Lue keskustelun säännöt.
Naapuri otti meidän mökkitontista puolet itselleen!
01.06.2025 |
Ostettiin mökki vähän yli vuosi sitten, eka vuosi meni rempatessa ja laittaessa. Pihan vieressä oli varsinainen hyttyshautomo, pieni kuusikko, se vedettiin nurin, jotta ei koko ajan tarvitse myrkkyjen kanssa touhuta.
Lokakuussa tuli naapurilta lasku: kuulemma oli kaadettu hänen puitaan ja ne pitää korvata, yli 700 e! Ei uskottu tätä, mies soitti ja ilmoitti, että tarkistapa rajasi ja valita vasta sitten. Huhtikuussa tuli maanmittauslaitokselta kirje, että maastossa tarkastetaan rajat. Ei ehditty mukaan, kuka pääsee keskellä viikkoa? Saatiin sieltä sitten kartat ja niissä rajat oli samat kuin kaupantekopapereissa.
Nyt mentiin mökille ja siellä oli vedetty ihan mökin vierestä muovinauhoja ja jätetty maastoon punaisia muovikeppejä. Mökkitontti oli puolitettu tuosta vain, jäljellä oli pelkkä rantakaistale ja juuri ja juuri pihapiiri. Mies soitti naapurille ja ilmoitti, että näin tämä ei mene, tarkistapa kartasta ja naapuri sanoi, että mieti itse, mikä on mittakaava. Rajat ja rajakivet on nyt maanmittarin kanssa merkitty ja kartta on 1:50 eikä 1:100, joten pysy omalla puolellasi.
Huomenna soitetaan maanmittaustoimistoon, mutta sitä ennen pitää ryhtyä tekemään naapurille laskua tuhotuista pensaista ja lasten hiekkalaatikon siirrosta. Sekin on näköjään ollut naapurin mielestä hänen puolellaan. Kannattaako samantien ottaa yhteyttä lakimieheen?
Kommentit (140)
Vierailija kirjoitti:
Herranvuosi 2025 ja maan omistajuuden tae on joku liikuteltava kivemurikka pöpelikössä?
Nyt on niin urpon kuuloista menoa, että kiitän luojaa etten omista milliäkään maata.
Nauttikaa.
Kyllä meidän kesämökkitontin joka nurkassa on maahan lyöty metallinen oranssi rajapyykki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei. Ehditty. Rajankäyntiin.
Ei. Nyt. Stana. Mitä. Tyyppejä.
Kuka pääsee töistä keskellä viikkoa 100 km päähän?
Jos ei ole paikalla niin sitten tyytyy maanmittarin päätökseen. Tietyt asiat nyt vain pitää hoitaa, eikä se maanmittari tule sunnuntaikäynnille.
Sitten pitäisi vielä olla varma, onko maanmittari todella laittanut tontille kyseiset merkit, vai onko se naapurin käsialaa. Ehkäpä soitto maanmittarille on ensimmäinen askel.
Naapuri ne on todennäköisesti laittanut maanmittarin ohjeella. Luulisi, että jokainen osaa etsiä yhden rajapyykin ja lähteä siitä etenemään rajan suunnassa vaikka
Jos oikea maanmittari on ollut toimituksessa, se on kyllä aivan itse laittanut pyykit. Hassu tuo väite rajapyykin etsimisestä ja rajan suunnassa etenemisestä, jos kerran pyykit ja raja on kateissa. Miten etenet rajan suuntaan, jos et varmasti tiedä missä se ensimmäinen pyykki on ja missä on seuraava?
Jos teille myytiin mökkitontti suurempana mitä se oikeasti olikaan, niin itse ainakin selvittäisin myyntihinnan alennusta (koska olette sitten maksaneet neliöistä, joita teillä ei ollutkaan. Toisaalta tässäkin pitäisi sitten miettiä, että missä menee ostajan selonottovelvollisuus, eli jos ette tarkastaneet tontin kokoa ennen kauppaa, niin onko se sitten kokonaan teidän vika vai vain osittain.
Eiköhän naapuri ole ihan puhtaasti varkaissa. Vaikka rajoissa olisi heittoja, niin tuskin nyt sentään niin paljon, että se menisi todellisuudessa suoraan mökin nurkalta. Ellei mökkiäkin sitten ole rakennettu eri paikkaan kuin lupa on haettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voisiko tontin rajat tarkistaa jotenkin kännykällä GPS:n avulla? Olettaen että jostakin saa viralliset GPS-koordinaatit.
Kansalaisen karttapaikka.
Koordinaatit näkyy myös lohkomisasiakirjassa. Ole tarkkana koordinaattijärjestelmästä, sillä voi aiheuttaa hämmennystä jos yrittää pakantaa väärällä korjauksella.
Ennen oli KKJ-(kaista 1,2,3 tai 4) ja nykyisin ETRS-GK-(kaista).
Koordinaatit ovat AINOA tapa määrittää raja. huomioita muuten myös RSK-luku. Jos se on 1, on tarkkuus 0,1m---> siitä aina lukuun RSK4, jolloin rajapyykki on hyvin epätarkka ja tehty joskus isojaon aikaan parisataa vuotta sitten.
Nykyiset, alle 70-vuotta vanhat lohkomiset ovat kyllä tarkkoja.
Se isojaon aikainen
No niinh. Olen työkseni tehnyt maastotöitä ja maastossa vanhat pyykit voivat olla ihan missä sattuu. Tilojen rajat on nykyään digitaalisena paikkatietona ja maanmittari tulee pyydettäessä laittamaan tolpan maastoon, tilaaja maksaa, mutta tolppia ei saa sitten tyytymätön osapuoli irrotella tai siirrellä. Siihenkin olen törmännyt, että MML kartassa tilanraja (luonnonsuojelualueen raja)on väärässä paikassa tai oja n. 15 metriä väärässä paikassa. Oikea sijainti erottui korkeusmallista.
Mitäpä olet tehnyt - avannut soholinjaa kassaralla maanmittarin ohjeiden mukaan.
Edelleen se isojaon aikainen rajapyykki on täsmälleen siinä missä sen kuuluukin olla ja missä raja tosiasiallisesti sijaitsee. Digitaalinen paikatieto on vain suuntaa antava, joka uudemmissa digitoineissa osuu paikalleen senttiluokassa.
Lainaus Maanmittauslaitoksen sivuilta.
"Rajan paikkaa osoitetaan rajan paikkaa osoittavilla merkeillä eli rajapyykeillä ja niille määritettävillä koordinaateilla.
Tontin rajoja voi katsoa esimerkiksi Maanmittauslaitoksen asiointipalvelusta. Rajan tarkan paikan kertoo kuitenkin aina tontin rajalla oleva rajapyykki. Se voi olla esimerkiksi iso kivi tai metallinen putkipyykki, kertoo Maanmittauslaitoksen palvelupäällikkö Panu Karhu."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kartta on ainoastaan viitteellinen dokumentti ja maastosta löytyvät rajapyykit osoittavat rajan todellisen paikan.
Ja sitten ilmenee, että se pyykki on siirretty vuonna 1952, kun valtio on oikonut maanteitä. Näin kävi meillä.
Tietoimituksen yhteydessä laitetaan tietenkin uudet pyykit uuden tien linjauksen mukaisesti. Silloinkin on maanomistajat kutsuttu maanmittaustoimitukseen, jossa on voinut valvoa omaa etuaan. Itse asiassa siinä on ollut jo useampi tilaisuus lausua asiasta ennen varsinaista tien paikan merkkaamista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kartta on ainoastaan viitteellinen dokumentti ja maastosta löytyvät rajapyykit osoittavat rajan todellisen paikan.
Ja sitten ilmenee, että se pyykki on siirretty vuonna 1952, kun valtio on oikonut maanteitä. Näin kävi meillä.
Tietoimituksen yhteydessä laitetaan tietenkin uudet pyykit uuden tien linjauksen mukaisesti. Silloinkin on maanomistajat kutsuttu maanmittaustoimitukseen, jossa on voinut valvoa omaa etuaan. Itse asiassa siinä on ollut jo useampi tilaisuus lausua asiasta ennen varsinaista tien paikan merkkaamista.
Niin varmaan joo 1952, jolloin ei ihmeemmin kilpailutettu hankkeita tai ihmetelty työnjohdon kanssa, että mitä tehdään. Jos rajakivi osui tielinjalle, se siirrettiin kätevästi sivuun ilman mitään tietoimituksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei. Ehditty. Rajankäyntiin.
Ei. Nyt. Stana. Mitä. Tyyppejä.
Kuka pääsee töistä keskellä viikkoa 100 km päähän?
Jos ei ole paikalla niin sitten tyytyy maanmittarin päätökseen. Tietyt asiat nyt vain pitää hoitaa, eikä se maanmittari tule sunnuntaikäynnille.
Sitten pitäisi vielä olla varma, onko maanmittari todella laittanut tontille kyseiset merkit, vai onko se naapurin käsialaa. Ehkäpä soitto maanmittarille on ensimmäinen askel.
Naapuri ne on todennäköisesti laittanut maanmittarin ohjeella. Luulisi, että jokainen osaa etsiä yhden rajapyykin j
Ei maanmittari laita pyykkejä, jos ne pyykit on valmiiksi paikallaan. Eikös tuo juttu alunperin ollut se, että rajat ja pyykit ei edes olleet kateissa, ap vain ei suostunut uskomaan niiden paikkaa. Ja ainakin meillä maanmittari ohjeisti merkitsemään rajalinjaa selkein noin 2m mittaisin kepein, joissa oli nauhasuikale. Tuota ei mikään laki vaadi, mutta jos rajalinjaa ryhdytään kunnolla avaamaan, merkeistä on hyötyä.
Rajan suuntaan on vallan helppoa edetä, jos osaat käyttää kompassia ja olet löytänyt edes yhden pyykin, jonka osaa varmasti sijoittaa kartalle. Maanmittari käyttää toki kehittyneempiä menetelmiä, mutta jos ap:n tapauksessa raja ei edes ollut hukassa, se piti vain merkitä paremmin, niin ap olisi voinut itse kätevästi tarkistaa merkitöjen merkityksen.
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän naapuri ole ihan puhtaasti varkaissa. Vaikka rajoissa olisi heittoja, niin tuskin nyt sentään niin paljon, että se menisi todellisuudessa suoraan mökin nurkalta. Ellei mökkiäkin sitten ole rakennettu eri paikkaan kuin lupa on haettu.
Tai mökkiin on viime kesänä lisätty laiton terassi!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ois vaan kannattanu jättää puut pystyyn, linnut tekee pesiä= hyttysansa.
Mistä näitä luontotuholaisia sikiää.
Hyttyset pitävät kuusikosta
Asiasta puhuen, paljonko maksaa näinä aikoina tontin rajojen tarkistus? Viimeksi mitä kuulin, niin tontin/palstan lohkominen maksoi 1600 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maanmittaustoimiston kanssa kannattaa ehdottomasti olla yhteydessä heti, jotta rajat saadaan virallisesti ja laillisesti selvitettyä. Maanmittauslaitoksen kartat ja rajamerkinnät ovat yleensä se viimeinen sana kiinteistörajoista.
Oikeastiko sinne pitää mennä uudestaan tekemään sama asia, joka on on tehty, mutta ap ei vaivautunut paikalle? Ihanan kalliiksihan tuo tulee.
Ei tartte kun ap käy rajapyykit mitan ja kartan kanssa läpi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten kartan mittakaava vaikuttaa rajan sijaintiin?
No jos luulet, että 1 cm kartalla on 50 m maastossa, mutta onkin vain 20 m, niin äkkiäkös siinä tontin koko muuttuu.
Kyllä siinä kartassa on metrimäärät laitettu. pitää vaan olla joku lähtöpiste, joka on maahan virsllisesti merkitty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asiasta puhuen, paljonko maksaa näinä aikoina tontin rajojen tarkistus? Viimeksi mitä kuulin, niin tontin/palstan lohkominen maksoi 1600 euroa.
Jos siellä on kaikki rajamerkit paikallaan, niin muistelen, että alle euron/rajametri. Siihen päälle sitten suunnilleen 100 e/rajamerkki ja mitä enemmän on rajanaapureita, sitä enemmän maksuja tulee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei. Ehditty. Rajankäyntiin.
Ei. Nyt. Stana. Mitä. Tyyppejä.
Kuka pääsee töistä keskellä viikkoa 100 km päähän?
Jos ei ole paikalla niin sitten tyytyy maanmittarin päätökseen. Tietyt asiat nyt vain pitää hoitaa, eikä se maanmittari tule sunnuntaikäynnille.
Sitten pitäisi vielä olla varma, onko maanmittari todella laittanut tontille kyseiset merkit, vai onko se naapurin käsialaa. Ehkäpä soitto maanmittarille on ensimmäinen askel.
Naapuri ne on todennäköisesti laittanut maanmittarin ohjeella. Luulisi, että jokainen osaa etsiä yhden rajapyykin ja lähteä siitä etenemään rajan suunnassa vaikka
Mieti, jos ne on oikeita ja maanmittari tulee paikalle kädestä pitäen selittämään, että ei, teidän tontti ei ulotu tuonne, raja menee ihan oikeasti tässä ja tää teidän terassi pitää purkaa, se on liian lähellä naapuria. Kaikki kartat ja kaupakirjat näyttää, että näin se on, te olette vain itse keksineet, että raja on tuolla. Ja sitten laskuttaa tästä tiedosta 1000 e.
Vierailija kirjoitti:
Kauppakirjasta käy ilmi tontin koko. Samoin kiinteistörekisteriotteesta ja kiinteistöveroilmoituksesta.
Maanmittari ei laita aurakeppejä tai muovinauhoja.
Maanmittauslaitos laittaa rajankäynnissä oranssinväriset rajapyykit maastoon numeroituna.
Maanmittaustoimisto laittaa laskun kummallekin.
Vanhat rajapyykit pitää löytyä edelleen jos maanmittari ei ole niitä korvannut.
Jos niitä ei löydy niin se joka ne on hävittänyt maksaa uuden rajankäynnin ja pyykit kokonaan.
Oman mökkitontin rajat olk osittain merkattu juurikin aurauskepin näköisillä oransseilla muovikepeillä. Lisäksi vanhat isot kivet (sampaat) ja joissain kohdin maahan kaivettuja metallisia kuutioita. Yhdessä kalliossa on siihen porattu pyöreä, punainen pallero, betonia tai jtn.
Vierailija kirjoitti:
Asiasta puhuen, paljonko maksaa näinä aikoina tontin rajojen tarkistus? Viimeksi mitä kuulin, niin tontin/palstan lohkominen maksoi 1600 euroa.
Lohkominen on virallinen toimitus, jossa ollaan tekemisissä viranomaisten kanssa eli paperihomma kuuluu siihen. Rajojen tarkastus ei voi olla lohkomista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maanmittaustoimiston kanssa kannattaa ehdottomasti olla yhteydessä heti, jotta rajat saadaan virallisesti ja laillisesti selvitettyä. Maanmittauslaitoksen kartat ja rajamerkinnät ovat yleensä se viimeinen sana kiinteistörajoista.
Oikeastiko sinne pitää mennä uudestaan tekemään sama asia, joka on on tehty, mutta ap ei vaivautunut paikalle? Ihanan kalliiksihan tuo tulee.
Ei tartte kun ap käy rajapyykit mitan ja kartan kanssa läpi.
Perhana mikä se vaikeus on suunnilleen katsoa kartasta jokin lähtökohta apuna ja kaivaa pyykit näkyviin. Sitten naruttaa alue ja sillä selvä.
Jotkut siirtelevät pyykkejä, mutta se on laitonta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kauppakirjasta käy ilmi tontin koko. Samoin kiinteistörekisteriotteesta ja kiinteistöveroilmoituksesta.
Maanmittari ei laita aurakeppejä tai muovinauhoja.
Maanmittauslaitos laittaa rajankäynnissä oranssinväriset rajapyykit maastoon numeroituna.
Maanmittaustoimisto laittaa laskun kummallekin.
Vanhat rajapyykit pitää löytyä edelleen jos maanmittari ei ole niitä korvannut.
Jos niitä ei löydy niin se joka ne on hävittänyt maksaa uuden rajankäynnin ja pyykit kokonaan.
Oman mökkitontin rajat olk osittain merkattu juurikin aurauskepin näköisillä oransseilla muovikepeillä. Lisäksi vanhat isot kivet (sampaat) ja joissain kohdin maahan kaivettuja metallisia kuutioita. Yhdessä kalliossa on siihen porattu pyöreä, punainen pallero, betonia tai jtn.
Näin voi määrittää tontin rajat kun on lähtökohta. Porattu pyöreä pallero apuna. Muut merkinnät siitä helpompi löytää.
Naapuri on laittanut joko maanmittarin ohjeella tai tämän käynnin jälkeen siten kuin häntä itseään huvittaa. Se on nyt ihan ensimmäinen selvitettävä, että ovatko merkit oikeita vai eivät.