Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
YLE: Vuokranantajien kärsimys: "Ei löydy maksukykyisiä ja vastuullisia asukkaita"
23.07.2025 |
Asuntosijoittajan omistama asunto Itä-Helsingissä on ollut tyhjillään maaliskuusta lähtien.
-Olen jo tiputtanut vuokraa kymmenen prosenttia, mutta silti hyvää vuokralaista on vaikea löytää. Ongelma ei ole enää hinta vaan se, ettei löydy maksukykyisiä ja vastuullisia asukkaita.
Kommentit (705)
Hekan vuokratkin uudisasunnoissa 20€ neliöltä. Vuokra vie jo puolet tuloista, vähintään. Asumistukea ei enää tipu. Vuokranantajien pitäisi palata todellisuuteen tai myydä kämppä pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
forssakin purki 60 toimivaa hyvää asuntoa pois että saa vuokra tason pidettyä korkeana. tunnusti myös lehdessä. saanut tukea rakentamiseen ja nyt purkamiseen hei haloo.
Vierailija kirjoitti:
Miten niin maksukykyisiä? Jos et ole töissä niin Kela maksaa vuokran.
Jos asumiskustannukset ylittävät Kelan asettamat rajat niin ylimääräinen pitää maksaa omistaan. Täysin tukien varassa asuvalle se tarkoittaa sitä, että ylimääräinen maksetaan tavallaan perusosasta.
Työpaikoissa esim. kaupoissa on myös työttömiä töissä palkkatuella ja nuoria harjoittelija palkalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syökää paskaa asuntosijoittajat asumisella keinottelevat yritykset ja välittäjät!
Elämisen välttämättömyyksillä, kuten ruoka, vesi, sähkö yms keinottelu tulisi lailla kieltää.
Samalla kun tavallinen kansa kärvistelee ja kärsii nousseiden elinkustannusten keskellä, tekee esim Kesko ja kauppiaat ennätyksellisiä miljoonavoittoja, Kesko myös rankattiin maailman tuottoisimmaksi ruokakaupan yritykseksi. Caruna tekee myös miljoonavoittoja sähkönsiirrolla ja Lumo miljardivoittoja vuokralaisilla. Tätä on pidäkkeetön kapitalismi. Kokoomus haluaa tätä lisää ja enemmän yksityistämistä ja vähemmän sääntöjä.
Ja nyt alkaa konkursseina paljastua se, että meillä ei ole riittävästi maksukykyisiä ihmisiä lypsylehmiksi tähän Kokoomuksen himmeliin. Sen takia vuokrat laskee ja asuntojen hinnat.
"Paikallinen sopiminen tuli voimaan 1.1.2025.
Usein paikallisella sopimisella tarkoitetaan työpaikkakohtaista sopimista jostakin työehtosopimuksen määräyksestä, kuten työajoista, vuosilomista tai palkoista."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
700 euroa kuulostaa kyllä halvalta mun korviini?
Kuulostaa? Korviin? Mitä helvetin mömmöjä sinä oikein vedät?
Näillä sijoitusasuntoja pankkilainalla ostelevien markkinarealiteetit ovat monilla täysin hukassa. Onneksi Suomessa ei näiden ahneiden paskiaisten kohdalla tunneta käsitettä henkilökohtainen konkurssi. Markkina ja tukipolitiikka on säätänyt vuokrat pilviin, ja nyt kun tukia leikataan on juhlat juhlittu. Vuokranantajilla vaan kestää vielä herätä uuteen todellisuuteen, ettei valtio vuokratuillaan enää maksa vuokria kuin joku maksuautomaatti, vaan vastuu vuokrausbisneksestä jasen kannattavuudesta on enemmän vuokranantajilla itsellään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko eläkeläisillä tileillä nuo remonttirahat?
Työikäiset ei voi ostaa noita vanhoja asuntoja, kun asuntovelkaa ei saa pätkätöillä, osa-aikatöillä, palkkatukitöillä eikä nolla-sopimuksilla.
Suurin osa tekee kokoaikatyöyä ja saa kyllä lainaa.
Kaupan alalla noin 60 % tekee osa-aikatyötä ja sama juttu ravintola-alalla. Noissa on myös paljon nolla-sopimuksia, joilla ei saa asuntovelkaa.
TÄMÄ. Orpon hallitus on pihalla kuin lumiukot monen alan realiteeteista. Et välttämättä saa riittävästi tunteja, tai parempaa sopparia, vaikka kuinka pomolta niitä mankuisit. Ja Orpon hallitus on päättänyt rangaista työntekijöitä tästä, että heille tarjotaan huonoja sopimuksia, eli nollasopparia ja osa-aikaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kyllähän ne vuokranantajatkin melkoisia kusi-elmereitä ja muiden rahoilla juhlivia loisia ovat. Miten on edes laillista, että joku muka ostaa lainalla asunnon ja vuokralainen kuitenkin maksaa sen lainan. Vuokralaisenhan kuuluisi silloin myös omistaa asunto. Mielestäni myös tällaiset sukupolvilta toisille, ansaitsematta periytyvät omistukset tulisi riistäjän poistuttua ottaa yhteiskunnan käyttöön, esim. vähävaraisten, lasten ja m a a h a n m u u t t a j i e n hyväksi.
Miksi valita vuokra-asunto, eikä ostaa omaa?
Monia syitä. Esim itse tällä hetkellä pidän kolmea asuntoa, ja pääasuntoni on vuokra-asunto. Etsin aktiivisesti uutta, mutta vuokralle meno on aivan hyvä diili arvokkaammissa asunnoissa. Kun budjettina on miljoona niin yleensä se vuokra-asuminen on halvempaa, koska se sama raha tuottaa enemmän kuin vuokrien verran muualla.
Taloudellisesti siis vuokra-asuminen olisi minulle parempi vaihtoehto, lisäksi se, että on nopeasti liikuteltavaa rahaa on myös kätevää. Omistusasumisen hyvä puoli minulle olisi, että voisin remontoida asunnon juuri niin kuin haluan. Taloudellisesti ei niin järkevää, mutta siinä on monia muita hyviä puolia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
700 euroa kuulostaa kyllä halvalta mun korviini?
Sinä oletkin helposti höynäytettävissä oleva typerys.
"Hallitus on esittänyt 23.9.2024, että palkkatukea kohdennettaisiin pääministeri Petteri Orpon hallitusohjelman mukaisesti erityisesti yksityiselle ja kolmannelle sektorille.
Hyvinvointialueiden ja hyvinvointiyhtymien mahdollisuuteen saada palkkatukea ei esitetä muutoksia. "
https://valtioneuvosto.fi/-/1410877/hallituksen-esitys-palkkatuen-kohde…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
700 euroa kuulostaa kyllä halvalta mun korviini?
Kuulostaa? Korviin? Mitä helvetin mömmöjä sinä oikein vedät?
Tuolla vuokralla maksaisi jo kevyesti yksiön lyhennykset, korot ja vastikkeen.
Vierailija kirjoitti:
Työpaikoissa esim. kaupoissa on myös työttömiä töissä palkkatuella ja nuoria harjoittelija palkalla.
Mten se liittyy asunnon vuokraamiseen mitenkään?
Vierailija kirjoitti:
"Hallitus on esittänyt 23.9.2024, että palkkatukea kohdennettaisiin pääministeri Petteri Orpon hallitusohjelman mukaisesti erityisesti yksityiselle ja kolmannelle sektorille.
Hyvinvointialueiden ja hyvinvointiyhtymien mahdollisuuteen saada palkkatukea ei esitetä muutoksia. "
https://valtioneuvosto.fi/-/1410877/hallituksen-esitys-palkkatuen-kohde…
Sairaalaan siivoamaan palkkatuella 10 kuukaudeksi ja sitten uusi työtön tilalle. Palkkatukityöstä ei kerry enää ansiosidonnaista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Työpaikoissa esim. kaupoissa on myös työttömiä töissä palkkatuella ja nuoria harjoittelija palkalla.
Mten se liittyy asunnon vuokraamiseen mitenkään?
Potkulaki tulee voimaan 1.1.2026.
Sut voidaan irtisanoa ja ottaa työtön tilalle palkkatuella tai paikallisella sopimisella tessiä alemmalla palkalla.
Vierailija kirjoitti:
Itä-Helsinki
*oksennus*
Ylipäätään koko Uusimaa. Kaikki vähänkään halvemmat vuokrakohteet hiton ghettoja, mihin ei haluta, vaan niistä pois!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tätä asuntosijoittanisen ihanuutta on ollut niin netti kuin iltapäivälehdet pullollaan. Itselleni tuli jopa verkkopankkiin suositus ryhtyä asuntosijoittajaksi. Itselläni on osakesalkku, enkä ole aikeissa pistää osakkeita lihoiksi ja ryhtyä ostamaan yksiöitä. Mielummin nautin osingoist. kun stressaan vuokranantajana tyhjistä kuukausista tai kauhuvuokralaisista.
Juuri siksi vuokrat m
Tuotto-odotukset eivät määrää vuokria vaan markkinat. Nyt on huono aika olla asuntosijoittaja.
Juuri nyt on paras aika olla osaava asuntosijoittaja.
Nimin. Myin asuntoni kun niitä alettiin hehkuttamaan. Sijoitin ne rahat osakkeisiin kuopan aikana ja olen tehnyt molemmissa hyvät vpotott. Nyt taas katselen asuntoa, kun niiden hinnoissa on nousun varaa reilusti.
Helpon 600 000€ tienasin tässä, vaati vain hieman uskallusta ja ymmärrystä markkinoista.
Alue: Aihe vapaa
Kaupan alalla noin 60 % tekee osa-aikatyötä ja sama juttu ravintola-alalla. Noissa on myös paljon nolla-sopimuksia, joilla ei saa asuntovelkaa.