Lue keskustelun säännöt.
Vuokrasopimuksen kesto
22.06.2025 |
Tyttömme opiskelee 4 vuotta ja asunut nyt 3 vuotta samassa asunnossa.
vuokranantaja kertoi, että tekee vuokrasopimuksen aina vuodeksi. Eli vaikka ensi toukokuussa valmistuisi, joutuisi syyskuuhun asti maksaa vuokraa??
Muuttaisi toukokuussa koulun loppuessa pois.
Pitääkö aina olla vuosi??
Kommentit (26)
On aika yleistä että vuokranantaja vaatii asumaan vähintään vuoden, mutta tuollainen että tehdään vuokrasopimus aina vuodeksi kerrallaan on tosi harvinaista.
Jos te etsitte asuntoa PK-seudun ulkopuolella, niin silloin teidän on todennäköisesti melko helppo löytää tyttärenne kanssa viimeiseksi vuodeksi joku toinen asunto. Silloin kannattaa olla tuolle nykyiselle vuokranantajalle tiukka ja ilmoittaa hänelle että haluaisitte vuokrata asuntoa vuoden 2026 toukokuun loppuun asti, mutta ette sitä pidemmäksi aikaa. Jos vuokranantaja on valmis tähän niin mielellään tekisitte heti sopimuksen vuokrauksesta siihen asti, jos taas vuokranantaja ei ole valmis niin silloin alatte etsiä tyttärelle toista asuntoa.
Jos pitää asua PK-seudulla, niin silloin tilanne on jonkun verran hankalampi koska kunnollisia ja kohtuuhintaisia asuntoja on tarjolla huonommin, ja teidän vuokranantaja tietää sen tilanteen myös.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Määräaikaisten vuokrasopimusten ketjuttaminen on tuskin sallittua. Tilanne olisi eri, jos tyttö olisi asunut aikaisemmin muualla. Silloin olisi ok tehdä eka vuokrasopimus vuoden määräajaksi.
On sallittua.
Eli ei ole muuttunut niin, että tulkittaisiin toistaiseksi voimassa olevaksi?
NO ei vuokrasopimus mikään helvetin työsopimus ole. Parempi olisi jos et sotkisi lakeja keskenään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Määräaikaisten vuokrasopimusten ketjuttaminen on tuskin sallittua. Tilanne olisi eri, jos tyttö olisi asunut aikaisemmin muualla. Silloin olisi ok tehdä eka vuokrasopimus vuoden määräajaksi.
On sallittua.
Eli ei ole muuttunut niin, että tulkittaisiin toistaiseksi voimassa olevaksi?
Ymmärtääkseni vain alle kolmen kuukauden vuokrasopimusten ketjuttaminen muuttaa sopimuksen toistaiseksi voimassaolevaksi. Mutta on kyllä omituinen tilanne, ei siinä kai voi muuta kuin hyväksyä vuoden määräaikainen tai muuttaa kun tämä voimassaoleva sopimus päättyy. Silloin taas uusi vuokranantaja varmaan haluaa vuoden määräajan (ja sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevan) sopimuksen.
Tämä on riski, mutta usein löytyy myös fiksuja vuokranantajia, jotka ymmärtävät, ettei opiskelija jää opintojen jälkeen paikkakunnalle. Itse en ole missään muualla kuin pks:lla törmännyt tuohon, että on ensin vuoden määräajaksi ja sitten toistaiseksi voimassa olevana voidaan jatkaa. Ilmeisesti se on yleistynyt myös muualla kuin pks:lla.
Onko asunto sellainen, ettei sitä vuokraisi kukaan muu kuin opiskelija? Jotenkin tulee tällainen vaikutelma, koska va vaikuttaa olevan varma, että mikäli sopimus loppuisi toukokuun loppuun, ei saisi uutta vuokralaista ennen syyskuun alkua. Itse todennäköisesti sanoisin vielä uudelleen, että olisiko mahdollista tehdä määräaikainen 1.9.-31.4. välille, jos ei, niin muutan, kun nykyinen määräaikainen sopimus päättyy. Missään tapauksessa en tee tekisi uutta vuoden sopimusta.
Vierailija kirjoitti:
Onko asunto sellainen, ettei sitä vuokraisi kukaan muu kuin opiskelija? Jotenkin tulee tällainen vaikutelma, koska va vaikuttaa olevan varma, että mikäli sopimus loppuisi toukokuun loppuun, ei saisi uutta vuokralaista ennen syyskuun alkua. Itse todennäköisesti sanoisin vielä uudelleen, että olisiko mahdollista tehdä määräaikainen 1.9.-31.4. välille, jos ei, niin muutan, kun nykyinen määräaikainen sopimus päättyy. Missään tapauksessa en tee tekisi uutta vuoden sopimusta.
Siis 1.9-31.5. välille...
Minulle tuli vastaan sellainen omistaja joka vuokraa asuntoja määräaikainen niin että asukas ulkomailla tms. Ja siis tavallinen vuokrasivu jossa huijaa ja tienaa usealta. Ehdotus että 1kk tai 2kk vapaa ja sitten tulee toinen. Vakuus etukäteen. En todellakaan muuttaisi. Näytössä oli toisten tavaraa ja piti olla kauankin vapaa.