Lue keskustelun säännöt.
Vuokrasopimuksen purku.
11.12.2025 |
Sain tänään 11.12 sähköpostin missä vuokrasopimukseni purettiin.
Aikaa tähän annettiin sunnunnuntaihin 14.12 asti että asunnon on oltava tyhjä.
Onko tämä laillista?
Kommentit (110)
Vierailija kirjoitti:
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus on sekä vuokranantajan että vuokralaisen irtisanottavissa noudattaen laissa säädettyjä irtisanomisaikoja.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Vuokranantajan irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella lyhentää.
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Vuokralaisen irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella pidentää.
Jos muuta ei ole sovittu, vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on annettu tiedoksi.https://www.kkv.fi/kuluttaja-asiat/asuminen/vuokra-asunnot/vuokrasopimu…
Mitä v*ttua sönkötät jostain IRTISANOMISESTA kun ketju koskee PURKAMISTA.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokranantajalla tulee olla syy sopimuksen purkamiseen. Jos vuokralainen kokee tämän olevan pätemätön syy, hän voi riitauttaa purkamisen ja näin vuokranantajan tulee hakea oikeudelta päätös vuokrasopimuksen purkamisesta ja häädöstä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei voida purkaa ellei sinulla ole 2kk vuokrat maksamatta.
Vuokrasopimus voidaan purkaa vaikkapa siitä syystä, että huoneisto on vaihtanut omistajaa.
Voidaan voidaan mutta Ap:lla on siinä tapauksessa 6 kk irtisanomisaika koska asunut asunnossa 3,5 vuotta.
Purku tapahtuu heti. Irtisanomisessa irtisanomisaika on 6 kk.
Mikä on purun peruste? Pitää olla melkoisen vahva peruste.
On se aplle kerrottu, on laillinen peruste. Ei vaan kehtaa kertoa mitä on sekoillut, ja yrittää keksiä palstalta ohjeilla miten voi venkuloida ja olla muuttamatta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Vuokranantajan irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella lyhentää.
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Vuokralaisen irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella pidentää.
Jos muuta ei ole sovittu, vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on annettu tiedoksi.https://www.kkv.fi/kuluttaja-asiat/asuminen/vuokra-asunnot/vuokrasopimu…
Mitä v*ttua sönkötät jostain IRTISANOMISESTA kun ketju koskee PURKAMISTA.
Älä ite sönkötä. SE EI OLE LAILLINEN PURKAMINEN JOS SYYTÄ EI OLE KERROTTU. Se on silloin normaali IRTISANOMINEN.
Vierailija kirjoitti:
Yhden varoituksen saanut musiikista. Muuta en.
Kysy syytä sitten. Itse en sinuna lähtisi mihinkään. Katselisin mitä tuomioistuin tuohon sanoo, häätömenettely pitää tehdä sen kautta. Ei voi sinne itse mennä heittelemään vuokralaisen kamoja.
Sulla on nyt huominen aikaa ottaa yhteyttä ja kertoa, että et ole muuttamassa. Heti kahdeksalta ota yhteyttä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus on sekä vuokranantajan että vuokralaisen irtisanottavissa noudattaen laissa säädettyjä irtisanomisaikoja.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Vuokranantajan irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella lyhentää.
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Vuokralaisen irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella pidentää.
Jos muuta ei ole sovittu, vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on annettu tiedoksi.https://www.kkv.fi/kuluttaja-asiat/asuminen/vuokra-asunnot/vuokrasopimu…
Vuokrasopimuksen purkaminen välittömästi on eri juttu kuin vuokrasopimuksen irtisanominen, jossa on määräajat. Nettihaulla löytyy lisätietoa, mutta olennaista näkyy olevan aiemmat varoitukset ja vuokrarästit.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei voida purkaa ellei sinulla ole 2kk vuokrat maksamatta.
Vuokrasopimus voidaan purkaa vaikkapa siitä syystä, että huoneisto on vaihtanut omistajaa.
Voidaan voidaan mutta Ap:lla on siinä tapauksessa 6 kk irtisanomisaika koska asunut asunnossa 3,5 vuotta.
Purku tapahtuu heti. Irtisanomisessa irtisanomisaika on 6 kk.
Mikä on purun peruste? Pitää olla melkoisen vahva peruste.
On se aplle kerrottu, on laillinen peruste. Ei vaan kehtaa kertoa mitä on sekoillut, ja yrittää keksiä palstalta ohjeilla miten voi venkuloida ja olla muuttamatta.
Vaikka joku peruste olisi, en usko, että purku on laillinen kolmen päivän varoitusajalla. Aivan pimeäähän tuo on. Mistä ap edes saisi muuttoauton. Ei voi olettaa, että kukaan ehtii muuttaa tuossa ajassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti: Vuokranantajalla tulee olla syy sopimuksen purkamiseen. Jos vuokralainen kokee tämän olevan pätemätön syy, hän voi riitauttaa purkamisen ja näin vuokranantajan tulee hakea oikeudelta päätös vuokrasopimuksen purkamisesta ja häädöstä.
Eli sun pitää huomenna ilmoittaa, että riitautat purun. Ota selville pitääkö tuo tehdä kirjallisesti.
Niin ja onko pelkästään sähköpostin käyttö purkamisilmoituksen toimittamiseen muutenkaan pätevä menettely
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap varmaan pitkä ryyppy tai muu päihdeputki, olisi kannattanut asua siivosti maksaa laskut, ja avata ne kirjekuoret!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhden varoituksen saanut musiikista. Muuta en.
Jos joku naapuri on valittanut musiikista aikaisemmin saamasi varoituksen jälkeen, niin seuraava askel on vuokrasopimuksen purku.
Ei ole noin helppoa vuokralaisen häätäminen kuule. Vuokralaisen oikeudet on erittäin hyvin laissa turvattu. Tiedän, kun sukulaiset on vuokranneet asuntojaan. Vuokralaisen ulossaanti laillisesti on pitkä prosessi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin ja onko pelkästään sähköpostin käyttö purkamisilmoituksen toimittamiseen muutenkaan pätevä menettely
Mikäli siinä on sähköinen allekirjoitus on yhtä pätevä
Vierailija kirjoitti:
Niin ja onko pelkästään sähköpostin käyttö purkamisilmoituksen toimittamiseen muutenkaan pätevä menettely
Ei varmasti. Tietääkseni käteen pitää saada paperi eli ap voi ilmoittaa, ettei mitään sähköpostia ole edes lukenut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin ja onko pelkästään sähköpostin käyttö purkamisilmoituksen toimittamiseen muutenkaan pätevä menettely
Mikäli siinä on sähköinen allekirjoitus on yhtä pätevä
Ei ole koska purkuilmoitus pitää toimittaa vuokralaiselle todisteellisesti. S-posti ei täytä vaatimusta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei voida purkaa ellei sinulla ole 2kk vuokrat maksamatta.
Vuokrasopimus voidaan purkaa vaikkapa siitä syystä, että huoneisto on vaihtanut omistajaa.
Voidaan voidaan mutta Ap:lla on siinä tapauksessa 6 kk irtisanomisaika koska asunut asunnossa 3,5 vuotta.
Purku tapahtuu heti. Irtisanomisessa irtisanomisaika on 6 kk.
Mikä on purun peruste? Pitää olla melkoisen vahva peruste.
On se aplle kerrottu, on laillinen peruste. Ei vaan kehtaa kertoa mitä on sekoillut, ja yrittää keksiä palstalta ohjeilla miten voi venkuloida ja olla muuttamatta.
Se on hänen ongelmansa, kyllä hän on saanut tiedoksiannon.
Taas hyvä esimerkki siitä, että harva vuokralainen on perehtynyt huoneenvuokralakiin tai mikä lie sen nimikin, joka säätelee näistä asioista. Eivät kaikki vuokranantajatkaan taida olla, mutta arvelisin että heillä on sentään alkeet hallussa.
En minäkään noita kiemuroita tunne, mutta enpä asu myöskään vuokralla. Mitä tästäkin ketjusta nyt opimme? Purku on huomattavasti paljon nopeampi prosessi kuin irtisanominen. Häätö on näistä erillinen, eikä sitä saa teetettyä nopealla aikataululla. Häätöhän voi tulla kyseeseen silloinkin, kun vuokrasopimus on irtisanottu 6kk irtisanomisajalla, jos vuokralainen ei asunnosta vapaaehtoisesti poistu.
Vuokralaisella on paljon oikeuksia, mutta ilmaiseksi asuminen ei niihin kuulu.
Vierailija kirjoitti:
Jätin 4 kuukauden vuokrat maksamatta
ap
Helppo homma. Hoida rästi tänä iltana tai amusella pois ja laita tilisiirrosta kuvakaappaus vuokraisännällle. Voit taas hengittää helpommin.
Ihan reiluuttasi voisit ehdotttaa, että nostat myös vakuuttasi yhtä kuukautta vastaavalla summalla korkeammaksi. Ihan korrektia olisi, eikö?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti: Vuokranantajalla tulee olla syy sopimuksen purkamiseen. Jos vuokralainen kokee tämän olevan pätemätön syy, hän voi riitauttaa purkamisen ja näin vuokranantajan tulee hakea oikeudelta päätös vuokrasopimuksen purkamisesta ja häädöstä.
Eli sun pitää huomenna ilmoittaa, että riitautat purun. Ota selville pitääkö tuo tehdä kirjallisesti.
Ei tarvi tehdä vielä koska vuokranantaja ei toimittanut pätevää purkuilmoitusta perusteluineen todisteellisesti. Ap:n s-postilla saama ilmoitus ei siis ole pätevä kahdestakin eri syystä: 1) perustelut puuttuu, 2) ei ole toimitettu Ap:lle todisteellisesti.
Vierailija kirjoitti:
Taas hyvä esimerkki siitä, että harva vuokralainen on perehtynyt huoneenvuokralakiin tai mikä lie sen nimikin, joka säätelee näistä asioista. Eivät kaikki vuokranantajatkaan taida olla, mutta arvelisin että heillä on sentään alkeet hallussa.
En minäkään noita kiemuroita tunne, mutta enpä asu myöskään vuokralla. Mitä tästäkin ketjusta nyt opimme? Purku on huomattavasti paljon nopeampi prosessi kuin irtisanominen. Häätö on näistä erillinen, eikä sitä saa teetettyä nopealla aikataululla. Häätöhän voi tulla kyseeseen silloinkin, kun vuokrasopimus on irtisanottu 6kk irtisanomisajalla, jos vuokralainen ei asunnosta vapaaehtoisesti poistu.
Vuokralaisella on paljon oikeuksia, mutta ilmaiseksi asuminen ei niihin kuulu.
Purkaminen ei ole nopeampi prosessi, koska sen voi vuokralainen riitauttaa ja täten vuokranantajan tulee hakea purkuoikeutta oikeudesta sekä samalla häätöä.
Mikä on purun peruste? Pitää olla melkoisen vahva peruste.