Lue keskustelun säännöt.
Noissa syrjäseudun taloissa on vieläkin hintaa likaa
15.03.2025 |
Tsekkasin just. Ja joku melkein laho talo maksaa 50 000 e. Tontti 2000 neliötä.
Kommentit (156)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No on! Tosi paljon on myynnissä 70-80-luvun taloja, jotka on kaikilta osin alkuperäiskunnossa eli jos talossa haluaa vielä asua niin kaikki remontit lankeaa kerralla ostajalle. Hinnat alkaen 100 tuhatta, sijainti peräkylä.
Jos ei varaa niin älä osta, se on voi voi sitten.
Miksei varaa olisi 100 tonnin taloon, mutta eri asia onko sellaista summaa mitään järkeä maksaa.
Asut sitten mieluummin vuokralla. Mutta eri asia onko sellaisia summia mitään järkeä heittää menemään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No on! Tosi paljon on myynnissä 70-80-luvun taloja, jotka on kaikilta osin alkuperäiskunnossa eli jos talossa haluaa vielä asua niin kaikki remontit lankeaa kerralla ostajalle. Hinnat alkaen 100 tuhatta, sijainti peräkylä.
Jos ei varaa niin älä osta, se on voi voi sitten.
Vaikka olisi varaakin, niin ei ole mitään järkeä maksaa uuden hintaa puolivuosisataa vanhasta homepommista.
Sinulta jää huomiotta, että hyvin moni on hankkimassa ainoastaan perheelleen sellaista kotia, jossa perhe viihtyy ja voi hyvin. Eli sijoitus on perheen onnellisuuteen, ei varallusuuteen, kuten sinä asian ehkäpä näet.
Jos haluaa vaurastua, omakotitalo kuluineen on surkea sijoituskohde.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No on! Tosi paljon on myynnissä 70-80-luvun taloja, jotka on kaikilta osin alkuperäiskunnossa eli jos talossa haluaa vielä asua niin kaikki remontit lankeaa kerralla ostajalle. Hinnat alkaen 100 tuhatta, sijainti peräkylä.
Jos ei varaa niin älä osta, se on voi voi sitten.
Miksei varaa olisi 100 tonnin taloon, mutta eri asia onko sellaista summaa mitään järkeä maksaa.
Asut sitten mieluummin vuokralla. Mutta eri asia onko sellaisia summia mitään järkeä heittää menemään.
Tuon kirjoittaja ei ymmärrä, että ihan yhtä lailla sn rahan heitää menemään jos ostaa talon millä on vain käyttäarvo!
Jos ostaa 100K asunnon josta ei rahojaan saa pois, tuolla 100K maksaa 20 vuoden ajan 416e kuukaudessa vuokraa (100K : 20 vuotta : 12kuukautta)
Ja kun HUOM: ei se asuminenkaan omassa ole ilmaista, ostohinnan päälle tulee myös muita pakollisia kuluja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No on! Tosi paljon on myynnissä 70-80-luvun taloja, jotka on kaikilta osin alkuperäiskunnossa eli jos talossa haluaa vielä asua niin kaikki remontit lankeaa kerralla ostajalle. Hinnat alkaen 100 tuhatta, sijainti peräkylä.
Jos ei varaa niin älä osta, se on voi voi sitten.
Vaikka olisi varaakin, niin ei ole mitään järkeä maksaa uuden hintaa puolivuosisataa vanhasta homepommista.
Sitten et osta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
1000-2000 M2 tontti ja syrjäseutu ei oikein kuulosta oikealta...
Hämeenkyrö, Kyröskosken, Sastamala
Jämsänkoski ja monet Keski-Suomen pikkupaikat.
Monet pienet taantuvat teollisuuskaupungit ovat tosi halpoja. Niissä on kuitenkin menneen menestyksen päivien jäljiltä mukavaa ympäristöä puistoineen ja arvotaloineen. Kirjastot, uimahallit ja terveyskeskukset. Jos pitäisi muuttaa Helsingistä, valitsisin Mäntän tai Varkauden tai vaikka jonkun Kymenlaakson pikkukaupungin. Tai vaikka Jämsänkosken.
Ruovesi, Virrat
Vierailija kirjoitti:
Sinulta jää huomiotta, että hyvin moni on hankkimassa ainoastaan perheelleen sellaista kotia, jossa perhe viihtyy ja voi hyvin. Eli sijoitus on perheen onnellisuuteen, ei varallusuuteen, kuten sinä asian ehkäpä näet.
Jos haluaa vaurastua, omakotitalo kuluineen on surkea sijoituskohde.
Ajattelen itse juuri näin. Suuren perheen kanssa kunnon kokoinen talo helpottaa arkea ja vaikuttaa positiivisesti onnellisuuteemme. Koska emme asu kasvukeskuksissa tai niiden läheisyydessä, ei tämä ole mikään sijoituskohde taloudellisesta näkökulmasta. Sen sijaan perheemme onnellisuuteen sijoitus on passeli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sinulta jää huomiotta, että hyvin moni on hankkimassa ainoastaan perheelleen sellaista kotia, jossa perhe viihtyy ja voi hyvin. Eli sijoitus on perheen onnellisuuteen, ei varallusuuteen, kuten sinä asian ehkäpä näet.
Jos haluaa vaurastua, omakotitalo kuluineen on surkea sijoituskohde.
En minä siltikään maksaisi oikean talon hintaa jostain peräkylän remontoimattomasta kohteesta. Todella halpa hinta on ainut syy ostaa sellainen talo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap. Valtion pitäisi lunastaa näitä taloja.
Juurihan valtio ulisee mediassa sitä että joutuu vastoin tahtoaan lunastamaan näitä taloja.
Lakia pitäisi kuulemma muuttaa etteivät perilliset voi luopua perinnöstä ja jättää näitä pommeja valtion riesaksi kun tästä on tullut suoranaista kansanhuvia.
Näiden "minunhan ei ole pakko myydä alihintaan"-horiskojen homepommit päätyvät viimeiset 20v kylmänä seistyään valtiolle kun perikunta hyväksyy lopulta sen faktan että markkinahinta ei ole ainoastaan nolla vaan rajusti miinuksella.
Miksi nuo jäärät eivät ajattele edes lapsiaan?
Tällä kertaa asuntokupla kesti niin pitkään ja paisui niin järjettömän kokoiseksi että suomalaiset tuudittautuivat sella
Niin, mitähän se sinua haittaa, jos joku pyytää sun mielestäsi ylihintaa? Ei ole pakko ostaa, mutta ymmärrän että köyhälle kaikki on liikaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
1000-2000 M2 tontti ja syrjäseutu ei oikein kuulosta oikealta...
Se on yllättävän yleistä kun asiaa rupeaa tutkimaan. Vaikka ei heti uskoisi. Lohkaistu vain talolle tontti ja ympäriltä rajattu tietenkin metsät pois.
Ei syrjäseudulla mitään 1000 neliön tontteja lohkota. Kyllähän tontin minimiraja kaava-alueen ulkopuolella on kunnasta riippuen 5000-10000 neliötä.
Kyllähän nämä syrjäseutujen 1000-2000 neliön tontit on kaava-alueen tontteja taajamissa, tai kylissä.
Monilla paikkakunnilla on 5000 neliötä minimi tontin koko kaava-alueen ulkopuolella ja suurin syy tähän on jätevesien käsittely, jota ei ole mahdollista joka paikkaan järjestää kunnallisena, vaan se perustuu usein omiin likakaivoihin. Ymmärtää hyvin, ettei ole järkeä, että naapurin paskakaivo sijaitsee keittiön ikkunan alla ja vesikaivon vieressä
Vierailija kirjoitti:
Sinulta jää huomiotta, että hyvin moni on hankkimassa ainoastaan perheelleen sellaista kotia, jossa perhe viihtyy ja voi hyvin. Eli sijoitus on perheen onnellisuuteen, ei varallusuuteen, kuten sinä asian ehkäpä näet.
Jos haluaa vaurastua, omakotitalo kuluineen on surkea sijoituskohde.
Autolla on tarkoitus liikkua paikasta A paikkaan B. Jos aiot ostaa 80k€ auton, niin ostatko sillä upouuden Mersun, vai pari tonnia edullisemman ruosteisen ja loppuunajetun teinibemarin, joka silloin 90-luvulla maksoi sentään sata tuhatta markkaa.
Eli 80k€ uusi Mese vai 75k€ loppuunajettu 30v vanha rytöläjä?
Jälkimmäisen hintaa ei sitten saa kommentoida "jos ei ole varaa".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No on! Tosi paljon on myynnissä 70-80-luvun taloja, jotka on kaikilta osin alkuperäiskunnossa eli jos talossa haluaa vielä asua niin kaikki remontit lankeaa kerralla ostajalle. Hinnat alkaen 100 tuhatta, sijainti peräkylä.
Jos ei varaa niin älä osta, se on voi voi sitten.
Vaikka olisi varaakin, niin ei ole mitään järkeä maksaa uuden hintaa puolivuosisataa vanhasta homepommista.
Sitten et osta.
En niin, eikä osta kukaan muukaan ja homepommi lahoaa lopullisesti niille sijoilleen, ongelmajätteeksi perikunnalle / kunnalle.
Kauppa se on mikä kannattaa, joten kannattaisi pitää sellaista hintaa jolla kauppa käy. Silloinhan hinta on oikea kun kauppa syntyy.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap. Valtion pitäisi lunastaa näitä taloja.
Juurihan valtio ulisee mediassa sitä että joutuu vastoin tahtoaan lunastamaan näitä taloja.
Lakia pitäisi kuulemma muuttaa etteivät perilliset voi luopua perinnöstä ja jättää näitä pommeja valtion riesaksi kun tästä on tullut suoranaista kansanhuvia.
Näiden "minunhan ei ole pakko myydä alihintaan"-horiskojen homepommit päätyvät viimeiset 20v kylmänä seistyään valtiolle kun perikunta hyväksyy lopulta sen faktan että markkinahinta ei ole ainoastaan nolla vaan rajusti miinuksella.
Miksi nuo jäärät eivät ajattele edes lapsiaan?
Tällä kertaa asuntokupla kesti niin pitkään ja paisui niin järjettömä
Niin, mitähän se sinua haittaa, jos joku pyytää sun mielestäsi ylihintaa? Ei ole pakko ostaa, mutta ymmärrän että köyhälle kaikki on liikaa
Yritätkö myydä remppakohdetta uuden hinnalla, vai miksi asiasta ei saisi puhua?
Entä miksi "rikkaat", jotka ovat usein varsin hintatietoisia, maksaisivat ylihintaa asuntokauppilla sen enempää kuin muutkaan ihmiset? Ei se Elon Muskikaan maksaisi sitä 150 tonnia ukin töllistä, vaan tarjoaa max. 20 000, kuten kaikki muutkin kyselijät siihen asti. Ja Elonilla on sentään enemmän rahaa kuin sulla ja sun isällä yhteensä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
1000-2000 M2 tontti ja syrjäseutu ei oikein kuulosta oikealta...
Hämeenkyrö, Kyröskosken, Sastamala
Jämsänkoski ja monet Keski-Suomen pikkupaikat.
Monet pienet taantuvat teollisuuskaupungit ovat tosi halpoja. Niissä on kuitenkin menneen menestyksen päivien jäljiltä mukavaa ympäristöä puistoineen ja arvotaloineen. Kirjastot, uimahallit ja terveyskeskukset. Jos pitäisi muuttaa Helsingistä, valitsisin Mäntän tai Varkauden tai vaikka jonkun Kymenlaakson pikkukaupungin. Tai vaikka Jämsänkosken.
Minä olen katsellut juuri tällaista downshiftaus-taloa työuran viimeisiksi vuosiksi ja optimistisesti ajatellen 20v asumiseen. Realistina lasken että omakotitalon arvo put
Maskussa ei ole edes omaa terveyskeskusta että varsinainen lintukoto...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
1000-2000 M2 tontti ja syrjäseutu ei oikein kuulosta oikealta...
Hämeenkyrö, Kyröskosken, Sastamala
Jämsänkoski ja monet Keski-Suomen pikkupaikat.
Monet pienet taantuvat teollisuuskaupungit ovat tosi halpoja. Niissä on kuitenkin menneen menestyksen päivien jäljiltä mukavaa ympäristöä puistoineen ja arvotaloineen. Kirjastot, uimahallit ja terveyskeskukset. Jos pitäisi muuttaa Helsingistä, valitsisin Mäntän tai Varkauden tai vaikka jonkun Kymenlaakson pikkukaupungin. Tai vaikka Jämsänkosken.
Minä olen katsellut juuri tällaista downshiftaus-taloa työuran viimeisiksi vuosiksi ja optimistisesti ajatellen 20v asumiseen. Realistina lasken että omakotitalon arvo putoaa nollaan ostohetkellä eikä siihen kannata tehdä mitään muuta remonttia kuin välttämättömät jutut että se pysyisi em. ajan asumiskunnossa.
Olet oikeassa siinä että näistä kuolevista yhden sammuneen piipun varassa olleista paikkakunnista saa pilkkahintaisia omakotitaloja hyvin läheltä keskustaakin ihan pilkkahintaan mutta näissä on oikeasti hautausmaan tunnelma. Kaikki rapistuu ja kuolee ympäriltä eikä niitä hyvinä vuosina luotuja palveluita ole varaa enää ylläpitää kovinkaan pitkään vaan hetken kuluttua kaikki sammuttavat valonsa.
Paljon mieluummin etsin pientä paikkakuntaa joka on ollut jo vuosikymmeniä suunnilleen saman kokoinen ja hoitanut taloutensa hyvin eikä koskaan yli-investoinut mihinkään mitä ei ole varaa ylläpitää jatkossakin. Varsinkin Turun ympäristöstä löytyy reilun puolen tunnin ajomatkan säteellä muutamia tällaisia kuten tilastokummajainen Masku jossa on ollut vuosikymmeniä Suomen alhaisin työttömyys .
Sä puhut nyt täysin eri asiasta, kuin lainaamasi kirjoittaja. Ethän sinä Maskusta mitään downsiftaus kämppiä löydä. Masku on Turun esikaupunkialuetta ja sieltä hurauttaa 10 minuutissa Turkuun, joten turha on unelmoida sieltä löytävänsä millään muutamalla kymppitonnilla taloa. Tietenkään siellä ei mitään työttömyyttä ole, kun Turku vieressä, jossa valtaosa maskulaisista käy töissä. Tällä hetkellä siellä on tasan kaksi hiukan alle sadantonnin omakotitaloa myynnissä ja molemmat vaatii ison rempan ja molemmat liitoskunnissa, eli toinen Askaisissa ja toinen Lemussa, eli selkeästi kauempana Turusta kuin Maskun keskustan liepeillä olevat talot, mutta silti niin lähellä Turkua, ettei niitäkään millään parillakymppitonnilla myydä.
Varkaudesta taas saat muuttovalmiin omakotitalon alle 50 000 eurolla, mutta siellä taas ongelmana tietenkin se sijainti, eli lähin suurempi kaupunki Kuopio juuri sen verran veemäisen kaukana, ettei Varkaudesta oikein järkeä ole Kuopiossa päivittäin töissä käydä. Jollekin eläkeläiselle taas Varkauden tapainen kaupunki voisi olla hyvinkin houkutteleva, kun kuitenkin sen verran iso kaupunki ettei pelkoa, että sieltä peruspalvelut ihan äkkiä mihinkään häviäisi. En siis itse asu lähelläkään Varkautta enkä siellä itseasiassa koskaan ole edes käynyt, mutta siis ihan vaan esimerkkinä heitin, kun aiempi kirjoittaja sen esille otti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sinulta jää huomiotta, että hyvin moni on hankkimassa ainoastaan perheelleen sellaista kotia, jossa perhe viihtyy ja voi hyvin. Eli sijoitus on perheen onnellisuuteen, ei varallusuuteen, kuten sinä asian ehkäpä näet.
Jos haluaa vaurastua, omakotitalo kuluineen on surkea sijoituskohde.
Ajattelen itse juuri näin. Suuren perheen kanssa kunnon kokoinen talo helpottaa arkea ja vaikuttaa positiivisesti onnellisuuteemme. Koska emme asu kasvukeskuksissa tai niiden läheisyydessä, ei tämä ole mikään sijoituskohde taloudellisesta näkökulmasta. Sen sijaan perheemme onnellisuuteen sijoitus on passeli.
Täällä kolmas samoin ajatteleva. Puolisoni kanssa sovimme että otamme talostamme ihan rehellisesti takkiin (=emme ajattelekaan tätä minään rahasampona josta lapsetkin vielä hyötyvät "sitten joskus"), vaan talo on ollut ihan puhtaasti käyttöesineeksi ostettu. Talon koko, tontin koko, sijainti yms. ovat sellaisia että perheemme elää nyt varsin mukavasti, myös rahallisesti.
Asuimme tätä ennen kasvukeskuksessa kerrostalokolmiossa ja olimme koko ajan riitaisia kuin kollikissat. Nyt, kun kaikilla on reilusti omaa tilaa, ympärillä luonnon ääniä eikä moottoritietä, niin kummasti kaikkien hermot ovat rauhoittuneet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syrjäseudun talo, joka on asuttavassa kunnossa ja johon kuuluu ainakin oma kaivo ja oma hyötypuutarha, voi olla arvossaan, jos syttyy sota tai puhkeaa uusi pandemia tai voimakas auringonpurkaus tuhoaa sähköverkot. Kaupungissa on helppo asua niin kauan kuin kaikki toimii. Kun ei toimi, oma koti voi muuttua asumiskelvottomaksi ja ympäristö vaaralliseksi viidakoksi, jossa ihmiset saalistavat ruokaa ja lämpöä.
Tää maailmanlopun perustelu aina heitetään ilmoille kun näistä hinnoista puhutaan. 😀
Valtaosa ihmisistä ei tulisi itsekseen toimeen jos kriisi syttyisi. Turvallisinta on Helsingin keskustassa maan alla, kun siellä on palvelut valmiina kriisinkin aikana. Valitettavasti ei sinne koko Suomi mahdu, mutta ok-taloja on myös uudella maalla, ei ihmisten syrjäseuduille tarvitse paeta. Siellä syrjäseudulla olisit oman onnesi varassa ja saisit pelätä ryöstelijöitä.
Tuskin helsinki on turvallinen sota-aikana kun kaikki pommitettu paskaksi tai pahimmillaan ydinpommitettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi murehdit asiaa, joka ei sinulle kuulu? Tai toistuvasti itket täällä, kun rahasi eivät riitä
En ole ap, mutta ketä se palvelee että jää paljon taloja tyhjilleen ja kaikkien on pakko pakkautua tiivisti vuokrakerrostaloihin kun ei ole mahdollista ostaa omaa kotia.
Asut sä siis muuttotappiokunnassa vuokralla? Meinaan, että kotikunnassani vuokrataloja puretaan, kun niissä ei kukaan asu.
Mee rohkeasti tekemään tarjous alle pyyntihinnan. Sinulla ei kuitenkaan ole oikeutta toisen omaisuuteen. Eivät myy, jos eivät halua.
Omistan kiinteistön itärajalta. Sillä ei oikeasti ole mitään muuta, kuin käyttöarvo. Tiedostan sen itsekin. Kukaan ei tällä hetkellä, ehkäpä ei jatkossakaan, halua ostaa kiinteistöä alle kahden kilometrin päästä valtakunnan rajasta.
En aio myydä. Jos ei lapset halua tätä riesoikseen, niin ei muuta kun tulta nurkkaan ja palokunta harjoittelemaan. Tuohon nyt menee oletettavasti aikaa, mutta en vaadi ketään muuta tätä minun valintaa ottamaan vastuulleen.