Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainaa jäljellä 2 vuotta - Pankki hylkäsi hakemukseni laina-ajan pidennykselle
08.03.2025 |
Entisaikoina sentään kaikki pystyi sopimaan. Kun rahaa ei ollut, vanhemmat kävivät pankissa neuvottelemassa, ja aika monta kertaa muistan heidän pitkittäneen lainanmaksua. Oli virhe ajatella, että jos maksan riittävän tunnollisesti asuntolainaa pois, niin pankki olisi nykypäivänä yhtä ymmärtäväinen.
Kaikki oli halvempaa ennen. Nyt vastike on lähes kaksinkertaistunut, ja taloyhtiössä tehty remontteja. Säästöni niiltä ajoilta, kun vielä tein pitkiä päiviä, ovat loppu, joten hain laina-ajan pidennystä. Huolimatta siitä, että minulla on vain reilu kaksi vuotta asuntolainaa jäljellä, alle 25 tonnia, pankki hylkäsi hakemukseni, ja neuvoi, mikäli maksukykyni ei ole riittävä, realisoimaan omaisuuteni. Pankin mielestä minun tulisi muuttaa halvempaan asuntoon. (Arvaatte varmaan, mikä pankki on kyseessä!) Huonon terveyteni takia teen enää osa-aikaista viikkoa.
Pankit ottavat nyt kaikki keinot käyttöön vauhdittaakseen asuntokauppaa ja saadakseen korkotuloja, toisaalta aina voi maksaa lainaa lainalla tai luotolla! Mistä syystä ennen ajat olivat erilaiset, ja onko sanottu, ettei moinen ahneus vielä osu omaan nilkkaan?
Kommentit (47)
Jaa, lain mukaan asuntolainan maksuaika saa olla enintään 35 vuotta, olisiko mennyt tuon yli?
Kyllähän ne varmasti sinulle syynkin kertoi. Pankin etu on kuitenkin että saat lainasi maksettua, ja pankki korkotuloja vaikka pidemmänkin aikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jaa, lain mukaan asuntolainan maksuaika saa olla enintään 35 vuotta, olisiko mennyt tuon yli?
Kyllähän ne varmasti sinulle syynkin kertoi. Pankin etu on kuitenkin että saat lainasi maksettua, ja pankki korkotuloja vaikka pidemmänkin aikaa.
Ei, 2012 otin lainan. Ap
Neuvo kuulostaa fiksulta. Milläs maksat taas seuraavan remontin, jos jo nyt on tiukkaa?
Vierailija kirjoitti:
Jaa, lain mukaan asuntolainan maksuaika saa olla enintään 35 vuotta, olisiko mennyt tuon yli?
Kyllähän ne varmasti sinulle syynkin kertoi. Pankin etu on kuitenkin että saat lainasi maksettua, ja pankki korkotuloja vaikka pidemmänkin aikaa.
Jaa saakohan ne paljonkaan korkotuloja enää lainasumman ollessa pieni?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luulen, että pankki katsoo AP:n asunnon vakuutusarvon olevan niin vähäinen tai nolla ettei halua lainoittaa. Onko asunto maaseudulla?
OP? No laina on tarkoitettu maksettavaksi takaisin, ei niitä lyhennysvapaita voi loputtomasti pitää.
Varmasti ihan hyvä neuvo myydä asunto, jos rahkeet ei riitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No mikä pankki? OP?
Danske?
Vierailija kirjoitti:
OP? No laina on tarkoitettu maksettavaksi takaisin, ei niitä lyhennysvapaita voi loputtomasti pitää.
Varmasti ihan hyvä neuvo myydä asunto, jos rahkeet ei riitä.
Entä jos laina-aikaa olisi jäljellä 1 vuotta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olitko varaamassa matkaa Meksikoon? Ja nyt tuli itku kun rahat ei riitä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
OP? No laina on tarkoitettu maksettavaksi takaisin, ei niitä lyhennysvapaita voi loputtomasti pitää.
Varmasti ihan hyvä neuvo myydä asunto, jos rahkeet ei riitä.
Entä jos laina-aikaa olisi jäljellä 1 vuotta?
Joko AP asunnossa, sen sijainnissa, hänen tuloissaan tai muissa veloissa on jotain mätää, jos pankki ei jousta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Luulen, että pankki katsoo AP:n asunnon vakuutusarvon olevan niin vähäinen tai nolla ettei halua lainoittaa. Onko asunto maaseudulla?
Ja asuntojen hinnat ovat laskeneet
Vierailija kirjoitti:
Jaa, lain mukaan asuntolainan maksuaika saa olla enintään 35 vuotta, olisiko mennyt tuon yli?
Kyllähän ne varmasti sinulle syynkin kertoi. Pankin etu on kuitenkin että saat lainasi maksettua, ja pankki korkotuloja vaikka pidemmänkin aikaa.
Kerro mikä laki tämä.on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaihda pankkia, myy vaikka auto lyhennä sillä lainaa. Onhan näitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jaa, lain mukaan asuntolainan maksuaika saa olla enintään 35 vuotta, olisiko mennyt tuon yli?
Kyllähän ne varmasti sinulle syynkin kertoi. Pankin etu on kuitenkin että saat lainasi maksettua, ja pankki korkotuloja vaikka pidemmänkin aikaa.
Kerro mikä laki tämä.on.
Nykyään on 30 vuotta, vanhemmissa lainoissa 35.
Ennen oli näin ja noin. Nyt on kalliimpaa. Olet osatyökykyinen. Rahat ei riitä. Nyt lusikka kauniiseen käteen, heräät tähän hetkeen. Realisoit asuntosi, muutat edullisempaan ilman lainaa tai vuokralle. Ei ole pankin asia varmistaa talouttasi. Olet itse sitoutunut maksamaan lainasi.
Vierailija kirjoitti:
Luulen, että pankki katsoo AP:n asunnon vakuutusarvon olevan niin vähäinen tai nolla ettei halua lainoittaa. Onko asunto maaseudulla?
Se on vakuusarvo ei vakuutusarvo :D
Epäilen viestiä pankin kannattaa pitää mahdollisimman kauan lainaa voimassa jos sitä on hoidettu hyvin.
Eihän pankki saa käytännössä mitään siitä, jos lainan loppupuolella venyttävät lainaa. Paljon kannattavammaksi pankille tulisi saada tilalle uusi lainansaaja, jolla koron osuus lyhennyksestä on paljon suurempi. On suorastaan pankin edun vastaista, etteivät he omista mitään asunnosta.
Hae asuntolainaa jostain toisesta pankista sellaisilla ehdoilla että lainanlyhennys jatkossa onnistuu ja maksa tuo laina pois. Jos et halua muuttaa tai myydä omaisuuttasi.