Lue keskustelun säännöt.
Pystytkö maksamaan putkiremontin?
15.03.2025 |
Meilläkin iso asunto, maksaa varmaan 50 000 - 100 000. Millä ihmiset näitä makselee?
Kommentit (99)
Kuinka muuten tuo positiivinen luottorekisteri vaikuttaa taloyhtiölainan osuuteen?
Onneksi okt maksaa muutama hassu tonni putki remontti ja omalla työllä kph pintaremontti.
Ai pers..täähän oli vuokrakohde...
-Kk
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen 41-vuotias ja vapaaehtoisesti lapseton. Mitä olen ystäväpiirissäni tilanteita seurannut, eniten ihmisiä kaduttaa, että sitkuttelivat menemään eivätkä yrittäneet lasta nuorempana. Näin nelikymppisenä kun se lapsi ei enää tulekaan ihan niin helposti (ei toki kaikille nuorempanakaan) ja jos sattuu saamaan sen lapsosen, valvomiset jne. ottavat paljon kovemmalle kuin olisivat ottaneet 10-15v sitten.
Vierailija kirjoitti:
Olen 41-vuotias ja vapaaehtoisesti lapseton. Mitä olen ystäväpiirissäni tilanteita seurannut, eniten ihmisiä kaduttaa, että sitkuttelivat menemään eivätkä yrittäneet lasta nuorempana. Näin nelikymppisenä kun se lapsi ei enää tulekaan ihan niin helposti (ei toki kaikille nuorempanakaan) ja jos sattuu saamaan sen lapsosen, valvomiset jne. ottavat paljon kovemmalle kuin olisivat ottaneet 10-15v sitten.
Sori, väärä ketju....
Täällä puhutaan putkirempoista. Meidän taloyhtiössä putket muovia ja käyttöikä 50 v. Kylppärimme sen sijaan kaipaat remppaa. Käyttövesiputket kuparia ja ovat päällystetty "jollain hopeanvärisellä". Enpä tiedä pitääkö ne uusia, näyttävät näin äkkiseltään hyväkuntoista. Laatat saumauslaasteinen kyllä joutaisi uusia. Paljonkohan tulisi maksamaan 5 neliön kylppäriremppa?
Turhaa hommaa kun kohta rupeaa rossat pommittamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muistaakseni olen jo maksanut sekä putki-, että viemäriremontin. Maksoin ne ihan vaan rahalla. Mitä niitä nyt enää kyselet?
Vierailija kirjoitti:
Täällä puhutaan putkirempoista. Meidän taloyhtiössä putket muovia ja käyttöikä 50 v. Kylppärimme sen sijaan kaipaat remppaa. Käyttövesiputket kuparia ja ovat päällystetty "jollain hopeanvärisellä". Enpä tiedä pitääkö ne uusia, näyttävät näin äkkiseltään hyväkuntoista. Laatat saumauslaasteinen kyllä joutaisi uusia. Paljonkohan tulisi maksamaan 5 neliön kylppäriremppa?
Pyydä remppafirmoilta tarjouksia niin hints selviää
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hintaan vaikuttaa aivan valtavasti se mikä toteutustapa valitaan
meillä viemärit pinnoitettiin ja käyttövedet vaihdettiin pintaveto putkiin - hintaa tuli yli kolme kertaa vähemmän kuin perinteisellä menetelmällä
Isännöitsijä yritti ajaa perinteistä koska hänen kaverinsa firma tekee niitä mutta meilläpä olikin osakkaissa kaksi LVI-alalla toimivaa joilla tietämystä asioista niin he vaativat selvitettäväksi myös tuon toisen vaihtoehdon joka sitten valittiin
sivujuonteena; samainen isännöitsijä jäi kiinni valehtelusta projektin suunnitteluvaiheessa ja sen tajuttuaan irtisanoi taloyhtön isännöintisopparin kun nolostui narahduksestaan
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä minäkin ihmettelen kun sellainen on tulossa eikä ole kuin velkaa. Mitä jos ei maksa omaa osuuttaan?
Muutto, jos rahat ei riitä
Voi sen muuton muutenkin tehdä kuin vain jos ei ole rahaa. Oli tulossa muutaman vuoden päästä putkiremppa,myytiin asunto ja ostettiin halvempi ja nyt ei huolta rempasta. Siis nyt, ehkä parinkymmenen vuoden kuluttua jos ei kummempia tapahdu. Hyvä ratkaisu meille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Te, joiden remppa on maksanut sen reilut 50000€, paljonko rahoitusastike on ollut sen jälkeen?
Eikä sitten tarvitse vastata, jos olet maksanut pankkilainalla/käteisellä tai rivitalohökkelin remppa on maksanut 500€.
Vierailija kirjoitti:
Maksaako putkiremontti oikeasti noin paljon johonkin asuntoon?
Minä asun 50 neliön rivitalo asunnossa, tässä on sähkölämmitys. Putkiremontti eli uudet putket, viemärit ja uudet kylpyhuoneet ja hintaa tuli 20t euroa.
Halvintahan tuo on omakotitaloon. Kalleinta kerrostaloon kun pitkät vedot. Tulee maksamaan 1000-2000€/M2.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos asut omakotitalossa 40v niin kyllä sinä aikana rahaa menee talon ylläpitoon aikalailla
Vierailija kirjoitti:
Jos asut omakotitalossa 40v niin kyllä sinä aikana rahaa menee talon ylläpitoon aikalailla
Kotivakuutuksesta puhumattakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla olisi ollut raha maksaa 70 000 e pois, mutta laitoin sen rahoitusvastikkeeseen. Koska asunto on helpompi myydä halvemmalla + rahoitusvastikkeella kuin kalliilla. Opin sen edellisen asuntoni kanssa, jonka putkirempan maksoin pois. Ei mennyt kaupaksi 300 k arvoinen asunto, kun henkilö ei saanut pankkilainaa riittävästi. Hän olisi saanut 230 k, joka olisi ollut rahoitusvastikeen kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Täällä puhutaan putkirempoista. Meidän taloyhtiössä putket muovia ja käyttöikä 50 v. Kylppärimme sen sijaan kaipaat remppaa. Käyttövesiputket kuparia ja ovat päällystetty "jollain hopeanvärisellä". Enpä tiedä pitääkö ne uusia, näyttävät näin äkkiseltään hyväkuntoista. Laatat saumauslaasteinen kyllä joutaisi uusia. Paljonkohan tulisi maksamaan 5 neliön kylppäriremppa?
10-20 k
Vierailija kirjoitti:
En maksa rempoista, asumisoikeusasunto.
Mitäs luulet että siitä sun vuokrasta/vastikkeesta rahoitetaan....
Vierailija kirjoitti:
Te, joiden remppa on maksanut sen reilut 50000€, paljonko rahoitusastike on ollut sen jälkeen?
Eikä sitten tarvitse vastata, jos olet maksanut pankkilainalla/käteisellä tai rivitalohökkelin remppa on maksanut 500€.
Maksoi 80 k, ja rahoitusvastike 500 e kk
Sana putkien kuntotutkimus tietää noin - 10% asunnon hintaan, remontti on - 70% tasaantuu seuraavan 15 vuoden kuluessa ellei muita isoja remontteja tänä aikana.
Kuka haluaa ostaa velkaa tulevaan asuntoon muuta kuin halvasta hinnasta. Nykyisin hinnat edelleen laskussa ja maailma näyttääkin laskevaa kurssia. Laskevat vielä melkoisesti.
No pankista se laina saadaan tietenkin. Taloyhtiö ottaa oman lainansa ja asukas omansa. Taloyhtiönhän muodostavat kaikki, joilla on osakkuus ko. taloyhtiöön eli taloyhtiön lainan takaisinmaksu lankeaa osakkeille. Jos taloyhtiö ottaa vaikkapa 100 000€ lainaa, laina jaetaan osakekohtaisesti siten, että jokaiselle tulee maksettavaksi oma osuutensa. Sen oman osuuden voi sitten maksella pois joko könttäsummana, henkilökohtaisella lalinalla tai rahoitusvasikkeena eli kuukausilyhennyksellä, jonka määrän taloyhtiö määrittelee.
t eri