Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Tässä kuva joka todistaa asuntokuplan vihdoinkin puhjenneen
28.07.2025 |
Nyt on vuosien lasku edessä. Ilma poistuu ja lopulta asuntojen hinta määräytyy suomalaisten ostovoiman peusteella.
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/28a092ca-8398-4051-9d96-fba…
Kommentit (155)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos sulla on omistusasunto niin sun pitää säästää irtisanomisen varalle rahaa.
Ihmiset ei ole matkustaneet tänä kesänä ulkomaille vaan säästäneet irtisanomista ja sairastumista varten rahaa. Potkulaki tulee voimaan 1.1.2026.
Elät jossain syrjäytyneiden sossupummien kuplassa. Me muut olemme matkustelleet ulkomailla ihan normaalisti.
PS. Kiitos noista hallituksen päåtöstiedotteista. Hallitushan on tehnyt oikein erinomaisia päätöksiä! Vastaavia tarvitaan vielä lisääkin, jotta saadaan talous kuntoon ja Suomi jaloilleen.
Näinhän se on aina Kokoomuksen aikana mennyt.
EK:n puheenjohtaja HS:lle: Suomalaisten palkat ovat 10-15 prosenttia liian korkeat!
Elinkeinoelämän keskusliiton EK:n puheenjohtaja Veli-Matti Mattila arvioi, että Suomi tarvitsee vielä useita kilpailukykysopimuksia, jotta talous nousee takaisin jaloilleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Höpönlöpön näitä sinun äxiäsi. Ei ole velattomat hinnat tuollaisia pudotuksia nähneet."
Noissa sun laskelmissa on vaan aika isoja puutteita. Kaikki tietää, että varsinkaan Helsingissä ei ole tapahtunut mitään 32% hintaromahdusta yleisesti. Se, että jossain yksittäisessä taloyhtiössä myydään eri hinnalla samanlaisia asuntoja voi johtua kovin monista asioista. Esim. siitä,että toinen asunto on alusta loppuun asti remontoitu ja toinen alkuperäiskunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Velka on veli otettaessa ja veljenpoika maksettaessa. Mieluummin velattomana vuokralla kuin yli kallis velkavankila. Toki itse maksan vuokraa niin vähän, ettei moneen vuoteen ole mennyt omista tuloista asumiseen kuin reilusti vajaa 100€/kk. Itse maksan autopaikka- ja saunamaksun sekä vakuutus- ja sähkölaskun, puoliso maksaa vuokran.
No, haluan asua uudehkossa ok-talossa pk-seudulla mukavalla sijainnilla. Eipä ole vuokraaminen minkäänlainen vaihtoehto.
Muutama vuosi sitten, olisiko ollut 2021 tai 2022 kävin kylässä Helsingin Östersundomin lähellä melkein rannassa olevassa silloin pari vuotta vanhassa omakotitalossa. En enää muista, paljonko vuokra oli silloin, mutta sijainti oli mielestäni todella hyvä ja talo nykyvaatimusten mukaan rakennettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Höpönlöpön näitä sinun äxiäsi. Ei ole velattomat hinnat tuollaisia pudotuksia nähneet."
Noissa sun laskelmissa on vaan aika isoja puutteita. Kaikki tietää, että varsinkaan Helsingissä ei ole tapahtunut mitään 32% hintaromahdusta yleisesti. Se, että jossain yksittäisessä taloyhtiössä myydään eri hinnalla samanlaisia asuntoja voi johtua kovin monista asioista. Esim. siitä,että toinen asunto on alusta loppuun asti remontoitu ja toinen alkuperäiskunnossa.
Ensin myytyyn ostaja teki remontin ennen muuttoa ja jälkimmäiseen myyjä teki n. 4 vuotta sitten täydellisen pintaremontin, ettei nyt tuokaan selitä erilaisia hintoja. Eikä tässä ole mitään kiisteltävää. Parin vuoden päästä tiedämme miten hinnat yleisellä tasolla muuttuivat niin Helsingissä kuin muualla Suomessa tämän päivän hinnoista ja esimerkiksi koronavuosista vielä vähän pidemmällä aikavälillä. Siitä taas muutama vuosi eteenpäin ja tiedämme vielä pidemmän hintakehityksen...
Ei kuitenkaan kannata pidätellä hengitystä arvonnousua odotellessa... Sen voi jo sanoa tämän hetken tilanteesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Velka on veli otettaessa ja veljenpoika maksettaessa. Mieluummin velattomana vuokralla kuin yli kallis velkavankila. Toki itse maksan vuokraa niin vähän, ettei moneen vuoteen ole mennyt omista tuloista asumiseen kuin reilusti vajaa 100€/kk. Itse maksan autopaikka- ja saunamaksun sekä vakuutus- ja sähkölaskun, puoliso maksaa vuokran.
No, haluan asua uudehkossa ok-talossa pk-seudulla mukavalla sijainnilla. Eipä ole vuokraaminen minkäänlainen vaihtoehto.
Muutama vuosi sitten, olisiko ollut 2021 tai 2022 kävin kylässä Helsingin Östersundomin lähellä melkein rannassa olevassa silloin pari vuotta vanhassa omakotitalossa. En enää muista, paljonko vuokra oli silloin, mutta sijainti oli mielestäni todella hyvä ja talo nykyvaatimusten mukaan rakennettu.
No vuokra oli todennäköisesti aivan perkeleellisen suuri.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aijaa, minä ainakin tarjosin viikonloppuna Helsingissä yhdestä vanhasta asunnosta naurettavan kovan hinnan, yli 8000 euroa neliö, tarjous ei mennyt läpi. Tänään tarjosin toisesta keskustan asunnosta erittäin kovan neliöhinnan, yli 9000 euroa neliöltä vielä en tiedä, hyväksyykö myyjä sitä. Asuntojen hintojen romahdus lienee tqpahtunut jossain perähikiällä.
Kiinteistömaailman mukaan asuntojen hinnat laskivat Ullanlinnassa yli 15 % kahdessa vuodessa 2022-2024.
https://www.kiinteistomaailma.fi/asuntojen-hinnat/Helsinki/00140
Tässä ei ole mukana vuotta 2025. Tilastokeskuksen mukaan juuri pk-seudulla kehitys on ollut erityisen vaisua eikä niinkään maalla eli muualla Suomessa. Paremmat ajat voivat koittaa nopeastikin tai sitten eivät.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aijaa, minä ainakin tarjosin viikonloppuna Helsingissä yhdestä vanhasta asunnosta naurettavan kovan hinnan, yli 8000 euroa neliö, tarjous ei mennyt läpi. Tänään tarjosin toisesta keskustan asunnosta erittäin kovan neliöhinnan, yli 9000 euroa neliöltä vielä en tiedä, hyväksyykö myyjä sitä. Asuntojen hintojen romahdus lienee tqpahtunut jossain perähikiällä.
Kiinteistömaailman mukaan asuntojen hinnat laskivat Ullanlinnassa yli 15 % kahdessa vuodessa 2022-2024.
https://www.kiinteistomaailma.fi/asuntojen-hinnat/Helsinki/00140
Tässä ei ole mukana vuotta 2025. Tilastokeskuksen mukaan juuri pk-seudulla kehitys on ollut erityisen vaisua eikä niinkään maalla eli muualla Suomessa. Paremmat ajat voivat koittaa nopeastikin tai sitten eivät.
Tämän mukaan vanhojen osakehuoneistojen keskineliöhinnat ovat nousseet Ullanlinnassa prosentin verran edellisestä vuodesta, ja viidessä vuodessa 28%:
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sillä paljonko myyntihinnat jonkun yksittäisen välittäjän myynnissä kohteissa on muuttunut on huono vertailukohde, kun puhutaan kokonaisuudesta. Esimerkiksi meidän taloyhtiössä oli viime vuonna 0 asuntokaupaa, tänä vuonna on toteutunut 3, joten nousua vuoteen 2024 on jo 300%. Kokonaisuutena alueen asuntokauppojen määrän muutos on jotain ihan muuta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aijaa, minä ainakin tarjosin viikonloppuna Helsingissä yhdestä vanhasta asunnosta naurettavan kovan hinnan, yli 8000 euroa neliö, tarjous ei mennyt läpi. Tänään tarjosin toisesta keskustan asunnosta erittäin kovan neliöhinnan, yli 9000 euroa neliöltä vielä en tiedä, hyväksyykö myyjä sitä. Asuntojen hintojen romahdus lienee tqpahtunut jossain perähikiällä.
Kiinteistömaailman mukaan asuntojen hinnat laskivat Ullanlinnassa yli 15 % kahdessa vuodessa 2022-2024.
https://www.kiinteistomaailma.fi/asuntojen-hinnat/Helsinki/00140
Tässä ei ole mukana vuotta 2025. Tilastokeskuksen mukaan juuri pk-seudulla kehitys on ollut erityisen vaisua eikä niinkään maalla eli muualla Suomessa. Paremmat ajat voivat koittaa nopeastikin tai sitten eivät.
Tämän mukaan vanhojen osakehuoneistojen keskineliöhinn
Viralliset neliöhinnat eli ympäristöministeriön tilastot ovat linjassa Kiinteistömaailman nettisivun kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aika harvasta asunnosta Ullanlinnassa on saatu edes 9000 euroa neliö.
Vierailija kirjoitti:
Aika harvasta asunnosta Ullanlinnassa on saatu edes 9000 euroa neliö.
Halvimmillaan jopa noin 6000 euroa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika harvasta asunnosta Ullanlinnassa on saatu edes 9000 euroa neliö.
Halvimmillaan jopa noin 6000 euroa
Tässäkin on vielä ilmaa reilusti.
Tänään oli Hesarissa juttua että ankeaa on hintojen suhteen edelleen, laskua tullut myös 2025 ja kauppamäärien nousu ei näillä näkymin johda hintojen nousuun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kyllä yhtään harmita, että asuntojen arvo tippuu, kun ei tarvitse itse myydä eikä ostaa. En ymmärrä, miksi pitäisi harmitella myyjien puolesta.
Alue: Aihe vapaa
Joo osta Espanjasta asunto! Meillä on juuri nyt myynnissä asunto siellä. Ostimme kun oli halpaa ja myydään nyt, kun on kallista. Sinä näköjään haluat tehdä toisinpäin, eli ostaa kalliilla. Jos haluaisit ostaa halvalla, tekisit toisinpäin ja ostaisit nyt Suomesta.