uskotteko että asuntojen hinnat laskee pääkaupunkiseudulla?

Kyllä siellä viimeisellä kvartaalilla oli tiettyjä alueita, joissa tiettyjen asuntojen hinnat olivat pudonneet kun minä niitä tilastoja katsoin. Onkohan eri tilastot mistä ollaan katsottu vai katsoitko sinä vain kokonaisuutta? Kokonaisuutena varmaan kaikilla alueilla oli hinnat nousseet, mutta eivät kaikissa asuntotyypeissä. Pitäisiköhän yrittää kaivaa se tilasto esiin uudestaan...

Vierailija:

Niin paljon on niitä, jotka on ostaneet asuntonsa muutama vuosi sitten ja nyt vaihtamassa isompaan. Pystyvät maksamaan 300 000 ottamatta jättilainaa, kun saavat siitä omastaan 200 000 ja ostivat sen vaikka 120 000 eurolla. Meille kävi näin kun siirryttiin 3h+k -> 4 h+k. Lisälainaa ei tarvittu juuri mitään.

.

Näköjään eksyin eri sivulle kuin viimeiksi, mutta nyt näytti ainakin olevan isompien kerrostalojen keskihinta laskussa viime kuuhun verrattuna.

mutta täällä ainakin hintojen nousu on ollut ihan päätöntä. En tajua kuka enää noita asuntoja kykenee ostamaan?! Pakkohan hintojen on tulla alas.



Tuttuni oli kiinteistönvälitysfirmassa töissä ja sanoi, että välittäjät puhuivat ihan itsestäänselvänä faktana, että hinnat tulevat kohta laskemaan, vaikka asiasta ei mielellään välittäjäpiirien ulkopuolella mainita.

Ja täytyy sanoa, että ihme on jos hinnat eivät putoa...!'



Ihmiset maksavat järkyttäviä summia asunnoista, ja vaikka ehkä jollain hyvin ansaitsevissa ammateissa olevilla olisi lainohin rahaa, niin suurin osa asunnon ostajista on näitä " Kampaaja-kirvesmies" pareja.



Kannattaisi ehkä laskea, että montako vuotta joutuu tekemään töitä, että pystyy maksamaan sen 200´000e lainan +korot...! Itse ei lainan otto innosta, se sitoo liikaa. Ei voi " laiskotella" ja olla tekemättä töitä (tarkoitan nyt, että vähentäisi töiden tekemistä jonkin verran) koska koko ajan pitää maksaa se järkyttävän iso summa pankille kuussa:(



Ajatus että " joskus tämä on oma" ei minua paljon lohduta... Mitään ei täältä mukaansa saa, parempi elää hetkessä kun haikailla tulevan perään... Ja pitää myös huomioda, että kotia pitää remontoida säännöllisesti, siihenkin menee rahaa.



Itse olen tosin ajatellut, että joskus ostan jostakin mökin/huoneiston, joko Suomesta/ulkomailta. Mutta en kallista, vaan sellaiselta paikkakunnalta/maasta josta saa edullisesti. Ihan omaksi iloksi:)



Mutta tosiaan, " velkavankeidessa" eläminen ei kiinnosta, ja tässä parin vuoden aikana esim. yhden tuttuvan asuntolainan maksuaika on venynyt (koronnousun vuoksi) 25-vuodesta 30-vuoteen... Eli 5-vuotta lisää elämästä menee lainan maksuun...



Mutta ihmisiä on erilaisia, jokainen tehköön niinkuin hyvittää, mutta minä en ymmärrä miksi pitää sitoa (toki asunnon voi myydä/vuokrata) itsensä yhteen velkaan vuosikymmeniksi? Jos miettii omaa elmää taakse pä' in, paljonko esim. 10-vuodessa on tapahtunut. Moni jutuista olisi jäänyt tekemättä jos olisi pitänyt miettiä lainan lyhennyksiä ymv.

Teille käy kuten Hesarin taloustoimittajalle. Kuppasi kymmenisen vuotta asunnon ostamisen kanssa ja laski hävinneensä 150 000 euroa ;). Oma pirtti olisi hänellä jo maksettu, jos olisi ostanut asunnon, silloin kun tarvitsi tuijottelematta tilastoja.

vähän aikaa sitten. Mutta vaatimattoman, sillä tässä tilanteessa emme pitäneet järkevänä ottaa suurta lainaa. Suuressa lainassa on kuitenkin paljon suuremmat riskitkin. Emme myöskään usko hintojen nousevan enää ainakaa kovin kovaa vauhtia.

vuoksi. Asuntomenot tuplaantuivat, mutta niin myös asumisen laatu. Minusta ei ole mitään syytä ostaa kallista asuntoa ja ottaa jumalatonta lainaa vain siksi, että asunto on joskus haudan kynnyksellä oma, mutta meitä kaupungin asunnossa asuminen ei ikävä kyllä tyydyttänyt. Asuttiin keskustan kupeessa ratikkapysäkin vieressä, mutta naapurustossa paljon maahanmuuttajia, joista osa ei osannut käyttää mm. roskiksia, eräs suomalainen teini-yh, joka piti järkyttäviä dokausbileitä, alkoholisteja jne...Paikat epäsiistit ja asunnot jääkylmiä talvella.



Aina kaupunginasuntoasuminen ei tietenkään ole tätä, mutta kivassakin talossa saa aina pelätä, kuka tulee naapuriin. Edellisessä siistissä paikassa, missä asuttiin yläkertaan muutti jossain vaiheessa mustalaisremmi ja sitten paskavaipat heitettiin partsilta alas jne...



Tämän takia haluamme asua tulevaisuutemme omistusasunnossa alueella, jossa on vain omistusasuntoja. Naapurit ovat samanhenkisiä ja elämä hymyilee kammottavasta lainasta huolimatta.

On muitakin vuokratalo yhtiöitä kun " kaupunki" . Ja omakotitalossa se vasta huono homma onkin, jos naapuri paljastuu jonkin sortin " hulluksi" . Siinä sitä sitten ollaan ja katsellaan kun naapuri vetää omaa omia skitsojaan naapurissa... Vuokra-asunnoissa epäasiallisesti käyttäytyvä saa häädön (tietää että mahdollista riesaa ei pitkään kestä) mutta omistus asunnosta onkin sitten vaikeampi häätää pois...



Siinä sitä sitten asutaan, vaikka naapuri kännissä ammuskelee haulikolla/näkee pieniä vihreitä miehiä/seisoskelee alasti pihassa ja tuijottaa taukoamatta tunnin teidän pihaanne...



Tarkoitan, että ei vain vuokrataloissa ole ongelmia, myös omistiasunnon omistajilla voi " viirata" , olla päihde ongelmia ymv. ymv.

varmasti hinnat nousee vuosien saatossa. Yksi tekijä on kanssa se, että ihmiset perii rahaa näiltä varakkailta suurilta ikäluokilta ja sitä kautta sitä kallista asuntoa ei tarvikaan maksaa täysin itse.