Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
HS: Uudet perheasunnot ovat seisoneet vuosia tyhjillään Espoossa kun kukaan ei osta - syy on nöyryyttävä
01.06.2025 |
Espoon Nupurissa on uusi pientaloalue, jossa valmiit perheasunnot seisovat tyhjillään - eivät kuulemma mene kaupaksi. Rakennettu 2023, neliöhinnat 48005200 €, mutta ei kelpaa. Ihmiset kuulemma "eivät uskalla" ostaa. Tai siis eivät voi.
Mammat, oletteko te huomanneet samaa? Että koko tämä suomalainen unelma omakotitalosta alkaa olla mahdoton saavuttaa, paitsi niille, joilla sattuu olemaan perintörahaa tai firman osakkeita taskussa. Ihan tavalliselle perheelle nämä asunnot on yhtä realistisia kuin loma Marsissa.
YIT väittää että hinnat on "markkinahintaisia". Oikeesti? Kuka teistä tuntee ketään, joka maksaisi yli 5 tonnia neliöltä siitä, että pääsee keskelle pusikkoa Nupuriin?
Eikä tässä vielä kaikki: samaan aikaan iso osa espoolaisista painii ylikalliiden vuokrien ja homekoulujen kanssa. Silti Espoo antaa rakennuttaa luksuslukaaleja, jotka seisoo tyhjillään. Kuka näitä oikeasti tarvitsee?
Vai onko tässä taas se vanha kuvio: rakennetaan ylhäältä käsin "ihannekoteja", joita kukaan meistä ei oikeasti tarvitse eikä halua ja sitten ihmetellään, miksi ei mene kaupaksi.
Teidän mielipide kiinnostaa: pitäisikö Espoon ja muiden kaupunkien rakentaa vain, jos joku oikeasti haluaa asua siellä? Vai onko meillä nyt menossa joku taloudellinen harha, jossa kämppä on sijoituskohde - ei koti?
Kommentit (176)
Kallista on. Kuka viitsii ostaa paskaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ONkohan noissa hissit rakennettu?
Vierailija kirjoitti:
Espoon p räreikä jonne ei mene edes bussia. Suomen toiseksi suurin kaupunki ja julkiset ei toimi, pakko omistaa auto tai kaksi.
tämä, Pohjois-Espoo on kivaa luonnonläheistä aluetta mutta tosiaan totaaliskutsia ja kerran tunnissa kulkeva bussi ei paljon auta ja sillä bussilla pääsee ehkä just ja just johonkin Espoon keskukseen, josta pitää suunnitella sitten jatkoyhteys muualle. Eli perheessä on käytännössä oltava 2 autoa jos siellä haluaa asua ja perhe-asunnoksi laskettavat 4h ja enemmän näyttää maksavan lähes 500t mikä on siitä alueesta aivan liikaa, sillä summalla saa kivan rivarin paremmalta alueelta.
-Uudet asunnot on huonosti rakennettu ja joku alihankkijan alihankkija on ne tehnyt ja joka firma on jo konkursissa. Eli jos ostat paskan et saa ketään vastuuseen
-Uusia asuinalueita rakennetaan jonnekin keskelle metsää ja sanotaan että tulee kauppaa ja koulua ja bussilinja, mutta ei tule
-Rakennetaan omakotitaloja, mutta ihan vierekkäin. Ei ole omaa rauhaa ja piha on metrin kokoinen
-Kaikilla on pelko rahojen riittämisestä, asuntoja ostetaan harkiten ja mahdollisimman halvalla
Siinä ainakin muutama syy miksi ei kelpaa.
Vierailija kirjoitti:
Kukaan omistusasumisesta jotain tietävä ei osta koskaan uudiskohdetta. Helsingistäkin saa hyviä perheasuntoja alle 200 000€ hintaan, jos vain osaa etsiä. Ei ole mitään järkeä, että asuntolainaa on jäljellä vielä nelikymppisenä.
Useimmilla on asuntolainaa jäljellä nelikymppisenä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kukaan omistusasumisesta jotain tietävä ei osta koskaan uudiskohdetta. Helsingistäkin saa hyviä perheasuntoja alle 200 000€ hintaan, jos vain osaa etsiä. Ei ole mitään järkeä, että asuntolainaa on jäljellä vielä nelikymppisenä.
Kahdellasadallatuhannella saa kaksion Kontulasta. En minä sellaiseen perhettäni asuttaisi.
Meidän 100-neliöinen, peruskorjattu rivitaloasunto Kaarelassa maksoi v. -20 153 000. Ei tarvittu edes lainaa -saatiin tuo summa kerrostalokolmiostamme. Yhtiölaina tuohon päälle parikymmentä tuhatta. Sijaitsee joen rannassa. Vieressä peltoa ja metsää. Keskustaan 10km.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
persut onnistuivat tässäkin
Helsingin kaupunki on kyllä vasemmiston ja vihreiden johdossa. Ja sen huomaa.
kokoomus ollut suurin puolue vuosikymmeniä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/23254941
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/23254842
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/23254665
Siis kuka nuo asunnot on suunnitellut? Keittiötä ei ole oikeastaan ollenkaan, seinustalle lätkitty hella ja uuni. Pohjaratkaisu ei toimi mitenkään päin. Ja miksi sauna on yläkerrassa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan tuo yli 48 miljoonan euron neliöhinta melko kallis ihan maailman mittakaavassakin, etten ihmettele yhtään jos ei käy kaupaksi.
No jopas murjasit. Oot varmaan just niitä ihmisiä ketä sanoo kaupan kassalla että ei kuittia kun ei kelpaa verotukseen tai se on varmaan ilmanen jos ei mee kerrasta kassasta läpi tai sit se perinteinen pieni lasku ja kaunis hymy?
Ja silmänisku herra 47 v.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se, mikä noissa asunnoissa on ongelma, on yhtiölainan osuus. Koska nämä rakennuttajat älyävät, että ihmiset eivät osta tällaisia yhtiölainapommeja?
Jos on 400 000 euroa laittaa okt:oon Nupurissa, niin Oikotieltä löytyy parempiakin vaihtoehtoja, esim. v. 99 omalla 2500 neliön tontilla oleva 162 neliön omakotitalo, jolla on jopa rantaoikeuttakin.
Halvimmillaan Espoosta saa okt:n alle 200 000 euron, joten työssäkäyvällä pariskunnalla on taatusti mahdollisuus päästä kiinni omaan taloon. Näissä tosin on varmasti rempattavaa, mutta reilulla 200 000 eurolla löytyy myös muuttovalmiita taloja.
Mikä oli sen Peteliuksen hshmon idea misdä se huusi apuuuva hississä? Oliko nimi herra 47. Rintakarvat ja paita suku.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sodan pelko, irtisanomissuojan heikennykset, tukien heikennykset, korot nousseet. Siinä tekijöitä
Lisätään mahdollinen arvon alennus. Tulee epäviihtyisyyttä, turvattomuutta ym.
Lisätäänpä sekin, että lasten määrä vähenee ja yksinasuvien lisääntyy. Ehkä aina uusille perheasunnoille ei vaan ole enää tarvetta kotitalouksien asukaslukujen puolesta ja yksinelävillä ei ole varaa ostaa tuollaisia tiloja itselleen ja kissoilleen.
En ikimaailmassa maksaisi omakotitalosta omakotitalon hintaa jos seuraava talo 5-10m päässä. Tuollaisethan pientaloalueiden talothan pitäisi myydä rivariasunnon hinnalla kun omaa rauhaa ja yksityisyyttä ei ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mikä oli sen Peteliuksen hshmon idea misdä se huusi apuuuva hississä? Oliko nimi herra 47. Rintakarvat ja paita suku.
Apuva-huutelija oli eri kuin herra 47.
Vierailija kirjoitti:
Se, mikä noissa asunnoissa on ongelma, on yhtiölainan osuus. Koska nämä rakennuttajat älyävät, että ihmiset eivät osta tällaisia yhtiölainapommeja?
Jos on 400 000 euroa laittaa okt:oon Nupurissa, niin Oikotieltä löytyy parempiakin vaihtoehtoja, esim. v. 99 omalla 2500 neliön tontilla oleva 162 neliön omakotitalo, jolla on jopa rantaoikeuttakin.
Halvimmillaan Espoosta saa okt:n alle 200 000 euron, joten työssäkäyvällä pariskunnalla on taatusti mahdollisuus päästä kiinni omaan taloon. Näissä tosin on varmasti rempattavaa, mutta reilulla 200 000 eurolla löytyy myös muuttovalmiita taloja.
Tämän yhtiölainan päälle kun lisää yli 50000€ vuokratontin lunastamiseen niin.. tämä on täysi kusetus. Omakotitaloja muka, taloyhtiö vuokratontilla.
Vierailija kirjoitti:
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/23254941
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/23254842
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/23254665
Siis kuka nuo asunnot on suunnitellut? Keittiötä ei ole oikeastaan ollenkaan, seinustalle lätkitty hella ja uuni. Pohjaratkaisu ei toimi mitenkään päin. Ja miksi sauna on yläkerrassa?
Asun itsekin Pohjois-Espoossa ja viihdyn ihan hyvin, mutta noista kämpistä en kyllä maksaisi tuollaista hintaa. Täältä päin saa tosiaan sen omakotitalon omalla tontilla tuolla hinnalla. Nuo kämpät oli todella ankean oloisia eikä sijaintikaan tosiaan ole mikään myyntivaltti. Jossain todella halutulla alueella voisivat mennä kaupaksi.
Vierailija kirjoitti:
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/23254941
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/23254842
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/23254665
Siis kuka nuo asunnot on suunnitellut? Keittiötä ei ole oikeastaan ollenkaan, seinustalle lätkitty hella ja uuni. Pohjaratkaisu ei toimi mitenkään päin. Ja miksi sauna on yläkerrassa?
Ankeita laminaattilattia-lastulevykaluste-parakkeja. Ihan kuin jotain väistötilaksi pystytettyjä parakkikouluja. Tosi ahtaat makuuhuoneet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
persut onnistuivat tässäkin
Helsingin kaupunki on kyllä vasemmiston ja vihreiden johdossa. Ja sen huomaa.
Ketjussa keskustellaan Espoosta. Mutta ei taas anneta faktojen pilata hyvää öyhötystä.
t 48005200 € voisit opetella väliviivan käyttöä, sais oikeita lukuja
Alue: Aihe vapaa
Kahdellasadallatuhannella saa kaksion Kontulasta. En minä sellaiseen perhettäni asuttaisi.