä purkuilmoitus on vastaanotettu.
Huoneisto on tyhjennettävä ja luovutettava siivottuna vuokran-antajan vapaaseen hallintaan 14.12.2025 klo:21:00, jonka jälkeen suoritetaan huoneiston kunnon tarkastus.
Huoneiston avaimet tulee palauttaa isännöitsijä toimistoon lukittuun postilaatikkoon viimeistään 14.12.2025 klo 21:00.
Mikäli avaimia ei ole palautettu määräaikaan mennessä tullaan huoneiston tarkastus tekemään 15.12.2025, jolloin huoneiston tulee olla tyhjennetty ja siivottu.
Purkamisen peruste on huoneistossa vietetty häiritsevä elämä. Varoituksen antamisen jälkeen huoneistossa on edelleen vietetty häiritsevää elämää, mikä on ilmennyt muun muunmuassa seuraavalla tavalla: vuokralainen on toistuvasti aiheuttanut häiriötä muille asukkaille vuokralainen on laiminlyönnyt huoneistossa terveyden ja järjestyksen säilyttämiseksi säädettyjä ja määrättyjä velvoitteita ja rikkonut mitä laissa säädetään.
Yhtään kirjallista huomautusta en ole saanut ja muutenkin nuo syyt ovat vähän niin ja näin.
Huomautuksen/varoituksen ei tarvitse olla välttämättä kirjallinen, mutta toki voit siihen vedota ja viedä asian oikeuteen. Mutta rehellisesti, käsi sydämellä, oletko tosiaan sitä mieltä, että et ansaitse häätöä asunnosta? Tiedät itse, että sinua on varoitettu häiriökäyttäytymisestä ja se on mitä ilmeisemmin jatkunut aina vaan. Kun asut talossa, jossa on naapureita, sinä et voi omalla elämiselläsi häiritä heidän kotirauhaansa.
Vierailija kirjoitti:
Purkamisen peruste on huoneistossa vietetty häiritsevä elämä. Varoituksen antamisen jälkeen huoneistossa on edelleen vietetty häiritsevää elämää, mikä on ilmennyt muun muunmuassa seuraavalla tavalla: vuokralainen on toistuvasti aiheuttanut häiriötä muille asukkaille vuokralainen on laiminlyönnyt huoneistossa terveyden ja järjestyksen säilyttämiseksi säädettyjä ja määrättyjä velvoitteita ja rikkonut mitä laissa säädetään.
Yhtään kirjallista huomautusta en ole saanut ja muutenkin nuo syyt ovat vähän niin ja näin.
Täysin ympäripyöreitä syitä ilman todisteita. Ilmoita vuokranantajalle, että et hyväksy purkuilmoitusta ja soitat poliisille, jos vuokrantaja yrittää häätää sinut väkisin tai tulee asuntoon ilman lupaa. Sinua ei voi häätää ilman tuomioistuimen häätöpäätöstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tässä teksti mikä minulle lähetettiin ilman osoitettaan ja tietojani tottakai:
Vuokrasopimuksen purkamisilmoitus.
Puramme osoitteessa ....... sijaitsevaa asuinhuoneistoa koskevan 1.4-2022 allekirjoitetun vuokrasopimuksen päättymään heti, kun tämä purkuilmoitus on vastaanotettu.
Huoneisto on tyhjennettävä ja luovutettava siivottuna vuokran-antajan vapaaseen hallintaan 14.12.2025 klo:21:00, jonka jälkeen suoritetaan huoneiston kunnon tarkastus.
Huoneiston avaimet tulee palauttaa isännöitsijä toimistoon lukittuun postilaatikkoon viimeistään 14.12.2025 klo 21:00.
Mikäli avaimia ei ole palautettu määräaikaan mennessä tullaan huoneiston tarkastus tekemään 15.12.2025, jolloin huoneiston tulee olla tyhjennetty ja siivottu.
Purkamisen peruste on huoneistossa vietetty häiritsevä elämä. Varoituksen antamisen jälkeen huoneistossa on edelleen vietetty häiritsevää elämää, mikä on ilmennyt muun muunmua
Kirjallisesti annetut ja todisteellisesti vastaanotetut varoitukset (3kpl) riittävän pitkältä ajalta pitää löytyå, että tuo pätee, jos riitautat purkuilmoituksen. Yksi varoitus ei riitä, varsinkaan, jos sen toimittamisesta ei ole mitään todistetta. Ja varoituksen jälkeen on annettava riittävästi aikaa korjata tilanne. Onko va joutunut teettämään ylimääräisiä siivouksia vai mistä tuo siisteyden laiminlyönti todistetaan?
Onko sun asunto tänmöisessä kunnossa
Ei löydy kun tuo spostiin lähetetyt 2 kpl joista toinen varoitus ja tuo minkä viimeksi lisäsin.
Ei todellakaan, Mulla on aina kämppä tiptop.
Aika harvoin tapahtuu laittomuuksia, joten joku syy purkuun varmaankin on. Itse kai sen tiedät, mitä olet tennyt tai jättänyt tekemättä.
Mikäli vuokranantaja vaikeuttaa asumistasi tulemalla luvatta asuntoon, vaihtamalla lukot, tyhjentämällä asuntosi tms. niin tee heti rikosilmoitus ja ilmoita poliisille tai hätäkeskukseen että sinut on jätetty laittomasti heitteille.
Oikea Ap sanoi, ettei rästejä ole.