Lue keskustelun säännöt.
uskotteko että asuntojen hinnat laskee pääkaupunkiseudulla?
06.04.2007 |
Tuntuu, että lapsiperheen pitäisi ottaa lainaa yli 200 000¿ että saisi jonkinlaisen perheasunnon, tai sitten pitää varautua moniin remontteihin tulevaisuudessa. Naurattaa vaan kun katselee asuntoja oikotieltä, että kamalista rumiluksista pyydetään hirveitä summia. Asunnoista, jotka ovat aivan alkuperäisen näköisiä, eikä mitään olla remontoitu. Tuntuu vaan aivan hullulta maksaa järjettömiä summia... onko kukaan samaa mieltä? Mitä arvelette, että tulevaisuudessa käy asuntojen hinnoille?
Kommentit (30)
Nyt on vajaa vuosi asuntoa etsitty, ja lähes kaikki selllaiset, joita olisi voinut edes harkita, ovat menneet saman tien. Asunnonetsijöitä on paljon, ja ihmisten tulojen kehitys pääkäupunkiseudulla näyttää hyvältä. Kun korot nousevat, asuntokauppa hiljentyy. Uskon kuitenkin, että kivan asunnon löytäminen on siinä tilanteessa entistä hankalampaa, koska asunnot eivät liiku.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä tulevat tippumaan seuraavan 5 vuoden aikana. Prosentuaalisesti eivät mitään viime lamaan verrattavaa määrää, mutta euromääräisesti kyllä varsin suuria määriä. Epäilisin, että noin kolmasosakin asuntojen hinnoista voi pudota pois. Ihmisten ostovoima ei kasva ja korot nousee.
Niin ja viimeisen kvartaalin aikana viime vuonna jo tietyillä alueilla tietyissä paikoissa Helsingissä asuntojen hinnat tippui, joten se on sitä alkusoittoa.
Itse en usko, että palkat voi globalistuvassa maailmassa nousta kovin paljoa tulevaisuudessa. Nytkin on alkanut kuulua jo merkkejä talouden hiipumisesta ja jos palkat karkaa käsistä niin yritykset tulevat tekemään tappioita ja irtisanomisia tulee enemmän. Mietin vain, että ostaako samat rikkaat sitten useampia asuntoja itselleen pääkaupunkiseudulta, kun normaaleilla työssäkäyvillä lapsiperheillä ei ole varaa niihin asuntoihin. Tai sitten kukaan ei osta enää asuntoja tulevaisuudessa, vaan ne jotka on sellaisen aikoinaan kohtuuhinnalla saaneet, jatkaa niissä asumista.....vaikkakin ahtaasti.
Olemme seuranneet muutamaa, jotka ovat roikkuneet Etuovella jo kohta vuoden. Hintaakin on tiputettu 10 000 - 50 000 edestä. Sen sijaan kerrostaloasunnot arvoalueilla menevät edelleen hyvin kaupaksi.
kvartaalilta Q4/06. Kaikkien Helsingin tilastoalueiden hinnat nousivat silloin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
hyvätuloiset ihmiset. Me teimme niin koska haluamme asua keskustassa, muttemme ottaa 50v pankkilainaa. + säästöillä ostimme mökin!
Niin enhän kysynyt, että onko viime vuosina asuntojen hinnat nousseet, kaikkihan sen tietää. Kysyinkin tulevaisuudesta....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Skattalla, Ruoholahdessa??
Keskustassa asuva
Ei ne hinnat voi jatkuvasti nousta, ostovoima ei yksinkertaisesti riitä. Tietysti laskua voidaan pitkittää jonkin aikaa pihtaamalla tonttimaata, pidentämällä laina-aikoja ym, muttei ikuisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse asumme itäisessä kantakaupungissa.
Muttei todellakaan niin paljon, että sitä kannattaisi odotella jos on ostoaikeita.
Varmaan saa pulittaa itsensä kipeäksi jos etsii isoja neliöitä hyvömaineiselta pientaloalueelta hyvien yhteyksien päästä. Ainahan niistä on saanut pulittaa. Mutta vaihtoehtojakin löytyy, jotka eivät ole yhtään pahoja nekään.
Ratkaistiin yhtälö ostamalla hieman tarvetta pienempi asunto, jossa oli muuten kaikki em. hyvät puolet. Ei ole kaduttanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niissä hiipui ensin uusien myynti ja heti perään vanhojen. Pienemmät menevät edelleen hyvin kaupaksi.
Tuntuu, että kaikki katsoo nykyään sitä samaa hintaluokkaa olevia asuntoja, sekä pienmpi tuloiset, että isompi tuloiset. Sen takia tietty hintaluokka menee vielä kaupaksi, mutta jos tulee uutisia isojen asuntojen hintojen laskusta, niin ihmiset käyttäytyy kuin laumaeläimet ja silloin kukaan ei osta vaan kaikki osottaa laskua.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hei ihan oikeasti! :)
Jaksaisitko kertoa missä kaupunginosissa on Helsingin kaupungin vuokra-asuntoja?
Saattaa olla, että joudun myymään kotimme taloudellisen tilanteemme vuoksi.
En ensisijaisesti haluaisi pois keskustasta.
Keskustassa asuva yksinhuoltaja
ps. löytyykö tietoja vuokra-asunnoista kaupungin nettisivuilta?
Lähden penkomaan.
Niin paljon on niitä, jotka on ostaneet asuntonsa muutama vuosi sitten ja nyt vaihtamassa isompaan. Pystyvät maksamaan 300 000 ottamatta jättilainaa, kun saavat siitä omastaan 200 000 ja ostivat sen vaikka 120 000 eurolla. Meille kävi näin kun siirryttiin 3h+k -> 4 h+k. Lisälainaa ei tarvittu juuri mitään.
Taloyhtiöstämme on vastikään myyty 2 asuntoa toinen ensimmäiseltä näytöltä (jossa oli 60 kävijää) ja toinen ilman ensimmäistäkään ilmoitusta tai julkista näyttöä (ostajat löytyi niiden joukosta, jotka kävi tuon toisen asunnon näytössä. Toisaalta samasta yhtiöstä on monta kuukautta ollut myymättä yksi, joka on remontoimaton ja ylihinnoiteltu.
ja sisäisissä vaihdoissa. Me asumme Arabianrannassa. Mielestäni ei ole montaa aluetta Helsingissä missä EI olisi ainakin osa kaupungin vuokra-asuntoja. Jonoon vaan! Mekin saatiin suht pian jonoon mentyämme!
t. 13
kysynnän hiipumista. Asuntojen hinnat laksevat aina kauttaaltaan niin silloin hintahuipulla saa edellisestäkin enemmän.
Enemmän varmaan kyse lainakorkojen noususta kuin mistään muusta.
vain yritykset, jotka rakennuttavat, voivat odottaa asunnot/talot tyhjillään, että tarjouksia tehdään.
Miettikää nyt, että koko Kökkeli ja Kirkkonummi on täynnä rakennettuja asuntoja, jotka eivät vain mene kaupaksi. Kyllä ne hinnat vielä putoavat.
Mutta tuskin hintataso romahtaa Hgin keskustassa tai Espoon/Vantaan keskeisimmillä paikoilla.
Vierailija:
Hei ihan oikeasti! :)Jaksaisitko kertoa missä kaupunginosissa on Helsingin kaupungin vuokra-asuntoja?.
Pikku-Huopalahti, Arabia, Toukola, Hermanni, Käpylä.
Tuntuu, että eivät mene kaupaksi! Ja näitä asuntoja on paljon, jotka eivät ole menneet kaupaksi. Miten nuoriperhe voi tulevaisuudessa ostaa asunnon pääkaupunkiseudulta. Tuleekohan 50v laina-ajat....asunto ei koskaan ole oma?
ap