Asunto myyty,nyt onnellisena vuokralle

Vierailija kirjoitti:

Monilla ihmisillä on epärealistinen käsitys, että se omistusasunnon  tällä hetkellä edullinen hoitovastike pysyy ikuisesti samalla tasolla. Ja että asunnon arvo voi pelkästään nousta.

Ei minua ainakaan haittaa vaikka asunnon arvo laskee. Nyt kaikkine mahdollisine kuluineen on edullisempaa asua omistusasunnossa kuin vuokralla .

Mulla ei ole lapsia, joten ei haittaa yhtään mitä asunnon arvolle käy. Nyt saan pitää lemmikkejä ja ei ole vuokraisäntää määrässä sääntöjä. 

Suomessa ei kannata mitään kiinteää omistaa muuta kuin päällä olevat vaatteet ja kaikki tarvittava mukaan lähtevä on eteisen naulakossa roikkuvassa repussa.

Vierailija kirjoitti:

Vuokra-asuntoja on ylitarjontaa ja ainakin Hesassa melkein saman hintaista korkeiden vastikkeiden kanssa. Omistamisesta ei ole mitään hyötyä rahallisessa mielessä.

Itse asunut sekä omassa ja vuokralla ja omassa kaikki taloyhtiössä kyttää ja olet altavastaaja kun taas vuokralaista jostain syystä palvotaan ja saa tehdä mitä vaan.

Ei tästä pitkiä aikoja ole kun vuokrayksiön näytössä kävi 10 toiveikkaita asunnonhakijoita stadissa tilanteet muuttuvat koko ajan mutta yksi on varmaa asut miten vain joka vuosi kustannukset nousevat.

Vierailija kirjoitti:

Minäkin mietin samaa, että laitan ennemmin asuntoni osakkeisiin. Ostin ensimmäisen asuntoni vuonna 1994. En ole montaa vuotta saanut nauttia halvasta asumisesta pelkällä pienellä yhtiövastikkeella. Aina on remppalainaa.

Nykyisen asunnon ostin siten, että vastike oli 500 e kk. Tiesin toki putkiremontista. Nyt vastike on 1100 e. Ja julkisivuremppa häämöttää kohta. En jaksa. 

 

Perintönä saamassa asunnossani vastike + putkirempan rahoitusvastike on 830 e. Saan siitä vuokraa 880 e. Ei tod kannata.

 

Miksi ei kannata vuokralaisesi maksaa sinulle joka kuukausi kertyvää varallisuutta.

Ahaa. Nytpä maksat sitten jatkossa samat rempat ja muut kustannukset sijoittajan asunnosta. Sulle itsellesi tästä ei ole mitään iloa. 

Ei mitään järkeä!

Asunto kannattaa vuokrata kun vastikkeet on samansuuruiset kuin vuokrat.

Jos saa sen asunnon ostamisen itselleen perusteltua rahallisesti niin sitten voi yrittää saada ostettua, mutta oikotien kuplahinnoilla ei kannata.

Jos sota tulee sen asunnon menettää ja velka jää.

Aikoinaan asuin äitini ja mun omistamassa asunnossa, hänen jäädessä eläkkeelle, myin osuuteni hänelle ja itselleni sattui paikkakunnan vaihto, siitä asti olen asunut vuokralla. Huoltopalvelu pelaa maksutta, eilen avattiin tukkeutunut tiskiallas. Vuokra kohtuullinen 431e/kk  40 neliöön.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minäkin mietin samaa, että laitan ennemmin asuntoni osakkeisiin. Ostin ensimmäisen asuntoni vuonna 1994. En ole montaa vuotta saanut nauttia halvasta asumisesta pelkällä pienellä yhtiövastikkeella. Aina on remppalainaa.

Nykyisen asunnon ostin siten, että vastike oli 500 e kk. Tiesin toki putkiremontista. Nyt vastike on 1100 e. Ja julkisivuremppa häämöttää kohta. En jaksa. 

 

Perintönä saamassa asunnossani vastike + putkirempan rahoitusvastike on 830 e. Saan siitä vuokraa 880 e. Ei tod kannata.

 

Miksi ei kannata vuokralaisesi maksaa sinulle joka kuukausi kertyvää varallisuutta.

Varallisuuden kasvattaminen ei riitä minulle. Haluan myös käyttörahaa. 

Mikä painajainen olisi asua kerrostalossa ja vielä vuokralla. Ei ikinä enää! Mistään et saa päättää itse, aina joku sanelee, meluaa tai kyttää. Juuri kun luulet, että edelliset bilettävät naapurit muuttivat, tulee tilalle joku suitsukkeelta löyhkäävä perhe ja asunto kuin kestikievari, koko ajan joku ramppaa. Koko ajan on myös joku remontti tulossa tai menossa, vähintään uhka on päällä.

Omakotitalossa on ihana ihana rauha. Naapurista kuuluu korkeintaan ruohonleikkurin ääni joskus harvakseltaan. Hyvät välit ja miellyttävä naapurusto. Mitään hissin kolinoita, rappukäytävässä juoksemista, lasten kiljumista, muiden löyhkää ja ties mitä ei tarvitse enää sietää. Jos jotain remppaa harvakseltaan tulee, se ei juuri häiritse elämää kun sen saa suunnitella omiin aikatauluihin sopivaksi. 

Tuotahan se kerros- ja rivitalohelvetti on, eikä se muuksi muutu vuokrallakaan. Ne remonttimaksut ym. siirtyy vaan vuokriin.

Omakotitalossa saa sentään itse päättää, tekeekö remppaa ja jos tekee, niin milloin ja kuka tekee ja miten. 

Vierailija kirjoitti:

Jos sota tulee sen asunnon menettää ja velka jää.

Ai kaikilta menee asunto? Haloo nyt taas.

Ja entä jos ei tule sotaa, mikä todennäköisempää onkin?

Vierailija kirjoitti:

Suomessa ei kannata mitään kiinteää omistaa muuta kuin päällä olevat vaatteet ja kaikki tarvittava mukaan lähtevä on eteisen naulakossa roikkuvassa repussa.

Tuollaiseksi on valitettavasti maailma mennyt. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Fiksuahan tuo on. - Vaikka odotan vain, että paikalle saapuu palstan vakituisiin avustakiin kuuluva. joka jaksaa säännöllisen epääsäännöliesti halveksia kaikkia heitä, jotka asuvat tai edes harkitsevat asumista vuokralla  - Ymmärtämättä lainkaan, että vuokralla asumine saattaa olla hyvinkin fiksua, eikä ole vain vähävaraisten pakonsanelema ratkaisu

 

 

Vuokratalo on aina vuokratalo.Asukaskontingentti on erilainen ,suuri osa tuilla eläviä tyhjätaskuja.Asumisen pitää olla laadukasta ja sitä ei vuokratalossa ole.

Yhtään ählynimeä ei ole käytävän taulussa.

- meilahti

En ymmärrä yhtään tätä omituista laskukaavaa:

Maksat omaa asuntoa kaikkine kuluineen 800 euroa kuukaudessa -menetät rahaa 800 euroa

Maksat vuokraa 800 euroa kuukaudessa -säästät 800 euroa kuukaudessa rahaa 

Joku omituinen laskukaava tässä on pakko olla tai sitten tämä laskutoimitus on tehty vuokranantajan näkökulmasta. 

Kai se vähän riippuu myös missä asuu. Mä itse asun muuttotappiokunnassa. Velattomassa talossa. Olen laittanut tähän taloon kaikkinensa noin 250 tonnia (sisältää ostohinnan, korot suurin piirtein ja isommat remontit) ja jos nyt myisin, välittäjän arvion mukaan voisin saada noin 190 tonnia. Siinä missä tässä on edullista asua (kiinteät kulut on keskimäärin 350 kuussa) niin tuleehan tuosta sitten lisää. Omassa tapauksessani 18 asuinvuoden ajalle jyvitettynä sellaiset 280 euroa kuussa lisää. 

On tää näköjään silti ollut edullisempaa kuin vastaavassa vuokralla oleminen, vaikka vähän ajattelin ennen laskutoimitusta että ei olis.