Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
IS: Asuntojen hinnat romahtivat lisää. Helsingistäkin jo saa alle 100 000 eurolla asuntoja.
01.09.2025 |
Putkiremonttikin on jopa kalliimpi kuin koko asunto. Helsingissä!
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011458258.html
Kommentit (389)
Vierailija kirjoitti:
Vuokratontit tosiaan pitää kiertää!
Minä olen aina asunut vuokratonteilla. Mitä pitäisi pelätä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
PORILAISEN työttömän tradenomi HÖNÖ-TÖNÖ-HERPES-TEMU-POTKULAKI TIAISEN (nainen >50v)
onanointiketju
😂🤣😆😵💫🤡👮
Ja vauhti vaan kiiiiiiiiiiiihhhhhhhhhhhhhhtyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy
😵💫
Tönötön-HÖNÖ unelmoi 😵💫
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aina on saanut,26 neliöisiä yksiöitä saanut alle 100000 lähiöistä,ei edes 4 tuhatta neliöltä kustanna.
En ole 10-15 vuoteen nähnyt kalliossa alle 100 000 euron asuntoa.
Sepä se, kun mielestäsi muita alueita ei ole.
Vierailija kirjoitti:
No siis olihan ne hinnat ihan poskettomia, mitä putkiremontoimattomista vuokratontilla sijaitsevista kerrostaloasunnoista on pyydetty! Tuollaisen asunnon arvohan on todellisuudessa negatiivinen...
Markkinaa jarruttaa nyt myös täysin märkäkorvaostajat, jotka vertaavat saneerattoman taloyhtiön asuntojen hintoja suoraan saneerattuun ja olettavat saavansa sen remontoidun asunnon samalla hinnalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No siis olihan ne hinnat ihan poskettomia, mitä putkiremontoimattomista vuokratontilla sijaitsevista kerrostaloasunnoista on pyydetty! Tuollaisen asunnon arvohan on todellisuudessa negatiivinen...
Markkinaa jarruttaa nyt myös täysin märkäkorvaostajat, jotka vertaavat saneerattoman taloyhtiön asuntojen hintoja suoraan saneerattuun ja olettavat saavansa sen remontoidun asunnon samalla hinnalla.
Vai onko niin, että se remontoidun oikea hinta olisi lähellä remontoimatonta ja remontoimattomasta koitetaan kiskoa tällä hetkellä edelleen törkeää ylihintaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös nuo putket joudu tekemään myös vuokrakämppään?
Luuletteko että se on ilmaista asumista niissä? Vai ottaisko omistaja omansa pois, korkoineen :)
Vuokralta voi aina lähteä halvempaan.
Joo, muutat aina jatkuvasti uuteen ja lopulta päädyt Kämäsenjärvelle. On halpaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös nuo putket joudu tekemään myös vuokrakämppään?
Luuletteko että se on ilmaista asumista niissä? Vai ottaisko omistaja omansa pois, korkoineen :)
Vuokralta voi aina lähteä halvempaan.
Jossa myös tottakai remontit odottaa. Eihän se muuten halpa olisi.
Tervetuloa realimaailmaan uneksimasta.!
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Noin 60000 ihmistä kuolee vuodessa ja asiakkaat senkun vähenevät partureissa ja kahviloissa ja asuntoja vapautuu.
Näin on Helsingissä on jo kauan muutettu liiketiloja asunnoiksi, koska kivijalkaliikkeet ovat sitä eili
Teillä bensasuonisilla ei ole mitään käsitystä henkilöautojen määrästä unelmavuotenanne 1965 verrattuna nykyhetkeen.
Opiskelija, joka asuu vanhemman omistamassa asunnossa saa elokuusta alkaen asumislisää vain 83 euroa kuukaudessa ja asumislisää saa vain opiskelukuukausilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No siis olihan ne hinnat ihan poskettomia, mitä putkiremontoimattomista vuokratontilla sijaitsevista kerrostaloasunnoista on pyydetty! Tuollaisen asunnon arvohan on todellisuudessa negatiivinen...
Markkinaa jarruttaa nyt myös täysin märkäkorvaostajat, jotka vertaavat saneerattoman taloyhtiön asuntojen hintoja suoraan saneerattuun ja olettavat saavansa sen remontoidun asunnon samalla hinnalla.
Kas kun ongelma on siinä että sen vuokratontilla seisovan täysin saneeraamattoman hinta on ollut viimeiset 20v käytännössä sama kuin täysremontoidun omalla tontilla mikä on saanut myyjät ja ostajat kuvittelemaan että tilanne ja absoluuttinen hintataso on jotenkin normaali.
Kuplan puhkeamisen yksi seuraus on ollut juuri se että märkäkorvaiset ostajatkin ovat vihdoin havahtuneet siihen ettei tilanteessa ole mitään järkeä.
Pahiten takkiinsa ovat ottaneet ne jotka olivat ostohetkellä täysin sokeita massiiviselle korjausvelalle ja vuokratontin jopa 5x korotuksille ja yrittävät nyt myydä markkinaan joka osaa vihdoinkin leipoa nämä ostohintaan.
Vierailija kirjoitti:
"Esimerkiksi Helsingin Suurmetsässä myydään miltei sataneliöistä huoneistoa 99000 eurolla yhtiöstä, johon suunnitellaan linjasaneerausta."
Putkiremontit pääkaupunkiseudulla usein luokkaa 1500€/m2. Miksi enää remontoida asuntoja? Purkaa pois ja rakentaa uuden.
Tämä. Itse en missään tapauksessa sijoittaisi rahojani alle 20v taloon. Ellei ole kyseessä joku erinomainen jugend-arvokiinteistö (semmoiseen nyt ei riitä pennoset muutenkaan)..
Mietinpähän vain, että kuka ostaa nuo pieni-ikkunaiset, haisevaa 70-l asunnot, kosteus- ja sienivahinkoiset tuhannet Helsingin omakotitalot..?
Itse laittaisin matalaksi vain ja terve hirsitalo tilalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Rottia tunkee yhä useammin asuntoihin - esimerkiksi vessanpönttöjen kautta koko ajan enemmän ja enemmän."
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011040733.html
Pääkaupunkiseudulla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Rottia tunkee yhä useammin asuntoihin - esimerkiksi vessanpönttöjen kautta koko ajan enemmän ja enemmän."
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011040733.html
Pääkaupunkiseudulla
Vuokralla pääsee onneksi pois.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mun kaveri muutti aikoinaan rauhalliseen taloyhtiöön. Pian selvisi, että mummomafia äänesti kumoon kaikki perusparannukset, kun asuminen ei olisi saanut maksaa mitään. Putket paukkuivat vähän väliä ja tekniikaa fiksattiin sitä mukaa kun hajosi. Halvemmaksi olisi tullut korjata kuntoon, eikä odottaa, että räjähtäneet putkeet kastelee asunnot monessa kerroksessa.
Lopulta riittävän moni mummo liittyi taivaallisiin kapinajoukkoihin ja yhtiöön saatiin putki- ja kattoremontit työn alle.
Herran jestas. Pitäisi siis käydä taloyhtiön hallituksen kokouksessa ennen ostopäätöstä.
Ei tarvitse, vanhan talon matala vastike ilman kattavaa remonttilistaa antaa yleensä tarvittavan varoituksen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Esimerkiksi Helsingin Suurmetsässä myydään miltei sataneliöistä huoneistoa 99000 eurolla yhtiöstä, johon suunnitellaan linjasaneerausta."
Putkiremontit pääkaupunkiseudulla usein luokkaa 1500€/m2. Miksi enää remontoida asuntoja? Purkaa pois ja rakentaa uuden.
Tämä. Itse en missään tapauksessa sijoittaisi rahojani alle 20v taloon. Ellei ole kyseessä joku erinomainen jugend-arvokiinteistö (semmoiseen nyt ei riitä pennoset muutenkaan)..
Ethän sinä edes osaa suomea :D. "alle 20 v talo, jos se ei ole jugend-arvokiinteistö"
Hahahahhhaaa!
Vierailija kirjoitti:
Jännä juttu, kun HS on jo kahden vuoden ajan tehnyt uutisia siitä kuinka asuntomarkkinoilla näkyy jo valoa ja kohta taas kauppa piristyy.
Täytyy myöntää, että itsekin olen odottanut piristymistä jo pitkään. Suomi taitaa olla ainoa Euroopan maa, jossa hinnat laskevat jo kolmatta vuotta. Se on varsin erikoista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mun kaveri muutti aikoinaan rauhalliseen taloyhtiöön. Pian selvisi, että mummomafia äänesti kumoon kaikki perusparannukset, kun asuminen ei olisi saanut maksaa mitään. Putket paukkuivat vähän väliä ja tekniikaa fiksattiin sitä mukaa kun hajosi. Halvemmaksi olisi tullut korjata kuntoon, eikä odottaa, että räjähtäneet putkeet kastelee asunnot monessa kerroksessa.
Lopulta riittävän moni mummo liittyi taivaallisiin kapinajoukkoihin ja yhtiöön saatiin putki- ja kattoremontit työn alle.
Herran jestas. Pitäisi siis käydä taloyhtiön hallituksen kokouksessa ennen ostopäätöstä.
Ei tarvitse, vanhan talon matala vastike ilman kattavaa remonttilistaa antaa yleensä tarvittavan varoituksen.
Ja kannattaa esim. Etuovessa katsoa tehdyt remontit lista.
Jos ei ole tehty linjasaneerausta niin silloin putkiremontti on tulossa. Jos on vanha talo eikä ole tehty myöskään julkisivuremonttia niin on riski, että taloyhtiö ei saa remonttilainaa.
Kysyntä ja tarjonta. Niistä se hinta muodostuu.
Nollakorkoaikana kuka tahansa sai ison lainan asuntoa varten ja nyt ovat naimisissa oman asuntonsa kanssa. Myydä ei kannata, kun jäisi mustapekka käteen. Ja vastaavasti parin prosentin korko tuntuu pahalta, jos on 20 vuotta saatu pankista ilmaista lainaa.
Toisaalta ihmisten asuminen perustuu tarpeeseen ja nämä muuttuvat elämäntilanteiden mukaan. Tarpeeksi kun padotaan tarvetta, niin jossain vaiheessa patokin murtuu ja kauppa piristyy.
Alue: Aihe vapaa
Käytät väärin kustantaa-verbiä.