Lue keskustelun säännöt.
Oulun asuntomessut: Talo Hjemma myynnissä
27.07.2025 |
https://www.etuovi.com/kohde/9446370?+utm_source=iltalehti.fi&utm_campa…
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/39a23f3f-11c1-44c4-9419-b75…
Mitäs tykkäätte? Halpa vai kallis?
As.pinta-alaa 53 neliötä, hinta 645.000€, ei rantatonttia.
Kommentit (131)
Vertailuksi tässä Oulunsalosta asiallinen uudenkarhea OK-talo 149 neliötä, oma tontti 1524 neliötä, rakennusoikeuttakin jäljellä. kiinteistövero 859€vuosi. Hintaa 429.000€.
YLI 200.000€ Hjemmaa halvemmalla ihan kunnon talo!
Kumman ostaisit?
https://www.etuovi.com/kohde/80383983?haku=M2288639410
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kolme vessaa noissa neliöissä?
Olisi kiinnostavaa kuulla perustelut sille, mitä niiden suunnittelussa on ajateltu. Kaksi vessaa ihan vierekkäin ja kolmas sitten sellainen, että sinne pitää mennä ulkokautta. Erityisesti tuon kolmannen toiminnallisuus ihmetyttää. Miksei sitä ole rakennettu samaan tilaan saunan/pesuhuoneen kanssa ja/tai siten, että sinne pääsisi suoraan saunarakennuksen makuuhuoneesta? Kenelle tulisi edes mieleen, että on mukavaa käydä ulkokautta ilta-/aamupesuilla? Saati, jos keskellä yötä tai vaikka saunassa tulee tarve vessakäyntiin, kuka haluaa yöpuvussa tai kylpytakissa koikkelehtia ulkona? Vähän kuin jossain ulkohuussissa kävisi.
Entä onko tarkoitus pitää lisärakennuksen ovia lukitsematta vai täytyykö noiden vessakäyntien yhteydessä muistaa aina
No ei kai sen kummallisempi kuin terassi ja paljukaan?
Hyvä esimerkki nykyarkkitehtuurista. Tärkeintä suunnittelijalle on saada kohteesta juttu Arkkitehti- lehteen, Puu- lehteen tai Avotakkaan. Sen jälkeen perävalot vilkuu, ja se tilaaja jää sormi suussa ihmettelemään, mitä tuli rakennettua?
Vierailija kirjoitti:
Vertailuksi tässä Oulunsalosta asiallinen uudenkarhea OK-talo 149 neliötä, oma tontti 1524 neliötä, rakennusoikeuttakin jäljellä. kiinteistövero 859€vuosi. Hintaa 429.000€.
YLI 200.000€ Hjemmaa halvemmalla ihan kunnon talo!
Kumman ostaisit?
https://www.etuovi.com/kohde/80383983?haku=M2288639410
No ei nyt verrata noita, toinen kohde liki oulun keskustassa ja toinen Niemenrannassa.
Vierailija kirjoitti:
Rännit, syöksytorvet, sadevesi kaivot puuttuu
Kulkusilta savupiipulle puuttuu
Lumiesteet puuttuu
Miten tämä on mennyt rakennusvalvonnan lopputarkastuksesta läpi?
T. Rakennusmestari
Ja räystäät puuttuvat, mitä hel...tiä suunnittelijat ovat ajatelleet? Talo puusta kestää kun päältä ja alhaalta kosteus ohjataan pois mutta ei näin.
T: Rakentelija Rane
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aivan hirveän ahdas, pimeä ja ruma talo. En ymmärrä kuka tuossa haluaa asua ja vielä järjettömän paljon siitä maksaa.
Kai noi messutalot on kaikki vähän kokeellisia?
Ei noille alueille yleensä mitään älvbytaloja rakenneta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tontti: 405 neliötä, vuokratontti!!!! Tontin vuokra 4400€/vuosi!
Nyt on kyllä hinnassa Oulun lisät, Messulisät ja Lapin lisät vielä päälle?
Eikä nuo maisemat ole erityisen ihanat, vaikka meri onkin lähellä.
Oulussa löytyy tuolla rahalla varmasti ihan asiallisiakin kohteita
Ai se on kaikenlisäksi vuokratontti!? Eihän tuossa ole mitään järkeä.
Ja kiva jossain lumituiskussa yöllisellä vessareissulla alkaa tekemään lumitöitä, että lumi ei jää oven väliin.
Parhaillaan on sellaiset helteet, ettei heti tullut mieleenkään, että talvella on tosiaan vielä reilusti lunta ja pakkasta. Pelkästään iltatoimien jälkeen pitää vielä pukeutua ihan kunnolla talvivaatteisiin sinne lisärakennuksen makuuhuoneeseen nukkumaan mennessään.
Pahinta tietysti olisi väsyneenä olla pukeutumatta kunnolla, kun ajattelee vaan nopeasti sujahtaa sinne makkariin tai keskellä yötä piipahtaa vessassa ja takaisin, mutta unohtaa avaimet ja jäädä ulos pakkaseen kevyessä vaatetuksessa. Yleensä kun asiat menee pieleen, ne menee kunnolla pieleen, eli tietenkin tilanne olisi samalla sellainen, ettei ketään muuta olisi kotona ja puhelinkin olisi lukkojen takana siellä makkarassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jossain messu-uutisissa puhuttiin että trendinä on nyt pienemmät asunnot ja tehokkaat neliöt.
Hinnoittelusta ei puhuttu.
Vierailija kirjoitti:
Älytöntä.
Ja miksi noita Wienerbergerin tiiliä korostetaan joka välissä, onko se muka joku luxusmerkki?
Näyttää ihan 1970 luvun hometalolta ulkoapäin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tontti: 405 neliötä, vuokratontti!!!! Tontin vuokra 4400€/vuosi!
Nyt on kyllä hinnassa Oulun lisät, Messulisät ja Lapin lisät vielä päälle?
Eikä nuo maisemat ole erityisen ihanat, vaikka meri onkin lähellä.
Oulussa löytyy tuolla rahalla varmasti ihan asiallisiakin kohteita
Ai se on kaikenlisäksi vuokratontti!? Eihän tuossa ole mitään järkeä.
Ei jumalauta, eikö Oulussakaan muka enää saa tontteja omaksi? Vaikka rahaa olisi kuinka, niin kuka hullu maksaa 645 000 € kanankopista vuokratontilla? Onnea vaan myyntiin. Tuo olisi vielä 50% alennuksellakin liian kallis.
Vierailija kirjoitti:
Jossain messu-uutisissa puhuttiin että trendinä on nyt pienemmät asunnot ja tehokkaat neliöt.
Hinnoittelusta ei puhuttu.
Neliöt puolittui, hinta tuplaantui.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ja tämän kuukauden avotakan avausjuttu oli juuri tästä kodista ja sinne muuttavasta perheestä, joka koki että nyt ovat tulleet kotiin, kun ovat saaneet tämän unelmatalon rakennettua. Eikö sitten kaikki ollutkaan niin ruusuista.
Talossa muuten lehtijutun mukaan on ulkoporeallas sekä rännit, jotka on piilotettu.
Miten ne rännit putsataan?
70- luvulla rakennettiin innolla räystäättömiä taloja, joiden korjaamiseen käytettiin sitten koko 80- luku. Ilmeisesti uusi sukupolvi puikoissa, joka ei tätä tajua, vaan taas kantapään kautta hankitaan uutta tietoa.
Tosin arkkitehdit ovat ylivoimaisesti kovakalloisin ammattikunta jonka tiedän. Ylivoimaisesti. Jos jotakin on tehty vaikka Mexicossa, niille on mahdotonta selittää, miksi sama jippo ei toimi Suomessa.
Olohuoneella on kattokorkeutta vaikka muille jakaa. Miksi parvelle ei ole jätetty riittävästi korkeutta? Vai hämääkö mittasuhteet, kun pienen parvekkeen ovikin näyttää normaalia matalammmalta, sängyn yläpuolella olevasta katosta puhumattakaan.
Ei ollenkaan minun makuuni tämä talo.
Vierailija kirjoitti:
Jossain messu-uutisissa puhuttiin että trendinä on nyt pienemmät asunnot ja tehokkaat neliöt.
Hinnoittelusta ei puhuttu.
Taitaa oll trendi lähinnä rakennuttajien piirissä. Kustannukset alas ja hinnat pysyy samana. "Trendistä" huolimatta nuo vuokratonteilla olevat pikkutalot eivät mene kaupaksi samalla kun hieman vanhemmat paremmalla pohjalla ja omalla tontilla häviävät heti myynnistä.
Vierailija kirjoitti:
Älytöntä.
Ja miksi noita Wienerbergerin tiiliä korostetaan joka välissä, onko se muka joku luxusmerkki?
Luetellaan sellaisia tuotemerkkejä joista kukaan ei ole koskaan kuullutkaan, se luo luksuksen tunnetta.
Se on vähän sama kuin arkkitehdeissä. Talo on aina esim Arkkitehti Juha Korhosen suunnittelema talo. Vaikka kyseinen Juha Korhonen olisi kuinka tuntematon tötöilijä, se kuullostaa erityisen tasokkaalta, koska nimi on erikseen mainittu.
Talossa on wessenskikkelströmin laatat. Kuullostaa huomattavasti kalliimmalta kuin "talossa on RTV:n konkurssipesän alelaarista ostettu poistoeräkaakelit". Luksusta, vaikka kyse olisi samoista laatoista.
Se on taas yksi hölmöimmistä ideoista, minkä keskieuroopasta voi tuliaisina tuoda. Kun kourut ja syöksytorvet ennemmin tai myöhemmin jäätyy, tukkeutuu, tulvii, padottaa, laajenee auringossa, tiivistysmassat ikääntyy jne. Niin sadevesi vuotaa suoraan rakenteisiin sisälle.