Espoo nostaa tonttivuokraa 700 %

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"maksu nousee asteittain 7 682 euroon."

Eli 640 euroa kuussa pelkkää tonttivuokraa + kaikki muut asumiskulut päälle? Eihän tuossa ole mitään tolkkua.

Helsingissä on rivitaloasuntoja Vantaan Seurakuntayhtymän maalla, jossa yhden rivitaloasunnon tonttivuokraosuus voi olla 2000 euroa kuussa. Joten halpaa omakotitalotontista on maksaa 640 euroa vuokraa.

"yhden rivitaloasunnon tonttivuokraosuus voi olla 2000 euroa kuussa"

Oikeesti? Eihän tuossa ole mitään järkeä.

Lehtisaaressa on noin. Siellä on vuokrasopimuksia, jotka ole tehty 60-luvun lopulla. Ei taida just nyt olla myynnissä ihan kalleimmilla vuokrasopimuksilla asuntoja, mutta loppukesästä noita oli. Kyllähän ne näkyi isossa rivitaloasunnon myyntihinnassa aika radikaalista, kun hoitovastike oli lähempänä 3000 euroa. Toki upeita isoja asuntoja ja meri lähellä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"maksu nousee asteittain 7 682 euroon."

Eli 640 euroa kuussa pelkkää tonttivuokraa + kaikki muut asumiskulut päälle? Eihän tuossa ole mitään tolkkua.

Helsingissä on rivitaloasuntoja Vantaan Seurakuntayhtymän maalla, jossa yhden rivitaloasunnon tonttivuokraosuus voi olla 2000 euroa kuussa. Joten halpaa omakotitalotontista on maksaa 640 euroa vuokraa.

"yhden rivitaloasunnon tonttivuokraosuus voi olla 2000 euroa kuussa"

Oikeesti? Eihän tuossa ole mitään järkeä.

Lehtisaaressa on noin. Siellä on vuokrasopimuksia, jotka ole tehty 60-luvun lopulla. Ei taida just nyt olla myynnissä ihan kalleimmilla vuokrasopimuksilla asuntoja, mutta loppukesästä noita oli. Kyllähän ne näkyi isossa rivitaloasunnon myyntihinnassa aika radika

Siis eikö oikeasti joku laki ole olemassa, joka kieltää kiskonnan? Mitä muutakaan tuo on.

Vierailija kirjoitti:

Nosti markkinahintaiseksi.  Tuo nyt pitäisi tajuta jo tonttia vuokratessa.

Olisiko tuo tontti ollut superhalpa markkinahinnalla?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tontit on voinut ostaa omaksi ja korotuksista on kerrottu vuokrasopimuksissa etukäteen. Oma päätös näiltä ihmisiltä lähteä tähän.

No ei ole kerrottu, tollo. Nämä mielivaltaiset korotukset tehdään siinä vaiheessa, kun vanha sopimus päättyy. Eikä ainakaan Helsinki anna ostaa vuokratontteja omaksi.

Ei anna enää nykyisin. Mutta kyllä Espoossa on pystynyt ostamaan vuokratontin omaksi. Ja olisi ollut aikaa osataa, mutta kuka haluaisi ostaa, jos vuokra on ollut vain 80 euroa kuussa. Nyt ei kohta enää ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"maksu nousee asteittain 7 682 euroon."

Eli 640 euroa kuussa pelkkää tonttivuokraa + kaikki muut asumiskulut päälle? Eihän tuossa ole mitään tolkkua.

Helsingissä on rivitaloasuntoja Vantaan Seurakuntayhtymän maalla, jossa yhden rivitaloasunnon tonttivuokraosuus voi olla 2000 euroa kuussa. Joten halpaa omakotitalotontista on maksaa 640 euroa vuokraa.

"yhden rivitaloasunnon tonttivuokraosuus voi olla 2000 euroa kuussa"

Oikeesti? Eihän tuossa ole mitään järkeä.

Lehtisaaressa on noin. Siellä on vuokrasopimuksia, jotka ole tehty 60-luvun lopulla. Ei taida just nyt olla myynnissä ihan kalleimmilla vuokrasopimuksilla asuntoja, mutta loppukesästä noita oli. Kyllähän ne näkyi isossa rivitaloasunnon myyntihinnassa aika radika

Onko ajatuksena se, että nuo rakennukset voidaan lunastaa pilkkahintaan, kun tontinvuokrat jää maksamatta, ja sitten myydään koko paska jollekin rakennusfirmalle, joka tekee siihen 20-kerroksisen betonikuution?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"maksu nousee asteittain 7 682 euroon."

Eli 640 euroa kuussa pelkkää tonttivuokraa + kaikki muut asumiskulut päälle? Eihän tuossa ole mitään tolkkua.

Helsingissä on rivitaloasuntoja Vantaan Seurakuntayhtymän maalla, jossa yhden rivitaloasunnon tonttivuokraosuus voi olla 2000 euroa kuussa. Joten halpaa omakotitalotontista on maksaa 640 euroa vuokraa.

"yhden rivitaloasunnon tonttivuokraosuus voi olla 2000 euroa kuussa"

Oikeesti? Eihän tuossa ole mitään järkeä.

Lehtisaaressa on noin. Siellä on vuokrasopimuksia, jotka ole tehty 60-luvun lopulla. Ei taida just nyt olla myynnissä ihan kalleimmilla vuokrasopimuksilla asuntoja, mutta loppukesästä noita oli. Kyllähän ne näk

Siis eikö oikeasti joku laki ole olemassa, joka kieltää kiskonnan? Mitä muutakaan tuo on.

Pitäisikö ihmisen tajuta, että asuu epänormaalin halvalla? Sinun mielestä ilmeisesti ei.  

Kerrostalo | 3-4h + k, kph, erill. wc, p (yj:n mukaan 4 h + k)

Hiidenkiukaantie 1, Lehtisaari, Helsinki

Hinta 330 000 €

Koko 86 m

Hoitovastike 701,35 € / kk

Tontin vuokra

558 615,84 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin seurakuntayhtymä

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalo | 3-4h + k, kph, erill. wc, p (yj:n mukaan 4 h + k)

Hiidenkiukaantie 1, Lehtisaari, Helsinki

Hinta 330 000 €

Koko 86 m

Hoitovastike 701,35 € / kk

Tontin vuokra

558 615,84 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin seurakuntayhtymä

Tiedän vastaavankokoisen rivarin omalla tontilla ja hoitovastike on puolet tuosta.

siitä 27 neliön yksiö hoitovastike 292 eur

https://www.etuovi.com/kohde/21270505

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"maksu nousee asteittain 7 682 euroon."

Eli 640 euroa kuussa pelkkää tonttivuokraa + kaikki muut asumiskulut päälle? Eihän tuossa ole mitään tolkkua.

Helsingissä on rivitaloasuntoja Vantaan Seurakuntayhtymän maalla, jossa yhden rivitaloasunnon tonttivuokraosuus voi olla 2000 euroa kuussa. Joten halpaa omakotitalotontista on maksaa 640 euroa vuokraa.

"yhden rivitaloasunnon tonttivuokraosuus voi olla 2000 euroa kuussa"

Oikeesti? Eihän tuossa ole mitään järkeä.

Lehtisaaressa on noin. Siellä on vuokrasopimuksia, jotka ole tehty 60-luvun lopulla. Ei taida just nyt olla myynnissä ihan kalleimmilla vuokrasopimuksilla asuntoja, mutta loppukesästä noita oli. Kyllähän ne näk

Siis eikö oikeasti joku laki ole olemassa, joka kieltää kiskonnan? Mitä muutakaan tuo on.

Lehtisaari ja maanarvo. Ostapa tontti tuolta seudulta. Kuusisaari, Lehtisaari, Kaskisaari merenrannalla. Ei taida olla edes mitään myynnissä. Mutta kun tontit maksaa miljoonia, niin kyllä se vuokrakin on korkea tontille.

Lehtisaaren asuntojen arvo laskee koko ajan eikä kauppa käy. Tod näk puretaan kaikki ja tilalle monikulttuurisia tornitaloja.

Onko Espoossa omakotitaloja joissa oikeasti on noin järjetön tonttivuokra? Eli onko tuon hintaisella tonttivuokralla olevilla taloilla oikeasti olemassa kysyntää vai onko tämä "markkinahinta" vain jotain teoreettista paskaa jolla ei ole mitään tekemistä käytännön kanssa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vaasassa on 4 taloyhtiötä menossa konkurssiin kun kaupunki nosti lopulta tonttivuokrat markkinahintaisiksi. Nämä 4 ei olleet mitenkään varautuneet vaikka nosto on ollut vireillä viisi vuotta ja siihen oli siirtymäaika. Nyt ulisevat kun "mummoilta ja papoilta viedään asunto alta". Just. Typeryksiä kaikki tuollaiset. Tonttivuokrien monikymmenkertaistuminen nostaa tietysti vastikkeita ja vuokria ihan hurjasti mutta sitä saa mitä tilaa. Jos ei pysty asuntoa pitämään niin sitten myyntiin vaan.

Kukaan ei osta tuollaista taloa vuokratontilla joten koko elämän kymmenien vuosien työstä ansaitut rahat talon mukana kankkulan kaivoon ja mummot kadulle. Hienoa Suomi, on kyllä ihan v*tun paska maa.

Ei vaan ihmiset ovat tyhmiä ja pihvejä. Noillakin taloyhtiöillä on ollut vuosia aikaa reagoida ja kerätä ylimääräinen vastike tai nostaa vastikkeita. Eivät ole tehneet mitään. Taloyhtiö on omalla toiminnallaan tehnyt itsensä ja osakkeet arvottomiksi. Todellakin sitä saa mitä tilaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vaasassa on 4 taloyhtiötä menossa konkurssiin kun kaupunki nosti lopulta tonttivuokrat markkinahintaisiksi. Nämä 4 ei olleet mitenkään varautuneet vaikka nosto on ollut vireillä viisi vuotta ja siihen oli siirtymäaika. Nyt ulisevat kun "mummoilta ja papoilta viedään asunto alta". Just. Typeryksiä kaikki tuollaiset. Tonttivuokrien monikymmenkertaistuminen nostaa tietysti vastikkeita ja vuokria ihan hurjasti mutta sitä saa mitä tilaa. Jos ei pysty asuntoa pitämään niin sitten myyntiin vaan.

Kukaan ei osta tuollaista taloa vuokratontilla joten koko elämän kymmenien vuosien työstä ansaitut rahat talon mukana kankkulan kaivoon ja mummot kadulle. Hienoa Suomi, on kyllä ihan v*tun paska maa.

Ei vaan ihmiset ovat tyhmiä ja pihvejä. Noillakin taloyhtiöillä on ollut vuosia aikaa reagoida ja kerätä ylimääräinen v

KORJAUS: pihejä tietenkin, ei pihvejä 

Eihän nykyisissä tonttivuokrissa ole mitään järkeä okt-asujan näkökulmasta, käytännössä sama kuin maksaisi pankkilainaa tontin hinnasta 25-30 vuotta.  

Tunnin Junarata maksaa. Verottaja maksaa. Asukas maksaa. Kiitokset Teille, rikuli, kai, Petteri, Turun kauppakomero. Ja tietysti Kataisen elsi

Vierailija kirjoitti:

Eipä tainnut kaupungin vuokratonttien alkuperäinen idea olla tällainen kiskonta, vaan sen idea oli antaa  mahdollisuus myös pienituloisille rakentaa oma asunto.

Kiskonta tuli kuvioihin vasta myöhemmin.

Jos tilalle rakenetaan kerrostaloja.

Vuokra-asujalle paskempi juttu, varsinkin kaupujngin sellaisessa asuville. Ason lakkautuksen jöälkeen vuokrat nousevat jatkossa indeksikorotuksen verran + 5% vuodessa.

Vierailija kirjoitti:

Eipä tainnut kaupungin vuokratonttien alkuperäinen idea olla tällainen kiskonta, vaan sen idea oli antaa  mahdollisuus myös pienituloisille rakentaa oma asunto.

Kiskonta tuli kuvioihin vasta myöhemmin.

Nimenomaan rakentaa edullisemmin.   Myös kesämökkitontteja ovat pösilöt vuokranneet rannoilta ja nyt itkevät kun tontti on lunastettava 100 000€ hintaan.  Tietysti laitettu tontti on kalliimpi kun pelkkä kivinen ryteikkö josta puut kaadettu.

vuokranantaja on ymmärtääkseni vastuussa tontista ja esim. sen edustan jalkakäytävän hiekoittamisesta ja auraamisesta (ellei vuokrasopimuksessa toisin ole sanottu). Se merkitsee sitä, että tulee työvoimakuluja ja pitää maksaa vakuutuksiakin. Kaikkien noiden hinnat on noussut. Tontin omistaja ei voi pitää tappiollista toimintaa, joten ainoa keino on tietenkin pyytää vuokraa sen verran, että siitä tulee edes vähän voittoa. 

Vuokratonteille talonsa rakentaneiden kannattaisi pyrkiä lunastamaan tontti itselleen. 

.