Lue keskustelun säännöt.
Omistusasuja: paljonko joutuisit maksaman vuokraa vastaavasta asunnosta?
10.04.2025 |
Asutaan 200m2 ok-talossa. Tällaisen vuokra on helposti 1500e/kk. Nyt lyhennys ja korko 1200e/kk ja 2 vuoden päästä laina loppuu.
Kommentit (60)
Minulla on 89 neliötä asunnossani
Maksan lainaa korkoineen 660 euroa kuussa sekä yhtiövastikkeen 180 euroa kuussa. Yhteensä 840 euroa.
Vastaavasta vuokra-asunnosta pulittaisin vähintään saman verran. Ja tätä vieläpä omista kuukausi kuukaudelta enemmän. 10 vuoden jälkeen oma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kun te kaikki keskipalkkaisissa tai hyväpalkkaisissa töissä käyvät omistusasujat laitatte asuntonne vuokralle 1000-3000/kk, niin mistäs ajattelitte löytää ne vuokralaiset? Pienipalkkaisilla ja tukien varassa elävillä ei ole tuollaisia rahoja-valtio kun ei enää nykyään korvaa. Että siinähän vuokraatte-saatte vuokralle lähinnä rika stajia, joilla on kymmenen kersaa.
Hönö. Kaikki kovapalkkaiset eivät halua asua omassa. Itsekin asuin vuosia vuokrayksiössä, ihan ilman tukia maksoin 1200 € vuokraa.
Minulla yksiön vuokra kaupungin keskustassa 450e. Omasta maksaisin vastikkeineen ja lainoineen tuplasti enemmän.
Todennäköisesti noin 1000€/kk enemmän menisi vuokraan. Velaton ok-talo.
Tällä alueella kaksiosta pyydetään 1300 euroa Minä maksan vastiketta 235 euroa, johon kuuluu vesi, lämmitys ja ym. kulut. Erikseen maksan sähkön, netin ja vakuutuksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos olisin ostanut mieleiseni asunnon niin maksaisin siitä 900 euroa kk pankille lainanlyhennystä ja vastike olisi 300 euroa. Kun palkka on 2300 netto ja muitakin kuluja on kuten vakuutus, auton kulut, bensat ja ruuat niin joskus laskin että kannattaa asua vaan vuokralla alle 500 euron vuokralla. Olen säästänyt 15 vuodessa yli 100 000 euroa tilille.
En ole seurannut asuinalueeni vuokrien hintoja, mutta arvioisin sen olevan n. 600€. Laina + yhtiövastike tällä hetkellä n. 800€ / kuukausi, 7 vuoden jälkeen kun (tai jos) lainan saa maksettua olisi yhtiövastikkeen verran, noin 300€.
Mutta en rupea tässä arvailemaan miten vuokran hinta nousisi noiden 7 vuoden aikana tai jälkeen, kuten en myöskään mihin suuntaan yhtiövastike voisi liikkua. Joskus tulee kuitenkin jotain parannettavaa tai korjattavaa joka vaikuttaa hintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan vastaavaa ei ole tarjolla, mutta noi 4 mitä on (osa kalliimmalla alueella, osa paljon vanhempia) hintahaarukat on 2700€-4200€/kk. Maksetaan lainaa pois tällä hetkellä 2000€/kk.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun te kaikki keskipalkkaisissa tai hyväpalkkaisissa töissä käyvät omistusasujat laitatte asuntonne vuokralle 1000-3000/kk, niin mistäs ajattelitte löytää ne vuokralaiset? Pienipalkkaisilla ja tukien varassa elävillä ei ole tuollaisia rahoja-valtio kun ei enää nykyään korvaa. Että siinähän vuokraatte-saatte vuokralle lähinnä rika stajia, joilla on kymmenen kersaa.
Hönö. Kaikki kovapalkkaiset eivät halua asua omassa. Itsekin asuin vuosia vuokrayksiössä, ihan ilman tukia maksoin 1200 € vuokraa.
Se olematon kourallinen kovapalkkaisia jotka todella haluavat asua vuokralla pitkään ja vakituisesti ei missään tapauksessa riitä tuohon yhtälöön. Vuokraloordit saavat vuokralle lähinnä ma t uja ja heidän ongelmasukunsa, sellainen on Suomen tilanne tukien leikkaamisen, syntyvyyden rajun laskun, hintojen sekä vuokrien korotuksen seurauksena. U shall own nothing and be happy :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
N 2000-2400e. Uudehko 140m2 okt meren ja järvien lähellä, pks kehys.
Asumiskulut 320e/kk
Vierailija kirjoitti:
Minulla yksiön vuokra kaupungin keskustassa 450e. Omasta maksaisin vastikkeineen ja lainoineen tuplasti enemmän.
Lainaa ei voi laskea kun se on rahaa omaan taskuun, korot vaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun te kaikki keskipalkkaisissa tai hyväpalkkaisissa töissä käyvät omistusasujat laitatte asuntonne vuokralle 1000-3000/kk, niin mistäs ajattelitte löytää ne vuokralaiset? Pienipalkkaisilla ja tukien varassa elävillä ei ole tuollaisia rahoja-valtio kun ei enää nykyään korvaa. Että siinähän vuokraatte-saatte vuokralle lähinnä rika stajia, joilla on kymmenen kersaa.
Hönö. Kaikki kovapalkkaiset eivät halua asua omassa. Itsekin asuin vuosia vuokrayksiössä, ihan ilman tukia maksoin 1200 € vuokraa.
Se olematon kourallinen kovapalkkaisia jotka todella haluavat asua vuokralla pitkään ja vakituisesti ei missään tapauksessa riitä tuohon yhtälöön. Vuokraloordit saavat vuokralle lähinnä ma t uja ja heidän ongelmasukunsa, sellainen on Suomen tilanne tukien leikkaamisen, syntyvyyden rajun laskun,
Siis moni nimenomaan asuu vuokralla että voi sijoittaa rahansa johonkin tuottavaan eikä asuntoon. Kovapalkkaiselle kun ei kelpaa mikään alle puolen miljoonan kämppä.
Vuokra olisi 1300 - 1400€/kk vastaavasta.
Nyt asuntolainan lyhennys korkoineen 436€/kk. Ei vastiketta, mutta muut asumisen kulut (sähkö, vesi, jäte, vakuutus ja kiinteistövero) vuosikeskiarvona 285€/kk. Eli omistusasumisen keskimäärin 721€/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ap, ei riitä tuo 1500€ tuon kokoisesta asunnosta. Oulussa saa maksaa pienemmästä huoneistosta enemmän.
Tai sitten riittää, kaveri asuu suurinpiirtein samankokoisessa talossa ja vuokra on 150€/kk.
Että äläpäs höpöttele joutavia, ei AP kertonut missä talo sijaitsee.
Vierailija kirjoitti:
Veikkaan että 2000 - 2500 euroa kuukaudessa. Ollaan jo velattomia. Asumiskulut 400 € kuukaudessa. Edes lainan kanssa ei ollut kuin 1500 € kuukaudessa.
Vuokralaiset suorastaan tappelee kuka pääsee tuon hintaiseen vuokralle.
Vierailija kirjoitti:
Minulla yksiön vuokra kaupungin keskustassa 450e. Omasta maksaisin vastikkeineen ja lainoineen tuplasti enemmän.
Ootko vuokrannut sukulaiselta vai miksi noin halpa? Omistajalle tulee tappiota joka kk reilusti
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla yksiön vuokra kaupungin keskustassa 450e. Omasta maksaisin vastikkeineen ja lainoineen tuplasti enemmän.
Lainaa ei voi laskea kun se on rahaa omaan taskuun, korot vaan.
Aaa laina ei siis lähdekään tililtä, no sittenhän se kannattaisikin ostaa, jos lainaa ei tarvitse lyhentää joka kuukausi.
Riippuu varmaan vähän sijainnistakin, veikkaan ma. Jossain Riihimäellä vähän eri luokkaa kuin Espoossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Veikkaan että 2000 - 2500 euroa kuukaudessa. Ollaan jo velattomia. Asumiskulut 400 € kuukaudessa. Edes lainan kanssa ei ollut kuin 1500 € kuukaudessa.
Vuokralaiset suorastaan tappelee kuka pääsee tuon hintaiseen vuokralle.
Yritysten ulkomaaliset asiantuntijat asuu perheineen tuollaisissa sen vuoden parin komennuksen ajan
No missä tämä lukaali sijaitsee, Mannerheimintielläkö?
Ja minkä kuntoinen. Äly hoi näitä kysymyksiä.