Lue keskustelun säännöt.
Peruskorjaukset Helsingissä ovat jäissä, kun asunnot eivät mene kaupaksi.
04.05.2025 |
Ei ole järkeä tehdä niitä valmiiksi, kun tiedetään etteivät ne menisi millään kaupaksi.
Kommentit (48)
"Vuokralla asuvia asuntokuntia jo yli miljoona."
https://stat.fi/fi/uutinen/vuokralla-asuvia-asuntokuntia-jo-yli-miljoona
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä Hgissä saa kaupaksi, eriasia maaseuduilla ja pienissä kaupungeissa, varmaan Turku, Oulu, Tampere, Kuopio niin kauppa käy ja hinnastahan se on kiinni. Vaihtaa isompaan niin pitää laskea miten kannattaa vai myynkö myöhemmin.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä Hgissä saa kaupaksi, eriasia maaseuduilla ja pienissä kaupungeissa, varmaan Turku, Oulu, Tampere, Kuopio niin kauppa käy ja hinnastahan se on kiinni. Vaihtaa isompaan niin pitää laskea miten kannattaa vai myynkö myöhemmin.
Tossa artikkelissa on, että Helsingissä asutaan enemmän vuokralla kuin muualla.
Ei pankki anna helposti mitään 200 000 asuntovelkaa mitä asunnoista pyydetään.
Vierailija kirjoitti:
Hinnoista puolet pois niin varmaan olisi ostajia.
Helsingissä pienen kaksion pyynnistä puolet pois niin maksettavaa jää parisataa tuhatta euroa. Ostatko?
Vierailija kirjoitti:
"Vuokralla asuvia asuntokuntia jo yli miljoona."
https://stat.fi/fi/uutinen/vuokralla-asuvia-asuntokuntia-jo-yli-miljoona
Nuoret haluavat vapautta elämänsä, siksi vuokraaminen on heille järkevämpää. Vuokra-asunnon voi irtisanoa ja lähteä ulkomaille ilman ongelmia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomessa on miljoona neljäsataatuhatta vanhuuseläkkeellä.
Ja työikäiset ei saa lainaa.
Odotellaan sitä työvoimapulaa.
Ostettava asunto ei kelpaa nykyään pelkästään vakuudeksi. Pitää olla säästöjä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ostettava asunto ei kelpaa nykyään pelkästään vakuudeksi. Pitää olla säästöjä.
Vuokrat on kalliita niin ei pysty säästämään.
Osa toki perii asunnon.
Vierailija kirjoitti:
Asuntovelkaa ei saa pätkätöillä.
Hallitus leikkasi ansiosidonnaisen.
Saisipa pätkätyötä. Nyt työttömyyskorvauksella 590e / kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Millainen sisäilmaongelma siellä on ollut? Nykyisen rakennuslaadun tietäen en uskaltaisi ostaa asuntoa tuolta. Epäilisin, että ongelmat eivät olisi hävinneet vaan jopa pahentuneet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntovelkaa ei saa pätkätöillä.
Hallitus leikkasi ansiosidonnaisen.
Saisipa pätkätyötä. Nyt työttömyyskorvauksella 590e / kk.
Kysy jos pääset palkkatukitöihin. Niitä on esim. hyvinvointialueella. Pitää olla kai vuosi työttömänä niin voi päästä.
Potkulaki tulee voimaan 1.1.2026 niin voit päästä jonkun tilalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Näitä 70-luvun elementtikerrostaloja on joka pitäjässä pitkin Suomea. Sellaisia hissittömiä ja ilman parvekkeita. Seinäelementti kevytbetonia ja ohut kuin näkkileipä. Arvatkaapa kannattaako niiden putkirempat ja linjasaneeraukset?
Olen aina ihmetellyt kun olen nähnyt tuollaista saneerattavan. Ainoa mikä jää jäljelle on betonielementit ja niiden äänieristys ei ole tätä päivää.
Tosin tuo jutun kohde on punatiilinen vanha rakennus.
70-l elementtitaloissa alettiin toteuttaa elinkaari ajattelua. Ei ole tarkoitus peruskorjata vaan kaikille materiaaleille ja vahvuuksille on laskettu elinkaari jonka päässä ne nyt on. Kannattavaa olisi purkaa. Eikä edes rakentaa uutta kun tyhjää asuntokantaa on enemmän kuin missään maassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntovelkaa ei saa pätkätöillä.
Hallitus leikkasi ansiosidonnaisen.
Saisipa pätkätyötä. Nyt työttömyyskorvauksella 590e / kk.
Kysy jos pääset palkkatukitöihin. Niitä on esim. hyvinvointialueella. Pitää olla kai vuosi työttömänä niin voi päästä.
Potkulaki tulee voimaan 1.1.2026 niin voit päästä jonkun tilalle.
Olen kysynyt. Sellaisia ei ole ollut tarjolla vuosiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Millainen sisäilmaongelma siellä on ollut? Nykyisen rakennuslaadun tietäen en uskaltaisi ostaa asuntoa tuolta. Epäilisin, että ongelmat eivät olisi hävinneet vaan jopa pahentuneet.
Ei sitä peruskorjausta ole edes aloitettu. Sisältä purettu kaikki.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Millainen sisäilmaongelma siellä on ollut? Nykyisen rakennuslaadun tietäen en uskaltaisi ostaa asuntoa tuolta. Epäilisin, että ongelmat eivät olisi hävinneet vaan jopa pahentuneet.
Ei sitä peruskorjausta ole edes aloitettu. Sisältä purettu kaikki.
Eikä kannata aloittaakaan. Rahat menevät hukkaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntovelkaa ei saa pätkätöillä.
Hallitus leikkasi ansiosidonnaisen.
Saisipa pätkätyötä. Nyt työttömyyskorvauksella 590e / kk.
Kysy jos pääset palkkatukitöihin. Niitä on esim. hyvinvointialueella. Pitää olla kai vuosi työttömänä niin voi päästä.
Potkulaki tulee voimaan 1.1.2026 niin voit päästä jonkun tilalle.
Olen kysynyt. Sellaisia ei ole ollut tarjolla vuosiin.
Jaa, riippuu varmaan sitten asuinpaikasta.
Helsingissä on kyllä 34000 työtöntä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Millainen sisäilmaongelma siellä on ollut? Nykyisen rakennuslaadun tietäen en uskaltaisi ostaa asuntoa tuolta. Epäilisin, että ongelmat eivät olisi hävinneet vaan jopa pahentuneet.
Ei sitä peruskorjausta ole edes aloitettu. Sisältä purettu kaikki.
No nyt se on sitten käyttökelvoton.
Vierailija kirjoitti:
Asuntovelkaa ei saa pätkätöillä.
Hallitus leikkasi ansiosidonnaisen.
Ansiosidonnaisen omavastuu korotettiin 7 arkipäivään. 2kk jälkeen ansiosidonnaisesta leikataan 20%.
Irtisanomista helpotettiin. Määräaikaisuutta pidennettiin. Lomautusilmoitusta lyhennettiin jne..
Kuka enää uskaltaa ottaa tai edes saa lainaa.
Olen seuraillut asuntomarkkinoita 25 vuotta. Ihan sieltä alusta asti on ollut olemassa se pieni äänekäs joukkio, joka on ennustanut hintojen laskua tai todellista "rommausta". Ja huutaneet kovaan ääneen vuokralla elämisen järkevyyttä ja asuntojen osaamista vasta kun hinnat tulee alas 30 pinnaa.
No, jos vuokra on tonnin kuussa, niin vuodessa se on 12 donaa ja kymmenessä vuodessa 120 donaa. Sillä olisi kymmenen vuotta sitten jo ostanut monesta paikkaa itselleen asunnon.
Hinnat voi heilua muutamia prosentteja alas, ja sitten taas jossain vaiheessa ne nousee. Jos pitää Venäjää minkäänlaisena uhkana, niin nyt sitten kannattaa etsiytyä kerrostaloista omakotitaloihin, on parempi mahis säilyä hengissä. Jos taas ei pidä uhkana, niin markkina pitäisi olla aika normaali. Isossa kuvassa mikään ei muutu; ihmisten on asuttava jossain kokatapauksessa. Se tarkoittaa, että kun lapsia tulee, pitää löytää isompi asunto. Ja kun lapset lähtee kotoa, voi hyvin vaihtaa pienempään.
Ei ole näkyvissä mitään isoa hintojen romahdusta. Päinvastoin, on merkkejä siitä että parin vuoden sisällä hinnat lähtevät taas nousuun. Fiksu ostaja tekee nyt kaupat, ja hyödyntää tämän hetkiset hinnat. Esim. 5 prosentin hinnannousu 400 000 euron talossa on 20 000e ja hinnat voi nousta sen verran vuodessa jos esim korot vielä laskee ja talous elpyy.
"Suomi muuttuu vuokra-asujien maaksi."
https://yle.fi/a/74-20154986