Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mistä johtuu että uudehkoja taloja tulee myyntiin?
05.04.2025 |
Tosi moni tuttu nuoripari on rakennuttanut talon. Se on ollut heille suuri unelma ja kaikki materiaalit valittu tarkoin omaan kotiin. Usein tarkasti dokumentoitu myös someen rakennusprojekti. Menee muutama vuosi ja talo on myynnissä. Mitä siinä tapahtuu, kun kodista luovutaankin melkein heti sen valmistuttua? Ei ole ollut niin tuttuja että kehtaisin suoraan kysyä. Kyse ei varsinaisesti ole mistään sijoituskohteista, nämä talot on yleensä maaseudulla peltoaukealla. Ja kuinka moni pienen lapsen vanhempi yleensä rakentaa sijoitusmielessä.
Kommentit (26)
Ajatellaan että kaikki on mahdollista. Hieno talo maalla ja ryhdytäänpä vielä yrittäjiksi niin voi tehdä kotona töitä. Näin eräällä tutulla, tulot tippui melkein nollaan eikä sillä taloa maksettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nuoria ei pitäisi huijata tuollaisia taloja tavoittelemaan. Rakennuskustannukset on valtavat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No katsos kun sillä voi tehdä aika hyvin voittoa kahden asumisvuoden jälkeen. Osa rakentaa niitä varta vasten myyntiin, ihan yleistähän se on.
Kerroppa, missä päin Suomea maaseudulle peltoaukealle rakennetun omakotitalon saa myytyä voitolla?
Eihän niitä saa enää myytyä voitolla edes pk-seudun kehyskunnissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No katsos kun sillä voi tehdä aika hyvin voittoa kahden asumisvuoden jälkeen. Osa rakentaa niitä varta vasten myyntiin, ihan yleistähän se on.
Täysin päätöntä ja epätaloudellista toimintaa. Paljon tuottoisampaa olisi vanha huone kerrallaan -systeemi, eli ensin pienehkö osakehuoneisto, sitten vähän suurempi ja vasta sen jälkeen talo. Hyvässä tapauksessa taloon ei tarvitse edes ottaa juurikaan velkaa, kun aiempien asuntojen hinnannousut ovat olleet tarpeeksi suuria.
En usko, että asuntojen ja talojen hinnannousua kannattaa juuri odottaa seuraavaan 5-10 vuoteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No katsos kun sillä voi tehdä aika hyvin voittoa kahden asumisvuoden jälkeen. Osa rakentaa niitä varta vasten myyntiin, ihan yleistähän se on.
Täysin päätöntä ja epätaloudellista toimintaa. Paljon tuottoisampaa olisi vanha huone kerrallaan -systeemi, eli ensin pienehkö osakehuoneisto, sitten vähän suurempi ja vasta sen jälkeen talo. Hyvässä tapauksessa taloon ei tarvitse edes ottaa juurikaan velkaa, kun aiempien asuntojen hinnannousut ovat olleet tarpeeksi suuria.
Tämä toimii ainoastaan, jos siihen ensimmäiseen omistusasuntoon pääsee käsiksi ennen perheen perustamista. Ei pienten lasten kanssa osteta mitään yksiötä ja muuteta sitten asteittain isompaan, vaan se ensiasunto voi olla jo se talo. Eikä missään luvata, että sen asunnon arvo nousee.
Alue: Aihe vapaa
Jonka pisti alulle nainen.