Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeus asunnoista joukkopako!
28.08.2025 |
Uusien rakentamista ei enää tueta. Hallitus pitää toimintaa riskialttiina.
Kommentit (185)
Muutin keväällä asokohteesta vuokralle. Kin hain viimeisiä tavaroita ihmettelin kauheaa meteliä joka kuului naapurirapusta. Sinne oli muuttanut mm perhe. Olivat avanneet ison ikkunan kokonaan auki ja kailottivat sisällä. Nyt kun katsoin yhtion tilannetta niin kolmasosa talon asunnoista vapaana ja tarjolla vuokralle ihan järjettömään hintaan. Kun tuollaista porukkaa tulee tilalle, loputkin asoperiaatteen asunnot tyhjenee. Eli kyllä se asojärjestelmä kaatuu kun asukkaita noin vedätetään. Mykkänen viimeisinä tekoinaan hallituksessa siunasi suuren puhalluksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olipa omistus, aso tai vuokrakämppä, niin ne kanssa-asujat ratkaisee. Tuleeko kustannuksia, vai säilyykö arvo. Omakustanteisena. Kannattaako maksaa ja mistä.
Näissä asunnoissa on se etu, että vuokrat on oikeasti hieman alemmat ja naapurit on parempaa väkeä. Ei ole toimeentuloasukkaita yms laitapuolenkulkijoita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksan mielelläni parikymmentä tuhatta euroa kynnysrahaa johon mt-väellä, juopoilla, peukkupenoilla ja piriliisoilla ei ikinä ole varaa. Omistusasunto-osakeyhtiöissä yksi takuuvuokralainen joka pitää huumekauppaa asunnossaan, pillaa samalla kaikkien ympärillä olevien asuntojen kotirauhan, siisteyden ja turvallisuuden.
Jos peukuttelija hoitaa asiansa ja viettää normielämää, voi hän toki asua.
Mutta jos rellestää lentää pihalle kotvan päästä.
Sen mitä aikaan näin kun itse olin vuokralla osaketaloissa niin se 'kotva' oli kyllä lähempänä vuosia. Itse asiassa väsyin aina ennen muuttamaan pois ennen kuin roskaväelle saatiin toimitettua edes ensimmäistä varoitusta.Sekä alkoholisteja että huumekauppiaita on ollut naapurissa, häiriöiden aste jokseenkin sama. Ei koskaan enää, muutan mielummin vaikka hylätylle pientilalle Kainuuseen, kuin johonkin nistien ja juoppojen majapaikkana toimivaan kerrostaloon.
Vierailija kirjoitti:
Näissä asunnoissa on se etu, että vuokrat on oikeasti hieman alemmat ja naapurit on parempaa väkeä. Ei ole toimeentuloasukkaita yms laitapuolenkulkijoita.
Ai, itse asun asossa ja saan toimeentulotukea. No, en olekaan "laitapuolenkulkija" vaan sairas, arvoisa paremman väen edustaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeusasunnot ovat vuokra-asuntoja joihin on kynnysraha, mikä estää huonolaatuisten ihmisryhmien tulon naapureiksesi. Ja tätä ei saa sanoa ääneen.
Kynnysraha on niin pieni, että ei sillä ole väliä. Yleensä näitä rakennetaan uusille alueille, joihin rakennetaan muutenkin kokonaisia taloja, joissa on pelkkiä vuokra-asuntoja. Mihinkään vanhoihin hyviin sijainteihin näitä ei tule. Ovat tyyppiä Jätkäsaari.
On se rankkaa ihmisellä olla noin Helsinki-keskeinen. 🙄
Me muutimme asorivitaloon, jossa kesäkuussa vietettiin talojen 30-vuotisjuhlia. Voi valita sen vähän vanhemman alueen, ei tarvitse mennä mihinkään uuteen. Vanhat ovat myös paremmin rakennettuja, paremmista materiaaleista. Niihin myös pääsee helpommin käsiksi: olimme jonossa vain seitsemän kuukautta, kun saimme asunnon, jonka hyväksyimme. Jos olisimme ottaneet sen, jota ensin pääsimme katsomaan, jonotus olisi kestänyt vain neljä kuukautta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeusasunnot ovat vuokra-asuntoja joihin on kynnysraha, mikä estää huonolaatuisten ihmisryhmien tulon naapureiksesi. Ja tätä ei saa sanoa ääneen.
tämä, varsinkin nyt peukun kultakautena..jo ennenkin on kokonaan vuokrakäytössä olleissa taloissa ollut taattuna joku nistinaapuri jossakin vaiheessa, joka on varmistanut ettei kukaan nauti mistään rauhasta kyseisessä rapussa.
"kokonaan vuokrakäytössä olleissa taloissa". Ongelma on sama osittain vuokrakäytössä olevissa taloissa, eli jokaisessa osaketalossa. Asumisoikeusasunto on paras tapa vältellä peukkupaavoja, joten taidan suunnata seuraavaksi sellaiseen.
ok, itse en ole asunut yksityisellä vuokralla, siksi kokemusta muutamasta kokonaan vuokrakäytössä ol
Osaavat ne ihkaomaa asuntoakin asuvat viinapullon kotiinsa kantaa ja huutaa ja räyhätä ja stereoita huudattaa.
Just sayin'.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja ns vastikkeet alkavat olla vuokrien tasoisia, eli touhu on kallista. Ei jatkoon.
Niin, ja kohta isot korjauskulut jaetaan kaikkien asolaisten kesken.
Omistusasunnossa ne jaetaan...kenen kesken?
Mutta omistusasunnossa sentään omistaa asuntonsa. Tuossa maksat käytännössä vuokrakämpän korjaukset. Muutama hikinen kymppitonni jemmassa on yksi kullin luikaus.
Osakeyhtiömuotoisessa kiinteistössä (kerrostalo, rivitalo, paritalo, jne) asukkaat eivät omista asuntoaan, vaan he omistavat kiinteistöyhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat asumaan tietyssä asunnossa. Kiinteistön kulut jaetaan myös kaikkien osakkeenomistajien kesken osakemäärien suhteessa.
"Vuokra-asunnossa vuokralainen maksaa remontit. "
Mihin tämä sitkeä uskomus oikein perustuu? Siis luuleeko joku oikeasti, että 30000 euron putkiremppa siirtyy muitta mutkitta vuokralaisen maksettavaksi? Eli että entisen 800 euron vuokran sijaan maksaakin tyyliin 1200?
Voi veljet😅
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Vuokra-asunnossa vuokralainen maksaa remontit. "
Mihin tämä sitkeä uskomus oikein perustuu? Siis luuleeko joku oikeasti, että 30000 euron putkiremppa siirtyy muitta mutkitta vuokralaisen maksettavaksi? Eli että entisen 800 euron vuokran sijaan maksaakin tyyliin 1200?
Voi veljet😅
125 euroa tekee kuukautta kohti 20 vuoden laina-ajalla, joka on yleisin laina-aika.
Vierailija kirjoitti:
Joskus se oli edullinen asumismuoto, ei enää.
Mikään asumismuoto ei ole enää edullinen, koska asumiskulut ovat kasvaneet järjettömästi vuodesta 2022 alkaen.
Omakotiasujille kulujen nousu osui koko voimalla kukkaroon heti, ja asumiskulut lähes tuplaantuivat. Osakeasuntoihin, ASOon ja vuokra-asuntoihin kulut iskevät hitaammalla aikataululla, koska yhtiövastikkeita ja vuokria ei voi korottaa kerralla koko määrällä.
Vieläkin, jo huimien korotusten jälkeen omakotiasujien asumiskulut nousevat lähes 4% vuodessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Vuokra-asunnossa vuokralainen maksaa remontit. "
Mihin tämä sitkeä uskomus oikein perustuu? Siis luuleeko joku oikeasti, että 30000 euron putkiremppa siirtyy muitta mutkitta vuokralaisen maksettavaksi? Eli että entisen 800 euron vuokran sijaan maksaakin tyyliin 1200?
Voi veljet😅
125 euroa tekee kuukautta kohti 20 vuoden laina-ajalla, joka on yleisin laina-aika.
Mistä pankista saa 30000 remppalainan 20 vuodeksi nollakorolla? :o
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Vuokra-asunnossa vuokralainen maksaa remontit. "
Mihin tämä sitkeä uskomus oikein perustuu? Siis luuleeko joku oikeasti, että 30000 euron putkiremppa siirtyy muitta mutkitta vuokralaisen maksettavaksi? Eli että entisen 800 euron vuokran sijaan maksaakin tyyliin 1200?
Voi veljet😅
125 euroa tekee kuukautta kohti 20 vuoden laina-ajalla, joka on yleisin laina-aika.
Mistä pankista saa 30000 remppalainan 20 vuodeksi nollakorolla? :o
Kyseessä on taloyhtiölaina, niiden korot on ihan maltilliset verrattuna yksityisen lainoihin. Ei osakas hae mitään lainaa pankista putkiremonttiin, hölmö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Näissä asunnoissa on se etu, että vuokrat on oikeasti hieman alemmat ja naapurit on parempaa väkeä. Ei ole toimeentuloasukkaita yms laitapuolenkulkijoita.
Kuulostat ihan joltain merkonomilta.:D
Vierailija kirjoitti:
Miksi niistä paettaisiin, hommat jatkaa niin kuin ennenkin? Muutama on vielä rakenteilla, onneksi. Toivottavasti järjestelmä jatkuu kun sille on itsestään selvästi tarvetta. Mitään "riskiä" siinä ei ole, ilmeisesti ongelmana on joku yhteiskunnan tuki josta ei tykätä. Sen voi poistaa.
Itse olen myymässä omistusasuntoani ja katselen asumisoikeusasuntoa. Turvaan eläkepäivien mukavan elämän. Kuukausimaksu on suunnilleen 25% pienempi kuin vastaavan vuokra, ja joku 30 tonnia jää perillisille kun aika jättää. Asuminen on yhtä turvallista kuin omistusasuminen, paitsi että ei tarvitse huolehtia asunnon arvon laskusta tai remonteista. Lähteä voi kahden kuukauden varoitusajalla ja saa rahansa takaisin.
Ja yksi juttu: nykyään vuokratalot ovat vuokrataloja ja omistustalot ovat myös vuokrataloja. Asumisoikeustalot ovat kaikkein rauhallisimpia asuinpaikkoja. Niihin ei voi kukaan asuntosijoittaja vuokraghettoa perustaa.
no ei ihan. Nyt kun järjestelmää ajetaan alas, niin niistäpä ei välttämättä saakaan enää rahojaan takaisin.
Aso on huono systeemi. Kuten vuokra asunnot myös.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saisiko linkin otsikon mukaiseen tietoon?
Tuossa just, että tämä hallitus päätti pilata systeemin. Nyt talojen omistajat saavat myydä ne omistusasunnoiksi.
Marinin hallitus ASO-rakentamisen pilasi. He keksivät siirtää ARA-lainat valtion velkaan, vaikka ARA-lainaa antavat yksityiset pankit yksityisille yrityksille. Valtio antaa vain takuun lainaa myöntäville pankeille ja maksaa pienen korkohyvityksen velkaa ottaville yrityksille, jotka rakentavat asuntoja ARA-rahoituksella.
Systeemi on sama kuin opintolainoissa. Koskahan ne lisätään valtion velkaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Vuokra-asunnossa vuokralainen maksaa remontit. "
Mihin tämä sitkeä uskomus oikein perustuu? Siis luuleeko joku oikeasti, että 30000 euron putkiremppa siirtyy muitta mutkitta vuokralaisen maksettavaksi? Eli että entisen 800 euron vuokran sijaan maksaakin tyyliin 1200?
Voi veljet😅
125 euroa tekee kuukautta kohti 20 vuoden laina-ajalla, joka on yleisin laina-aika.
Mistä pankista saa 30000 remppalainan 20 vuodeksi nollakorolla? :o
Kyseessä on taloyhtiölaina, niiden korot on ihan maltilliset verrattuna yksityisen lainoihin. Ei osakas hae mitään lainaa pankista putkiremonttiin, hölmö.
Heka ja Haso molemmat ongelmissa lainojen kanssa, luultavasti myös muut asofirmat. Niiden toiminta vaan on aina perustunut siihen että tietoa ei tarvitse jakaa kenellekään. Riittää että siirtää varallisuuden tytäryhtiöihin ja siitä sitten ulkomaille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Vuokra-asunnossa vuokralainen maksaa remontit. "
Mihin tämä sitkeä uskomus oikein perustuu? Siis luuleeko joku oikeasti, että 30000 euron putkiremppa siirtyy muitta mutkitta vuokralaisen maksettavaksi? Eli että entisen 800 euron vuokran sijaan maksaakin tyyliin 1200?
Voi veljet😅
125 euroa tekee kuukautta kohti 20 vuoden laina-ajalla, joka on yleisin laina-aika.
Mistä pankista saa 30000 remppalainan 20 vuodeksi nollakorolla? :o
Kyseessä on taloyhtiölaina, niiden korot on ihan maltilliset verrattuna yksityisen lainoihin. Ei osakas hae mitään lainaa pankista putkiremonttiin, hölmö.
Heka ja Haso molemmat ongelmissa
Tarkoitin että Hason lailla asofirmat. Hekalla vain vuokra-asuntoja.
miten musta tuntuu että nämä omistusasunnon öyhöttäjät eivät asu ainakaan pk-seudulla..jossakin ypäjällä saa joo 30 000 eurolla asunnon, pk- seudulla ei saa.