Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Tässä kuva joka todistaa asuntokuplan vihdoinkin puhjenneen
28.07.2025 |
Nyt on vuosien lasku edessä. Ilma poistuu ja lopulta asuntojen hinta määräytyy suomalaisten ostovoiman peusteella.
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/28a092ca-8398-4051-9d96-fba…
Kommentit (155)
Asunnon omistajat vaan maksaa lainoja velkaseinistä esim 300 000 euroa ja ns markkinahinta on about 100 000.ei paljon naurata 😬
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea.
Ja vuokra-asunnon asumistukeen tuli varallisuusraja.
"Yksin vuokralla asuva voi saada lämmitykseen tukea 46 euroa kuukaudessa ja muista perheenjäsenistä saa 16 euroa per henkilö lisää."
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta eikä asuntovelkaa saa pätkätöillä, osa-aikatöillä, palkkatukitöillä eikä nolla-sopimuksilla eikä työkokeiluilla.
"Miljoona ihmistä asuu vuokralla Suomessa."
https://stat.fi/fi/uutinen/vuokralla-asuvia-asuntokuntia-jo-yli-miljoona
"Tätä samaa rommausta jotkut saarnasivat ainakin 2009 eteenpäin. Ehkä he yhä odottelevat sitä romahdusta vähän kuten maailmanlopun odottajatkin. Muut ovat ostaneet ja myyneet asuntoja siinä missä ennenkin. Minä ajattelin nyt ostaa yhden sijoitusasunnon lisää, kun osakkeet ovat nousseet ja tuntuu, että kannattaisi vähän hajauttaa enemmän kiinteistöihin. Osakemarkkinoilla voi tapahtua jotain paljon yllättävämpiä, isompia ja ennusyamattomampia romahduksia kuin asunnoissa, kun ihmisten yleensä.pitää jossain asua."
Sijoittaminen on aina riski. Jostain kumman syystä asuntosijoittajan riskit yritetään siirtää vuokralaiselle, jolle ne eivät millään tavalla kuulu. Toki aiheuttamistaan vahingoista on vuokralainen korvausvastuussa, mutta esimerkiksi normaali asunnon ylläpito ei ole vuokralaisen vaan vuokranantajan tehtävä. Niinhän omistusasunnoissakin omistajat vastaavat asunnon remonteista itse. Tällä hetkellä kunnollinen yksityinen va pitää mielummin hyvät ja ennen kaikkea maksukykyiset vuokralaiset itsellään mielummin kuin tavoittelee maksimaalista voittoa. Ahneella kun tahtoo olla pa*kaionen loppu...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Potkulaki tulee voimaan 1.1.2026 ja koskee myös julkisen työpaikkoja ja valtion.
"Irtisanomissuojan heikkeneminen on uhkana myös naisvaltaisilla JULKISILLA aloilla, kuten esimerkiksi lähi- ja lastenhoitajilla."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Paikallinen sopiminen tuli voimaan 1.1.2025.
Usein paikallisella sopimisella tarkoitetaan työpaikkakohtaista sopimista jostakin työehtosopimuksen määräyksestä, kuten työajoista, vuosilomista tai palkoista."
"Hallitus haluaa työntekijöitä Suomeen ulkomailta esim palomiehiä ja puheterapeutteja ja lääkäreitä ja hoitajia."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Hallitus haluaa työntekijöitä Suomeen ulkomailta esim palomiehiä ja puheterapeutteja ja lääkäreitä ja hoitajia."
Hallitus helpottaa lupa-asioita.
"Hallitus hyväksyi alisuoriutumisen irtisanomisperusteeksi."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Esimerkiksi Teollisuusliiton lausunnossa esitetään huoli siitä, että esityksestä ei rajata alisuoriutumisen ulkopuolelle ikääntymisestä johtuvaa heikompaa kykyä suoriutua töistä.
-Erityisesti ruumiillista työtä tekevillä työntekijöillä ikä hidastaa suoriutumista ja aiheuttaa muutoinkin terveyteen perustuvia haasteita suoriutumisessa, Teollisuusliiton lausunnossa huomautetaan."
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/9e9930a8-6f6d-4df2-bdd5-ed8b114d0…
"Lähtökohtaisesti myöskään sairautta, vammaa tai tapaturmaa ei voida pitää asiallisena syynä irtisanomiselle, mutta ne voivat aiheuttaa sellaisen työkyvyn aleneman, joka muodostaa asiallisen syyn irtisanomiselle."
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/9e9930a8-6f6d-4df2-bdd5-ed8b114d0…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuohan on ihan positiivista valtaosalle. Eihän siinä ole mitään järkeä ollutkaan että pikku koirankopit on alkaen 200 t ja perheasunnot 400 t+. Asunto on asumista varten eikä sijoittajien keinottelua varten.
Poikatyttö hallituksen takia maaseudun talot alkaa olla arvottomia. Kukaan ei osta niitä.
Vierailija kirjoitti:
"Lähtökohtaisesti myöskään sairautta, vammaa tai tapaturmaa ei voida pitää asiallisena syynä irtisanomiselle, mutta ne voivat aiheuttaa sellaisen työkyvyn aleneman, joka muodostaa asiallisen syyn irtisanomiselle."
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/9e9930a8-6f6d-4df2-bdd5-ed8b114d0…
Tammikuusta alkaen ei enää tarvita painavaa syytä irtisanomiseen eikä tarvitse tehdä kokonaisarviota.
"Miksi ihmeessä ostaisin asunnon pk-seudulta? Olemme asuneet nykyisessä asunnossa vuokralla reilun 3 vuotta. 3 vuotta sitten tästä samasta talosta myytiin perheasunto x eurolla. Tänä vuonna myytiin vastaava asunto n. 0,68x eurolla. Ja kyse on isosta helsinkiläisestä taloyhtiöstä."
Tietenkin löytyy aina joidenkin vuosien pätkiä jolloin hinnat laskevat. Mutta ei vielä läydy mitään vuosikymmenten ajanjaksoja jolloin asunnon ostaminen ei olisi ollut isoissa kaupungeissa hyvä sijoitus.
"Suomessa on 200 000 asumatonta kiinteistöä. Autiotalon omistaja voi joutua korjaamaan luvattomien kulkijoiden jälkiä ja vastaa heidän turvallisuudestaan."
Vierailija kirjoitti:
"Suomessa on 200 000 asumatonta kiinteistöä. Autiotalon omistaja voi joutua korjaamaan luvattomien kulkijoiden jälkiä ja vastaa heidän turvallisuudestaan."
Talot pitää korjata. Rakennusvalvonta voi määrätä muuten sakot, jotka on ulosottokelpoisia.
Vierailija kirjoitti:
Miksi tilannetta jutussa kuvataan surkeaksi? Minusta on ollut surkeaa katsoa, miten asunnot ovat sijoituskohteita eikä koteja. Niin päin sen pitäisi mennä, että ihmiset ostaa itselleen kodin missä asuvat. Ei niin, että joku tekee rahaa tuolla, mikä sitten nostaa asuntojen hintoja ja vuokria, ja laskee asuntojen tasoa (monet uudet asunnot sellaisia, ettei niitä kukaan omakseen halua, mutta vuokralla voi hetken asua)
Varainsiirtovero pitäisi poistaa, koska slloin ihmiset muuttaisivat helpommin työn tai muun tarpeen takia. Asuntojen myyntivoitto pitäisi muuttaa verolliseksi, koska ihmiset alkaneet ajatella asuntojaan sijoituskohteina, myyntivoiton verotus pitäisi hinnat kurissa ja silloin ei kahden vuoden asuminsella (kirjat sinne, vaikka tosiasiassa asuu muualla) saisi ilmaista rahaa. Myyntivoiton verotus pitäisi erityiseti kasvukeskusten hinnat kurissa ja korvaisi varainsiirtoveron poistumisen.
Alue: Aihe vapaa
Itse en ole koskaan ymmärtänyt asuntojen arvonnousus. Asunto vanhenee ja rapistuu vuosi vuodelta ja muka arvo nousee. Toki jossain halutulla asuinalueella mutta oletuksena pitäisi joka paikassa nousta.