Lue keskustelun säännöt.
HYY:n kiinteistösekoilu: kaikki arvokkaat kiinteistöt myytiin käytännössä eläkeläisille alihintaan
15.11.2025 |
Vanha ja Uusi ylioppilastalo molemmat menivät, Kaivotalo, ja arvokkaat kiinteistöt Helsingin keskustassa. Eläkeläisalennuksella myivät alehintaan kaikki pois. Kauheaa sekoilua, miten tällainen on mahdollista? Suomessa muutenkin meininki on jatkuvasti se, että nuorilta pois ja vanhoille. Opiskelijoilta leikataan, mutta eläkkeisiin ei kosketa jne.
"Helsingin yliopiston ylioppilaskunnan (HYY) edustajisto päätti keskiviikkona 12. marraskuuta historiallisista kiinteistökaupoista: Vanha ja Uusi ylioppilastalo, Kaivotalo, Citytalo, Grand Hansa -hotelli, Kalevan talo ja Kaivokadun koko osakekanta myytiin työeläkevakuuttaja Kevalle 188 miljoonalla eurolla."
https://www.hs.fi/helsinki/art-2000011623687.html
Kommentit (336)
Vierailija kirjoitti:
No, ei tämä ole mitään uutta. Caruna myytiin käytännössä kanadalaisten eläkeläisten säätiölle ja nyt kun suomalainen maksaa sähkönsiirrosta niin rahat valuu Kanadaan eläkeläisille.
Maailma ja tulevaisuus kuuluu eläkeläisille. Nyt vielä kuppi Juhla Mokkaa ja kohta nukkumaan, niin jaksaa herätä klo 5 kuuntelemaan radiota ja keittämään kaurapuuroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis ne menettivät myös sen Hansa -korttelin ja velkarahalla rakentamansa luksushotellin, jonka vakuutena oli siis koko kiinteistöomaisuus Helsingin keskustassa, eli ihan kaikki meni? Oikeastiko näin?
Vierailija kirjoitti:
Se mitä itse olen ihmetellyt tässä koko sotkussa on, että miksi halusivat panostaa nimenomaan luxery tason hotellibisnekseen? Eikö se vähän sodi monien näiden opiskelijoiden arvojakin vastaan? Olisivat mielummin investoineet jonku pienen summan moderniin hostelliin. Helsingissä on kuitenkin tarvetta edullisille majoitukselle. Hostelli käy myös osa-aikaisena majoituksena opiskelijoille ja diginomadeille.
Jossain artikkelissa myös silloinen HYYn edustaja sanoi, että Lyyra korttelia rakennettaessa oli myös tärkeää, että työmäällä ja rakentaessa noudatettiin inkluusivisuutta ja kierrätettävyyttä yms. Tuli vaan mieleen, että näiden HYYn kohteiden rakentamisessa rahaa on varmasti käytetty aika leveästi myös arvot edellä, mikä on myös voinut kostautua jollain miljoonilla myös.
Antti Kerppola acted as the project manager from the start of the project until the start of the construction works. Encompassing over 20.000m2, the project consisted of tearing down two former office buildings to be replaced with a hotel, apartments, offices and business space. The project was the Leed Platinum 2018 scale project in Finland, in which sustainability is a cornerstone across the whole life cycle of the project.
Siellä tiedostavat wokettavat 20v opiskelijatyttöset ollu ihmeissään kun esitelty pikku kiinteistöbisneksiä hesan ydinkeskustaan.
Vierailija kirjoitti:
Eihän se eläkeläisten syytä varsinaisesti ole, että heillä sattuu olemaan paremmat asiantuntijat hoitamassa eläkevarallisuuttaan kuin mitä nuorilla oli hoitamassa kiinteistövarallisuutta.
Kaikki ole suinkaan Kevassa, määräytyy viimeisimmän työsuhteen perusteella. Keva on julkisen alan, yksityisellä puolella Ilmarin, Varma ja muita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mietin miten tuo on MAHDOLLISTA?
Esimerkkinä jos on esim. 1milj. omaisuutta, mikä tuottaa/kasvaa joka vuosi vaikka 15%, teoriassa voisi joka vuosi pelata vaikka rulettiin 100K, ja siitä huolimatta se 'pohjaomaisuus' pysyisi samana, 5% tuotto taittaisi hieman mahdollista arvonmuutosta (tai kasvaisi, jos 10% on pelannut voittavasti Casinolla...)
En käsitä, miten saivat noin vakaan homman kaatumaan, suht lyhyessä ajassa vielä!
Toivon että KAIKKIEN taustat tutkitaan, sillä ehkä kyse voi olla myös suunnitellusta puhalluksesta? Joku vähän jeesannut ja saanut tiskin alta rahaa, tai palkittu huippuviralla?
Ymmärrän isotkin tappiot, mutta tuolla on käytännössä pelattu all-inn koko omaisuudella, miten se on ollut sallittua/mahdollista???
Rakennuskustannukset olivat varmaan jotain 200 miljoonaa, johon oli otettu velkaa nollakoron aikaan (järjestön varallisuus oli kiinteistöissä, ei pankkitilillä). Sitten korot nousivat, ja velan määrä olikin jo jotain 300-400 miljoonaa. Suunnitelmana oli, että tuotolla maksetaan velkaa takaisin pienissä erissä, mutta hotelli ei ollut vielä edes valmis, eikä muustakaan tullut tarpeeksi tuottoa (esimerkiksi opiskelijaravintola ei ole kovin tuottoisa bisnes), joten velkaeriä ei pystytty enää lyhentämään. Lopulta velkojat pyysivät koko velkaa maksettavaksi kerralla, eli lähettivät noin 300400 miljoonan laskun, johon ei löytynyt varoja muuten kuin myymällä kaiken kiinteistöomaisuuden. Ensin myytiin Lyyra ja sitten meni loputkin kiinteistöt ja vielä halvalla kun oli pakko myydä jo ostajat sen tiesi.
Hyvä esimerkki miten Suomessa tämän tason virheestäkään ei joudu minkäänlaiseen vastuuseen vaan etenee urallaan vain korkeamman palkan tehtäviin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei tyhmä pysty rahojaan pitämään, viisaampi vie kaiken.
Vierailija kirjoitti:
Siis ne menettivät myös sen Hansa -korttelin ja velkarahalla rakentamansa luksushotellin, jonka vakuutena oli siis koko kiinteistöomaisuus Helsingin keskustassa, eli ihan kaikki meni? Oikeastiko näin?
Sitä minäkin kauhistelin. Ottivat valtavaa kiinteistöomaisuutta vastaan satojen miljoonien lainan ja rakennuttivat luksushotellin ja Hansa-korttelin ja nyt pakkomöivät sekä sen vanhan yli 150 vuotta heillä Helsingin paraatipaikalla olleen kiinteistöomaisuuden sekä ne uudet kiinteistöprojektit, että saivat lainat kuitattua! Aivan uskomaton puhallus ja tragedia. Ja viimeisten uutisten mukaan ei jää tähän. Vielä myynnit jatkuu. Domman opiskelija-asunnot on lähdössä myös Kampista eli opiskelijat menettävät asuntonsa.
"Ylvan toimitusjohtajan Mika Perkkiön mukaan HYY on selvittänyt Domus Academican C- ja D-talojen myyntiä. Tiloihin kuuluu 229 huoneistoa, joista pääosa on opiskelijoiden asuntoina.
Ylen saamien tietojen mukaan talojen myynti on käytännössä varmaa ja tarjouskilpailu on järjestetty."
Sitten kun tähän yhtälöön laskee sen, että HYY:n vuokratuotot myös romahtaa eli opiskelijoiden palvelut romahtaa ja jäsenmaksut nousee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Talon rakentamiseen hankittiin varoja kansalaiskeräyksellä, jossa erityisesti yliopiston musiikkikorporaatiot olivat aktiivisia. Keräyksen muistoksi on talon julkisivuun kaiverrettu latinaksi "Spei suae patria dedit" (Isänmaa lahjoitti toivoilleen). Julkisivua koristavat Väinämöisen ja Seppo Ilmarisen patsaat.
Seppo Ilmarisen patsas! Mitvit? Miksei ole Seppo "Sedu" Koskisen patsasta? Sedullahan oli muistaakseni melkein samoilla hoodeilla (steissiä vastapäätä, oliko makkaratalossa) jokunen vuosi sitten jokin yökerho, joka houkutteli puoleensa juuri sitä säälittävää pintaliitokokkelijengiä, jolla kuitenkin ego mukamas korvasi sen puuttuvan sivistyksen ja koulutuksen. Amispellejä ja räkänokkia suurin osa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis ne menettivät myös sen Hansa -korttelin ja velkarahalla rakentamansa luksushotellin, jonka vakuutena oli siis koko kiinteistöomaisuus Helsingin keskustassa, eli ihan kaikki meni? Oikeastiko näin?
Sitä minäkin kauhistelin. Ottivat valtavaa kiinteistöomaisuutta vastaan satojen miljoonien lainan ja rakennuttivat luksushotellin ja Hansa-korttelin ja nyt pakkomöivät sekä sen vanhan yli 150 vuotta heillä Helsingin paraatipaikalla olleen kiinteistöomaisuuden sekä ne uudet kiinteistöprojektit, että saivat lainat kuitattua! Aivan uskomaton puhallus ja tragedia. Ja viimeisten uutisten mukaan ei jää tähän. Vielä myynnit jatkuu. Domman opiskelija-asunnot on lähdössä myös Kampista eli opiskelijat menettävät asuntonsa.
"Ylvan toimitusjohtajan Mika Perkkiön mukaan HYY on selvittänyt Domus Academican C- ja D-t
Siis, MITEN tämä on mahdollista? Ne uudet projektit meni, kiinteistöomaisuus meni ja nyt on kohta menossa myös yli 200 opiskelijasuntoa. Tämä kuulostaa aivan järkyttävältä. Eikö kellään ole tästä oikeasti mitään vastuuta, mitä ne on ajatelleet?
Vierailija kirjoitti:
Siellä tiedostavat wokettavat 20v opiskelijatyttöset ollu ihmeissään kun esitelty pikku kiinteistöbisneksiä hesan ydinkeskustaan.
Äitis oli tiedostava opiskelijatyttönen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nuoret vihervasemmistolaiset naiset hallituksessa, ottivat velkaa rohkeasti
Ylva myy Helsingin Hakaniemessä sijaitsevan Lyyra-korttelin kansainväliselle kiinteistöalan toimijalle Niamille, yhtiö tiedottaa.
Niam on yksi pohjoismaiden suurimmista kiinteistönomistajista ja sen pääkonttori sijaitsee Tukholmassa.
Olihan siellä hienoja kestävän kehityksen mukaisia taloja joissa ei ole autoille tilaa ja kaikki on wokea
YL-megaselvitys: Näin Hyy tärväsi taloutensa
Helsingin yliopiston ylioppilaskunta teki vuosina 20162018 kiinteistökauppoja, jotka ajoivat sen talouden kuralle. Ylioppilaslehti selvitti, mitä vallan kulisseissa todella tapahtui.
https://ylioppilaslehti.fi/2025/03/yl-megaselvitys-nain-hyy-tarvasi-tal…
Vierailija kirjoitti:
Mietin miten tuo on MAHDOLLISTA?
Esimerkkinä jos on esim. 1milj. omaisuutta, mikä tuottaa/kasvaa joka vuosi vaikka 15%, teoriassa voisi joka vuosi pelata vaikka rulettiin 100K, ja siitä huolimatta se 'pohjaomaisuus' pysyisi samana, 5% tuotto taittaisi hieman mahdollista arvonmuutosta (tai kasvaisi, jos 10% on pelannut voittavasti Casinolla...)
En käsitä, miten saivat noin vakaan homman kaatumaan, suht lyhyessä ajassa vielä!
Toivon että KAIKKIEN taustat tutkitaan, sillä ehkä kyse voi olla myös suunnitellusta puhalluksesta? Joku vähän jeesannut ja saanut tiskin alta rahaa, tai palkittu huippuviralla?
Ymmärrän isotkin tappiot, mutta tuolla on käytännössä pelattu all-inn koko omaisuudella, miten se on ollut sallittua/mahdollista???
Riskien ottamista kyllä vastustettiin, mutta näitä tahoja ei kuunneltu, kun sijoituspäätökset tehtiin. Vasemmistolaisen ideologian mukaan tehtiin päätökset, koska kyse ei ollut "omista" rahoista ja muiden omaisuudenhan saa vapaasti jakaa pois kommunistien mielestä.
Suurin osa vuosittaisesta kolmen-neljän miljoonan euron tuloksesta meni voitonjakona Hyyn toiminnan pyörittämiseen, kuten järjestötiloihin ja -tukiin, edunvalvontaan ja Ylioppilaslehteen.
Samalla Ylvan omavaraisuusaste oli huomattavan korkea. Se tarkoittaa, että vierasta pääomaa eli käytännössä lainaa oli hyvin vähän. Yhtäältä tämä kielii yhtiön vakavaraisuudesta, toisaalta siitä, ettei riskejä juurikaan ollut otettu tai merkittäviä investointeja tehty.
Se mitä itse olen ihmetellyt tässä koko sotkussa on, että miksi halusivat panostaa nimenomaan luxery tason hotellibisnekseen? Eikö se vähän sodi monien näiden opiskelijoiden arvojakin vastaan? Olisivat mielummin investoineet jonku pienen summan moderniin hostelliin. Helsingissä on kuitenkin tarvetta edullisille majoitukselle. Hostelli käy myös osa-aikaisena majoituksena opiskelijoille ja diginomadeille.
Jossain artikkelissa myös silloinen HYYn edustaja sanoi, että Lyyra korttelia rakennettaessa oli myös tärkeää, että työmäällä ja rakentaessa noudatettiin inkluusivisuutta ja kierrätettävyyttä yms. Tuli vaan mieleen, että näiden HYYn kohteiden rakentamisessa rahaa on varmasti käytetty aika leveästi myös arvot edellä, mikä on myös voinut kostautua jollain miljoonilla myös.