Taloyhtiöissä uhkaava ilmiö laskun maksaa naapuri: "Eivät todellakaan ole mitään pieniä summia"

Vierailija kirjoitti:

Vesivahinkoja muut maksavat, huollot eri koneisiin ja pihalle. Samalla rahalla saisi jo pienen talon maalta.

Jos ei halua maalle eikä pieneen taloon

Vierailija kirjoitti:

Onneks asun vuokralla. Asumistuen jälkeen jää maksettavaa 190 euroa.

Meillä velaton taloyhtiö. Maksamme yhtiövastiketta 225€/kk

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneks asun vuokralla. Asumistuen jälkeen jää maksettavaa 190 euroa.

Meillä velaton taloyhtiö. Maksamme yhtiövastiketta 225€/kk

Asunnon koko ja sijaintipaikkakunta vaikuttavat suuresi onko tuo edullinen vastike vai ei.

Tapahtui siinä koronan aikana, entinen työkaveri osti uudisasunnon ja he menivät taloyhtiön tilaisuuteen. Sinne tuli yks nuoripari ja tämä mirs oli jutellut työkaverin puolisolle, ihmetteli miten näin halvalla asunto myytiin.

Kukaan ei ymmärtänyt velaton hinta jne.

Ja nämä kummatkin kävi ihan töissä jne.

Tää työkaverin mies oli sitten selittänyt rautalankaversion ja olivat olleet aivan kauhuissaan.

Jomman kumman vanhemmat tulivat apuun ja kuulemma asuvat vieläkin.

Onhan niitäkin, jotka ostaa osamaksulla ihan mitä vaan. Just luin joku oli ostanut imurin ja sängyn osamaksulla, nyt ei oo töitä, 

Ihmiset ovat tyhmiä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneks asun vuokralla. Asumistuen jälkeen jää maksettavaa 190 euroa.

Meillä velaton taloyhtiö. Maksamme yhtiövastiketta 225€/kk

Asunnon koko ja sijaintipaikkakunta vaikuttavat suuresi onko tuo edullinen vastike vai ei.

Kun tuossa vesimaksut mukana vs 190€ vuokran omavastuuseen. Eli sama! Nythän kyseessä siis vuokran ja vastikkeen ero, ei paikkakunta. 

Vierailija kirjoitti:

Miten voi olla noin suuria hoitovastikkeita? Hoitovastikkeella kun maksetaan taloyhtiön kiinteät kulut, niin en tajua, mistä tulee noin paljon kiinteitä kuluja. Meillä on vanha talo, jossa on ollut vaikka mitä suurta remonttia. Sen vuoksi rahoitusvastike on aika suuri. Ei meidän hoitovastike kuitenkaan ole kuin hiukan alle 400 euroa.

Meillä kuuluu vastikkeeseen myös oma vedenkulutus ja lämmitys. Vastike ei ole sama kaikille, koska riippuu tosiaan tuosta omasta kulutuksesta myös. 

Vierailija kirjoitti:

Ihmisten pitäisi ymmärtää että vain omakotitalo on oikeasti oma jos se on omalla tontilla.

No ei ole sekään. Kyllä siihenkin on lait mitä siellä saa ja ei saa tehdä. Mitään ei saa ominpäin rakentaa tai maalata edes, ja kyllä se "tontti" on siellä ollut miljoona vuotta, et sinä sitä mukanasi saa, olet vain vieraana. 

Mikäs tällänen sääntö ja tulkinta nykyään on?

  Joka jättää maksamatta niin ulosottoon ja kämppä myyntiin.

  Ei muitten osakkeenomistajien kuulus olla maksuvelvollisia jonkun laiminlyöntien vuoksi ja vain paikata suntynyttä rahanpuutetta em syystä.

Erikoinen juttu jos sekoitetaan toisten, asiansa hoitaneitten talous siitä syystä ettei jotkut ole hoitaneet itselle kuuluvia maksuvelvoitteitaan.   

Miten tuo on edes mahdollista että muut maksaa ja kämpän omistaminen vaan jatkuu yhtiössä?

Vierailija kirjoitti:

Erikoinen juttu jos sekoitetaan toisten, asiansa hoitaneitten talous siitä syystä ettei jotkut ole hoitaneet itselle kuuluvia maksuvelvoitteitaan.   

Miten tuo on edes mahdollista että muut maksaa ja kämpän omistaminen vaan jatkuu yhtiössä?

Taloyhtiön osakkaat maksavat taloyhtiön kulut. Sille omistamille tosin pitänee tehdä hyvin pian jotain. Onneksi meidän taloyhtiössä ei ole ollut tuollaista ongelmaa. Sen sijaan, me maksettiin yhdessä alakerran naapurin varashälytin, kun hänen asuntoonsa murtauduttiin parvekkeen kautta. Ajateltiin, että tämä on koko talon hyväksi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneks asun vuokralla. Asumistuen jälkeen jää maksettavaa 190 euroa.

Meillä velaton taloyhtiö. Maksamme yhtiövastiketta 225€/kk

Asunnon koko ja sijaintipaikkakunta vaikuttavat suuresi onko tuo edullinen vastike vai ei.

Kun tuossa vesimaksut mukana vs 190€ vuokran omavastuuseen. Eli sama! Nythän kyseessä siis vuokran ja vastikkeen ero, ei paikkakunta. 

Verrataksesi vuokran ja vastikkeen eroa pitäisi tietää, että asunnot ovat suurinpiirtein samankokoiset ja samalta paikkakunnalta. Tai ainakin samantyyppiseltä paikkakunnalta. Ja pieni vastike voi kertoa myös siitä, kuten myös taloyhtiön velattomuus, että yhtiössä halutaan vain pitää vastike matalana, eikä tehdä edes välttämättömiä remontteja ajallaan. Jos on esimerkiksi kaupungin vuokra-asunto, niin niissä on kuktenkin yleensä tehty tarpeelliset remontit oikeaan aikaan.