Lue keskustelun säännöt.
Noissa syrjäseudun taloissa on vieläkin hintaa likaa
15.03.2025 |
Tsekkasin just. Ja joku melkein laho talo maksaa 50 000 e. Tontti 2000 neliötä.
Kommentit (156)
Vierailija kirjoitti:
Itseasiassa Varkaudesta käydään tosi paljon Kuopiossa töissä. Just sen verran matkaa, että saa vero%mukavan alas, mutta ison kaupungin palkkatasolla elää Varkaudessa herroiksi. Tosi paljon myös kimppakyytejä ja bussitkin kulkee.
Kuopio iso kaupunki?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itseasiassa Varkaudesta käydään tosi paljon Kuopiossa töissä. Just sen verran matkaa, että saa vero%mukavan alas, mutta ison kaupungin palkkatasolla elää Varkaudessa herroiksi. Tosi paljon myös kimppakyytejä ja bussitkin kulkee.
Kuopio iso kaupunki?
Jos on asukasluvultaan Suomen 8. Suurin niin kyllä, voidaan puhua isosta kaupungista. Kokonaispinta-alakin on esim. Helsinkiin nähden moninkertainen (Kuopio noin 5000km2 ja Helsinki reilu 700km2).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itseasiassa Varkaudesta käydään tosi paljon Kuopiossa töissä. Just sen verran matkaa, että saa vero%mukavan alas, mutta ison kaupungin palkkatasolla elää Varkaudessa herroiksi. Tosi paljon myös kimppakyytejä ja bussitkin kulkee.
Kuopio iso kaupunki?
Suomen mittakaavassa kyllä. 126 000 asukasta on ihan kohtuullisesti Suomen asukasluku huomioiden.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itseasiassa Varkaudesta käydään tosi paljon Kuopiossa töissä. Just sen verran matkaa, että saa vero%mukavan alas, mutta ison kaupungin palkkatasolla elää Varkaudessa herroiksi. Tosi paljon myös kimppakyytejä ja bussitkin kulkee.
Kuopio iso kaupunki?
Suomen mittakaavassa kyllä. 126 000 asukasta on ihan kohtuullisesti Suomen asukasluku huomioiden.
Suomessa on 108 kaupunkia ja Kuopio on niistä 8.suurin mutta tämä ei kerro vielä läheskään koko totuutta.
Helsinki, Espoo ja Vantaa ovat pk.-seutua eli samaa talousaluetta.
Kuopio on Suomen 6. suurimman talousalueen keskus ja sieltä löytyvät kaikki maakuntakeskuksen palvelut kuten keskussairaala.
Vanhana yliopistokaupunkina iso osa väestöstä on koulutettua nuorta porukkaa joka puolestaan pitää hengissä ihan toisenlaisia työpaikkoja sekä kulttuuri- ja ravintolapalveluita kuin vaikkapa saman kokoinen teollisuuden varassa kasvanut Lahti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
1000-2000 M2 tontti ja syrjäseutu ei oikein kuulosta oikealta...
Hämeenkyrö, Kyröskosken, Sastamala
Jämsänkoski ja monet Keski-Suomen pikkupaikat.
Monet pienet taantuvat teollisuuskaupungit ovat tosi halpoja. Niissä on kuitenkin menneen menestyksen päivien jäljiltä mukavaa ympäristöä puistoineen ja arvotaloineen. Kirjastot, uimahallit ja terveyskeskukset. Jos pitäisi muuttaa Helsingistä, valitsisin Mäntän tai Varkauden tai vaikka jonkun Kymenlaakson pikkukaupungin. Tai vaikka Jämsänkosken.
Ruovesi, Virrat
Hyviä vaihtoehtoja myös. Kaunista järvi-Suomea, Tampere kohtuullisen matkan päässä jos haluaa vähän cityvirkistystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
1000-2000 M2 tontti ja syrjäseutu ei oikein kuulosta oikealta...
Hämeenkyrö, Kyröskosken, Sastamala
Jämsänkoski ja monet Keski-Suomen pikkupaikat.
Monet pienet taantuvat teollisuuskaupungit ovat tosi halpoja. Niissä on kuitenkin menneen menestyksen päivien jäljiltä mukavaa ympäristöä puistoineen ja arvotaloineen. Kirjastot, uimahallit ja terveyskeskukset. Jos pitäisi muuttaa Helsingistä, valitsisin Mäntän tai Varkauden tai vaikka jonkun Kymenlaakson pikkukaupungin. Tai vaikka Jämsänkosken.
Minä olen katsellut juuri tällaista downshiftaus-taloa työuran viimeisiksi vuosiksi ja optimistisesti ajatellen 20v asum
Minä olen se edellinen kirjoittaja. Totta, Masku ei ole sellainen paikkakunta josta näitä halpoja löytöjä voisi tehdä. Pitää mennä vähän syrjemmälle, paikoille joissa tehtaan piiput vielä seisovat, mutta liiketiloista on puolet tyhjillään ja kaksion saa 15 tonnilla ja omakotitalon 30 tonnilla. Vauraudesta ja sivistyksestä on vielä jotain jäljellä. Ja järvi on puhdas kun sellutehdas on jo kauan ollut suljettu.
hirsitalo jos hyvin pidetty ja oma ranta, rantasauna hirsinen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Sä puhut nyt täysin eri asiasta, kuin lainaamasi kirjoittaja. Ethän sinä Maskusta mitään downsiftaus kämppiä löydä."
Jos olisit vaivautunut lukemaan mitä kirjoitin etkä sännännyt heti suoltamaan kevytproosaa niin olisit huomannut että Masku oli vain äärimmäinen esimerkki pienestä Varsinais-Suomessa sijaitsevasta keskiaikaisesta kirkkopitäjästä josta kukaan ei ole ikinä kuullutkaan mutta jossa asiat ovat olleet tilastollisesti hämmästyttävän hyvin vuosikymmenien ajan.
Kun samat suvut ovat asuneet pitäjässä viimeiset 500 vuotta niin kunnan talous ei heilahtele ihan yhden piipun mukana. Näitä on siellä vaikka millä mitalla jos lähdetään sisämaahan tai rannikkoa pitkin vähän kauemmas mutta rannikolla mökkiläiset nostavat turhaan hintatasoa.
Kun mennään sinne mainitsemaani reilun puolen tunnin ajomatkan päähän Turusta niin näitä halpoja talojakin alkaa löytyä ja kaikki Turun palvelut ja työpaikat ovat edelleenkin lähempänä kotipihaa kuin yhdellekään julkisten varassa olevalle helsinkiläiselle joka joutuu kulkemaan päivittäin edes parin, kolmen kaupunginosan läpi poikittaissuunnassa.
Mynämäkl-Aura-Marttila-Salo-sektorin sisäpuolella ollaan vielä suunnilleen puolen tunnin ajomatkassa jos työpaikka olisi jossain yliopiston nurkilla ja tuon kaaren sisällä on jo niin täydellistä pöndeä ettei juuri mikään ole muuttunut sotien jälkeen (mukaanlukien 30v sota)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
1000-2000 M2 tontti ja syrjäseutu ei oikein kuulosta oikealta...
Se on yllättävän yleistä kun asiaa rupeaa tutkimaan. Vaikka ei heti uskoisi. Lohkaistu vain talolle tontti ja ympäriltä rajattu tietenkin metsät pois.
Ei syrjäseudulla mitään 1000 neliön tontteja lohkota. Kyllähän tontin minimiraja kaava-alueen ulkopuolella on kunnasta riippuen 5000-10000 neliötä.
Kyllähän nämä syrjäseutujen 1000-2000 neliön tontit on kaava-alueen tontteja taajamissa, tai kylissä.
Ei kai syrjäseudun määritelmä edellytä, että olsi kaava-alueen ulkopuolella?
Kyllä aiemmin oli näin. Haja-asutusalue oli maa
Kyllä, jopa kaupungeista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Sä puhut nyt täysin eri asiasta, kuin lainaamasi kirjoittaja. Ethän sinä Maskusta mitään downsiftaus kämppiä löydä."
Jos olisit vaivautunut lukemaan mitä kirjoitin etkä sännännyt heti suoltamaan kevytproosaa niin olisit huomannut että Masku oli vain äärimmäinen esimerkki pienestä Varsinais-Suomessa sijaitsevasta keskiaikaisesta kirkkopitäjästä josta kukaan ei ole ikinä kuullutkaan mutta jossa asiat ovat olleet tilastollisesti hämmästyttävän hyvin vuosikymmenien ajan.
Kun samat suvut ovat asuneet pitäjässä viimeiset 500 vuotta niin kunnan talous ei heilahtele ihan yhden piipun mukana. Näitä on siellä vaikka millä mitalla jos lähdetään sisämaahan tai rannikkoa pitkin vähän kauemmas mutta rannikolla mökkiläiset nostavat turhaan hintatasoa.
Kun mennään sinne mainitsemaani reilun puolen tunnin ajomatkan päähän Turusta niin näitä halpoja talojakin alkaa löytyä ja kaikki Turun palvelut ja työpaikat
Juuri näistä syistä Maskut sun muut eivät ole niitä paikkoja joista oli puhe. Ne ovat suhteellisen vauraita isojen kaupunkien esikaupunkeja joilla on tulevaisuutta. Siksi hintatasokin on melko korkea. Jos haluaa tehdä todellisia edullisia löytöjä, kannattaa mennä paikkakunnille joissa on tapahtunut melkoisen tuore teollisuuden romahdus. Niissä on tietysti omat negatiiviset tekijänsä, mutta kaikkea ei voi saada.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap. Valtion pitäisi lunastaa näitä taloja.
Juurihan valtio ulisee mediassa sitä että joutuu vastoin tahtoaan lunastamaan näitä taloja.
Lakia pitäisi kuulemma muuttaa etteivät perilliset voi luopua perinnöstä ja jättää näitä pommeja valtion riesaksi kun tästä on tullut suoranaista kansanhuvia.
Näiden "minunhan ei ole pakko myydä alihintaan"-horiskojen homepommit päätyvät viimeiset 20v kylmänä seistyään valtiolle kun perikunta hyväksyy lopulta sen faktan että markkinahinta ei ole ainoastaan nolla vaan rajusti miinuksella.
Onko sulla käynyt mielessä, että joku asui niissä? Sitten kun se vanhus myy sen kämpän 10 000, niin mihin se menee asumaan? Talo tehtiin kodiksi ja kun viimeinen asukas vaihtaa hiippakuntaa, se on tehnyt tehtävänsä.
Se vanhus asuu vähintäänkin viimeiset 2-10 vuotta dementian, alzheimerin tai parkinsonin takia palvelutalossa, vanhainkodissa ja lopuksi vuodeosastolla mutta ei suostu keskustelemaankaan talon myynnistä kun te peritte sitten tämän hänen elämäntyönsä joka on ainakin 100 000€ arvoinen kun minä en sitä suostunut sen halvemmalla kenellekään myymään vaikka moni olisi ilmaiseksi tullut huijaamaan muutamalla kymppitonnilla.
Samana päivänä kun vanha jäärä roudataan vaivaistaloon, lasten ja lastenlasten viimeinenkin intressi käydä edes nurmikkoa leikkaamassa tai maksaa sähköliittymää lämpöjen pitämiseksi yllä putoaa nollaan kun kaikki tietävät että taloon hukkuu enemmän rahaa kuin mitä siitä tulisi aikanaan saamaan ja vuodessa se on jo siinä kunnossa ettei palokuntakaan saa sitä syttymään vaikka luvat saataisiin harjoitteluun
(spoiler alert: vanha talo jossa käytettiin asbestia ja kivihiilitervaa puretaan hazmat-pukuun sonnustautuneiden herrojen toimesta eikä sitä todellakaan polteta enää tuosta vaan)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aiheen vierestä, Googlella löytyy tilastoja/karttoja muuttotappiokunnista.
Noiden paikkoja ilmoituksia jos selaa, todennäköisesti löytyy edullisempia asuntoja, vs. kunna joissa muuttoliike on muuttovoittoista.
Pirkanmaallakin on monia alueita joissa asuntoja saa edullisesti, n. 30+min päästä Tampereen keskustasta (autolla) eli vaikka Tampere on vetovoimainen, niin syrjäkylät autioituvat ympärillä.
Vierailija kirjoitti:
Ilmaa on. Mä luulen, että ne myyjät luulee, että iso tontti = korkea hinta, mutta eihän sillä tontin koolla peräkylillä ole väliä, ellei sitten halua hevosia pitää tai peltoa viljellä.
Oikealla maaseudulla joutomaa joka ei ole hyvää tukkimetsää tai tukikelpoista peltomaata ei maksa yhtään mitään per hehtaari joka sitä paitsi on asemakaavan ulkopuolella yleensä minimikoko johon edes saa rakentaa omakotitalon.
Siksihän näissä maailmanlopun rötisköissä on usein tsadilaisten ja muiden heikkolahjaisten houkuttelemiseksi joku "huikean iso" 2000m2 tontti joka kertoo paikallisille että viimeinenkin pala jonkin arvoista peltoa ja metsää myytiin erikseen kun jäljelle on jätetty vain normaalisti koirankopille varattu läntti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syrjäseudun talo, joka on asuttavassa kunnossa ja johon kuuluu ainakin oma kaivo ja oma hyötypuutarha, voi olla arvossaan, jos syttyy sota tai puhkeaa uusi pandemia tai voimakas auringonpurkaus tuhoaa sähköverkot. Kaupungissa on helppo asua niin kauan kuin kaikki toimii. Kun ei toimi, oma koti voi muuttua asumiskelvottomaksi ja ympäristö vaaralliseksi viidakoksi, jossa ihmiset saalistavat ruokaa ja lämpöä.
Tää maailmanlopun perustelu aina heitetään ilmoille kun näistä hinnoista puhutaan. 😀
Valtaosa ihmisistä ei tulisi itsekseen toimeen jos kriisi syttyisi. Turvallisinta on Helsingin keskustassa maan alla, kun siellä on palvelut valmiina kriisinkin aikana. Valitettavasti ei sinne koko Suomi mahdu, mutta ok-taloja on myös uudella maalla, ei ihmisten syrjäseuduille tarvitse paeta. Siellä syrjäseudulla olisit oman onnesi varassa ja saisit pelätä ryöstelijöitä.
City-ihmisen maailmankuva... Mitenhän edes Helsingin kantakaupungin asukkaat majoittuisivat sinne Asematunneliin? Mitä palveluita siellä pyörisi kriisin aikana ja kuinka kauan? Ja jos kriisi olisi uusi, entistä tuhoisampi pandemia, kuka täysjärkinen edes pakkautuisi samaan paikkaan tuhansien muiden ihmisten kanssa?
Kyllä se vaan niin on, että poikkeustilanteessa nimenomaan syrjäseudulla pärjää, varsinkin jos on puulämmitys, kaivo ja maakellari. Siellä ei edes tarvitsisi pelätä samalla tavalla väkivaltaa ja ryöstelijöitä kuin kaupungissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itseasiassa Varkaudesta käydään tosi paljon Kuopiossa töissä. Just sen verran matkaa, että saa vero%mukavan alas, mutta ison kaupungin palkkatasolla elää Varkaudessa herroiksi. Tosi paljon myös kimppakyytejä ja bussitkin kulkee.
Kuopio iso kaupunki?
Jos on asukasluvultaan Suomen 8. Suurin niin kyllä, voidaan puhua isosta kaupungista. Kokonaispinta-alakin on esim. Helsinkiin nähden moninkertainen (Kuopio noin 5000km2 ja Helsinki reilu 700km2).
Eihän sellainen mikään iso kaupunki ole, jos pääkadun kävelee päästä päähän 10-15 minuutissa.
Maalaiskaupunki se nyt lähinnä on, vaikka jotkut tuntuu kuvittelevan sitä joksikin metropoliksi.
"Siksi jo 30-50t€ on täysin kestämätön hintataso."
Kannattaa muistaa, että syrjäseudullakin pienen talon kattoremontti on voinut maksaa esim. 15 000 euroa tai enemmänkin. Ja jos kiinteistössä on remontoitu ja perusparannettu muutakin, sinäkö vaatisit, että saisit kaiken korkeintaan kymppitonnilla?
Tässä ketjussa monella on epärealistinen käsitys syrjäseudun talojen arvottomuudesta. Kaikki eivät taida hahmottaa tai arvostaa, mitä kaikkea maaseudulla sijaitseva kiinteistö voi pitää sisällään. Silloin kannattaakin pysyä kaupungissa.
Jostain vuosikausia asumattomasta mörskästä ei tietenkään tarvitse maksaa mansikoita, mutta jos kyseessä on asuttu ja kunnossa pidetty kohde, jokin 50 000 euroa on ihan realistinen ja asiallinen hinta. Et sinä asu ilmaiseksi kaupungissakaan, ellet sitten ole jokin yhteiskunnan elätti.
Saahan siitä pyytää mitä haluaa ja ostaja sitten tarjoaa mitä haluaa. Yleensä talojen hinnassa on pikkasen tinkivaraa. Tutut ostivat jokunen vuosi sitten talon josta pyydettiin 80 000e, mutta maksoivat siitä vain 60 000e. Toki remonttiin paloi heillä sitten vähän. Talo rakennettu 90-luvun alussa ja tosi hyvässä kunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itseasiassa Varkaudesta käydään tosi paljon Kuopiossa töissä. Just sen verran matkaa, että saa vero%mukavan alas, mutta ison kaupungin palkkatasolla elää Varkaudessa herroiksi. Tosi paljon myös kimppakyytejä ja bussitkin kulkee.
Kuopio iso kaupunki?
Jos on asukasluvultaan Suomen 8. Suurin niin kyllä, voidaan puhua isosta kaupungista. Kokonaispinta-alakin on esim. Helsinkiin nähden moninkertainen (Kuopio noin 5000km2 ja Helsinki reilu 700km2).
Eihän sellainen mikään iso kaupunki ole, jos pääkadun kävelee päästä päähän 10-15 minuutissa.
Maalaiskaupunki se nyt lähinnä on, vaikka jotkut tuntuu kuvittelevan sitä joksikin metropoliksi.
Koitapa löytää Helsingistä sellainen katu jossa riittää kivijalassa vielä liikkeitä ja jotain mitä voisi kutsua edes hyvällä tahdolla "elämäksi". Meneeköhän ihan 10 minuuttia tuon osuuden kävelyyn päästä päähän vai riittääkö jo viisi?
Ja tämä periferian junttila yrittää todella kutsua itseään jokaisessa virallisessa yhteydessä "metropoliksi".
Vierailija kirjoitti:
"Siksi jo 30-50t€ on täysin kestämätön hintataso."
Kannattaa muistaa, että syrjäseudullakin pienen talon kattoremontti on voinut maksaa esim. 15 000 euroa tai enemmänkin. Ja jos kiinteistössä on remontoitu ja perusparannettu muutakin, sinäkö vaatisit, että saisit kaiken korkeintaan kymppitonnilla?
Tässä ketjussa monella on epärealistinen käsitys syrjäseudun talojen arvottomuudesta. Kaikki eivät taida hahmottaa tai arvostaa, mitä kaikkea maaseudulla sijaitseva kiinteistö voi pitää sisällään. Silloin kannattaakin pysyä kaupungissa.
Jostain vuosikausia asumattomasta mörskästä ei tietenkään tarvitse maksaa mansikoita, mutta jos kyseessä on asuttu ja kunnossa pidetty kohde, jokin 50 000 euroa on ihan realistinen ja asiallinen hinta. Et sinä asu ilmaiseksi kaupungissakaan, ellet sitten ole jokin yhteiskunnan elätti.
Johtuen yksinkertasesti kysynnän puutteesta. Talon arvo on yhtä suuri kuin alueen ostovoimaisen väestön ostohalu kerrottuna ostovoimalla. Jos kumpikin muuttuja on 0, talon arvokin on 0.
Ei niille löydy ostajaa, vaikka kaikki myisivät tonnilla. Suurin osa suomalaisista ei halua syrjäkylien mörskiin asumaan. Sikäli ihan turha itkeä asiaa.