Lue keskustelun säännöt.
Täällä joku väitti että omakotitalossa on edullista asua
13.07.2025 |
Itse koen että kerrostalo on se edullisin vaihtoehto.
Kommentit (147)
Osalla on kaikki remontit tekemättä. Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Osalla on kaikki remontit tekemättä. Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko.
Putkiremppa okt:hen ei maksa paljoa. Naurattaa oikein, miten kerrostalo-osakkeen putkiremopakustannukset voi olla kymmeniä tuhansia euroja.
2024 oli kulut seuraavat: vakuutus 512,57 netti+puhelin 509.61 sähkönsiirto 767.02 sähkö 861,42 vedet 538.52 jäte 96,51 vero 215.52 ja puut 750. Kuukausi erittelyn voit laskea itse.
Vierailija kirjoitti:
Kiva sulle, jos on niin. Meillä maksaa 140m2 + 60m2 lämmin kahden auton talli 400e/kk sisältäen aivan kaiken vakuutuksista hulevesimaksuun ja (ajettavan) ruohonleikkurin bensaan. Tontti on metsään rajautuva 1200 neliötä ilman näköyhteyttä takapihalta naapuriin, pihassa mm. grillikota ja ulkoporeallas. Sijainti isossa kaupungissa kivalla alueella.
Pidän tätä edullisena, eikä minua saa kerrostaloon, kuin kilon paloina.
Noin pieni tontti ja vielä kehuskelet. No, hyvä jos viihdyt.
Juljus kirjoitti:
2024 oli kulut seuraavat: vakuutus 512,57 netti+puhelin 509.61 sähkönsiirto 767.02 sähkö 861,42 vedet 538.52 jäte 96,51 vero 215.52 ja puut 750. Kuukausi erittelyn voit laskea itse.
Tämä vastaus siis18 kommettiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiva sulle, jos on niin. Meillä maksaa 140m2 + 60m2 lämmin kahden auton talli 400e/kk sisältäen aivan kaiken vakuutuksista hulevesimaksuun ja (ajettavan) ruohonleikkurin bensaan. Tontti on metsään rajautuva 1200 neliötä ilman näköyhteyttä takapihalta naapuriin, pihassa mm. grillikota ja ulkoporeallas. Sijainti isossa kaupungissa kivalla alueella.
Pidän tätä edullisena, eikä minua saa kerrostaloon, kuin kilon paloina.
Noin pieni tontti ja vielä kehuskelet. No, hyvä jos viihdyt.
Pääkaupunkiseudun tontiksi tuo on jo sen kokoinen, että ahneempi koittaisi splitata siitä kirveenvarsitontin toiselle talolle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osalla on kaikki remontit tekemättä. Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko.
Putkiremppa okt:hen ei maksa paljoa. Naurattaa oikein, miten kerrostalo-osakkeen putkiremopakustannukset voi olla kymmeniä tuhansia euroja.
Mutta pienellä eläkkeellä ei saa välttämättä remonttilainaa. Pitää olla rahat säästössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinteistöverot ovat 3 kertaistumassa.
"Itse koen että kerrostalo on se edullisin vaihtoehto. "
Johtuisiko siitä että ne muut eivät "kokeneet' mitään vaan laittoivat ihan oikeasti kulut ylös ja seurasivat niitä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nämä ihmiset ovat niitä, jotka eivät koskaan remontoi taloa. Myyntitilanteessa ovat taloja, jotka tarvitsevat kymmenien tuhansien remontin, jotta siinä viitsisi asua.
Miksi talo pitää aina myydä ? Entä jos se on elinikäinen koti ? Jos ei ole suoria perijöitä niin mitä se kunto haittaa enää siinä vaiheessa kun itse on kuollut.
Miten ne sun kokemukset ovat syntyneet ap? Vai onko kyse mielikuvasta eikä kokemuksesta? Täällä nyt omakoti asujat luettelee asumiskuluja, mutta useimmilla on laina maksettavana tai ainakin se on ollut. Tietenkin jos talon on saanut on se halpaa. Tai jos se on jossain syrjäkylällä josta joutuu ajamaan kilometritolkulla töihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Juljus kirjoitti:
2024 oli kulut seuraavat: vakuutus 512,57 netti+puhelin 509.61 sähkönsiirto 767.02 sähkö 861,42 vedet 538.52 jäte 96,51 vero 215.52 ja puut 750. Kuukausi erittelyn voit laskea itse.
Kiinteistövero, nurmikonleikkuu, kunnostustyöt, auraus?
Vierailija kirjoitti:
Miten ne sun kokemukset ovat syntyneet ap? Vai onko kyse mielikuvasta eikä kokemuksesta? Täällä nyt omakoti asujat luettelee asumiskuluja, mutta useimmilla on laina maksettavana tai ainakin se on ollut. Tietenkin jos talon on saanut on se halpaa. Tai jos se on jossain syrjäkylällä josta joutuu ajamaan kilometritolkulla töihin.
No maksaahan ne kerrostalokämpätkin jotain. Ellei sitten asu vuokralla, mutta sitä eivoi verrata omistus asumiseen. Ei ainakaan mum mielestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nämä ihmiset ovat niitä, jotka eivät koskaan remontoi taloa. Myyntitilanteessa ovat taloja, jotka tarvitsevat kymmenien tuhansien remontin, jotta siinä viitsisi asua.
Velattomassa talossa asuminen on niin halpaa että jää kyllä rahaa remontteihin.Saa remontoida omaan tahtiin ,joka vuosi jotain ,eikä tarvitse olla taloyhtiön määräysvallan alla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osalla on kaikki remontit tekemättä. Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko.
Putkiremppa okt:hen ei maksa paljoa. Naurattaa oikein, miten kerrostalo-osakkeen putkiremopakustannukset voi olla kymmeniä tuhansia euroja.
Mutta pienellä eläkkeellä ei saa välttämättä remonttilainaa. Pitää olla rahat säästössä.
Ja perintö-Ladankin saattaa joutua panttaamaan.
Onhan tässä toki epäkohta: kerrostalorotta saa toimeentulotukea vastikkeiden maksamiseen, joilla ketätään myös rshas tuleviin remontteihin. Omakotitaloasujana tällaisesta on turha unelmoida.
Oma tämän hetken tilanne:
Haja-asutusalue okt 160m2+talli+varasto, 110000+50000 remonttiin, kuluihin 280€/kk.
Puutalo-osake keskustassa 42m2+autopaikka, 119000, hoitovastike 315€/kk, josta puolet tonttivuokraa.
Lähiökyksiö 30m2, arvo ehkä 80000€, hoitovastike 100€/kk + rahoitusvatike (julkisivu) 150€/kk. Arvo vähän hihasta heitettynä kun en hankintahintaa tiedä, perittiin 56000 arvoisena alkuperäiskunnossa, tehty keittiö, pinnat ja kph remontit, taloyhtiö teetti julkisivun.
Kaikkien kulut on sen 300 kuukaudessa, sitä voi sitten miettiä mikä antaa asumismukavuutta eniten. Hintaan ei voi laskea mukaan autoa, fölin kk-lipulla pääsee 1km päästä kuten kaupungissakin, auto on mukavuustekijä.
Vierailija kirjoitti:
Pitäisiköhän palkata omakotitaloon joku tekemään lumityöt, vetämään lippu salkoon, tarkistamaan palovaroittimien paristoja jne. No ei, taidan jättää väliin.
Viime talvena piti lumitöitä tehdä kaksi kertaa,salkoa ei ole ja palovaroitin kyllä ilmoittaa kun paristot on loppu.Ei ole vaikeaa.
Vierailija kirjoitti:
Juljus kirjoitti:
2024 oli kulut seuraavat: vakuutus 512,57 netti+puhelin 509.61 sähkönsiirto 767.02 sähkö 861,42 vedet 538.52 jäte 96,51 vero 215.52 ja puut 750. Kuukausi erittelyn voit laskea itse.
Kiinteistövero, nurmikonleikkuu, kunnostustyöt, auraus?
Kiinteistövero mulla joitain satasia, nurmikonleikkuun hoitaa lapset 10 litran bensakannu riittää, lumityöt hoituu kolalla.
Vierailija kirjoitti:
Juljus kirjoitti:
2024 oli kulut seuraavat: vakuutus 512,57 netti+puhelin 509.61 sähkönsiirto 767.02 sähkö 861,42 vedet 538.52 jäte 96,51 vero 215.52 ja puut 750. Kuukausi erittelyn voit laskea itse.
Kiinteistövero, nurmikonleikkuu, kunnostustyöt, auraus?
Kiinteistövero on tuo 215.52e vuosi. Nurmikon leikkaan itse, samaten teen lumityöt itse. Joten en laske niitä asumiskuluihin.
Pitäisiköhän palkata omakotitaloon joku tekemään lumityöt, vetämään lippu salkoon, tarkistamaan palovaroittimien paristoja jne. No ei, taidan jättää väliin.