Lue keskustelun säännöt.
Karua tää asumisoikeusasuminenkin
04.12.2025 |
Miten tämäkin edulliseksi tarkoituettu asumismuoto on pilattu? Kuukausivastikkeet ovat jo vuokra-asuntojen tasolla. Ja miten firmat voivat nostaa niitä 15 % kerralla?
https://www.hs.fi/helsinki/art-2000011654827.html
Kommentit (28)
Eivät ole kk-vastikkeet vuokra-asuntojen tasolla ja kaikki aso-firmat eivät nosta lähellekään noin paljon. Olen asunut toistakymmentä vuotta enkä pois vaihtaisi. Ihan mukava summa tulee myös aikanaan poismuuttaessa indeksikorotusta aso-maksuun.
Lakea oli aivan eri asia. Faktat haltuun ennen kommentointia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eivät ole kk-vastikkeet vuokra-asuntojen tasolla ja kaikki aso-firmat eivät nosta lähellekään noin paljon. Olen asunut toistakymmentä vuotta enkä pois vaihtaisi. Ihan mukava summa tulee myös aikanaan poismuuttaessa indeksikorotusta aso-maksuun.
Lakea oli aivan eri asia. Faktat haltuun ennen kommentointia.
Omalla alueella vuokrassa eroa 150e 25v vanhassa vuokrarivarissa/ASOssa mutta ASOn kynnysraha 38000e.
Uudet asorivarit sitten huonattavasti kalliimpia
Koko ajatus on jotenkin omituinen, on ollut alusta asti.
Puolivälinkoti. Ei vuokrattu, muttei omakaan. Ei ihan yhtä kallis kuin vuokra-asunto, muttei halpakaan.
En ymmärrä sitä lainkaan ja tiedän miten homma toimii. Älytöntä touhua
Eipä ASOn ole tarkoituskaan olla mikään halpa asumismuoto, sitä varten on vuokra-asunnot halvalla alueella. Ihan loistava tapa asua esim. ennen oman ostamista tai lasten aikuistumista odotellessa yms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On ilmeinen tarkoitus myydä vuokramarkkinoille osa tai loppupeleissä kaikki, sitä varten nostetaan vuokrat ja kulut ensin tappiin jotta saadaan tyhjäkäyntiä ja sillä varjolla voidaan laittaa huoneistokohtaisesti vuokralle, ja sitten kun on jossakin talossa pääosin vuokralla tai tyhjänä niin on valmis myytäväksi. Semmoinen sapluuna sillä.
Vierailija kirjoitti:
On ilmeinen tarkoitus myydä vuokramarkkinoille osa tai loppupeleissä kaikki, sitä varten nostetaan vuokrat ja kulut ensin tappiin jotta saadaan tyhjäkäyntiä ja sillä varjolla voidaan laittaa huoneistokohtaisesti vuokralle, ja sitten kun on jossakin talossa pääosin vuokralla tai tyhjänä niin on valmis myytäväksi. Semmoinen sapluuna sillä.
Ei voida laittaa vuokralle, kun tlpyhtiö ei omista asuntoa. Jos on jäänyt tyhjilleen alunperinkin tai asukas muuttanut pois ja nostanut aso-maksun, ainut tapa on ottaa uusi aso-asuja tai myydä markkinahintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Valtion ja kuntien touhut on muuttuneet täysin rahastukseksi.
Esim vuokratonttisia taloja, edes uusia kerrostaloja ei voi ostaa.
Vaikkapa 2500 m2, kerrostalotontissa on pohjalla 100.000 €:n vuosivuokra. Mikä nousee indeksillä kuin hissi. Ei kiitos !
Kaupunki on korottanut esim Helsingissä 500€ vuosivuokrasta 4000€:n tavallisten omakotitalojen tontteja.
Eli homma on sama kuin työntekijä, joutuisi tekemään 14 kuukautta, 12 kuukauden sijaan töitä, lomia pitämättä.
Pitäisi saada laki mikä kieltäisi nimenomaan julkisvallan kiinteistökeinottelun, he kun eivät maksa edes veroja.
Myös asumisoikeus asuntojen vastikkeita peukaloidaan, ja vetäydytään toimistoon niin, ettei asukkaille vastata.
Koko ASOn idea on, että asumismukavuus paranee, kun kaikkein köyhimmät saadaan pidettyä poissa taloista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On ilmeinen tarkoitus myydä vuokramarkkinoille osa tai loppupeleissä kaikki, sitä varten nostetaan vuokrat ja kulut ensin tappiin jotta saadaan tyhjäkäyntiä ja sillä varjolla voidaan laittaa huoneistokohtaisesti vuokralle, ja sitten kun on jossakin talossa pääosin vuokralla tai tyhjänä niin on valmis myytäväksi. Semmoinen sapluuna sillä.
Ei voida laittaa vuokralle, kun tlpyhtiö ei omista asuntoa. Jos on jäänyt tyhjilleen alunperinkin tai asukas muuttanut pois ja nostanut aso-maksun, ainut tapa on ottaa uusi aso-asuja tai myydä markkinahintaan.
Ensin tarjotaan tyhjäksi jäänyttä asokämppää vuokralle ihan sillä samalla aso-hinnalla, ja sitten kun on pääosin jossakin talossa niin saadaan myydä yksityiselle taholle, markkinahintaan tietysti, jolloin loput aso-sopparit irtisanotaan.
Vierailija kirjoitti:
Koko ajatus on jotenkin omituinen, on ollut alusta asti.
Puolivälinkoti. Ei vuokrattu, muttei omakaan. Ei ihan yhtä kallis kuin vuokra-asunto, muttei halpakaan.
Haittaakse jos joku asuu puolivälinkodissa? Itse pääsin näin kiinni omistusasuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On ilmeinen tarkoitus myydä vuokramarkkinoille osa tai loppupeleissä kaikki, sitä varten nostetaan vuokrat ja kulut ensin tappiin jotta saadaan tyhjäkäyntiä ja sillä varjolla voidaan laittaa huoneistokohtaisesti vuokralle, ja sitten kun on jossakin talossa pääosin vuokralla tai tyhjänä niin on valmis myytäväksi. Semmoinen sapluuna sillä.
Ei voida laittaa vuokralle, kun tlpyhtiö ei omista asuntoa. Jos on jäänyt tyhjilleen alunperinkin tai asukas muuttanut pois ja nostanut aso-maksun, ainut tapa on ottaa uusi aso-asuja tai myydä markkinahintaan.
Ainakin Haso vuokraa näitä jo nyt, käy etsimässä Oikotieltä, kymmeniä ja vuokra on se sama kuin aso-asukkaallakin + korotettuna aso-maksun laskennallisella tuotolla.
Silloin kun toimii niin ihan hyvä asumismuoto. Valitettavasti joukkoon pesiytyy myös kiusaajia ja alkoholisteja ja hyväuskoisia hölmöjä. Jollain alueella on ollut vastustusta rakentaa jopa asoja omistusasuntojen keskelle ja asukkaille nyrpistellään nenää vielä vuosikausien jälkeen. Asomaksun voi saada myös pankista lainarahalla, jos kaksi täysi-ikäistä niin miksei vaikka vakuudettomalla luotollakin.
On hyvä kokemus ihan uudesta asosta (Turun seutu) jossa oli kivat naapurit. Myös (rikkaan) alueen muut asukkaat suhtautuivat myönteisesti, osa oli asunut samalla alueella jo pitkään. Vastike ja vesimaksut eivät nyt olleet halvimmasta päästä mutta siisti koti ja kaikki toimi. Eikä tarvinnut kellottaa suihkuja, pyykkäyksiä ja tiskaamisia kun vesimaksu oli aina sama.
En sanoisi että on kallis asumismuoto, ehkä johonkin minimalistiseen mummonmökkiin verrattuna voi olla. Omistusasunnossa on aina jos jonkinlaista remonttia, asunto-osakkeesta maksat vastiketta joka kuukausi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa mennä töihin, niin on varaa asua sellaisessa kämpässä jossa haluaa. Muutoin joutuu asumaan siellä, mihin on varaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On ilmeinen tarkoitus myydä vuokramarkkinoille osa tai loppupeleissä kaikki, sitä varten nostetaan vuokrat ja kulut ensin tappiin jotta saadaan tyhjäkäyntiä ja sillä varjolla voidaan laittaa huoneistokohtaisesti vuokralle, ja sitten kun on jossakin talossa pääosin vuokralla tai tyhjänä niin on valmis myytäväksi. Semmoinen sapluuna sillä.
Ei voida laittaa vuokralle, kun tlpyhtiö ei omista asuntoa. Jos on jäänyt tyhjilleen alunperinkin tai asukas muuttanut pois ja nostanut aso-maksun, ainut tapa on ottaa uusi aso-asuja tai myydä markkinahintaan.
Ainakin Haso vuokraa näitä jo nyt, käy etsimässä Oikotieltä, kymmeniä ja vuokra on se sama kuin aso-asukkaallakin + korotettuna aso-maksun laskennallisella tuotolla.
No eikä ole, jos laitetaan tarjotaan vuokralle se maksu on aina kovempi silloin, ainakin meilläpäin se menee niin.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa mennä töihin, niin on varaa asua sellaisessa kämpässä jossa haluaa. Muutoin joutuu asumaan siellä, mihin on varaa.
Moni varakaskin asuu asoissa pöljä, varsinkin kun yli 55 vuotiaille ei ole varallisuusrajoja.
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä sitä lainkaan ja tiedän miten homma toimii. Älytöntä touhua
Paremmassa turvassa kuin yksityisen vuokranantajan kanssa. Kynnysrahan luulisi myös karsivan kaikkein levottomimman/maksukyvyttömimmän porukan pois.
Hiukan paremmat palvelut, mahdollisesti. Esim. oma sauna.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä sitä lainkaan ja tiedän miten homma toimii. Älytöntä touhua
Paremmassa turvassa kuin yksityisen vuokranantajan kanssa. Kynnysrahan luulisi myös karsivan kaikkein levottomimman/maksukyvyttömimmän porukan pois.
Hiukan paremmat palvelut, mahdollisesti. Esim. oma sauna.
Todellakin, uusissa asoissa on mukavuuksia, joihin voi itsekin rakennusvaiheessa vaikuttaa. Toisin kuin monessa vuokra-asunnossa, mitä omistaja pitää palatsina mummovainaan tapettivalinnoista ja haisevasta vessasta huolimatta. Onneksi nyt vuokramarkkinoillakin on kilpailua eikä tarvitse mennä määräaikaiseen ansaan tai mielivallan armoille.
Ei sillä etteikö hyviäkin vuokranantajia olisi. Ei vaan ole kokemuksia heistä.
Ja omistusasuminenkin on kokeiltu. Ei kiitos ikinä enää sitä riskiä. Toivottavasti hyvät asot säilyvät.
Hesarin jutusta voi miettiä, miksi Mellunmäkeen tai Vuosaareen ei ole tunkua, mutta Verkkosaaren asunnot on jo varattu. Siinä ei myöskään kerrota vanhojen asuntojen tilanteesta, niissä kun ei kaikissa ole huimia hinnannousuja.
Koskelan asunnot valmistuivat pari vuotta sitten. Niitä myytiin pienillä vastikehinnoilla ja jotkut kai ahneuksissaan ottivat isomman asunnon kuin tarve oli, halvalla hinnalla leveää asumista. Nyt sitten yksin asuva eläkeläinen valittaa, kun joutuu 52 neliön asunnosta maksamaan yli 900 euroa. Pienempikin asunto riittäisi, ja ne alkuperäiset vastikkeet oli naurettavan halpoja.
Seurattuani läheltä Lakea-touhua, en uskaltaisi asua näissä(kään) hetkeäkään, vaikka malli eri onkin.