ILP-kielto ja kohtuuttomat rajoitukset taloyhtiöissä!

Onneksi ei tarvitse olla osakas missään yhtiössä mistä muut päättää asioista.

Vierailija kirjoitti:

Ilp on mahdotonta asentaa ilman reikää seinään tai ikkunaan. Sellaiset on todellakin kielletty. 

KKO:n mukaa saa:

"KKO:n mukaan siltä osin kuin rakennuksen ulkoseinä sijaitsee osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston ja huoneistoon kuuluvan parvekkeen välissä, ulkoseinä jää osakehuoneistoon kuuluvan alueen sisäpuolelle. Huoneisto, sen vieressä sijaitseva parveke ja näiden välissä oleva osa rakennuksen ulkoseinää muodostavat luonnollisen ja kiinteän kokonaisuuden. Kokonaisuuden vähäisen osan, parvekkeen kohdalla olevan rakennuksen ulkoseinän, erottaminen muutostyöoikeuden suhteen osakehuoneistoon kuuluvasta kokonaisuudesta olisi keinotekoinen ja käytännön tarpeita vastaamaton ratkaisu."

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Johan siitä on korkeimmanoikeuden päätös eli ei voida kieltää ilman että asennuksesta koituu merkittävää haittaa muille asukkaille. Siis parvekkeelle tms. saapi asentaa - jos tulee julkisivumuutoksia niin se on eri asia.

Rakenteissa tuplaantuva meteli on tavallisin syy kieltoihin. Meillä pitää asennus parvekkeelle tehdä niin, että parvekkeesta menee melkein puolet laitteelle ja lisäksi laitetta saa käyttää vain klo 8-20 välisenä aikana. Meteli oli aikaisemmin suorastaan raastava, kukaan ei pystynyt nukkumaan, kun ilmastointilaitteiden tärinä lisäksi resonoi mukavasti.

ILP:n voi asentaa jousien päälle eli haiskahtaa tekosyyltä.

 

Se pitää asentaa kumipuslien päälle, jotka vaimentaa tärinän 

Ai puolen metrin kokoinen subwoofer ei kuulu naapuriin jos se on kumin päällä? 😆

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Johan siitä on korkeimmanoikeuden päätös eli ei voida kieltää ilman että asennuksesta koituu merkittävää haittaa muille asukkaille. Siis parvekkeelle tms. saapi asentaa - jos tulee julkisivumuutoksia niin se on eri asia.

Rakenteissa tuplaantuva meteli on tavallisin syy kieltoihin. Meillä pitää asennus parvekkeelle tehdä niin, että parvekkeesta menee melkein puolet laitteelle ja lisäksi laitetta saa käyttää vain klo 8-20 välisenä aikana. Meteli oli aikaisemmin suorastaan raastava, kukaan ei pystynyt nukkumaan, kun ilmastointilaitteiden tärinä lisäksi resonoi mukavasti.

Mitenkäs se tärinä resonoi rakenteisiin jos laite on asennettu asiallisesti kumitassuille ja se on joku tolkun malli eikä halpahallin tarjousmalli?

Pakosti niitä putkia pitää vetää seinän läpi tiiviisti niin, ettei sinne jää juurikaan liikkumavaraa. Se putki siis johdattaa ääntä seinäelementtiin.

Se 'putki' on sellaista letkua eli ei johdata tärinöitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Johan siitä on korkeimmanoikeuden päätös eli ei voida kieltää ilman että asennuksesta koituu merkittävää haittaa muille asukkaille. Siis parvekkeelle tms. saapi asentaa - jos tulee julkisivumuutoksia niin se on eri asia.

Rakenteissa tuplaantuva meteli on tavallisin syy kieltoihin. Meillä pitää asennus parvekkeelle tehdä niin, että parvekkeesta menee melkein puolet laitteelle ja lisäksi laitetta saa käyttää vain klo 8-20 välisenä aikana. Meteli oli aikaisemmin suorastaan raastava, kukaan ei pystynyt nukkumaan, kun ilmastointilaitteiden tärinä lisäksi resonoi mukavasti.

ILP:n voi asentaa jousien päälle eli haiskahtaa tekosyyltä.

Kyllä se humina menee aina betoniin. 

Vain teidän talossanne. Humiseeko nytkin korvien välissä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ilp on mahdotonta asentaa ilman reikää seinään tai ikkunaan. Sellaiset on todellakin kielletty. 

KKO:n mukaa saa:

"KKO:n mukaan siltä osin kuin rakennuksen ulkoseinä sijaitsee osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston ja huoneistoon kuuluvan parvekkeen välissä, ulkoseinä jää osakehuoneistoon kuuluvan alueen sisäpuolelle. Huoneisto, sen vieressä sijaitseva parveke ja näiden välissä oleva osa rakennuksen ulkoseinää muodostavat luonnollisen ja kiinteän kokonaisuuden. Kokonaisuuden vähäisen osan, parvekkeen kohdalla olevan rakennuksen ulkoseinän, erottaminen muutostyöoikeuden suhteen osakehuoneistoon kuuluvasta kokonaisuudesta olisi keinotekoinen ja käytännön tarpeita vastaamaton ratkaisu."

Tuo on kiertelevää lakimieslitirguaa joka ei takaa mitään. 

Vierailija kirjoitti:

Se sotkee ilmastoinnin koko talossa. Ei ole pikkujuttu. 

Miksi taloyhtiö ei tehosta ilmastointia, jos haluaa asian sillä hoitaa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ilp on mahdotonta asentaa ilman reikää seinään tai ikkunaan. Sellaiset on todellakin kielletty. 

KKO:n mukaa saa:

"KKO:n mukaan siltä osin kuin rakennuksen ulkoseinä sijaitsee osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston ja huoneistoon kuuluvan parvekkeen välissä, ulkoseinä jää osakehuoneistoon kuuluvan alueen sisäpuolelle. Huoneisto, sen vieressä sijaitseva parveke ja näiden välissä oleva osa rakennuksen ulkoseinää muodostavat luonnollisen ja kiinteän kokonaisuuden. Kokonaisuuden vähäisen osan, parvekkeen kohdalla olevan rakennuksen ulkoseinän, erottaminen muutostyöoikeuden suhteen osakehuoneistoon kuuluvasta kokonaisuudesta olisi keinotekoinen ja käytännön tarpeita vastaamaton ratkaisu."

Kyse on kantaviin rakenteihin kajoamisesta!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ilp on mahdotonta asentaa ilman reikää seinään tai ikkunaan. Sellaiset on todellakin kielletty. 

KKO:n mukaa saa:

"KKO:n mukaan siltä osin kuin rakennuksen ulkoseinä sijaitsee osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston ja huoneistoon kuuluvan parvekkeen välissä, ulkoseinä jää osakehuoneistoon kuuluvan alueen sisäpuolelle. Huoneisto, sen vieressä sijaitseva parveke ja näiden välissä oleva osa rakennuksen ulkoseinää muodostavat luonnollisen ja kiinteän kokonaisuuden. Kokonaisuuden vähäisen osan, parvekkeen kohdalla olevan rakennuksen ulkoseinän, erottaminen muutostyöoikeuden suhteen osakehuoneistoon kuuluvasta kokonaisuudesta olisi keinotekoinen ja käytännön tarpeita vastaamaton ratkaisu."

Tuo on kiertelevää lakimieslitirguaa joka ei takaa mitään. 

Se takaa sen että ILP:n saa asentaa muutostyöilmoituksella.

Vierailija kirjoitti:

Kaveri suunnitteli sähköauton ostoa mutta lataus arveluttaa, kun taloyhtiössä ei ole ainakaan toistaiseksi latausmahdollisuutta. Hieman kateellisena katseli viritystäni, kaapeli sähkökiukaan liitännästä autokatokseen ja 3-vaihelaturi sinne. Talon itsessään ei ole mikään kateutta aiheuttava muuten kuin kymmenien hehtaarien tontin osalta.

heh taita tuo viritys riitä vakutus korvauksen evämiseen ihan suorilta .

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se sotkee ilmastoinnin koko talossa. Ei ole pikkujuttu. 

Miksi taloyhtiö ei tehosta ilmastointia, jos haluaa asian sillä hoitaa?

Idea on siinä että ilmastointiratkaisu on toteutettu niin että paine on sama JOKA asunnossa. 

Ja putkikin vielä tärisöö. Voe kauhiata, kun on moterni maailma tunkeamassa meirän taloon 

:DDD

Vierailija kirjoitti:

Kommuuneissa on kommuunien säännöt. Jopa purkukuntoisena myytävän 30 tonnin ok-talon hevon jeerasta on houkuttelevampi asuinmuoto kuin mikään kommuuni, oli se sitten Westendissä tai Suvisaaristossa.

Tuun kysymään sulta sydäntalvella että miten maistuu se elo siellä purkukuntoisessa ok-talossa siellä hevonjeerassa kun teitä ei ole aurattu, sähköt toista viikkoa poikki kun lumimyräkkä on vahingoittanut voimalinjat eikä oikein peseytyminenkään onnistu kun vesiputket on jäässä. Kuukauden helleputkikaan tuollaisen skenaarion äärellä ei ole mitään. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ilp on mahdotonta asentaa ilman reikää seinään tai ikkunaan. Sellaiset on todellakin kielletty. 

KKO:n mukaa saa:

"KKO:n mukaan siltä osin kuin rakennuksen ulkoseinä sijaitsee osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston ja huoneistoon kuuluvan parvekkeen välissä, ulkoseinä jää osakehuoneistoon kuuluvan alueen sisäpuolelle. Huoneisto, sen vieressä sijaitseva parveke ja näiden välissä oleva osa rakennuksen ulkoseinää muodostavat luonnollisen ja kiinteän kokonaisuuden. Kokonaisuuden vähäisen osan, parvekkeen kohdalla olevan rakennuksen ulkoseinän, erottaminen muutostyöoikeuden suhteen osakehuoneistoon kuuluvasta kokonaisuudesta olisi keinotekoinen ja käytännön tarpeita vastaamaton ratkaisu."

No sanotaan sitten, että laitetta on mahdotonta asentaa ilman, että tekee seinään rei'än. Poistoputki kulkee joka tapauksessa seinän läpi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Johan siitä on korkeimmanoikeuden päätös eli ei voida kieltää ilman että asennuksesta koituu merkittävää haittaa muille asukkaille. Siis parvekkeelle tms. saapi asentaa - jos tulee julkisivumuutoksia niin se on eri asia.

Rakenteissa tuplaantuva meteli on tavallisin syy kieltoihin. Meillä pitää asennus parvekkeelle tehdä niin, että parvekkeesta menee melkein puolet laitteelle ja lisäksi laitetta saa käyttää vain klo 8-20 välisenä aikana. Meteli oli aikaisemmin suorastaan raastava, kukaan ei pystynyt nukkumaan, kun ilmastointilaitteiden tärinä lisäksi resonoi mukavasti.

Ulkomailla ilmastointilaitteita on kaupungeissa rakennusten seinät täynnä. Miten muualla ne eivät resonoi. Vain Suomessa resonoi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ilp on mahdotonta asentaa ilman reikää seinään tai ikkunaan. Sellaiset on todellakin kielletty. 

KKO:n mukaa saa:

"KKO:n mukaan siltä osin kuin rakennuksen ulkoseinä sijaitsee osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston ja huoneistoon kuuluvan parvekkeen välissä, ulkoseinä jää osakehuoneistoon kuuluvan alueen sisäpuolelle. Huoneisto, sen vieressä sijaitseva parveke ja näiden välissä oleva osa rakennuksen ulkoseinää muodostavat luonnollisen ja kiinteän kokonaisuuden. Kokonaisuuden vähäisen osan, parvekkeen kohdalla olevan rakennuksen ulkoseinän, erottaminen muutostyöoikeuden suhteen osakehuoneistoon kuuluvasta kokonaisuudesta olisi keinotekoinen ja käytännön tarpeita vastaamaton ratkaisu."

Tuo on kiertelevää lakimieslitirguaa joka ei taka

 

Tervetuloa tappelemaan taloyhtiön kanssa. Olosi voidaan tehdä talossa todella ikäväksi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se sotkee ilmastoinnin koko talossa. Ei ole pikkujuttu. 

Miksi taloyhtiö ei tehosta ilmastointia, jos haluaa asian sillä hoitaa?

Idea on siinä että ilmastointiratkaisu on toteutettu niin että paine on sama JOKA asunnossa. 

ILP kierrättää ilmaa ainoastaan huoneen sisällä eli ei vaikuta paineisiin yhtään mitään. Kuvitteletko että se puhaltaa ilmaa ulkoa sisään tai sisältä ulos? :D

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Johan siitä on korkeimmanoikeuden päätös eli ei voida kieltää ilman että asennuksesta koituu merkittävää haittaa muille asukkaille. Siis parvekkeelle tms. saapi asentaa - jos tulee julkisivumuutoksia niin se on eri asia.

Rakenteissa tuplaantuva meteli on tavallisin syy kieltoihin. Meillä pitää asennus parvekkeelle tehdä niin, että parvekkeesta menee melkein puolet laitteelle ja lisäksi laitetta saa käyttää vain klo 8-20 välisenä aikana. Meteli oli aikaisemmin suorastaan raastava, kukaan ei pystynyt nukkumaan, kun ilmastointilaitteiden tärinä lisäksi resonoi mukavasti.

Ulkomailla ilmastointilaitteita on kaupungeissa rakennusten seinät täynnä. Miten muualla ne eivät resonoi. Vain Suomessa resonoi?

Ulkomailla myös naapurit tappelee yön läpi huutamalla ja se on elämää. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ilp on mahdotonta asentaa ilman reikää seinään tai ikkunaan. Sellaiset on todellakin kielletty. 

KKO:n mukaa saa:

"KKO:n mukaan siltä osin kuin rakennuksen ulkoseinä sijaitsee osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston ja huoneistoon kuuluvan parvekkeen välissä, ulkoseinä jää osakehuoneistoon kuuluvan alueen sisäpuolelle. Huoneisto, sen vieressä sijaitseva parveke ja näiden välissä oleva osa rakennuksen ulkoseinää muodostavat luonnollisen ja kiinteän kokonaisuuden. Kokonaisuuden vähäisen osan, parvekkeen kohdalla olevan rakennuksen ulkoseinän, erottaminen muutostyöoikeuden suhteen osakehuoneistoon kuuluvasta kokonaisuudesta olisi keinotekoinen ja käytännön tarpeita vastaamaton ratkaisu."

No sanotaan sitten, että laitetta on mahdotonta asentaa ilman, että tekee seinään rei'än. Poistopu

No sitähän tuo KKO:n päätös käsittelee. Eli huoneiston ja parvekkeen väliseen seinään saa tehdä reiän muutostyöilmoituksella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se sotkee ilmastoinnin koko talossa. Ei ole pikkujuttu. 

Miksi taloyhtiö ei tehosta ilmastointia, jos haluaa asian sillä hoitaa?

Idea on siinä että ilmastointiratkaisu on toteutettu niin että paine on sama JOKA asunnossa. 

ILP kierrättää ilmaa ainoastaan huoneen sisällä eli ei vaikuta paineisiin yhtään mitään. Kuvitteletko että se puhaltaa ilmaa ulkoa sisään tai sisältä ulos? :D

Se muuttaa ilmanpainetta asunnossa.