Lue keskustelun säännöt.
Vuokrasopimuksen kesto
22.06.2025 |
Tyttömme opiskelee 4 vuotta ja asunut nyt 3 vuotta samassa asunnossa.
vuokranantaja kertoi, että tekee vuokrasopimuksen aina vuodeksi. Eli vaikka ensi toukokuussa valmistuisi, joutuisi syyskuuhun asti maksaa vuokraa??
Muuttaisi toukokuussa koulun loppuessa pois.
Pitääkö aina olla vuosi??
Kommentit (26)
Jos siinä sopimuksessa lukee vuosi niin silloin maksatte vuoden. Voihan sen sopimuksen tehdä vaikka kuukaudeksi jos se molemmille osapuolille sopii. Jos vuokranantaja haluaa tehdä vuoden eikä muun pituista niin sitten teette vuoden ja maksatte sen tai tyttö muuttaa muualle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onneksi idiootin jälkeläinen sentään on lähtenyt opiskelemaan.
Ehkä tuon voi tarkistaa vuokrasopimuksesta.
Onko joka vuosi siis tehty uusi 12 kuukauden vuokrasopimus samasta asunnosta?
Tarkoitin onko nykyaikana normaalia?
Ymmärrän jos olisi pidempi irtisanomisaika, mutta vuoden vuokrasopimus?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos vuokran antaja haluaa tehdä vuoden mittaisen määräaikaisen vuokrasopimuksen, niin silloin vuokra maksetaan tuolta ajalta. Mikä tässä on ap:lle epäselvää?
Vierailija kirjoitti:
Tarkoitin onko nykyaikana normaalia?
Ymmärrän jos olisi pidempi irtisanomisaika, mutta vuoden vuokrasopimus?
Määräaikaisissa vuokrasopimuksissa ei ole irtisanomisaikaa. Vuokrasopimus on voimassa sovitun määräajan ja siltä ajalta maksetaan vuokra.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokrasopimuksen keston näkee vuokrasopimuksesta. Tyttären kannattaa yrittää neuvotella itselleen parempi sopimus tai muuttaa muualle nykyisen sopimuksen päättyessä.
Kannattaa lukea laista asuinhuoneiston vuokraamisesta, millä perusteilla määräaikaisen vuokrasopimuksen voi päättää aikaisemmin ja millaisin sanktioin. Esimerkiksi muutto työn takia toiselle paikkakunnalle 400 km päähän on ihan pätevä syy sopimuksen purkamiselle ja "sakon" maksamiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko lapsellasi siis ollut 3 peräkkäistä määräaikaista sopimusta? Eikös tästä tullut joku lakimuutos, että, kuten työsopimuksissakin, katsotaan sitten toistaiseksi voimassa olevaksi, jos on monta määräaikaista vuokrasopimusta peräkkäin...
Määräaikaisten vuokrasopimusten ketjuttaminen on tuskin sallittua. Tilanne olisi eri, jos tyttö olisi asunut aikaisemmin muualla. Silloin olisi ok tehdä eka vuokrasopimus vuoden määräajaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Usein vaaditaan että vähintään vuosi pitää asua, sen jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. On kyllä "huonoa palvelua" vaatia vielä vuoden asumaan. Mutta asunnon omistaja itse päättää. Minä ilmoittaisin vuokranantajalle että jos ei suostu vuokrasopimuksen katkaisuun kuukauden irtisanomisajalla niin vuokrasopimus päättyy tähän! Sanoisin vielä että vuoden soppari on kohtuuton tässä tilanteessa ja huono kiitos vuokrasuhteesta!
On, 3vuotta määräaikaisia. Ekana vuonna puhuttiin että koulun loputtua lähtee pois paikkakunnalta ja oli ok.
Nyt ei enää olekaan vaan vuodeksi taas sopimus. Ajatukseni oli, onko tämä nykyään kovin yleistäkin?Kun asuntoa aikoinaan etsittiin miltei kaikilla oli sopimus, että vähintään vuodeksi. Mutta kolmen vuoden jälkeen näin jäykkää
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi ihmeessä joku tekisi vuoden määräajaksi vuokrasopimuksen, jos tietää, että opinnot kestävät 4 vuotta. Itse ainakin olisin alunperin etsinyt asunnon, jossa toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus... No jos määräaikainen sopimus loppuu nyt elokuun lopussa, niin etsii toisen asunnon, jos ei va suostu tekemään sopimusta toukokuun loppuun.
Vierailija kirjoitti:
Määräaikaisten vuokrasopimusten ketjuttaminen on tuskin sallittua. Tilanne olisi eri, jos tyttö olisi asunut aikaisemmin muualla. Silloin olisi ok tehdä eka vuokrasopimus vuoden määräajaksi.
On sallittua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Määräaikaisten vuokrasopimusten ketjuttaminen on tuskin sallittua. Tilanne olisi eri, jos tyttö olisi asunut aikaisemmin muualla. Silloin olisi ok tehdä eka vuokrasopimus vuoden määräajaksi.
On sallittua.
Eli ei ole muuttunut niin, että tulkittaisiin toistaiseksi voimassa olevaksi?
Vierailija kirjoitti:
Usein vaaditaan että vähintään vuosi pitää asua, sen jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. On kyllä "huonoa palvelua" vaatia vielä vuoden asumaan. Mutta asunnon omistaja itse päättää. Minä ilmoittaisin vuokranantajalle että jos ei suostu vuokrasopimuksen katkaisuun kuukauden irtisanomisajalla niin vuokrasopimus päättyy tähän! Sanoisin vielä että vuoden soppari on kohtuuton tässä tilanteessa ja huono kiitos vuokrasuhteesta!
On kieltämättä erittäin outoa, että vielä kolmen vuoden asumisen jälkeen vuokranantaja haluaa tehdä vain määräaikaisen sopimuksen. Kertoo mielestäni vain siitä, että asuntoon on vaikea saada vuokralaisia (kenties asunto on huonokuntoinen).
Muistakaa kuitenkin kaikki, että vuokrasopimukseen ei voi lain mukaan laittaa mitä tahansa ehtoja. Tai voi, mutta kaikki eivät ole päteviä lain edessä vaikka sopimuksessa olisi vuokranantajan ja vuokralaisen nimikirjoitus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Usein vaaditaan että vähintään vuosi pitää asua, sen jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. On kyllä "huonoa palvelua" vaatia vielä vuoden asumaan. Mutta asunnon omistaja itse päättää. Minä ilmoittaisin vuokranantajalle että jos ei suostu vuokrasopimuksen katkaisuun kuukauden irtisanomisajalla niin vuokrasopimus päättyy tähän! Sanoisin vielä että vuoden soppari on kohtuuton tässä tilanteessa ja huono kiitos vuokrasuhteesta!
On kieltämättä erittäin outoa, että vielä kolmen vuoden asumisen jälkeen vuokranantaja haluaa tehdä vain määräaikaisen sopimuksen. Kertoo mielestäni vain siitä, että asuntoon on vaikea saada vuokralaisia (kenties asunto on huonokuntoinen).
Muistakaa kuitenkin kaikki, että vuokrasopimukseen ei voi lain mukaan laittaa mitä tahansa ehtoja. Tai voi, mutta kaikki eivät ole päteviä lain edessä vaikka sopimuksessa olisi v
Ei voi laittaa ehtoa, että pitää tanssia jenkkaa aina maanantaisin, mutta voi laittaa pitkän listan siivouskohteita, jotka pitää puhdistaa ennen poismuuttoa. Ehtona voi olla myös se, että kun saa 2 avainta, niin pitää palauttaa 2 avainta. Ihmeen moni pitää tätä laittomana vaatimuksena.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Määräaikaisten vuokrasopimusten ketjuttaminen on tuskin sallittua. Tilanne olisi eri, jos tyttö olisi asunut aikaisemmin muualla. Silloin olisi ok tehdä eka vuokrasopimus vuoden määräajaksi.
On sallittua.
Eli ei ole muuttunut niin, että tulkittaisiin toistaiseksi voimassa olevaksi?
Ymmärtääkseni vain alle kolmen kuukauden vuokrasopimusten ketjuttaminen muuttaa sopimuksen toistaiseksi voimassaolevaksi. Mutta on kyllä omituinen tilanne, ei siinä kai voi muuta kuin hyväksyä vuoden määräaikainen tai muuttaa kun tämä voimassaoleva sopimus päättyy. Silloin taas uusi vuokranantaja varmaan haluaa vuoden määräajan (ja sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevan) sopimuksen.
Se on ihan kiinni siitä vuokranantajasta millaisilla ehdoilla haluaa vuokrasopimuksen tehdä. Jos ei kelpaa niin toiselle vuokranantajalle sit mars mars.