Ostitko asunnon kun oli kallista

Ostin velkavivulla 5 kämppää ja nyt olen lopun elämäni veloissa.

- nero

2006 ostin. Turhan paljon maksoin, en oikeastaan itse olisi edes halunnut ostaa asuntoa, mutta akka pakotti.

Vierailija kirjoitti:

2006 ostin. Turhan paljon maksoin, en oikeastaan itse olisi edes halunnut ostaa asuntoa, mutta akka pakotti.

Ajattelitko asua  kuusen alla silloin ?

Ostin ja hirvitti, kun oli kallis. No sitten hinnat alkoi nousta entisestään. Nykyhintoihin verrattuna ei ollut kallis, mutta silloin oli.

Vierailija kirjoitti:

2006 ostin. Turhan paljon maksoin, en oikeastaan itse olisi edes halunnut ostaa asuntoa, mutta akka pakotti.

Niin minäkin ja nyt asuntoja myydään kaksinkertaisella hinnalla. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

2006 ostin. Turhan paljon maksoin, en oikeastaan itse olisi edes halunnut ostaa asuntoa, mutta akka pakotti.

Ajattelitko asua  kuusen alla silloin ?

Ehkä halusi vuokrata.

Oli yksi kämppä kiikarissa, mitä rakennuttaja myi alihintaan 2 vuotta sitten, mutta silloin siihen piti hakea yli 50 % lainaa. Raja menee siinä 50 %. En uskaltanut ostaa. Meni sijoittajalle. 

Huomasin, että sama kämppä on tullut pari viikkoa sitten myyntiin ja hintaan oli lätkäisty +40k, millä myyntiin. 

Nyt kun on säätöjä enemmän kertynyt, voisin ostaa sen samalla hinnalla mitä rakennuttaja on myynyt, mutta en +40k voitolla yksiöstä.

Ne piirtää kenellä on liitua

Ostin kalliina aikana, mutta ostoa ennen myin edellisen kalliina aikana. Meni ihan hyvin, koska myin suuremman ja kalliimman.

Se on syklistä tuo asunnon hinta. Ensin eletään kulutusjuhlaa lainarahalla ja kämppien hinnat nousevat ihan pilviin, sitten 10v maksellaan niitä lainoja ja kulutusluottoja takaisin kunnes ollaan siinä pisteessä että kansakunnalla on taas hetkeksi varaa ottaa velkaa.

Sitten eletään kulutusjuhlaa lainarahalla ja kämppien hinnat nousevat ihan pilviin, sitten 10v maksellaan niitä lainoja ja kulutusluottoja takaisin.

Yhteiskuntateknisesti olisi järkevää että laki sallisi vain 30% asunnosta rahoitettavan lainalla, mutta pankkien bisnes ja osinkopolittikka mielessä parempi on että lainaa pusketaan 150% arvosta.

Voi miettiä kumpi puoli voittaa nykypäivän politiikassa.

Ei minun tarvitse saada samaa hintaa takaisin. Toivottavadti ei tarvitse muuttaa ennen kuolemaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

2006 ostin. Turhan paljon maksoin, en oikeastaan itse olisi edes halunnut ostaa asuntoa, mutta akka pakotti.

Ajattelitko asua  kuusen alla silloin ?

Ehkä halusi vuokrata.

Jep.  Jos vuokra olisi 500€/kk tuon 20 vuotta niin 120 000€ on siihen mennyt.

Vierailija kirjoitti:

2006 ostin. Turhan paljon maksoin, en oikeastaan itse olisi edes halunnut ostaa asuntoa, mutta akka pakotti.

Sama täällä. Nyt on kämppä velaton. Onneksi 20 vuotta tuli lyhennettyä oman kämpän lainaa, eikä vuokraloordin sijoutusasuntolainaa. Kun katsoo nykyistä hinta tasoa, niin noin 1,5 kertaiseen hintaan toteutuneen kaupat täällä siitä mitä itse maksoin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

2006 ostin. Turhan paljon maksoin, en oikeastaan itse olisi edes halunnut ostaa asuntoa, mutta akka pakotti.

Ajattelitko asua  kuusen alla silloin ?

Ehkä halusi vuokrata.

Jep.  Jos vuokra olisi 500€/kk tuon 20 vuotta niin 120 000€ on siihen mennyt.

Jep. Ja ottamalla 250k€ lainaa sen asunnon ostamiseksi on tuossa 20 vuodessa on maksanut korkoja 120000€.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

2006 ostin. Turhan paljon maksoin, en oikeastaan itse olisi edes halunnut ostaa asuntoa, mutta akka pakotti.

Ajattelitko asua  kuusen alla silloin ?

Ehkä halusi vuokrata.

Jep.  Jos vuokra olisi 500€/kk tuon 20 vuotta niin 120 000€ on siihen mennyt.

Sijoituksiin olisi jäänyt mukavasti rahaa kahdelta hengeltä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

2006 ostin. Turhan paljon maksoin, en oikeastaan itse olisi edes halunnut ostaa asuntoa, mutta akka pakotti.

Ajattelitko asua  kuusen alla silloin ?

Ehkä halusi vuokrata.

Jep.  Jos vuokra olisi 500€/kk tuon 20 vuotta niin 120 000€ on siihen mennyt.

Jep. Ja ottamalla 250k€ lainaa sen asunnon ostamiseksi on tuossa 20 vuodessa on maksanut korkoja 120000€.

Otitko huomioon nollakorkoajan?

Ostin ikävä kyllä aikana, jolloin oli valtava hypetys, että kohta sataa vihreän siirtymän työpaikkoja juuri tälle seudulle, työttömyys poistuu, tiet ja junradat laitetaan kuntoon! Kaikki tuo olikin pelkkä poliitikkojen valetta. Toisin sanoen, kauheaan ylihntaan ostin asunnon konkurssikypsältä kylältä.

En ostanut, mutta en silti saa rahojani takaisin.

Rakensin itse. Ei ole tarkoitus myydä, mutta kyllä siitä saisi edelleen ne rahat takaisin, mitä siihen on laittanut, jos ei omalle työlle laske palkkaa.

Suurin osa asunnon ostajista ostaa  kuitenkin itselleen kotia,  eikä sijoitusta, ihan samalla tavalla kuin  ostaa kesämökin, auton tai veneen ja siitä antava hyöty on  suurempi, kuin sijoutuksen arvo.

Huvittavaa edes ajatella ap. logiikalla, kun asunto on kuluerä.  En osta edes polkupyörää sillä perusteella mikä on joskus myöhemmin sen jälleenmyyntiarvo.