Lue keskustelun säännöt.
Pystytkö maksamaan putkiremontin?
15.03.2025 |
Meilläkin iso asunto, maksaa varmaan 50 000 - 100 000. Millä ihmiset näitä makselee?
Kommentit (99)
Maksoin, olikohan se 2010 kun tehtiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voittajia ovat remppafirmat, suuria häviäjiä osakkaat. Esim 100 neliöinen asunto, 1500 neliöhinta, eipä ole järkeä. 150 tuhatta on monen osakkeen, talon hinta. Eli normisti pari viemäriä, keittiö putki ja hinnaksi 150 tuhatta, enempi kuin hauskaa.
Meillä maksoi hyvin vähän. Vedettiin omakotitalon keittiöön vesi ulkoliittymästä viiden metrin päästä. Sisälle sitten putkimies teki tarvittavat liitännät ja laittoi putket ja hanan. En muista hintaa, oisko ollut tonnin tms.
Höhööö, jaa että sadan neliöisen asunnon hinta nousisi sataviisketuhatta putkirempan myötä? Joo, nousee jos asuu seuraavat kaksetvuotta tai miten ne lainat, kakset viisi vuotta. Niin ja sitten jokin konsultti sanookin jo uuden miljoonarempan jolle on kiire. Tässä ajassa on jo avioeroa, kuolemaa, muuttoa isompaan, pienempään jne, elikkä hyötyjä aina saneerausfirma joka kuittaa miljoonat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten monta kuukautta olette joutuneet asumaan muualla?
Vierailija kirjoitti:
Miten monta kuukautta olette joutuneet asumaan muualla?
3 kk
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä perinteisellä tavalla toteutettu putkiremontti usein sisältää;
Yleisissä tiloissa
Porrashuoneeseen lattian ja mahdollisesti seinien ainakin osittaisen suojauksen, hissin suojauksen, alimman kerroksen lattian alla olevan viemärin uusinnan (sahataan lattia auki, kaivetaan joskus jopa 2m syvyyteen, vaihdetaan putki, täytetään takaisin, valetaan uusi lattia ja korjataan pinta. Joskus joudutaan vanha pinta purkamaan haitta-ainepurkuna) tai pohjaviemärin sukituksen. Yleisissä tiloissa saatetaan myös uusia esim. varastokomerot, taloyhtiö saunaosasto, purkaa käyttämätön perunakellari, maalata porrashuoneet jne. Yleisistä tiloista puretaan pois vanhat käyttövesiputket, vanhemmissa taloissa putkieristeet ovat usein asbestipitoisia. Kun vanhat purettu, tehdään uudet. Uudet runkovesiputket saatetaan asentaa vanhojen paikalle, uuteen paikkaan asunnossa tai porrashuoneeseen. Monissa rempoissa uusitaan myös sähköjä, vähintään kylppärit, uudet sähköpyörät asennetaan kellariin. Mahdollisesti myös pääkeskus uusitaan. Viemäri uusitaan/sukitetaan liitospisteeseen saakka kadulla.
Asunnoissa
Asunto suojataan työalueelta, vanha kylppärin pinnat puretaan, uudet viemärit kylppäriin ja keittiöön. Uudet vesiputket keittiöön ja kylppäriin, uudet sähkövedot kylppäriin ja keittiöön. Jos erillis-WC, niin useimmiten se rempataan kuten kylppäri.
Asuntoa kohti remontti kestää 8-12 viikkoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täällähän on kaikki lääkäreitä ja rahaa on!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Missä olette asuneet remontin ajan sen 3kk? Kuinka laajasti asuntoa pitää tyhjentää?
En ole nyt perillä viimeisimmistä hinnoista, mutta muistaakseni perinteinen linjasaneeraus on sellaisen 800-1000 per m2 eli 100 m2 =100.000 €
Lainalla tai rahoitusvastikkeellahan tuo hoituu, mutta Vauvafoorumilla on niin varakasta väkeä, että kun jättää yhden etelän reissun väliin niin sillä kuittaantuu putkari.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sitä minäkin ihmettelen kun sellainen on tulossa eikä ole kuin velkaa. Mitä jos ei maksa omaa osuuttaan?
Sen maksaa vähitellen vastikkeessa. Myy pois jos ei maksukykyä ole.
Vierailija kirjoitti:
Höhööö, jaa että sadan neliöisen asunnon hinta nousisi sataviisketuhatta putkirempan myötä? Joo, nousee jos asuu seuraavat kaksetvuotta tai miten ne lainat, kakset viisi vuotta. Niin ja sitten jokin konsultti sanookin jo uuden miljoonarempan jolle on kiire. Tässä ajassa on jo avioeroa, kuolemaa, muuttoa isompaan, pienempään jne, elikkä hyötyjä aina saneerausfirma joka kuittaa miljoonat.
Yleensä rempataan myös kylppäri, keittiö ja sähköt. Pinnoista huolehfitaan itse.
Tämän jälkeen asunto ja talo on uudenveroinen.
179 neliön ok-talo. Käyttövesiputkien uusiminen maksoi 5500 euroa.
Vierailija kirjoitti:
En maksa rempoista, asumisoikeusasunto.
Päivän paras vitsi.
Maksoi 24 000 kolmiossa 100 asunnon taloyhtiössä maaseutukaupungissa. Kuukausittain maksellut yhtiövastikkeessa, puolet kai maksettu kun aikaa yli 10 vuotta.
Puolet asukkaista maksoi könttinä heti.
Helppoa kun asuu vuokralla. Saan rempan ajalta jopa alennusta vuokrasta.
Minä olen käynyt läpi 3 putkiremonttia täällä Helsingissä.
ensimmäinen 15 vuotta sitten maksoi 72 000 e, ja puolet siitä siirtyi asunnon hintaan heti asunnon remppaamisen jälkeen. Kokonaan oli asunnon hinnassa ehkä 5 v myöhemmin + reilusti lisää. Nyt 15 v myöhemmin asuntojen hinnat on laskeneet, mutta silti saisin rempparahat siitä pois.
Tässä asunnossa oli putkiremppa 5 vuotta sitten, maksoi 75 000 e. Kyllä sen saisi nyt pois.
Kolmamnessa oli 60 000 e remppa 2 vuotta sitten. Nyt kun asuntojen hinnat on pohjilla, niin remppa ei näy asunnon hinnassa lainkaan.
Yleissääntö on, että kun koko alue on putkirempattu, niin putkiremppa siirtyy asunnon hintaan. Tuo kolmas asunto sijaitsee valtavan rakennustyömaan keskellä vielä kolme vuotta.