Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Hesarissa mummo itkee kun 70-luvun taloon olikin pakko ihan yllättäen tehdä putkiremontti, ja nyt siitäkin joutuu vielä maksamaan.
13.08.2025 |
Miten se voi tulla ainoastaan eläkeläisille järkytyksenä, että hankittua asuntoa on pakko jossain vaiheessa remontoida ja että se voi tulla kalliimmaksi, jos sitä ei tee ajoissa? En ole koskaan tavannut yhtäkään alle kuusikymppistä, jolle tämä olisi epäselvää.
Kommentit (181)
Ihan äskettäin jossakin lehtijutussa huoltomies näytti kuvassa lähes olemattomiin kulunutta putkiston osaa.
Mikään ei ole ikuista.
Sitte on noi kattovauriot... Onko se jotenkin jonkun yksittäisen asukkaan estettävissä ettei niitä synny? Jos on jotain päässyt syntymään, se on jo olemassa. Turha soittaa poskea. Huollolle katonkin kunnon seuranta kuuluu!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten kenellekään voi tulla kerrostalo-osakkeeseen putkiremontti yllätyksenä?
Kyllä voi. Jos osakas ei koskaan osallistu taloyhtiön yhtiökokouksiin, niin kyllä taloyhtiön jokainen remontti - pienikin - tulee hänelle yllätyksenä.
Lisäksi suuret remontit vaativat usein myös ylimääräisen yhtiökokouksen, mutta niihinkään ei moni vaivaudu.
Vierailija kirjoitti:
Miten kenellekään voi tulla kerrostalo-osakkeeseen putkiremontti yllätyksenä?
Kyllä voi. Jos osakas ei koskaan osallistu taloyhtiön yhtiökokouksiin, niin kyllä taloyhtiön jokainen remontti - pienikin - tulee hänelle yllätyksenä.
Lisäksi suuret remontit vaativat usein myös ylimääräisen yhtiökokouksen, mutta niihinkään ei moni vaivaudu
Putkiremontin todennäköinen ajankohta on jokaiselle täysijärkiselle selvää jo pelkästään talon iän perusteella. Vaikka olisi niin pöljä, että taloyhtiön kokoukset ei kiinnosta, 70-luvun talon putkiremontti ei voi edes silloin olla yllätys kuin täysin vajaaälyiselle.
Vierailija kirjoitti:
Olen aina asunut vuokralla ja NAURAN😂
Eiköhän se vuokrassa näy kun putkiremontti tehdään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Kyllä asuntoja myyntiin tulee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen aina asunut vuokralla ja NAURAN😂
Eiköhän se vuokrassa näy kun putkiremontti tehdään.
Kelalla on asumistuki rajat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen aina asunut vuokralla ja NAURAN😂
Siinähän naurat; 90-luvun alussa ostettu neliö 50-luvun talosta muunntokurssilla hintaan 106.000,- euroa. Nyt kerrosta alempaa myyty 675.000,-, toki yhtiössä teetettyperinteinen putkiremontti hintaan 740,-/m2 vuonna 2017 ja tämä siis Helsingissä. Ja siis vielä ollaan puoli milliä plussalla, kylläpä naurattaa. Vastike 4h plus keittiöstä autotallin kera 345,-/kk ja todella naurattaisi, jos oli pitänyt maksaa vuosikymmenet jotain 1.200-1.500,-/kk vuokraa.
Ensimmäisessä omistamassani asunnossa taloyhtiössä eivät mitkään asiat edenneet, koska asukkaista yli puolet eläkeläisiä ja ne neliraajajarruttivat KAIKKEA, mitä vaan kuvitella voi. Julkisivu oli aivan järkyttävässä kunnossa ja helvetillisen jumppaamisen päätteeksi saatiin päätös että tehdään siihen sellainen fiksattiin-purkalla -remppa, jonka jälkeen iso remontti joudut
Mekin asumme taloyhtiössä jossa suurin osa on eläkeläisiä (n.75%). Viimeisen 10 vuoden aikana on tehty ikkunaremontti sekä putkiremontti ja eläkeläiset on ne jotka on heti valmiita remppaan ja maksavat rempat samantien pois. Ei tarvittu yhtiölainaa kuin kahta osakasta varten ja molemmat niistä oli työssäkäyviä. Eli äläpäs yleistä että eläkeläiset sitä ja eläkeläiset tätä, ihan turhaa vastakkainasettelua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
1600 eur/m2 on sataneliöiselle kämpälle 16 000 eur. Eipä tuosta nyt juur voi sanoa, että kämppä pitää maksaa uudestaan toiseen kertaan. Paitsi tietysti jossain täys-periferiassa.
eikö taloyhtiö oikeasti ollut mitenkään varustautunut remppaan, kun hyvin oli nähtävissä että 50 vuoden sisään sellainen pitää tehdä? Olisi voitu kerätä korotettua vastiketta vaikka parikymmentä vuotta.
Laskehan uudestaan. Se on 160 000eur.
Vierailija kirjoitti:
Olen aina asunut vuokralla ja NAURAN😂
Minä kyllä itkisin, jos olisin asunut koko elämäni vuokraläävässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noin käy kun ostaa pasksn rivitalo-osakkeen.
Ostimme 80-luvun ok-talon kolmekymppisiä ja reilu 4-kymppisenä oli velat maksettu. 6-kymppisenä teimme ennakoivat remontit, ennekuin vahinkoja oli edes tulossa
Talo on nyt kuin uusi.
Voi kuule, teidän taloon tulee putkiremontti noin 10 vuoden kuluttua. Et sä pysty millään ennakoivilla remonteilla sitä välttämään 😂 Putkiremontti ei ole mikään vahingon korjaus vaan sama toimenpide kuin auto on kolme vaihdetaan kuluneet osat.
Mistä päättelet, etteikö juuri putkiremppa olisi tuohon taloon ennakoivasti tehty? Ok-talon putkiremppa ei maksa lähellekään niin paljon kuin kerrostalon putkien uusiminen. Tarvittaessa voi uusia vaikka vain osan putkista kerralla, jos kuvauttaa putket, ja vain tietyiltä osin alkaa olla remontti ajankohtainen. Ok-talossa on se hyvä puoli, että voi ihan itse päättää mitä remontteja teettää, ja milloin. Tietenkin ne kannattaa tehdä ennakoivasti, eikä vasta sitten kun paikat oikeasti jo hajoaa. Paljon helpompaa ja halvempaa niin. Mekin uusittiin meidän vanhaan ok-taloon sähköt, vaikka mitään vikaa ei ollut. Ihan vaan, koska laskennallinen käyttöikä alkoi olla päättymässä. Viemäröinti uusittiin noin 10 vuotta sitten, ja muutama vuosi sen jälkeen käyttövesiputket. Viime kesänä tarkistettiin välikaton kunto. Ihan ok. Menee vuosia vielä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen aina asunut vuokralla ja NAURAN😂
Eiköhän se vuokrassa näy kun putkiremontti tehdään.
Miten niin ei näy? Kyllä yleensä vuokra nousee kun vastikekin nousee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen aina asunut vuokralla ja NAURAN😂
Eiköhän se vuokrassa näy kun putkiremontti tehdään.
Miten niin ei näy? Kyllä yleensä vuokra nousee kun vastikekin nousee.
Ai luinkin huonosti. Tuossa lukikin eiköHÄN, luin että eihän. Sori siitä!
Vierailija kirjoitti:
Olen aina asunut vuokralla ja NAURAN😂
Tyhymä maksaa vuokranantajan rempat. Arvaa kuka nauraa.
Ai niin, yhteiskuntahan se sun vuokrasi maksaa siitä hikikomerosta.
Miten joku voi ylpeillä vuokra-asumisella...
Tuossa jutussa ongelma on ollut isännöitsijä; korjausvelka oli kasvanut muiltakin osin, kuin vain putkistosta.
Asuntoa kannattaa vaihtaa 5 vuoden välein jos haluaa hyötyä siitä taloudellisesti.
Vierailija kirjoitti:
"Yhdessä talossa asuttiin jonkun aikaa, vuonna 1970 valmistunut, halvat puolalaiset putket hajoili vähän joka asunnossa tämän tästä"
Mahtavaa, että taloyhtiön papereista löytyi 70-luvulta peräisin oleva tieto halvoista puolalaisista putkista.
Etkö sä ymmärrä, että 70-luvilla rakennettiin niin paljon, ettei suomen tuotanto pysynyt mukana.
Olen nainen ja itsekin tuon verran tiedän rakentamisesta suomessa.
Vierailija kirjoitti:
Eläkeläiset on tuollaisia. Jossain 60-luvun omakotitalossa voi olla edelleen alkuperäiset putket, salaojat on ihan tuntematon konsepti ja pintaremonttia on tehty viimeksi kasarilla. Ja sitten talosta kuitenkin halutaan lähes saman verran kuin sellaisesta, missä kaikki on hoidettu ajallaan.
Noiden hinnoittelussa ratkaisevaa on, onko myyjänä boomeri itse vai perikunta. Boomeri haluaa jostain muuttotappiokunnan alkuperäiskuntoisesta rintsikasta 160 tonnia. Perikunta sitten aikanaan myy 50 tonnilla.
Alue: Aihe vapaa
Olen lapseton ja ostimme juuri yli 120 neliön omakotitalon. Ei se pershedelmien puuttuminen tarkoita, että haluaisi asua jossain kerrostalon kanakopissa.