Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Moni pariskunta tekee tämän virheen asuntolainan maksussa
03.06.2025 |
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/de5ecb55-3621-4395-89c0-4d9…
Tässä linkki juttuun, joka maksumuurin takana. Mikähän on tuo virhe?
Kommentit (10)
Vierailija kirjoitti:
En pääse lukemaan juttua, mutta veikkaan: toinen maksaa tililtään lainakulut ja toinen ruokakulut. Myöhemmin tulee riitainen ero ja se, joka on maksanut lainamaksut, saa asunnon.
Kyllä kiinteistön omistaja tai omistajat on ihan kiinteistörekisteriin lainhuudatettu. Sieltä löytyy tieto kuka tai ketkä kiinteistön omistaa. Mutta osakekaupasta en tiedä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En pääse lukemaan juttua, mutta veikkaan: toinen maksaa tililtään lainakulut ja toinen ruokakulut. Myöhemmin tulee riitainen ero ja se, joka on maksanut lainamaksut, saa asunnon.
just näin. Eihän se ole oikein, että avovaimo jää pois töistä vanhempainvapaalle kotiin hoitamaan miehen lasta ja sitten mies samaan aikaan tienaa normaalisti töissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En pääse lukemaan juttua, mutta veikkaan: toinen maksaa tililtään lainakulut ja toinen ruokakulut. Myöhemmin tulee riitainen ero ja se, joka on maksanut lainamaksut, saa asunnon.
Kyllä kiinteistön omistaja tai omistajat on ihan kiinteistörekisteriin lainhuudatettu. Sieltä löytyy tieto kuka tai ketkä kiinteistön omistaa. Mutta osakekaupasta en tiedä.
Jos on maksanut lainaa yksin, voi eron tullen riitauttaa puolison omistusoikeuden asuntoon ja vaatia sitä itselleen.
Tämän takia yhteinen "taloustili" on hyvä, ragat menee yhtridistä varoista eikä voida korvamerkitä kummallekaan
Vierailija kirjoitti:
En pääse lukemaan juttua, mutta veikkaan: toinen maksaa tililtään lainakulut ja toinen ruokakulut. Myöhemmin tulee riitainen ero ja se, joka on maksanut lainamaksut, saa asunnon.
Sehän on virhe vain, jos tulee ero. En siis usko, että tästä on kyse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En pääse lukemaan juttua, mutta veikkaan: toinen maksaa tililtään lainakulut ja toinen ruokakulut. Myöhemmin tulee riitainen ero ja se, joka on maksanut lainamaksut, saa asunnon.
Paitsi että se ei mene noin. Laina voidaan maksaa vaikka anopin kissan tililtä, mutta asunto on sen, jonka nimiin se on osake- tai kiinteistörekisterissä rekisteröity. Sillä ei siis ole väliä, kenen tililtä maksetaan laina ja kenen tililtä ruoat, jos asunnon omistus on kirjattu kauppakirjaan ja noihin rekistereihin niin kuin sen pitääkin olla. Samoin lainasta ovat vastuullisia eron tullessa juuri ne, joiden nimet lainassa on.
Todelliset virheet useimmilla tulevat siinä, kun valitsevat lainan maskutapaa. Annuiteetti on pääsääntöisesti kallein, joskin mukavin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En pääse lukemaan juttua, mutta veikkaan: toinen maksaa tililtään lainakulut ja toinen ruokakulut. Myöhemmin tulee riitainen ero ja se, joka on maksanut lainamaksut, saa asunnon.
Kyllä kiinteistön omistaja tai omistajat on ihan kiinteistörekisteriin lainhuudatettu. Sieltä löytyy tieto kuka tai ketkä kiinteistön omistaa. Mutta osakekaupasta en tiedä.
Jos on maksanut lainaa yksin, voi eron tullen riitauttaa puolison omistusoikeuden asuntoon ja vaatia sitä itselleen.
Voihan sitä kaikenlaista vaatia mutta jos toinen on tulojensa mukaan osallistunut muuhun perheen elatukseen niin tuskin tuo vaatimus menee läpi kovin helposti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Annuiteetti on pääsääntöisesti kallein, joskin mukavin. "
Riippuu tosi paljon miten korot vaihtelevat. Jos annuiteettilaina otetaan korkeamman korkotason aikana ja se korkotaso sitten laskee, laina lyhenee suunniteltua nopeammin ja tulee halvaksi. Jos se taas otetaan halvan korkotason aikana joka sitten nousee merkittävästi niin se tulee kalliimmaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En pääse lukemaan juttua, mutta veikkaan: toinen maksaa tililtään lainakulut ja toinen ruokakulut. Myöhemmin tulee riitainen ero ja se, joka on maksanut lainamaksut, saa asunnon.
Kyllä kiinteistön omistaja tai omistajat on ihan kiinteistörekisteriin lainhuudatettu. Sieltä löytyy tieto kuka tai ketkä kiinteistön omistaa. Mutta osakekaupasta en tiedä.
Jos on maksanut lainaa yksin, voi eron tullen riitauttaa puolison omistusoikeuden asuntoon ja vaatia sitä itselleen.
Voi, mutta että tuo menisi läpi, pitäisi voida osoittaa, että toinen ei ole ollut lainkaan töissä eikä ole osallistunut edes kodinhoitoon tai ruoan ja lasten hoitoon, vaan on viettänyt suurimman aosan lainan maksuajasta jossain ulkomailla tai kodittomien katunar kkien luolissa osallistumatta mihinkään tuottavaan. TÄmä on toki tilanne joskus, mutta niin harvoin, ettei siitä MONIEN paristkuntien virheeksi ole.
"Kallis virhe" jonka monet tekevät, liittyy takuuvarmasti lainan korkoihin, joko kiinteisiin korkoihin tai siihen, että ei ole sovittu mahdollisuudesta maksaa laina etuajassa ilman korkoseuraamuksia, koska muuta yhtä kallista ongelmaa ei ole. Ja näistäkään tuo jälkimmäinen ei Suomessa voimassa olevissa pankkikäytännöissä enää ole ongelma, koska tuo kirjataan lainasopimuksiin lähes vakiona.
Alue: Aihe vapaa
En pääse lukemaan juttua, mutta veikkaan: toinen maksaa tililtään lainakulut ja toinen ruokakulut. Myöhemmin tulee riitainen ero ja se, joka on maksanut lainamaksut, saa asunnon.