Lue keskustelun säännöt.
Naapuri otti meidän mökkitontista puolet itselleen!
01.06.2025 |
Ostettiin mökki vähän yli vuosi sitten, eka vuosi meni rempatessa ja laittaessa. Pihan vieressä oli varsinainen hyttyshautomo, pieni kuusikko, se vedettiin nurin, jotta ei koko ajan tarvitse myrkkyjen kanssa touhuta.
Lokakuussa tuli naapurilta lasku: kuulemma oli kaadettu hänen puitaan ja ne pitää korvata, yli 700 e! Ei uskottu tätä, mies soitti ja ilmoitti, että tarkistapa rajasi ja valita vasta sitten. Huhtikuussa tuli maanmittauslaitokselta kirje, että maastossa tarkastetaan rajat. Ei ehditty mukaan, kuka pääsee keskellä viikkoa? Saatiin sieltä sitten kartat ja niissä rajat oli samat kuin kaupantekopapereissa.
Nyt mentiin mökille ja siellä oli vedetty ihan mökin vierestä muovinauhoja ja jätetty maastoon punaisia muovikeppejä. Mökkitontti oli puolitettu tuosta vain, jäljellä oli pelkkä rantakaistale ja juuri ja juuri pihapiiri. Mies soitti naapurille ja ilmoitti, että näin tämä ei mene, tarkistapa kartasta ja naapuri sanoi, että mieti itse, mikä on mittakaava. Rajat ja rajakivet on nyt maanmittarin kanssa merkitty ja kartta on 1:50 eikä 1:100, joten pysy omalla puolellasi.
Huomenna soitetaan maanmittaustoimistoon, mutta sitä ennen pitää ryhtyä tekemään naapurille laskua tuhotuista pensaista ja lasten hiekkalaatikon siirrosta. Sekin on näköjään ollut naapurin mielestä hänen puolellaan. Kannattaako samantien ottaa yhteyttä lakimieheen?
Kommentit (140)
Tärkeissä asioissa ollaan paikalla vaikka kuinka olisi arki. Silloin neuvotellaan työnantajan kanssa. Ei voi jäädä pois vaikka töitä olisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi olette menneet kaatamaan puita tontin viereiseltä alueelta?
Vierailija kirjoitti:
Voisiko tontin rajat tarkistaa jotenkin kännykällä GPS:n avulla? Olettaen että jostakin saa viralliset GPS-koordinaatit.
Maanmittauslaitokselta (MLL) saat netistä nurkkapisteiden koordinaatit.
Mutta ei puhelimen gpsn tarkkuus (metriluokan toleranssi) riitä kuin suuntaa-antavasti.
Sanni16kerava
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei. Ehditty. Rajankäyntiin.
Ei. Nyt. Stana. Mitä. Tyyppejä.
Kuka pääsee töistä keskellä viikkoa 100 km päähän?
Minä pääsen joka päivä töihin yli 100km päähän ja iltapäivästä sama matka takaisin.
Vierailija kirjoitti:
Keksitty juttu. Kuka tahansa voi katsoa Maanmittauslaitoksen karttapalvelusta minkä tahansa kiinteistön viralliset rajat kiinteistötunnuksineen, ja tämän tietää kaikki järjissään olevat kiinteistön ostajat. Karttojen mittakaavat eivät liity rajoihin mitenkään.
Juurikin näin. Rekisteristä näkee tarkat tiedot. Sinne pääsee korisoffalta surffaamaan, kun tunnistautuu palveluun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä naapuri teetti piharemonttia.
Mummukka oli repinyt maasta kaikki oranssit nurkkapyykit ja laittoi ne nättiin riviin naapurinsa tontille viherrakentajan tieltä "etteivät jää alle kun isot koneet tulevat, nää on tosi kalliita"..
Sen verran vasikka olin, että samantien lähti ilmianto kunnan tekniseen virastoon.
Vierailija kirjoitti:
Me ostimme Kemiöstä mökin, jonka pihaan meni tie maanviljelijän tontin läpi. Ollessamme toista kertaa mökillä tuli tämä maanviljelijä pihaamme ja ilmoitti, että meillä ei ole tieoikeutta, vaikka vanha tie johti suoraan pihaamme. Asiaa selvittäessäni ilmeni, että tieselvitystä ei aikoinaan ollut tehty joten tieoikeutta ei todella ollut. Maajussi kielsi tien käytön, joten emme enää päässeet autolla mökille, joten peruimme mökkikaupan tästä syystä, varsinkin, kun tieselvitys olisi ollut mahdollista vasta yli vuoden päästä. Onneksi saimme peruttua kaupan ja ostimme paljon paremman mökin Pertunmaalta SUOMENKIELISELTÄ alueelta. Jälkeenpäin olemme ihmetelleet miksi paikallinen maanviljelijä ei antanut tienkäyttö lupaa, koska kyseessä oli vanha tie, vaikka tarjosin ihan hyvää rahasummaa käyttöoikeudesta. Ehkä syy oli se, ettemme osaa kommunikoida ruotsiksi.
Oma vikanne, ihan ensimmäisenä asiana tonttikaupassa on selvittää tieoikeus, vaikka sinne olisi ajokelpoinen tie. Viljelijän ei kannattanut ottaa mitään rahoja, koska ne olisi voitu tulkita tienkäytön hyväksynnäksi ilman maanmittaustoimitusta.
Minulla on tieoikeus naapurin kaivon yli. He eivät tätä rasitetta uskoneet todelliseksi, vaikka se on merkitty tontin tietoihin ja riitahan siitä tuli, kun ilmoitin, että tarvitsen tieoikeuttani. Nyt minulla on 4 m leveä sorastettu tie heidän terassinsa kulmalla, jotta kaivoa ei tarvinnut siirtää. Pihansa meni tien takia kahtia, mutta ihan oma vikansa, olisivat kuunnelleet naapuria ja tarkistaneet asian ennen kaivontekoa. Metsätraktorilla on mukava siitä kurvailla, koska rasitetiehen kuuluu sekin, että se täytyy pitää ajokelpoisena omaan käyttöön, ei siistinä ja söpönä sen kannalta, jonka mailla tie on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kylläpä on ollut mukava mökkeillä, kun naapurin kansssa on hyvät välit. Me annamme heidä käyttä tietämme esim pellolle ajamiseen traktorilla, niin ei heidän tarvitse tehdä omaa tietä. Ja ovat monesti auttaneei esim isojen kivien poistamisessa puutarhamme rakentamisessa.
Tämä. Vuosikymmenet mukavaa naapuruutta. Puolin ja toisin autellaan ja annetaan jotakin. Kaikki toimii epäitsekkäästi ja toiveet sekä avunpyynnöt on maltillisia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keksitty juttu. Kuka tahansa voi katsoa Maanmittauslaitoksen karttapalvelusta minkä tahansa kiinteistön viralliset rajat kiinteistötunnuksineen, ja tämän tietää kaikki järjissään olevat kiinteistön ostajat. Karttojen mittakaavat eivät liity rajoihin mitenkään.
Juurikin näin. Rekisteristä näkee tarkat tiedot. Sinne pääsee korisoffalta surffaamaan, kun tunnistautuu palveluun.
Jos ei hahmota etäisyyksiä ja jos mittailee askeleilla, niin rekisterien tiedoilla ei ole mitään merkitystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kauppakirjasta käy ilmi tontin koko. Samoin kiinteistörekisteriotteesta ja kiinteistöveroilmoituksesta.
Maanmittari ei laita aurakeppejä tai muovinauhoja.
Maanmittauslaitos laittaa rajankäynnissä oranssinväriset rajapyykit maastoon numeroituna.
Maanmittaustoimisto laittaa laskun kummallekin.
Vanhat rajapyykit pitää löytyä edelleen jos maanmittari ei ole niitä korvannut.
Jos niitä ei löydy niin se joka ne on hävittänyt maksaa uuden rajankäynnin ja pyykit kokonaan.
Jos kyseessä on olemassaolevien rajojen paikan katsomien ja pyykit on paikallaan, niin maanmittari ei tuo uusia rajapyykkejä. Hän kysyy toimitukseen osallistuvilta, haluavatko nämä merkitä rajalinjat ja olemassaolevat pyykit jollain tavalla ja silloin aurakeppejä ja muovinauhoja voidaan laittaa etenkin jos kaikki asianosaiset eivät tule paikalle. Tuossahan näyttää olleen
Kun on kutsuttu rajatoimitukseen, olisi pitänyt ottaa yhteys kiinteistötoimittajaan ja pyytää paikalle uskottu mies edustamaan teitä. Siinä kutsussa oli ohjeet.
Mutta en usko ap:tä. Trolli mikä trolli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Et sitten tarkistanut rajapyykkejä tonttia ostaessasi? Ne vanhat ovat sellaisia kiviä, joihin on hakattu joku numero. Uudemmat punaisia metallimöykkyjä.
Kansalaisen karttapaikasta näet tarkat rajat, myös ilmakuvasta täällä: https://asiointi.maanmittauslaitos.fi/karttapaikka/?lang=fi . Mittakaavaa voit muuttaa mielesi mukaan melko suureksi portaattomasti.
Laitat siihen vaan oman palstasi rekisterinumerolla haun, niin kyllä löytyy. Tiedän kyllä, että GPS-häirinnän vuoksi rajalinjoille voi tulla maanmittaustoimituksessa erikoisia paikkoja, jos käytetään vain satelliittipaikannusta. Periaate on kuitenkin se, että maata ostaessa se on nimenomaan MAA, jonka perusteella rajat määritellään ja siksi maahan on laitettu merkinnät.
Eihän tässä pitäisi olla mitään epäselvää, rajat ovat mitä ne ovat. Jos olet oikeassa, palkkaa juristi. Jos olet väärässä, maksa velkasi ja jatka elämääsi.
Niin moni asiassa on monitahoinen, tontin rajat sentään eivät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voisiko tontin rajat tarkistaa jotenkin kännykällä GPS:n avulla? Olettaen että jostakin saa viralliset GPS-koordinaatit.
Kansalaisen karttapaikka.
Koordinaatit näkyy myös lohkomisasiakirjassa. Ole tarkkana koordinaattijärjestelmästä, sillä voi aiheuttaa hämmennystä jos yrittää pakantaa väärällä korjauksella.
Ennen oli KKJ-(kaista 1,2,3 tai 4) ja nykyisin ETRS-GK-(kaista).
Koordinaatit ovat AINOA tapa määrittää raja. huomioita muuten myös RSK-luku. Jos se on 1, on tarkkuus 0,1m---> siitä aina lukuun RSK4, jolloin rajapyykki on hyvin epätarkka ja tehty joskus isojaon aikaan parisataa vuotta sitten.
Nykyiset, alle 70-vuotta vanhat lohkomiset ovat kyllä tarkkoja.
Edelliseen viestiin viitaten, koordinaatit EIVÄT OLE ainoa tapa määrittää rajaa, jos käyttää jotain paikannusta. Olette ehkä kuulleet lentoliikennettäkin haittaavasta häirinnästä.
Kun kyse on vanhoista rajoista, ainoa oikea tapa määrittää raja on etsiä vanha pyykki ja rajalinja. Onnistuu vallan mainiosti kartalla ja kompassilla. Tein tätä useampana kesänä ennen kuin satelliittipaikan oli edes keksitty. Tai ehkä oli jo sotilaskäytössä, mutta meillä edistynein rajalinjan suunnan määritysväline oli bussoli.
Vierailija kirjoitti:
Rajat pitää tarkistaa ennen kauppoja eikä uskoa puheita tai vanhoja käytäntöjä. Surku vanhojen kuusten puolesta. Piti päästä maalle vaikka ei kestä sitä.
Jep. Ihmetyttää kommenteissa ja tosielämässä tapaamani ihmiset, jotka eivät tarkista oleellisia asioita ennen ostopäätöstä. Selkeästi liikaa rahaa ja liian vähän järkeä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keksitty juttu. Kuka tahansa voi katsoa Maanmittauslaitoksen karttapalvelusta minkä tahansa kiinteistön viralliset rajat kiinteistötunnuksineen, ja tämän tietää kaikki järjissään olevat kiinteistön ostajat. Karttojen mittakaavat eivät liity rajoihin mitenkään.
Juurikin näin. Rekisteristä näkee tarkat tiedot. Sinne pääsee korisoffalta surffaamaan, kun tunnistautuu palveluun.
Ei sinne tarvitse edes tunnistautua. Rekisterinumerolla löytää palstan rajat. Ja myös ilmakuvan, josta näkee selkeämmin alueen puuston ja rakennukset.
Vierailija kirjoitti:
Et sitten tarkistanut rajapyykkejä tonttia ostaessasi? Ne vanhat ovat sellaisia kiviä, joihin on hakattu joku numero. Uudemmat punaisia metallimöykkyjä.
Kansalaisen karttapaikasta näet tarkat rajat, myös ilmakuvasta täällä: https://asiointi.maanmittauslaitos.fi/karttapaikka/?lang=fi . Mittakaavaa voit muuttaa mielesi mukaan melko suureksi portaattomasti.
Laitat siihen vaan oman palstasi rekisterinumerolla haun, niin kyllä löytyy. Tiedän kyllä, että GPS-häirinnän vuoksi rajalinjoille voi tulla maanmittaustoimituksessa erikoisia paikkoja, jos käytetään vain satelliittipaikannusta. Periaate on kuitenkin se, että maata ostaessa se on nimenomaan MAA, jonka perusteella rajat määritellään ja siksi maahan on laitettu merkinnät.
Ja tästähän se ongelma usein syntyy: joku siirtää pyykin ja vedotaan siihen, että maassa olevat merkinnät ovat ne oikeat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei. Ehditty. Rajankäyntiin.
Ei. Nyt. Stana. Mitä. Tyyppejä.
Kuka pääsee töistä keskellä viikkoa 100 km päähän?
Et ole tosissas, et edes ymmärtänyt ketään vaikk virkaihmistä valtuuttaa edustamaan sinua ,tyhmä.
Kartta on ainoastaan viitteellinen dokumentti ja maastosta löytyvät rajapyykit osoittavat rajan todellisen paikan.
Kansalaisen karttapaikka.
Koordinaatit näkyy myös lohkomisasiakirjassa. Ole tarkkana koordinaattijärjestelmästä, sillä voi aiheuttaa hämmennystä jos yrittää pakantaa väärällä korjauksella.
Ennen oli KKJ-(kaista 1,2,3 tai 4) ja nykyisin ETRS-GK-(kaista).
Koordinaatit ovat AINOA tapa määrittää raja. huomioita muuten myös RSK-luku. Jos se on 1, on tarkkuus 0,1m---> siitä aina lukuun RSK4, jolloin rajapyykki on hyvin epätarkka ja tehty joskus isojaon aikaan parisataa vuotta sitten.
Nykyiset, alle 70-vuotta vanhat lohkomiset ovat kyllä tarkkoja.