Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Tässä kuva joka todistaa asuntokuplan vihdoinkin puhjenneen
28.07.2025 |
Nyt on vuosien lasku edessä. Ilma poistuu ja lopulta asuntojen hinta määräytyy suomalaisten ostovoiman peusteella.
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/28a092ca-8398-4051-9d96-fba…
Kommentit (155)
Asunnon arvo ei perustu mihinkään todelliseen. Ainoa oikea hinnoittelija on se minkä joku suostuu maksamaan. Ei auta vaikka pitäisi sitä neukkukuutiota 5 vuotta ylihinnalla siellä oikotiellä. Kaikki potentiaaliset ostajat on sen oikotien selannut minuuteissa, oikealla hinnalla menee nytkin parissa päivässä. Hintahan voi olla mitä vaan, 90-luvun lamassa asuntoja myytiin tonneilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tammimaaliskuussa tehtiin pk-seudulla n. kolmannes enemmän vanhojen asuntojen kauppoja kuin 2024 vastaavalla ajanjaksolla
Vertailuajankohtana 0
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo ei perustu mihinkään todelliseen. Ainoa oikea hinnoittelija on se minkä joku suostuu maksamaan. Ei auta vaikka pitäisi sitä neukkukuutiota 5 vuotta ylihinnalla siellä oikotiellä. Kaikki potentiaaliset ostajat on sen oikotien selannut minuuteissa, oikealla hinnalla menee nytkin parissa päivässä. Hintahan voi olla mitä vaan, 90-luvun lamassa asuntoja myytiin tonneilla.
Eipä ole välttämättä oikea hinta asunnolla ainakaan tällä ajanhetkellä, jos se menee parissa päivässä. Jos olisin myynyt oman asuntoni parissa päivässä kun tuli ensimmäinen tarjous vs. parin kuukauden päästä (useamman muun tarjouksen jäkkeen), olisin menettänyt n. 100 000€. Parempina aikoina toki pk-seudun asunnot menivät usein ensinäytöllä ja joskus pyyntihintaa korkeammalla tarjouksella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tammimaaliskuussa tehtiin pk-seudulla n. kolmannes enemmän vanhojen asuntojen kauppoja kuin 2024 vastaavalla ajanjaksolla
Vertailuajankohtana 0
Mitä sekoilet?
Voiko joku kertoa miksei asuntojen hinnat saa laskea ja seurata kysyntää? Miksi niiden pitää olla niin sairaan hintaisia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan se ymmärrettävää, että velaksi kalliilla ostaneita kiukuttaa, kun joka ikinen kuukausi joutuu maksamaan "tyhjästä" eli korkoa liikaa maksamastaan velkasummasta. Eipä harmita itseä yhtään, ettei ollut muiden ympäripuhuttavissa, kun pankit tyrkytti lainaa puoliväkisin...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo ei perustu mihinkään todelliseen. Ainoa oikea hinnoittelija on se minkä joku suostuu maksamaan. Ei auta vaikka pitäisi sitä neukkukuutiota 5 vuotta ylihinnalla siellä oikotiellä. Kaikki potentiaaliset ostajat on sen oikotien selannut minuuteissa, oikealla hinnalla menee nytkin parissa päivässä. Hintahan voi olla mitä vaan, 90-luvun lamassa asuntoja myytiin tonneilla.
Eipä ole välttämättä oikea hinta asunnolla ainakaan tällä ajanhetkellä, jos se menee parissa päivässä. Jos olisin myynyt oman asuntoni parissa päivässä kun tuli ensimmäinen tarjous vs. parin kuukauden päästä (useamman muun tarjouksen jäkkeen), olisin menettänyt n. 100 000€. Parempina aikoina toki pk-seudun asunnot menivät usein ensinäytöllä ja joskus pyyntihintaa korkeammalla tarjouksella.
Kuulin että eräs kieltäytyi kaikista tinkimisistä ja sai kauppahinnan ja 100 000 vielä päälle!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarkoittaa ilmeisesti sitä, että nykyisestä asunnosta tuli loppuelämän asunto.
Laskeehan myös sen asunnon hinta mihin olet muuttamassa.
Ei siitä ole hyötyä muuten kuin jos muuttaa samantasoiseen asuntoon samanlaiselle alueelle.
Odotellaan ihan rauhassa. Asuntojen hinnat tulevat Suomessa luisumaan vielä pitkään. Todellinen alamäki käynnistyy vasta sitten, kun PAKKOMYYNNIT alkavat. Loppuun vielä se katarttinen puhdistava romahdus, jolloin ostajat näyttävät kadonneen markkinoilta kokonaan ja asuntoja myydään paniikissa hinnalla millä hyvänsä. Vasta sitten on Suomessa asuntomarkkinoilla aineksia jonkinlaiseen vakautumiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onhan se ymmärrettävää, että velaksi kalliilla ostaneita kiukuttaa, kun joka ikinen kuukausi joutuu maksamaan "tyhjästä" eli korkoa liikaa maksamastaan velkasummasta. Eipä harmita itseä yhtään, ettei ollut muiden ympäripuhuttavissa, kun pankit tyrkytti lainaa puoliväkisin...
Onhan se ymmärrettävää, että persaukista kiukuttaa, kun ei vaan saa sitä pk-seudun asuntoa pilkkahinnalla vaikka kuinka odottelisi 30 vuotta Suurta Rommausta. 😂
Vierailija kirjoitti:
Tammimaaliskuussa tehtiin pk-seudulla n. kolmannes enemmän vanhojen asuntojen kauppoja kuin 2024 vastaavalla ajanjaksolla
No mekin tehtiin asuntokaupat vuodenvaihteessa Helsingissä. Tosin sillä ajatuksella, että tässä nyt vaan asutaan ja seuraava, tärkeämpi asia on varallisuuden turvaaminen. Asuntokaupoilla se ei tapahdu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntokuplan puhkeaminen oli vain ajan kysymys. Jokainen järjissään oleva on ymmärtänyt jo ajat sitten, että Suomessa asunnot ovat olleet aivan liian kalliita sekä sen, että asunnon arvo vain harvoin kasvaa ajan myötä.
Vierailija kirjoitti:
Onhan se ymmärrettävää, että velaksi kalliilla ostaneita kiukuttaa, kun joka ikinen kuukausi joutuu maksamaan "tyhjästä" eli korkoa liikaa maksamastaan velkasummasta. Eipä harmita itseä yhtään, ettei ollut muiden ympäripuhuttavissa, kun pankit tyrkytti lainaa puoliväkisin...
Delulu on vahvaa asuntomarkkinoilla. Kuvitellaan että käyttötavara nostaa hintaa itsekseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Odotellaan ihan rauhassa. Asuntojen hinnat tulevat Suomessa luisumaan vielä pitkään. Todellinen alamäki käynnistyy vasta sitten, kun PAKKOMYYNNIT alkavat. Loppuun vielä se katarttinen puhdistava romahdus, jolloin ostajat näyttävät kadonneen markkinoilta kokonaan ja asuntoja myydään paniikissa hinnalla millä hyvänsä. Vasta sitten on Suomessa asuntomarkkinoilla aineksia jonkinlaiseen vakautumiseen.
Joo, ihan varmasti. Reaalimaailmassa käänne parempaan on jo tapahtunut.
Vierailija kirjoitti:
Asuntokuplan puhkeaminen oli vain ajan kysymys. Jokainen järjissään oleva on ymmärtänyt jo ajat sitten, että Suomessa asunnot ovat olleet aivan liian kalliita sekä sen, että asunnon arvo vain harvoin kasvaa ajan myötä.
Jep, ehkä jo 30 vuoden päästä?
Vierailija kirjoitti:
Tammimaaliskuussa tehtiin pk-seudulla n. kolmannes enemmän vanhojen asuntojen kauppoja kuin 2024 vastaavalla ajanjaksolla
Neljä kauppaa kolmen sijaan ei varsinaisesti kerro vielä suuresta kysynnästä. Välittäjät toki saa uutisen jos xxxx korttelissa asuntokauppa kasvoi 1000%.
Vierailija kirjoitti:
Aijaa, minä ainakin tarjosin viikonloppuna Helsingissä yhdestä vanhasta asunnosta naurettavan kovan hinnan, yli 8000 euroa neliö, tarjous ei mennyt läpi. Tänään tarjosin toisesta keskustan asunnosta erittäin kovan neliöhinnan, yli 9000 euroa neliöltä vielä en tiedä, hyväksyykö myyjä sitä. Asuntojen hintojen romahdus lienee tqpahtunut jossain perähikiällä.
Nimenomaan Helsingin asuntojen hinnat ovat laskeneet.
Vuokraisäntäni taisi ostaa nykyisen kämppäni noin viisi vuotta sitten juuri kovien hintojen aikaan. Alkaa käydä vähän sääliksi. Tuskin laittaa myyntiinkään, ei ole hyvä aika myydä.
Vierailija kirjoitti:
Miksi tilannetta jutussa kuvataan surkeaksi? Minusta on ollut surkeaa katsoa, miten asunnot ovat sijoituskohteita eikä koteja. Niin päin sen pitäisi mennä, että ihmiset ostaa itselleen kodin missä asuvat. Ei niin, että joku tekee rahaa tuolla, mikä sitten nostaa asuntojen hintoja ja vuokria, ja laskee asuntojen tasoa (monet uudet asunnot sellaisia, ettei niitä kukaan omakseen halua, mutta vuokralla voi hetken asua)
Mietin ihan samaa. Erityisesti uutisessa pisti silmään kohta "Suomi tulee reippaasti perässä, sillä koko Euroopan unionin alueella hinnat nousivat keskimäärin 5,7 prosenttia.".
Aivan kuin tuo olisi huono asia. Ei palkatkaan nouse tuota tahtia, niin miksi asuntojen hintojen pitäisi?
Alue: Aihe vapaa
Päättäjät on hyväksyneet sen tosiasian että talot kestää 30v ja puretaan. Kerros ja rivitalot. Täten rakennusalalla säilyy aina kysyntä ja työ ja sen myötä työllisyys pysyy vahvana. Mutta nyt kuluttajat ei astu tähän miinaan vaan ovat fiksumpia. Lopputulos on tämä.