Onko asumisoikeusasuminen "fiksumpaa" kuin vuokra-asuminen?

Onhan se turvallisempaa asumista, jos haluaa olla pitkään ja päättää varmasti itse koska muuttaa pois. Asumiskulut voi tulla aika korkeiksi, kun tulee maksettavaksi asomaksu ja mahdollisen lainan korot ja sen lisäksi vastike, joka lähentelee ainakin täälläpäin samankokoisen asunnon vuokran hintaa. Toisaalta asomaksun saa sitten takaisin, vuokrasta ei saa mitään.

asunnot on ilmeisesti siistimpiä ja asukkaat ns. pikkasen parempia. Ei siis mitään maahanmuuttajia, mustalaisia ym.



Muuten siinä ei mitään järkeä tunnu olevan. Vuokratkin on käsittääkseni aika korkeita.

korotetulla indeksillä. Tietääkö kukaan mitä tämä käytännössä tarkoittaa?

Jos sulla asuntoon tarvittava summa rahaa jo sukanvarres. (asunnosta riippuen asumisoikeusmaksu liikkuu 10-30 000 välillä) niin silloin voi olla varteenotettava vaihtoehto. Mutta muuten ei ole järkeä ottaa pankista rahaa lainaan tuota varten: Jos maksat asumisesta (kaksio) esim. 700e niin siihen päälle kuukausittain pankin lyhennykset lainasta = kalliiksi tulee.

Yks frendi tosin asuu asumisoikeusasunnos ja kuukausittainen maksu stadissa kaksiosta 540e. Mut nykyään noi on järestään norm vuokrahinnoissa. Eli aika helmi, jos vähän päälle 500e maksaa per kuukaus. (kaverilla siis omasta takaa jo toi asumisoikeusmkasu maksettuna, ei ole ottanut pankista lainaa)

koska haluamme asua väljästi, tulomme ovat epävarmat ja tähän saa tarvittaessa asumistukea. Odotamme mahdollisuutta muuttaa omaan. Se edellyttää vakituiset työpaikat.

samalla alueella.

Esim. meillä oli asokolmio rivitalossa ja viereisessä saman omistajan vuokrayhtiössä täsmälleen samanlaisen kolmion vuokra oli 140euroa enemmän/kk.



Tokihan sitten asumiskulut kohoaa jos/kun sen asomaksun joutuu rahoittamaan lainalla. Mutta se kannattaakin maksaa mahd pian pois niin sen jälkeen asuminen onkin halvempaa kuin vuokralla.

Ja asomaksun saa indeksillä korotettuna takaisin kun muuttaa pois. Me saimme edellisestä asosta yli 3000euroa enemmän kuin 6v aiemmin olimme siitä maksaneet.



Ja tosiaan, naapurusto on asoissa, miten sen nyt sanoisi, homogeenisempaa.

Eli ns. työssäkäyviä ihmisiä, ja ainakin meidän nykyisessä asoyhtiössä suurin osa lapsiperheitä joka sopii meille mainiosti kun on itselläkin lapsia.

Meidän nykyisellä asuinalueella ei vuokra-asuntoja olekaan joten en oikein voi verrata enää mutta miten muuten olen seurannut vuokria niin kolmio saunalla maksaisi ainakin sen 150 euroa enemmän vuokralla.

Yks frendi tosin asuu asumisoikeusasunnos ja kuukausittainen maksu stadissa kaksiosta 540e. Mut nykyään noi on järestään norm vuokrahinnoissa. Eli aika helmi, jos vähän päälle 500e maksaa per kuukaus. (kaverilla siis omasta takaa jo toi asumisoikeusmkasu maksettuna, ei ole ottanut pankista lainaa)

Veikkaan että kaverisi asunto on 90- tai 2000-luvun taloyhtiössä ja suht hyvässä kunnossa.

Jopa Vantaallakin joutuu vuokrakaksioista maksamaan 650-750euroa joten stadista et varmasti ason vastikkeella löydä vuokrakämppää. Paitsi ehkä jonkun kälyisen loukon.

Jos sulla asuntoon tarvittava summa rahaa jo sukanvarres. (asunnosta riippuen asumisoikeusmaksu liikkuu 10-30 000 välillä) niin silloin voi olla varteenotettava vaihtoehto. Mutta muuten ei ole järkeä ottaa pankista rahaa lainaan tuota varten: Jos maksat asumisesta (kaksio) esim. 700e niin siihen päälle kuukausittain pankin lyhennykset lainasta = kalliiksi tulee.

Kannatta kuitenin muistaa, että asomaksu on omaa rahaa, siis tavallaan pakkosäästämistä. Toki lainasta tulee kuluakin, mutta joku 5 % ei ole kovin paljon, inflaation verran. Asomaksu taas on sidottu indeksiin, eli inflaatio ei syö sitä.

noin 300 euroa ja varmaan vähän reilu tällä hetkellä, kun asossa asutaan. Vastaava kämppä tällä alueella yhtä hyvin varustettuna ois päälle 800 euroa vuokrattuna. Asomaksuun ei tarvinnut ottaa lainaa, joten homma siltäkin osin kunnossa.. Tyytyväisiä ollaan tässä elämänvaiheessa.



Ja kyseessä siis pk-seutu ja asunto on saunallinen kaksio.

Molemmat asunnot "samanlaisia", samoilla ominaisuuksilla ja sijainnilla.



1. Maksaa asumisesta 800e/kk, asumisen kesto riippuu vuokranantajasta

2. Maksaa asumisesta 600e/kk, asumisen kesto riippuu ihan asujasta itsestään, ja tätä asuntoa saa rempata mielensä mukaan.

Mun tutut sai sai n. 5 000 € korotuksia, kun muuttivat pois.

Molemmat asunnot "samanlaisia", samoilla ominaisuuksilla ja sijainnilla.

1. Maksaa asumisesta 800e/kk, asumisen kesto riippuu vuokranantajasta

2. Maksaa asumisesta 600e/kk, asumisen kesto riippuu ihan asujasta itsestään, ja tätä asuntoa saa rempata mielensä mukaan.

Tietysti pääsee aikaisemminkin jos joku haluaa sen aikaisemmin itselleen eli saavat siihen uuden asukin, mutta mun mielestä tuo 3 kk on yleinen kaikissa aso: issa. Eli ihan turvallista, rahat saa tosiaan indeksikorotuksella takas :)